오피스텔규제, 4페이지

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오피스텔 시장 침체 지속…1분기 매매가 전국 낙폭 커졌다

부동산원은 “서울의 경우 고금리 유지와 부동산 경기 위축 상황에서 주택 규제 완화에 따라 오피스텔의 상대적 이점이 떨어졌고, 집값 하락에 따른 수요 이동 등으로 전분기 대비 매매가격 하락이 나타났다”고 말했다. 인천(-1.16%)과 경기(-1.54%) 등 수도권 매매가격 하락도 이어졌다. 인천은 연수구 등 택지지구 내 신규 공급 영향으로 중대형과 노후...

2023-04-17 14:00
검찰, 40억 대출 수수료 빼돌린 새마을금고 직원 3명 기소

이 PF 대출은 천안 아산 숙박시설, 원주 단계동 주상복합시설, 천안 백석 공동주택, 충북 음성 물류센터, 송파 가락 오피스텔, 양주 회정동 공동주택, 포항 학산 공원 등 총 7개 사업에 대해 실행됐다. 대주단 업무를 담당한 노 씨와 오 씨는 대출 중개 기관 담당자를 속여 용역 대금을 지급하라고 요구했다. 박 씨는 이렇게 가로챈 돈을 관리하는 역할을 맡았다....

2023-04-13 20:50
'390억 은닉 혐의' 김만배…"최우향‧이한성은 제 지휘에 있는 사람들"

검찰에 따르면 김 씨는 2021년 10월부터 지난해 11월까지 대장동 개발 사업 범죄수익 390억 원을 수표 발행이나 소액권으로 재발행‧교환해 차명 오피스텔에 보관하고 제3자 계좌 송금 방식 등으로 숨긴 혐의(범죄수익은닉규제법 위반)를 받는다. 또한, 2021년 9월 인테리어 업자 김모 씨로 하여금 대장동 사건의 주요 증거가 저장된 자신의 휴대전화를 망치로 여러...

2023-04-05 15:41
상업 업무용 부동산 거래 증가…절반 이상 '직거래'

생활형숙박시설은 주택에 포함되지 않아 규제에 자유로운 장점으로 과거 인기를 끌었지만 최근 금리 인상기를 맞아 투자자들의 외면을 받고 있다. 여기에 10월 14일까지 주거 용도의 생활형숙박시설을 오피스텔로 용도 변경하지 않으면 이행강제금이 부과된다는 점도 소유자들의 부담으로 작용한다. 이에 매수자를 구하기가 어려워지자 증여나 직거래에...

2023-04-04 14:37
수도권 부동산 매수심리·거래량 ↑…분양시장 ‘봄기운’에 신규 분양단지는?

총 1103가구 규모의 대단지다. 같은 달 제일건설㈜은 경기 평택시에 '지제역 반도체밸리 제일풍경채' 2BL(1152가구)을 분양한다. 이외에도 인천 공공지원 민간임대 아파트 '검단신도시 우미린 리버포레'(전용 59~84㎡, 총 765가구), 서울 오피스텔 '빌리브 에이센트'(전용 49~84㎡, 총 492실) 등의 공급도 예정돼 있다.

2023-03-31 09:56
찬밥 된 오피스텔…“마피에도 안 사”

오피스텔은 전 정부에서 아파트 규제의 반사이익을 누리면서 인기몰이를 했다. 당시에는 청약통장이 필요 없고 계약금만 있어도 당첨되면 전매를 통해 웃돈을 챙길 수 있었다. 하지만 주택시장이 침체된 데다 최근 아파트 관련 규제가 대거 완화되면서 강한 찬바람을 맞고 있는 것이다. 여기에 투자처로 각광을 받은 것도 인기의 이유 중 하나지만 최근 고금리...

2023-03-28 16:21
내달 전국 3만7000가구 분양…'큰 장' 선다

지하 2층~지상 최고 49층, 전용 84~130㎡ 아파트 총 1034가구와 오피스텔 234실이 들어선다. 부동산R114 관계자는 "청약 규제 완화 이후 분양시장에 수요가 유입되는 분위기다. 특히 중도금 대출한도 폐지에 이어 규제지역 내 전용 85㎡ 이하 아파트에 대한 추첨제 확대로 호조세가 예상된다"면서도 "금리 부담과 집값 추가 하락 가능성이 여전한...

