임대주택에 대한 부정적 인식을 없애기 위해 인테리어, 커뮤니티 시설 등의 품질을 대폭 상향해 민간 브랜드 수준으로 짓겠다는 것이다. 서울시는 노원구 ‘하계5단지’를 시범 사업지로 선정하고, 30년 이상 노후 임대주택 24곳 3만3000여 가구를 바꿔 나갈 계획이다.
다양한 형태의 임대주택도 도입한다. 서울시는 은평구 서울혁신파크와 강동구 고덕동 일대에...
이달 아파트 입주 전망이 역대 최악 수준일 것으로 전망됐다.
21일 주택산업연구원에 따르면 9월 전국아파트 입주전망지수는 47.7로 전월 대비 21.9p 급락했다. 수도권은 14.8p(66.4→51.6), 광역시는 20.4p(63.7→43.3), 기타지역은 25.7p(75.2→49.5) 낮아질 것으로 전망된다. 전국·각 지역별 지수는 조사 이래 최저치를 기록했다.
아파트 입주전망지수는 주택...
이 매물은 여섯 차례나 유찰(낙찰자를 찾지 못함)된 끝에 감정가 2억4100만 원의 28% 수준에 낙찰됐다. 주택 세입자는 보증금 2억1800만 원에 들어왔지만, 최종적으로 손에 쥔 금액은 경매 비용을 제외한 6393만 원에 그쳤다. 전세금의 3분의 2가량을 날린 셈이다.
같은 날 열린 서울 양천구 신정동 S빌라 역시 감정가의 3분의 1수준에 낙찰됐다. S빌라에선 채무자 한...
올해 들어 전세보험 가입을 거절당한 세입자가 역대 가장 많은 수준인 것으로 나타났다.
21일 주택도시보증공사(HUG)가 국회 국토교통위원회 소속 홍기원 더불어민주당 의원에게 제출한 자료에 따르면 1~8월 전세보증금반환보증 보험에 가입을 신청했지만 거절당한 건수는 총 1765건, 월평균 220건으로 집계됐다. 지난해 거절 건수가 총 2002건, 월평균 166건임을...
주택도시보증공사(HUG)가 전세금 반환 보증을 통해 세입자에 집주인 대신 갚아주고 돌려받지 못한 전세보증금이 지난해 3000억 원을 넘은 것으로 나타났다.
채무 불이행자 중에는 다주택자도 상당수 있는 것으로 나타나 서민의 전세 사기 피해를 막기 위해 마련된 제도의 본래 취지가 훼손되고 있다는 지적이 나온다.
20일 국회 국토교통위원회 소속...
인근 B공인 관계자는 “목돈이 부족한 신혼부부나 젊은 고객들은 전세 대신 월세를 먼저 보여달라는 경우도 많다”며 “전세 대출 금리가 5% 수준으로 치솟았고, 대출도 까다로워져 전세보다 월세 수요가 더 많아진 것 같다”고 말했다.
월세가 급등하면서 평균 보증금과 월세 수준도 연초 대비 많이 올랐다. 부동산원이 집계한 평균 월세 보증금 통계에...
거주하는 세입자는 본인 주택의 깡통주택 위험성을 확인해볼 필요가 있는 셈이다.
우선 서울에서는 빌라 기준으로 강동구가 88.7%로 전세가율이 가장 높았다. 이어 광진구 86.5%, 강서구 86.4% 순으로 집계됐다. 전세 사기나 집값 하락 위험이 큰 지역으로 분류되는 강서구의 경우 특정 지역의 전세가율이 높았다. 등촌동은 105.0%, 공항동 98.3%, 염창동 96.1% 수준으로...
재정준칙은 국가채무와 재정적자 등을 일정 수준에서 관리해 나라살림의 건전성을 유지하기 위한 규범이다.
정부는 13일 추경호 경제부총리 주재로 비상경제장관회의를 열고 재정준칙 도입방안을 확정했다. 관리재정수지 적자폭을 국내총생산(GDP)의 3% 이내로 관리한다는 원칙 아래, 국가채무가 GDP의 60%를 넘으면 적자비율을 2% 이내로 축소하는 것이 골자다....
이로 인해 노숙자가 증가하고 잠재적인 부동산 구매자가 세입자로 전환했다.
작년 한 해 동안에만 30% 가까이 올랐던 뉴질랜드 부동산 가격은 올해 7월에는 작년 11월보다 11% 낮은 수준으로 주저앉았다.
유럽에서 가장 열기가 뜨거운 시장 중 하나였던 스웨덴에서도 주택가격이 올해 봄 대비 8% 떨어졌다. 영국 런던 시내 자치구 중 거의 절반에선 주택가격이...
12일 본지 취재 결과 지속된 기준금리 인상 여파로 매수 심리가 위축되면서 최악의 거래절벽이 이어지자 세대별 주목하는 이슈가 달랐을 뿐, 공통적으로 세입자부터 집주인, 중개인까지 큰 고통을 호소했다.
전·월세 계약 종료를 앞둔 세입자들은 이사할 집을 구하기 위해 분주했다. 하지만 대출을 끼고 내 집 마련이나 전·월세를 구하려다 보니 금리 상승으로 인한...
