세입수준 - 이투데이

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멀어지는 미국 금리 인하...뒷걸음질 치는 아메리칸 드림

이는 3년 전의 두 배 수준이다. 고금리 압박은 미국 소비자들의 인생 설계를 망가뜨리고 있다. 더 많은 사람이 주택 구매를 포기하면서 주택 소유자와 비소유자 간 빈부 격차는 더욱 확대될 전망이다. 실제로 지난해 주택 순자산 가치는 1조3000억 달러(약 1773조 원) 증가했지만, 임대료가 치솟으면서 가계 부채가 증가하고 있다. 실제로 뉴욕 연은의 조사에 따르면 세입자...

2024-05-29 15:29
“전세난 넘어 월세난?”…서울 아파트 월세 뛰고, 매물 줄어 세입자만 울상

입주 물량이 부족해 세입자들이 월세 시장으로 많이 몰리는 것”이라며 “집주인 역시 전세보다는 반전세나 월세를 선호하는 현상이 심화하면서 월세 비중이 늘고 있고, 여기에 전셋값이 오르면서 전·월세전환율에 따라 월세 수준도 덩달아 올라가는 상황”이라고 분석했다. 실제로 올해 서울의 아파트 입주 물량은 씨가 마른 상태다. 부동산R114에 따르면 이번 달...

2024-05-26 16:44
6월 국고채 14.5조 경쟁입찰…재정증권 8조 발행

1~5월 국고채 발행규모는 누적 81조7551억원 수준으로 예상된다. 다만 최종 발행실적은 내일(24일) 발표되는 20년물 비경쟁인수 결과에 따라 변경될 수 있다. 6월에는 매주 2조원씩 4차례에 걸쳐 8조원의 재정증권을 발행해 6월 만기인 4월 발행분 상환에 활용할 계획이다. 정부는 세입과 세출간 시기 불일치로 발생하는 일시 자금부족을 메우기 위해 매년...

2024-05-23 17:58
인기 시들해진 '민간임대', 전세시장 대안으론 역부족…“가격 경쟁력·수익성 확대해야”

지난 2021년과 2022년 전셋값 급등 당시 세입자 수요가 민간임대 아파트에 몰리면서 두 자릿수 경쟁률이 쏟아졌던 것과 정반대 상황이다. 지난 7~8일 청약을 받은 공공지원 민간임대 단지 ‘서울은평뉴타운 디에르트 더 퍼스트’ 전용면적 84A㎡형 경쟁률은 5월 3.3대 1로 집계됐다. 이는 지난달 진행한 청약 당시 같은 평형 경쟁률 7.91대 1보다 되려 하락한 수준이다. 이...

2024-05-21 16:07
영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산

수준인 3억5788만 원에 최종 낙찰됐다. 이렇듯 올해 들어 경기와 인천 지역 아파트 경매시장의 전체 낙찰률과 응찰자 수는 정체 또는 우하향 추세지만, 실거주를 노린 중저가 단지 수요는 정반대로 계속 늘고 있다. 이와 관련, 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “최근 서울을 중심으로 수도권 아파트 시장에 온기가 조금씩 돌고 있는 상황”이라며 “특히 세입자...

2024-05-19 16:47
"만점통장만 되나요?"…20억 로또 래미안 원베일리, 당첨 시 자금조달 방법은?

송 대표는 "매달 800만 원의 가까운 금액을 상환한다는 것은 억대 연봉자가 그 연봉을 거의 전부 상환하는 수준"이라고 부연했다. 실거주 의무가 없는 만큼 전세 세입자를 구해 자금을 마련할 수도 있다. 래미안 원베일리 전용 84㎡ 전세가는 17억~19억 원대로 형성돼 있다. 이밖에 부모-자식 간 금전 무상대여를 활용하는 것도 방법이 될 수 있다는...

2024-05-19 07:00
[금상소]반 년만에 1조 넘어선 토스뱅크 '전월세대출'…나도 갈아타볼까?

고객이 등기부등본을 열람하지 않아도 돼 세입자의 발빠른 대응이 가능해질 것으로 보인다. 토스뱅크는 인터넷은행 최초로 다자녀 특례 대출도 내놨다. 전월세보증금대출을 일반, 청년, 다자녀특례로 구성했다. 다자녀 특례 대출은 미성년 자녀수가 두 명 이상인 고객이 대상이다. 소득이나 부채수준과 무관하게 대출한도 및 보증료 우대를 받을 수 있다. 토스뱅크...

