수익형부동산, 17페이지

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1억5000만원 투자로 연 3200만원 번다고?

이 친구와 같은 처지의 사람들은 수익형 부동산에 관심이 많다. 봉급처럼 매달 꼬박꼬박 임대료가 들어오니 그런 상품에 구미가 당길만 하다. 수익형 부동산은 주로 주거용 오피스텔ㆍ원룸주택ㆍ분양형 호텔ㆍ상가 등이 주류를 이뤘다. 미군 대상 임대주택은 한때 서울 용산이나 이태원 근처를 비롯한 전국 미군부대가 있는 곳에서 성시를 이뤘다. 평택도...

2016-04-08 13:42
추락 위기 맞은 인천 영종도 부동산 시장

특히 카지노 종사자를 겨냥해 들어선 분양형 호텔·오피스텔·원룸과 같은 수익형 부동산의 임대사업에 큰 차질이 예상돼 투자자들의 손실 또한 불가피할 것으로 보인다. 국내 부동산 경기가 가라앉고 있는 마당에 카지노 악재까지 겹쳤으니 영종도 부동산의 예후는 매우 불길하다. 한동안 호황국면을 보였던 영종도 부동산 시장이 위기를 맞게 됐다는 소리다.

2016-04-06 16:45
저금리 시대 ‘수익형 오피스텔’ 주목, 무엇부터 따져봐야 할까

최근 은행 예금 금리 대비 2~3%의 안정적인 수익을 확보할 수 있는 오피스텔 상가 등 수익형 부동산 투자에 관한 관심이 높아지고 있다. 오피스텔의 경우 임대수익률이 은행권 예금금리보다 높고, 적정한 임대료만 제시하면 세입자도 구하기 쉬워 투자 수요가 꾸준하다. 그러나 지난해 공급된 물량이 다 소화되지 않았고, 최근 임대수익률은 지속해서 하락세를 나타내고...

2016-04-04 18:24
채영식 HY컴퍼니 대표, “어려운 사업장만 골라서 도전합니다”

최근 저금리 기조로 HY 컴퍼니가 주력으로 하는 수익형 부동산 시장이 주목을 받고 있다. 하지만 채 대표는 더 이상 사업을 키울 생각은 없다고 단호히 말했다. 채 대표는 “사업분야의 확대는 하지 않고 오직 분양대행업에만 집중할 생각”이라며 “다만 부동산은 다양한 상품이 있는데 실수요자 위주의 시장인 주택시장에도 HY 컴퍼니 만의 마케팅 기법을 도입해 사업...

2016-03-31 11:00
수익형 부동산도 ‘시리즈 타운’, 안정적 투자 이끈다

특히 치열해진 수익형 부동산 투자시장 속에서 보다 안정적 수익을 올릴 수 있는 알짜 투자처로 ‘브랜드 타운’형 상품이 각광받고 있다. 24일 관련 업계에 따르면 한국은행이 1.5%의 낮은 기준금리를 8개월째 유지하고 있는 데다 일각에서는 1.25%로의 추가 인하 주장까지 나오고 있는 상황인 만큼 수익형 부동산의 인기는 올해에도 이어질 것으로 예상된다....

2016-02-24 16:53
‘유커’ 증가에 수익형 호텔은 변신중

수익형부동산의 하나인 수익형 분양호텔은 투자자들이 호텔에 투자해 분양을 받고 준공 후 호텔 운영수익을 배당받는다. 그러나 최근 수익형 호텔이 당초 예상했던 객실가동율이나 객실요금 등이 달성되지 않으면서 예상한 수익률이 실현되지 않는 상황이 발생하고 있다. 호텔 공급업체와 운영회사가 이원화 시스템으로 운영되며 실수익이 줄어들기 때문이다. 또...

2016-02-23 17:42
LH, 인천ㆍ부천권에 상업용지·근린생활시설용지 등 37필지 신규출시

LH(한국토지주택공사)는 인천, 부천권 조성용지에 대표적인 수익형 부동산인 상업시설용지, 근린생활시설용지, 주차장용지 등 총 37필지를 오는 17일부터 순차적으로 경쟁입찰방식으로 공급한다고 밝혔다. 이번에 공급되는 토지들은 시장에 처음 출시되는 물량들로 부천옥길지구에서는 17일~18일까지 이틀간 상업시설용지 10필지(891~2141㎡, 27억~92억원)...

