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LH, 498억 원 규모 광명역세권 사옥 부지 재공급…29일 입찰 신청ㆍ개찰

한국토지주택공사(LH)는 현재 광명시흥사업본부 사옥 부지로 사용 중인 경기 광명시 일직동 508 필지를 실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 재공급한다고 12일 밝혔다. 공급대상 토지는 KTX 광명역 인근에 있으며, 면적은 4667.6㎡다. 공급 예정가격은 최초 공급과 같은 498억 원 수준이다. 지난해 최초 공급과 달리 이번 재공급은 대금납부일정 등에 충분한 여유를 두고...

2024-03-12 08:54
[환율전망] “달러 약세 속 위험선호 둔화 영향…1310원 후반 등락 전망”

이어 “다만 주말 간 기술주가 차익실현 유입에 큰 폭으로 하락하면서 오늘 국내증시도 외국인 자금 이탈에 하락하며 환율 하단을 지지해줄 가능성이 농후하다”며 “결제를 비롯한 실수요 저가매수도 환율 추가 하락을 억제할 것으로 보인다”고 덧붙였다. 역외를 BOJ 정책 전환 기대를 반영한 엔화 강세 연동, 역외 숏플레이는 상단을 경직할 것으로 예상했다. 민...

2024-03-11 08:00
[환율전망] “연준 6월 금리 인하 기대감 및 달러 약세 영향…1320원 초반 등락 전망”

다만 수입업체 결제수요는 하단을 지지할 것으로 짚었다. 민 연구원은 “엊그제 1330원 후반에서는 대규모 네고 물량이 유입된 반면 어제는 공격적인 저가매수 대응이 관찰됐다”며 “장 초반부터 수입 결제를 필두로 하는 달러 실수요 주체 환전 수요가 대거 소화되며 원·달러 환율 하락을 방어할 듯”이라고 진단했다.

2024-03-08 08:50
[환율전망] “위험선호 회복 및 달러 약세 영향…1330원 중심 등락 전망”

민 연구원은 “이번 주 월요일에도 1330원 하회를 시도하던 환율은 수입업체를 위시로 한 대규모 실수요 저가매수 유입에 반등하며 2월 이후 박스권으로 인식된 1330원대를 하회할 경우 공격적인 매수대응을 유발한다는 사실을 확인했다”며 “장 초반부터 수입업체 결제가 수급에서 우위를 보이며 장중 원·달러 환율 추가 하락을 방어해줄 수 있다는 판단”이라고...

2024-03-07 08:25
[환율전망] “파월 발언 관망 속 위험 회피 영향…1330원대 중후반 등락 전망”

다만 수출업체 고점매도, 중공업 환헤지 수요는 상단을 지지하는 재료로 짚었다. 민 연구원은 “어제 1330원 중반부터 역내에서 적극적인 매도 대응을 확인했다”며 “오늘도 수출 네고, 중공업 물량이 실수요로 이어지면서 환율 상승을 억제하는 요인으로 작용할 것”이라고 진단했다.

2024-03-06 08:10
‘따로 노는’ 서울 아파트 매매·전세 시장…전세가율 상승에 집값 꿈틀거릴까

(14건) 강서구(14건), 양천구(11건) 등 주요 아파트 밀집 지역을 중심으로 갭투자가 집중되고 있다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “사실 서울은 매맷값이 하락했다곤 하지만 약보합 정도로 큰 폭의 하락은 아니다”면서 “하반기 이후 전셋값이 2년 전보다 비싸지는 시기가 오면, 실수요자를 중심으로 전세 대신 매매로 돌아서는 상황이 올 것”이라고 말했다.

2024-03-04 17:57
"올해 주택시장 하락 전망 우세"…주요 변수는 '공급·금리·정책'

수요 위축으로 거래가 급감한 상황에서 실수요자 금융 지원, 관련 규제 완화 등 수요 회복을 위한 정부 정책도 중요한 변수가 될 전망이다. 보고서에 따르면 부동산시장 전문가와 공인중개사, 자산관리전문가(PB) 등을 대상으로 한 설문조사 결과 올해 전국 주택 매매가격은 하락세가 이어질 것이라는 전망이 우세했다. 시장 전문가의 74%, 공인중개사와 PB의 각 79%가...