2023-03-28 09:52
17년 만의 새 아파트 ‘브라이튼 여의도’…다음 달 공급 앞둬

브라이튼 여의도는 지하 6층~지상 최고 49층으로, 공동주택 2개 동, 오피스텔 1개 동, 오피스 1개 동으로 이뤄진 복합단지다. 이번에 임대 공급되는 공동주택은 지하 6층~지상 49층, 2개 동, 전용면적 84~132㎡, 총 454가구로 구성됐다. 시공은 GS건설이 맡았다. 전용면적별 가구 수는 전용 △84㎡ 91가구 △101㎡ 91가구 △113㎡ 181가구 △132㎡ 91가구 등으로, 모든 타입이...

2023-03-24 10:24
원희룡 장관, “앱·포털에 부동산 허위 매물 확인 의무 부과 추진”

안심전세앱이 빌라만 대상으로 하고 오피스텔이나 수도권 이외 지역 주택은 제외돼 있다는 맹성규 더불어민주당 의원의 지적에는 “(시세정보 공개) 대상을 넓히는 문제를 주택도시보증공사(HUG) 등과 적극적인 입장에서 협의 중”이라고 말했다. 부동산 규제지역 개편과 관련해서는 이원재 국토부 1차관이 “문제의식을 갖고 개편을 검토하는 중이며, 상반기 중 용역...

2023-03-23 13:20
[종합] 검찰, 대장동 수익 ‘390억 은닉’ 화천대유 대주주 김만배 구속 기소

검찰에 따르면 김 씨는 2021년 10월부터 지난해 11월까지 대장동 개발 사업 범죄수익 390억 원을 수표 발행이나 소액권으로 재발행‧교환해 차명 오피스텔에 보관하고 제3자 계좌 송금 방식 등으로 숨긴 혐의(범죄수익은닉규제법 위반)를 받는다. 또한 2021년 9월 인테리어 업자 김모 씨로 하여금 대장동 사건의 주요 증거가 저장된 자신의 휴대전화를 망치로 수회 내리친...

2023-03-08 16:35
다주택자는 '더' 사고 첫 집 구매는 '줄고'…주택 구입도 '양극화'

집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택) 등을 모두 포함하는 주택 개념이다. 생애 처음으로 주택을 사들인 인원은 지난해 상반기 부동산 거래절벽으로 3만 건 이하로 하락한 뒤, 지난해 8월 2만5004건까지 줄었다. 거래절벽 현상이 가장 심했던 지난해 10월에는 1만7087건까지 감소하다, 같은 해 12월 2만2839건으로 늘었다. 하지만 지난달 또다시 2만 건...

2023-02-27 17:47
‘민간 임대형 기숙사’ㆍ오피스텔 어린이집 생긴다…국토부, 건축규제 정비 시행

사회 구조 변화를 반영해 민간 임대형 기숙사 건축과 오피스텔 내 어린이집 설치도 허용한다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 건축분야 규제개선 방안을 23일 발표했다. 국토부는 최근 신산업 발전과 디지털 전환, 저출산 고령화 등 정책환경이 변화에 따라 경제 규제혁신 TF등 다양한 경로를 통해 건축 기준과 절차 정비를 위한 제도 개선안을 마련했다. 먼저 정책환경...

2023-02-23 11:00
‘줍줍’도 되는 곳만 된다…할인·경품 없어도 경쟁률 1000대 1 ‘가뿐’

지난해 5월 분양한 경기 파주시 와동동 ‘운정 푸르지오 파크라인’ 오피스텔은 애초보다 2억5000만 원가량 낮은 가격에 할인 판매하고 있다. 시행사인 엠디엠은 중도금 대출 50% 전액 무이자 등 혜택을 내걸었으나 청약 수요자의 마음을 돌리기엔 역부족이었고 결국 최초 분양가보다 저렴한 가격에 공급하고 있다. ‘미분양 무덤’으로 불리는 대구에서는 작년...

2023-02-19 17:00
출소 3개월 만에 재구속 된 김만배…‘50억 클럽’ 수사 향방은?

