수도권2기신도시 검색결과, 11페이지

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[기획도시를 가다] 논·밭이었던 동탄신도시… 주거·첨단산업 등 자족도시로 변신

경기도 화성에 속하는 동탄신도시는 노무현 정권 시절인 2003년 당시 급등하는 수도권 집값을 해소하기 위해 서울 근교에 위치한 동탄1,2 지역을 택지지구로 지정하면서 시작됐다. 조성시 자족적 거점도시를 기본 컨셉으로 첨단 산업과 주거, 교육, 문화, 비즈니스 기능이 조화된 도시 조성을 계획했다. 실제 동탄신도시 북측으로는 수원 삼성연구단지가...

2015-03-25 13:49
수도권 공공택지 3월 이후 4만7000가구 분양 예정

18일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 3월 이후 서울과 인천, 경기 등 수도권 공공택지 27곳에서 아파트 61개 단지, 4만7195가구가 연내 분양될 예정이다. 이는 동탄2신도시 등 2기 신도시 및 임대주택을 제외한 물량이다. 최근 택지개발촉진법 폐지 및 4월 민간택지 분양가상한제 폐지에 따라 분양가상한제가 적용되는 공공택지 아파트의 희소성이 높아지고...

2015-03-18 15:12
3월 분당 인근 ‘광주 태전지구’ 4702가구 분양

태전동은 동탄2, 광교 등 2기 신도시들보다 서울 강남권이 지리적으로 더 인접해 있는 반면 분당, 용인 등 주변 지역에 비해 집값은 저렴하다. 이로 인해 수도권 내 집 마련 수요들의 유입이 꾸준히 늘고 있다. 실제 리얼투데이가 통계청 자료를 분석한 결과 경기도 광주시의 인구는 지난 2013년 12월(28만6699명)부터 2015년 1월(29만9500명)까지 1년 동안 총...

2015-02-26 10:38
철도공단, 수도권고속철도 ‘동탄역사’ 건축공사 착수

또한 지하역사 상부에는 동탄 1ㆍ2기 신도시를 연결하는 녹지를 만들고, 지하 2층 및 4층에는 주변 신도시 상업시설과의 연결통로를 배치해 이용객의 편의를 제공할 계획이다. 올해 동탄역사 건설이 착공되면 1014억원 이상의 생산유발 효과로 경제 활성화에도 크게 도움이 될 것으로 철도공단은 내다봤다. 동탄신도시 입주민 및 인근 지역 주민들이 고속철도 및...

2015-02-09 16:53
수도권 남부 3월까지 8294가구 분양...전세가율 70% 넘어 수요자 관심

화성시에는 2기 신도시의 대표격인 동탄2신도시가 있다. 동탄2신도시는 현재도 광역 버스로 서울 강남까지 40분 만에 이동할 수 있고 KTX 동탄역이 개통되면 이동 시간이 더욱 단축된다. 또한 화성시는 제2경부고속도로와 제2외곽순환도로 등의 교통호재도 풍부하다. 이에 1월에만 ‘봉담2차우방아이유쉘’과 ‘동탄2신도시 호반베르디움 3차’ 총 2046가구가...

2015-02-05 14:18
수도권 2기 신도시 신규물량 2만1000가구 쏟아진다

올해 수도권 2기 신도시에서는 2만1000가구의 신규물량이 쏟아질 전망이다. 4일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 2월 이후 연내 위례 등 2기 신도시에서 분양 예정 단지는 29곳, 2만1764가구로 조사됐다. 이는 주상복합 아파트는 포함하되 오피스텔은 제외한 물량이다. 신도시별로 보면 화성 동탄2신도시가 18개 단지, 1만3129가구로 가장 많다. 이어...

2015-02-04 10:04
2014년 부동산 시장 ‘핫플레이스’는?

광교는 1,2기 신도시 가운데 올 들어 아파트값이 가장 많이 올랐다. 청약 열풍은 주도한 ‘위례’도 5위권 안에 포함됐다. 지난 10월 분양한 위례자이(A2-3BL)는 451가구 모집에 6만3295명이 몰리기도 했다. 분양시장의 양극화 속에 인기 분양단지에 청약 수요가 몰린 탓이다. 올 한해 부동산 시장에서 핫(Hot)한 지역 중에서는 대구가 주목을 받았다. 대구는 올 들어...