HUG가 세입자에게 대신 돌려준 보증금 액수도 지난달 830억 원(398건)으로, 종전 최대치였던 6월(570억 원)의 1.5배 수준에 달했다.
세입자에게 상습적으로 보증금을 돌려주지 않아 관리 대상에 오른 악성 임대인(집중관리 다주택 채무자)은 7월 말 기준 개인과 법인을 포함해 총 203명이다. 지난해 5월(108명) 100명을 넘은 데 이어 1년 2개월 만에 200명대를...
정상적으로 세수가 걷혔던 지난해와 비교하면 32.8% 적은 수준이다. 다만 유류세 인하는 내년 국제유가 상황 등에 따라 결정한다는 방침이다.
12일 한병도 더불어민주당 의원이 기획재정부에서 제출받은 자료에 따르면, 정부는 "2023년 교통·에너지·환경세는 올해와 유사한 수준의 탄력세율 적용을 전제로 추계했다"고 밝혔다. 현재 정부는 역대 최대...
1월 21%(88건)를 기록한 것과 비교하면 반의 반 토막 수준으로 줄었다. 평택 갭투자 비율은 3월 25%(164건)를 기록한 뒤 4월부터 6월까지 23%(176건)→17%(111건)→15%(74건)까지 완만히 하락했다. 하지만 7월에는 6%(23건)로 10%포인트(p) 가까이 급락했고, 지난달에도 7월과 비슷한 수준을 기록했다.
전국 2위를 기록한 경남 김해시 역시 평택과 같은 갭투자 비중 하락 궤적을...
정부는 이 기간 동안 국세수입이 연평균 7.6% 증가해 목표로 한 재정적자 관리가 가능하다고 보고 있지만 총 60조 원 규모의 감세 추진과 내년 경기 침체 우려 등으로 인한 세입 여력 저하를 고려하면 정부 뜻대로 될지는 미지수다.
30일 발표된 '2022~2026년 국가재정운용계획'에 따르면 정부는 건전재정 기조에 따라 올해 2차 추경 기준 -5%대인 GDP 대비...
대출 규제 강화와 금리 인상 등으로 인해 세입자가 줄어들자 임대차 거래가 끊기고, 매물이 쌓이면서 역전세난 우려가 가시화되고 있다.
29일 법원등기정보광장에 따르면 지난달 기준 확정일자를 받은 서울 전세 건수는 총 2만6562건으로 집계됐다. 이 수치가 2만 건대로 떨어진 건 올해 들어 처음이다. 확정일자 기준 서울 주택 전세 건수는 1월부터 4월까지...
임대인은 세금과 이자 증가에 따른 부담을 세입자에게 전가해 임대 수익률을 보전할 수 있다.
다만, 월세 수요가 증가하더라도 임대료가 천정부지로 치솟는 월세 대란은 일어나지 않을 것이라는 의견이 있다. 적정수준을 벗어난 월세를 지속해서 체결하게 되면 수요자가 이탈해 공실이 발생한다는 것이다.
송 대표는 “월세를 무한정 올리게 된다면 임차인이 거주...
국가적 재난 수준의 폭우로 불가항력적 측면은 있지만, 기상청이 예보한 만큼 정부와 지자체의 대처가 부족했던 것은 피할 수 없는 사실이다.
오세훈 서울시장은 폭우 피해 재발 방지를 위해 대심도 빗물저류 배수시설인 ‘빗물터널’ 사업을 다시 추진한다고 10일 발표했다. 2011년 7월 오세훈 당시 서울시장은 광화문과 양천구 신월동, 강남역 등 상습 침수 지역 7곳에...
실제 그간의 정부 재정 운용을 들여다보면 경제 위기 상황에서의 확장 재정은 경제성장은 물론 세입 여건 확충에도 기여했다.
재정당국 등에 따르면 과거 정부는 외환 위기가 도래한 1998년을 기점으로 관리재정수지(수입-지출) 적자비율을 국내총생산(GDP) 대비 4.7%로 확장해 지출 예산 규모를 늘렸다. 2008년 글로벌 금융위기 때에는 3.6% 수준으로 확장적...
아울러 현재 거주 중인 세입자가 나간 뒤에는 더는 주거용으로 사용하지 않도록 비주거용 용도 전환을 유도하기로 했다. 이를 위해 리모델링 시 용적률 인센티브 제공 등 정책 지원도 시행된다.
이런 정책을 내놓자 시민단체와 관련 연구기관은 기존 거주민에 대한 대책 마련이 우선이라고 지적했다.
참여연대는 전날 ‘반지하 대체할 공공임대주택 공급계획 없는 서울시...
서울시에 따르면, 반지하는 전체 서울 가구 수의 5% 수준인 약 20만 가구(2020년 기준)로 집계됐다.
우선, 서울시는 반지하의 '주거 목적의 용도'는 전면 불허할 계획이다. 이를 위해 정부와 협의를 지속한다.
지난 2012년 관련법을 개정했지만, 여전히 반지하 신축이 진행됐다. 건축법 중 제11조 '상습침수구역 내 지하층은 심의를 거쳐 건축 불허가 가능'하도록 법...
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