2024-05-18 08:00
KDI "수출 증가로 올해 2.6% 경제성장…추가 경기부양 필요성↓"

경기침체 시기가 아닌 평시에는 세입 확충과 총지출 관리를 통해 재정 여력을 확보하고 급격한 인구구조 변화를 고려해 지출구조를 개편할 필요가 있다고도 제언했다. 통화정책의 경우 물가상승세가 목표치에 수렴하는 속도에 맞춰 고금리 등 긴축 기조를 중립 수준으로 완화해야 한다고 봤다. 고금리가 가계와 개인사업자 대출 연체율을 높이는 등 내수 하방...

2024-05-16 12:00
4월 오피스텔 분양 14년만 최저…수익률 개선에도 공급 '얼음'

159가구라는 숫자는 전국 오피스텔 분양이 아예 없었던 올 1월을 제외하면, 2009년 8월(148가구) 이후 14년 8개월 만에 가장 낮은 수준이다. 최근 5개 연도 같은 기간과 비교해도 차이가 상당하다. 지난해 4월은 856가구, 2022년 4월은 1874가구로 올해는 이보다 각각 81.4%, 91.5%나 급감한 것으로 집계됐다. 오피스텔 분양의 경우 소규모 사업인 만큼 실적은 월마다...

2024-05-08 15:10
올해 밀컨 콘퍼런스 화두는 연준·AI

그는 “부채를 갚는데 연방 세입의 17% 이상을 쓴다는 것은 정말 놀라운 일”이라며 “미국의 부채 부담은 상환에 필요한 지출을 마비시킬 수 있는 만큼 이런 식으로는 영원히 지속할 수 없다”고 말했다. 이어 “현재의 적자 지출 수준을 통제하지 못하면 미국과 세계 성장을 저해할 수 있다”고 경고했다. 연준 이인자인 존 윌리엄스 뉴욕 연방준비은행(연은)...

2024-05-07 15:35
IMF 총재 “미국 부채 부담, 놀라울 정도…금리는 올해 내릴 듯”

그는 “부채를 갚는데 연방 세입의 17% 이상을 쓴다는 것은 정말 놀라운 일”이라며 “미국의 부채 부담은 상환에 필요한 지출을 마비시킬 수 있는 만큼 이런 식으로는 영원히 지속할 수 없다”고 말했다. 이어 “현재의 적자 지출 수준을 통제하지 못하면 미국과 세계 성장을 저해할 수 있다”고 경고했다. 그럼에도 “미국 경제는 강력한 노동 시장과 에너지 수출국의...

2024-05-07 11:15
“빌라 전세금 돌려주세요”…전국 임차권등기명령 신청, 8개월 내 최고 수준 치솟아

지난해 7월 신청 건수는 5429건으로 지난해 기준 최고 수준을 기록한 바 있다. 이후 신청 규모가 줄면서 지난해 12월에는 3744건까지 하락했지만, 올해 신청 건수는 4000건 이상을 유지하고 있다. 임차권등기명령신청은 임대인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하는 상황이 발생하면 세입자가 보증금을 지키기 위해 법원에 신청하는 제도다. 신청 후 세입자는 법적...

2024-04-24 15:00
집값 회복세 보이자마자…2030세대 “집 사자” 시장 앞으로

하지만 3월에는 30대 이하 매수 비중이 전월 대비 6.3%포인트(p) 늘어난 약 35%를 기록하면서 지난해 수준을 회복하는 모양새다. 서울 내 30대 이하 집합건물 매수 비중은 지난해 10월 35.4%(1만1556건 중 4087건)에 이어 11월 35.1%(1만926건 중 3830건), 12월 33.5%(1만315건 중 3460건)를 각각 기록했다. 모두 35% 안팎의 기록으로, 올해 1월과 2월과 비교하면 5%p 이상 높은...