2014-12-17 15:05
7.24대책 이후 100일, 전세 오르고 매수세 소강상태

상계동 2,5,6단지와 하계동 학여울청구가 250만원에서 1000만원 가량 오른 가격에 전세계약이 이뤄졌다. 서초는 잠원동 한신5차, 6차, 반포한양 등 재건축 아파트가 이주계획이 잡히면서 재건축 아파트에 대한 전세수요는 줄었으나 일반 아파트에 대한 전세 수요는 꾸준하다. 신도시는 전세매물이 여전히 부족하지만 윤달, 수능 등 입시여파로 전셋값 오름세가...

2014-11-07 13:05
수도권에 ‘미니신도시’급 신규 분양 쏟아진다

주택 공급에 우선 순위를 두고 대규모 주택 단지로 조성되었던 1, 2기 신도시들과 달리 지자체 내에서 진행하는 부분적인 도시 개발 계획에 맞춰 인근에 적정 규모로 주거 단지가 형성되고 있는 수도권 지역에 소비자들의 관심이 집중되고 있다. 서울의 새로운 산업 중심지로 개발되고 있는 마곡지구는 지하철 5호선, 9호선, 공항철도의 트리플 역세권 지역으로...

2014-10-21 15:05
동탄신도시 전세가율 80% 돌파…단지 최고 93.21%

이는 같은 2기 신도시인 인근 판교(68.01%)나 광교(59.62%)에 비해 10%포인트 이상 높은 것이자 수도권 신도시와 전국 시·군·구를 통틀어 가장 높은 것이다. 이처럼 동탄신도시의 전세가율이 높게 나타나는 것은 인근에 삼성전자 화성사업장와 협력업체가 산재해 전세수요가 많기 때문이다. 이들은 소득이 뒷받침 되는데 인근에 동탄신도시를 대체할 만한...

2014-10-06 08:24
[친환경 ‘힐링 아파트’]대우건설, 전 가구 남향…단지 3면 공원에 둘러싸여

수도권 2기 신도시인 양주신도시의 핵심 시범단지(양주시 옥정택지개발지구 A9블록)에서 대우건설이 민간 첫 분양으로 양주신도시 푸르지오를 분양 중이다. 지하 2층~지상 29층 18개동 총 1862가구 초대형 단지이며 전 가구가 전용면적 58㎡로 구성돼 실수요층의 높은 관심을 받고 있다. 지난 6월 1차로 556가구가 공급됐고 오는 10월 2차로 562가구가 분양될...

2014-09-18 11:06
‘초이노믹스’ 가을 이사철 훈풍 기대

6억원초과 수도권 아파트값이 8월 한달 동안 0.32% 상승했다. 같은 기간 6억원 이하 아파트가 0.16% 오른 것과 비교해 보면 2배 이상 상승폭이 컸다. 하반기 경제운용 방안 중 재건축초과이익 환수제 폐지 및 분양가 상한제 탄력운영 등이 제시되면서 투자수요가 높은 재건축시장이 먼저 반응을 보인 가운데 대출가능 금액이 늘어났고 기준금리(8월14일, 2.25...

2014-09-12 10:50
수도권 2기 신도시 프리미엄 최고 5억원 붙었다

수도권 2기 신도시 아파트의 인기가 치솟고 있다. 분양권, 입주한 아파트 모두 상종가를 치고 있어 프리미엄이 최대 5억원 넘게 붙은 것으로 알려졌다. 18일 닥터아파트에 따르면 입주가 막바지인 판교신도시는 봇들마을8단지 휴먼시아 155㎡의 경우 입주프리미엄(이하 평균프리미엄)이 5억1400만원이 붙어 최고를 기록했다. 백현마을1단지...