2024-03-03 09:00
국민주 투자자의 염원, '8만 전자'는 언제 올까

백길현 유안타증권 연구원은 "전 응용처 중심으로 메모리 채용량 증가에 대한 가시성이 높아지고 있다는 점, 서버 중심으로 재고 빌드업 수요가 실수요로 본격 반등이 기대된다는 점을 고려하면 메모리반도체 가격 상승 트렌드가 지속될 것으로 예상된다"며 "AI 맞춤형 칩의 파운드리 시장 수요 증가가 전망되는 점은 삼성전자의 중장기 실적에...

2024-03-02 09:00
"지하철 뚫립니다"…양극화 청약시장, 개발호재 단지는 '반짝'

내 집 마련 수요자라면 올해 분양 단지 중 교통 개발 호재를 갖춘 단지들에 관심을 가져볼 만하다. 특히 착공이 이뤄진 이후에는 완공 시점의 변동이 크지 않기 때문에 실수요자라면 착공 이후 수혜지역을, 투자자라면 계획 단계의 수혜지역을 눈여겨볼 필요가 있다. 올해 분양을 앞둔 단지들 가운데도 이러한 교통 개발호재를 갖춘 곳이 있다. 롯데건설이 시공하는...

2024-02-29 17:01
아파트 분양가 더 오를까?…분상제 기본형건축비 3.1% 인상

05% △특별인부 5.61% △콘크리트공 4.14% 상승으로 집계됐다. 국토부는 "실제 분양가격은 기본형건축비를 포함한 분양가격 상한 범위 내에서 분양 가능성, 주변 시세 등을 종합적으로 고려해 합리적인 수준에서 결정돼야 할 것"이라며 "무주택 서민 실수요자의 주거안정을 지원하기 위해 양질의 주택을 충분히 공급해 나갈 계획"이라고 밝혔다.

2024-02-29 11:00
LH, 4024억원 규모 여의도성모병원 인근 부지 재공급

한국토지주택공사(LH)는 서울 영등포구 여의도동 61-2 부지를 실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 재공급한다고 28일 밝혔다. 공급대상 토지는 가톨릭대학교 여의도성모병원 인근에 위치하고 있는 곳으로 면적은 8264㎡다. 공급 예정가격은 최초 공급과 동일한 4024억 원 수준이다. 지난 26일 입찰공고를 시작으로 오는 5월 23일 낙찰자를 선정해 8월 23일에 계약을...

2024-02-28 12:37
'분상제는 허상' 공사비 갈등에 불만 높아지는 건설·주택업계

주택가격을 억제한 데 대한 혜택도 실수요자에게 돌아가지 못했다는 지적이 나온다. 분양가상한제는 청약 당시 분양가격만 억제할 뿐 이후 거래에서는 작용하지 못하다 보니 실효성이 떨어진다는 것이다. 이를 바로 보여주는 예시가 '로또 아파트'라 불리는 청약이다. 최근 진행된 서울 서초구 '메이플자이' 1순위 청약에는 5800명 이상이 몰려 평균 경쟁률이 442....

2024-02-26 16:49
‘안전진단’ 문턱 넘은 목동 신시가지, 건설사 수주전 출격 예열

여기에 서울 내 손꼽히는 학군지를 품고 있어 실수요 선호도 높다. 현재 단지마다 서울시 신속 통합기획, 신탁 방식 등을 통해 재건축 사업을 추진 중이다. 아직 시공사 선정까지는 시간이 남았지만, 건설사들은 수주전을 위해 일찌감치 전열을 가다듬는 태세다. 먼저 현대건설은 올해 도시정비영업실 산하에 압구정 TF팀을 신설했다. 또 기존...