앞서 대장동 사업 특혜·비리 의혹을 수사 중인 서울중앙지검 반부패수사1부(부장검사 엄희준)는 14일 범죄수익은닉규제법 위반, 증거인멸교사 등에 관한 혐의로 김 씨에 대한 구속영장을 청구했다. 검찰에 따르면 김 씨는 2021년 10월부터 지난해 11월까지 대장동 사업 관련 범죄수익 340억 원 상당을 수표로 찾아 차명 오피스텔과 대여금고 등에 은닉한 혐의를 받고...

2023-02-19 10:42
'340억 은닉' 혐의 김만배, 석달 만에 재구속

김 씨는 2021년 10월부터 지난해 11월까지 대장동 개발로 벌어들인 범죄수익 340억 원을 수표로 찾아 차명 오피스텔과 대여금고에 은닉한 혐의(범죄수익은닉규제법 위반)를 받는다. 2021년 9월 인테리어 업자 김모 씨에게 자신의 휴대전화를 불태우게 한 혐의(증거인멸 교사), 지난해 12월 법원의 추징보전명령 집행에 대비해 동창 박모씨에게 142억 원 상당의 수표를...

2023-02-18 13:55
대장동 수익 '340억원' 은닉 김만배, 석방된 지 3개월 만에 구속 기로

앞서 사업 특혜·비리 의혹을 수사 중인 서울중앙지검 반부패수사1부(부장검사 엄희준)는 14일 범죄수익은닉규제법 위반, 증거인멸교사 등 혐의로 김 씨에 대한 구속영장을 청구했다. 검찰에 따르면 김 씨는 2021년 10월부터 지난해 11월까지 대장동 사업 관련 범죄수익 340억 원 상당을 수표로 찾아 차명 오피스텔과 대여금고 등에 은닉한 혐의를 받고 있다. 2021년...

2023-02-17 11:12
'대장동 개발 사건' 범죄 수익 은닉 김만배…17일 영장실질심사 예정

검찰은 전날 김 씨를 범죄수익은닉규제법 위반 혐의 등으로 구속영장을 청구했다. 검찰에 따르면 김 씨는 2021년 10월부터 지난해 11월까지 대장동 사업 관련 범죄수익 340억 원 상당을 수표로 인출해 차명 오피스텔, 대여금고에 은닉한 혐의를 받는다. 또 2021년 9월 김 모 씨 등으로 하여금 대장동 사건의 증거가 저장된 본인의 휴대전화를 불태워 버리게 하고...

2023-02-15 11:44
이재명 영장청구 시계 ‘째깍째깍’…檢, ‘대장동‧성남FC’ 묶을 듯

이날 서울중앙지검 반부패수사1부는 대장동 개발사업 민간업자이자 화천대유자산관리(이하 화천대유) 대주주 김만배 씨를 범죄수익은닉규제법 위반 등 혐의로 구속영장 청구했다. 검찰에 따르면 김 씨는 2021년 10월부터 지난해 11월까지 대장동 사업 관련 범죄수익 340억 원 상당을 수표로 인출해 차명 오피스텔, 대여금고에 은닉한 혐의를 받는다. 또 2021년 9월 김모 씨...

2023-02-14 16:37
검찰, ‘대장동 수익 482억 은닉 혐의’ 김만배 구속영장 청구

14일 서울중앙지검 반부패수사1부(엄희준 부장검사)는 대장동 개발사업 민간업자인 김 씨를 범죄수익은닉규제법 위반 혐의 등으로 구속영장을 쳥구했다. 검찰에 따르면 김 씨는 2021년 10월부터 지난해 11월까지 대장동 사업 관련 범죄수익 340억 원 상당을 수표로 인출해 차명 오피스텔, 대여금고에 은닉한 혐의를 받는다. 또 2021년 9월 김모 씨 등으로 하여금...

2023-02-14 11:31
서울 아파트 거래 7개월 만에 1000건 넘어···빌라ㆍ오피스텔은 '찬밥'

빌라·오피스텔 거래량 44%·22% ‘뚝’아파트 규제완화에 메리트 잃어“급매물 소화, 회복 신호 아니다” 서울 아파트 거래량이 반년 만에 1000건을 넘어섰다. 지난해 하반기부터 터져 나온 전세사기와 연초 정부의 부동산 규제완화 영향으로 빌라(다세대·연립)와 오피스텔 시장에 찬바람이 불고 있지만 지난달 아파트 거래량이 반등에 성공하면서 회복세로...

2023-02-13 15:18

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