2014-08-18 11:24
수도권 아파트 매매가 4주 연속 오름세

또한 수도권 아파트 매매시장이 4주 연속 오름세를 이어갔다. 이번 주 서울 아파트값은 0.03% 올랐고, 신도시와 경기·인천(신도시제외)도 각각 0.02%, 0.01% 상승했다. 서울은 재건축 아파트가 0.15% 상승하며 매매시장을 이끌었다. 특히 정부 정책에 민감한 반응을 보이는 강남3구 재건축 아파트의 움직임이 두드려졌다. 규제완화 효과에 대한 기대감에 매물이...

2014-08-08 15:19
서울 아파트 매매가 17주만에 반등

정부의 2기 경제팀 출범과 함께 부동산 규제 완화 방안이 윤곽을 드러내면서 서울 등 수도권 아파트값이 오름세를 나타냈다. 주택담보대출 완화는 현행 지방 60%, 수도권 50%인 주택담보인정비율(LTV)을 70%로 상향 조정하고 서울 50%, 경기·인천 60%로 나뉘어 적용되고 있는 총부채상환비율(DTI)도 60%로 단일화하는 방안이 유력하게 거론되고 있다. 정부가 다음...

2014-07-18 15:20
지방 분양시장 ‘뜨고’, 수도권 분양시장 ‘지고’

수도권은 2013년 경기남부의 2기신도시와 강남 재건축 아파트를 중심으로 분양시장이 회복되는 듯 했으나 그 여파가 다른 지역으로 확대되지는 않고 있다. 특정 지역에 대한 수요자 선호가 여전히 강한 가운데 수도권에서 나타나는 미분양 마케팅도 수요자들이 적극적으로 청약에 나서지 않는 원인이 되고 있다. 최성헌 부동산114 책임연구원은 “다만...

2014-06-23 14:07
[하반기 부동산시장 전망] 재상승 진입 깜빡이 켰다

59.2%가 더 오를 것이라고 답했다. 주택 임대시장에 대한 정부의 과세방침 발표에도 불구하고 주택 수요자들은 여전히 시장에 대해 호의적으로 바라보고 있는 것이다. 아파트 분양물량도 쏟아진다. 하반기에는 전국적으로 15만9257가구가 분양 채비를 갖추고 있으며 이 중 수도권은 모두 8만9576가구가 공급될 예정이다. 서울 강남과 위례신도시, 강북권 재개발...

2014-06-19 11:00
분당의 굴욕, 아파트값 광교신도시에 ‘덜미’

특히 수도권 2기신도시 중에서 광교신도시만 유일하게 입주시점 보다 아파트 값이 올랐다. 광교신도시는 2011년 본격적인 입주가 시작됐고 당시 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡ 당 1384만원 수준이었다. 이후 매년 소폭의 상승세가 이어졌고 현재(2014.6.13기준)는 입주시점 보다 평균 100만원 오른 1487만원을 기록하고 있다. 광교신도시는 경부라인에 위치해...

2014-06-16 15:05
[주목! 이곳]양주신도시의 랜드마크 '푸르지오' 13일 본격분양

대우건설이 수도권 2기 신도시인 양주신도시 내 시범단지에서 랜드마크급 아파트 '양주신도시 푸르지오'를 일반에 선보인다. 13일 견본주택을 개관하는 '양주신도시 푸르지오'는 양주신도시 첫 민간분양 물량으로 지하2층~지상29층 18개동, 총 1862가구로 전 가구가 전용면적 58㎡로 구성됐다. 이번에 556가구가 1차 분양되며 9월에 2차 562가구, 나머지 744가구는...

2014-06-09 15:24
서울-지방 집값 격차 줄었다

이어 신도시(1,2기신도시)가 1173만원, 경기도 888만원, 인천 773만원, 부산 740만원 순을 기록했다. 5월 현재 서울 아파트 매매가는 3.3㎡당 평균 1642만원으로 3.3㎡당 매매가가 가장 낮은 전남(425만원)에서 3.8채를 매입할 수 있다. 5년 전 2009년 5월에도 전남의 3.3㎡당 평균 매매가는 다른 지역들보다 가장 낮은 274만원을 기록했다. 당시 서울 아파트...

2014-05-21 07:52

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