2024-04-18 16:32
박상우 국토부 장관 "지난 정부서 만든 부동산 규제 풀어줄 것"[종합]

최근 전셋값 상승세에 대해서는 위험 수준이 아니라는 판단을 내놨다. 박 장관은 "세입자와 전세계약 신고 데이터 분석해보면, 역전세가 나타나는 곳이 40~45%에 달한다"며 "국지적인 전셋값 상승은 있지만 거시경제 기조를 흔들만큼 위험한 수준은 아니다"고 말했다. 건설사들이 4월에 줄도산할 것이라는 우려를 말하는 일명 '4월 위기설'은...

2024-04-02 16:37
“아파트 거래 꿈틀?”…시장 활성화 조짐에 전국 아파트 교환거래, 1년 새 ‘반 토막’

상가나 토지 등은 교환거래가 종종 발생했지만, 아파트 등 주택에선 교환거래가 드물었다 특히, 주택의 정확한 시세 산정이 어렵고 근저당이나 세입자가 있으면 이해관계가 복잡해진다. 이런 단점에도 2022~2023년 교환거래 늘어난 것은 그만큼 시장 거래절벽이 심했다는 뜻이다. 실제로 부동산원 집계에 따르면, 전국 아파트 교환거래량은 2017년 323건 수준이었지...

2024-03-26 06:00
공공SW 발주 개선한다더니 사업 예산 5년째 삭감

최근에도 지방세입정보시스템 및 전자관보 등 전자 행정 서비스의 오류가 이어지고 있는 상황이다. 24일 본지가 과학기술정보통신부 2024년도 예산 및 기금운용계획을 분석한 결과, 올해 공공SW 선진화 사업 예산은 36억6800만 원으로 전년 대비 8.1% 감소했다. 최근 5년간 공공SW 선진화 사업에 투입된 사업비는 2020년 48억 원에서 2021년 46억, 2022년 40억890만 원, 2023년...

2024-03-25 05:00
원희룡 “계양이 마지막 지역구”…완수 약속한 3대 공약은

재개발 후 상인들과 세입자에 대한 대책도 없었는데 ‘재정비 촉진지구’로 지정함으로써 국비 1000억 원을 지원받을 수 있다”고 설명했다. 그러면서 “역세권 개발을 할 수 있는 개념으로 제가 명예추진위원장을 맡아 재개발, 재건축을 추진하겠다. 저는 국토교통부 장관을 했던 경험이 있다”고 강조했다. 세 번째 공약으론 교육비 경감 교육특구 지정을 내걸었다....

2024-03-23 17:38
"주거 사다리 될 집 없나요?"…비싼 월세로 밀려나는 청년·서민[청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍①]

관련 조사를 시작한 2018년 1월 이후 가장 높은 수준이다. 월세와 반대로 매매가격은 내려가면서 오피스텔 수익률은 2020년 6월(5.4%) 이후 최고치인 5.27%까지 뛰었다. 가격으로 보면 전국 오피스텔 평균 월세는 2021년 12월 67만3000원에서 올해 1월 77만 원으로 10만 원 가까이 올랐다. 수도권은 71만2000원에서 82만 원, 서울은 78만1000원에서 88만9000원으로 각각...

2024-03-21 06:00
빌라 전세사기 큰 불길 ‘여전’…임차권등기명령 새해도 고공행진

임차권등기명령신청은 임대인이 임차인(세입자)에게 보증금을 돌려주지 못하는 상황이 발생하면, 임차인이 법적 대항력과 우선변제권 등을 유지하기 위한 제도다. 신청 건수가 늘었다는 것은 전세사기 등으로 전세보증금을 돌려받지 못한 임차인이 증가세라는 뜻이다. 최근 전국 아파트 전셋값이 40주 이상 연속으로 오른 것을 고려하면 최근...

2024-03-12 16:03
101만 명 몰린 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’, 당첨돼도 문제?…“대출·재당첨 제한 유의”

당첨됐을 경우 우선 분양가의 10% 수준인 계약금을 다음 달 8일까지 내야 한다. 나머지 잔금도 6월 7일까지 치러야 해 자금조달 계획을 꼼꼼히 살펴야 한다. 이 단지는 현재 강남구청으로부터 준공 승인을 받지 못하고 임시사용승인만 받은 상태다. 빗물과 오수를 흘려보내는 하수암거 공사가 완료되지 않았기 때문이다. 준공 승인을 받지 못한 아파트는 등기할...

2024-02-27 09:11

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