2016-02-16 16:01
제주 ‘코업시티호텔 하버뷰’ 2월 중 본격 분양

제주도는 매년 방문객이 사상 최대치를 기록하는 등 관광수요가 급증하고 있어 일대 수익형 부동산시장에 훈풍이 불고 있다. 제주도 관광협회에 따르면 지난해 제주 관광객은 연간 총 1363만 명(잠정)을 넘어서며 역대 최대치를 기록했다. 이 같은 영향으로 국토교통부는 지난해 11월 제주도 서귀포시 신산리 지역에 '제2공항 건설' 계획을 발표했다. 제2공항은...

2016-02-04 09:24
[위너스클럽] 현대산업개발, 디자인·스토리 입힌 건축물 호평… “콘텐츠 융합형 복합개발로 도약”

부산 수영만 요트경기장 재개발 사업은 88 서울올림픽 요트경기장으로 사용된 수영만 요트경기장을 최신 계류장과 숙박, 상업시설, 클럽하우스 등으로 탈바꿈하는 수익형 민간투자사업이다. 민간기업이 주도해 사회기반시설에 투자하고 부산의 해양레저도시로의 성장을 견인한다는 청사진을 그리고 있다. 특히 독창적 스토리로 도시에 생명을 불어넣고 도시와 함께...

2016-01-19 11:00
한국운용, 공모형 해외 부동산 펀드 만든다

그는 2005년 하나자산운용의 설립 멤버로 합류해 작년 말까지 근무하며 기업보유 부동산 유동화, 해외 수익형 부동산, 부동산담보부 부실채권(NPL) 투자 등의 부문에서 경력을 쌓았다. 지난 15일 첫 출근한 김 상무는 “저금리 기조에서 상대적으로 안정적인 수익률을 내는 대체투자에 기관투자자들의 관심이 높아진 상황”이라며 “연금시장의 성장에 대비해서도...

2016-01-19 10:00
한국투자신탁운용, 실물자산운용본부장에 김정연 상무 영입

그는 기업보유 부동산 유동화, 해외 수익형 부동산, 부동산 담보부 NPL 투자 등 대체투자 부문에서 꾸준한 성공 족적을 남겨 왔다. 2008년 금융위기 이후 해외 투자를 꺼려하는 업계 분위기 속에서도 국내 기관투자자와 함께 미국, 말레이시아 등지에 진출해 좋은 성과를 내기도 했다. 김 본부장은 “저금리 기조에서 상대적으로 안정적인 수익률을 내는 대체투자에 대해...

2016-01-18 10:42
[이철환의 투자전략] 합리적 자산관리의 시작… ‘포트폴리오 설계’부터

‘포트폴리오(portfolio)’란 위험을 줄이고 투자수익을 극대화하기 위해 여러 종목에 분산투자하는 방법을 말한다. 쉽게 말하면 주식, 사채, 현금, 상품, 부동산 등의 자산에 투자비율을 설정하는 계획을 의미한다. 투자를 할 때 너무 한 곳에만 집중하게 되면 실패할 위험성도 그만큼 커진다. 따라서 투자 성공의 비결은 어떻게 더 잘 나누느냐에 달려 있다고 해도 과언이...

2016-01-06 10:18
신도시 아파트 프리미엄 신화 잇는 ‘천안시티프라디움’ 3차 분양

그 중에서도 천안의 강남이라고 불리는 불당동에 위치한 천안불당시티프라디움은 수익형 부동산으로 투자자들의 눈길을 끈다. 천안불당시티프라디움은 단지 내 수영장, 피트니스센터, 실내골프연습장, 시니어 센터 등 대규모 커뮤니티를 제공, 입주자들의 삶의 질을 높인다. 또 KTX천안아산역이 아파트와 인접해 있으며, 단지 주변에 갤러리아백화점, 이마트, CGV...