2024-02-25 14:30
'물가 불안' 농축수산물ㆍ석유류ㆍ서비스 가격 안정 총력 대응

과일의 경우 오렌지 관세 인하 및 저율관세할당(TRQ) 물량 8500톤 중 잔량 527톤을 이달 중 전량 도입하고, 마트 등 실수요를 반영해 내달 말까지 수입업체에 과일 관세 인하 물량 2만 톤을 추가 배정한다. 또한 마트 직수입 허용 등 관련 제도를 즉시 개선하는 한편, 주요 마트와 소비처의 수입 과일 수요를 매주 조사해 할당관세 물량을 신속히 도입할 수 있도록 할...

2024-02-22 09:37
‘이번엔 줄인상’ 오락가락, 가계 부채 정책에 주담대 금리 고무줄

문제는 대출을 받아야 하는 실수요자다. 짧은 기간 금리 변화가 심할 경우 시장 혼란이 가중될 수 있다. 금융권 관계자는 “가산금리를 통해 은행들이 금리를 조정하는 것은 언제든 조정할 수 있는 부분”이라면서도 “대출금리 변동으로 시장 혼란이 발생하지 않도록 면밀히 모니터링해 금리 정책을 세우고 있다”고 말했다.

2024-02-22 05:00
일시적 원화 차입 허용...外人 한국 주식 거래 환전 쉬워진다

구체적으로 외국 금융기관･연기금의 원화자산 투자시 환헤지 가능규모가 실수요(투자한 원화자산의 가치) 범위로 제한된다거나, 원화는 실거래 없이는 미리 좋은 가격에 환전해놓을 수 없다는 등의 오해를 적극 해소할 예정이다. 제3자 외환거래 등 새로운 제도가 신속히 안착할 수 있도록 가이드라인 배포 등 방안도 마련한다. 외환･금융당국은 해당 개선 방안들이...

2024-02-21 17:30
[환율전망] “글로벌 달러화 약세 속 하락 압력 우위…1330원대 중반 등락 전망”

민 연구원은 “위험선호 분위기 위축도 지지요인이나 실수요 측면에서는 그간 1330원 초반에서 공격적인 매수대응을 보였던 결제 수요가 핵심”이라며 “당장 월말 네고로 수급 주도권이 넘어가지 않은 상황이라는 점도 수급균형이 유지될 것이란 진단에 힘을 실어주는 요인”이라고 설명했다.

2024-02-21 08:05
가계부채 사상 최대인데…금융위 “안정적 관리” vs 한은 “심각한 수준”

이를 통해 서민·실수요자의 필요한 주거자금은 차질없이 지원하면서도 정책모기지 공급속도가 적절히 관리될 수 있도록 협력을 강화하기로 했다. 또한, 올해 금리 인하 등으로 대출수요가 증가할 수 있는 만큼 상환능력을 넘어서는 과도한 대출이 취급되지 않도록 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입 등 DSR 규제를 내실화하기로 했다.

2024-02-20 17:52
김소영 금융위 부위원장 "주택금융협의체 통해 정책모기지 공급속도 탄력적으로 조정"

김소영 금융위원회 부위원장은 올해 가계부채 관리를 위해 "가계부채 관련 기관이 참여하는 '주택금융협의체'를 주기적으로 운영해 서민·실수요자의 꼭 필요한 주거자금은 지원하면서도, 정책모기지의 공급속도를 탄력적으로 조정할 것"이라고 강조했다. 김 부위원장은 20일 국토교통부, 한국은행, 금융감독원, 주택금융공사, 주택도시보증공사...

2024-02-20 14:02
[금융인사이트] “대출 언제 받지?”…금리 인하 기대에 ‘혼란’에 빠진 예비 차주들

655%까지 떨어졌다. 은행권 관계자는 “2분기 미국의 기준 금리와 3분기 국내 기준금리가 내려가면 가계대출 금리는 더 내려갈 것”이라면서도 “그 수준이 과거의 초저금리 수준까지는 아닐 것”이라고 내다봤다. 그러면서 “금리 하락에 대한 기대보다는 실수요 중심의 의사결정이 필요한 상황”이라고 조언했다.

2024-02-20 05:00

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