2015-12-21 11:07
부동산 크라우드펀딩, 부동산 대안투자로 떠올라

실제 PB(프라이빗뱅커)센터와 부동산업계에 따르면 자산규모 100억대의 큰손들은 은행 예•적금을 깨고, 처분한 자산을5% 전후의 안정적인 임대수익을 얻을 수 있는 상가나 오피스텔 등 수익형 부동산에 관심을 두는 경향이 뚜렷해지고 있다는 설명이다. 비교적 안정적이고, 수익률 높은 부동산 간접투자 인기 이 같은 부동산 실물투자와 함께 부동산펀드, 리츠 등의...

2015-12-18 07:15
강남 역세권상가 개인분양, 높은 투자가치로 관심

특히 이번 개인특별분양을 통해 초소액 투자가 가능하고 분양 시 임대사업 및 개인 창업이 가능한 수익형 부동산으로 높은 투자가치를 가졌다는 평이다. 이마트 역삼점 1층에 위치한 한솔필리아는 개나리아파트 상가로도 잘 알려져 있으며, 인근에 아파트단지 밀집지역이 있어 상가로서의 입지가 상당히 뛰어나다. 지하의 이마트 역삼점은 인근 10만 인구가...

2015-12-17 17:29
[미국 금리인상] 부동산 시장 위축 불가피···“영향은 제한적” 전망도

박 위원은 이어 “오피스텔이나 상가 등 수익형 부동산 상품 역시 이와 비슷한 양상을 보일 것”이라며 “국내 기준금리 인상에 대한 불확실성이 시장에 존재하기 때문에 투자심리 역시 위축될 가능성이 높다”고 덧붙였다. 그럼에도 영향은 제한적일 것으로 보는 전문가들도 적지 않다. 허윤경 건설산업연구원 연구위원은 “금리인상은 이미 기정사실이었고...

2015-12-17 14:09
‘평택 하버 라마다 호텔’ 객실 등기 분양 화제

일반 호텔은 한 기업이 전체 객실과 레스토랑, 편의시설을 모두 소유하고 숙박비나 서비스 수익을 올리는 형태지만 수익형 호텔은 오피스텔처럼 객실을 한 칸씩 일반 투자자에게 분양하고 개별로 등기해 수익금을 배분하는 형식이다. 부동산 상승률 전국 1위를 달리고 있는 평택의 한 부동산 관계자는 “작년까지만 해도 3.3㎡당 300만~350만 원 선이던 매매가가...

2015-12-17 10:09
'꿈의 도시 두드림', 2016 베스트셀링 브랜드 수상 쾌거

박원갑 KB국민은행 부동산 수석 전문위원은 수익형 부동산은 내년에도 뜨거울 것이라고 전망했다. 이유인즉슨 인구구조적인 측면에서 보면 계속해서 유효 수요가 만들어지는 구조라며 주로 유동인구가 많은 역세권, 먹자골목을 수요자들이 선별적으로 관심을 가지지 않을까 생각이 든다고 전했다. 전문가들의 말에 따르면 내년에도 역세권 수익형 부동산은 뜨거울...

2015-12-15 10:28
'꿈의 도시 두드림', 2016 베스트셀링 브랜드 수상 쾌거

박원갑 KB국민은행 부동산 수석 전문위원은 수익형 부동산은 내년에도 뜨거울 것이라고 전망했다. 이유인즉슨 인구구조적인 측면에서 보면 계속해서 유효 수요가 만들어지는 구조라며 주로 유동인구가 많은 역세권, 먹자골목을 수요자들이 선별적으로 관심을 가지지 않을까 생각이 든다고 전했다. 전문가들의 말에 따르면 내년에도 역세권 수익형 부동산은 뜨거울...

2015-12-14 14:01
지식산업센터 뜬다! 동탄2신도시 ‘동탄IT타워’ 눈길

안정적 고수익 창출을 기대한 여유 자금이 수익형 부동산 상가투자로 몰리고 있는 것이다. 오피스텔과 도시형생활주택의 경우 공급과잉에 따른 공실 부담으로 인한 수익률 저하 문제가, 분양형 호텔의 경우 사업주가 제시하는 확정수익 보장에 대한 부담이 지적되고 있다. 최근에는 지식산업센터(옛 아파트형공장)가 저렴하면서도 실속 있는 도심 속 신흥 오피스로...

2015-12-08 10:25

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