성수전략정비구역, 4페이지

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강남 큰 손 한남·성수로 이동...매물 품귀로 3.3㎡당 1억

31일 부동산 업계에 따르면 정부가 강남 지역 부동산 거래에 세무 조사를 실시하고 재건축 옥죄기(재건축 부담금 발표, 재건축 연한 연장 및 안전진단 강화 검토)에 들어가면서 비교적 규제가 가벼운 재개발 유망 투자처인 한남뉴타운, 성수전략정비구역이 들썩이고 있다. 한남뉴타운과 성수전략정비구역은 ‘강북 재개발 투톱’으로 불릴 정도로 선호도 높은 입지를...

2018-01-31 10:00
11월 전국주택가격 매매가 상승세 유지···수도권 상승세 확대

하지만 내년 신(新)DTI 적용 전 주택구입을 위한 인기단지 중심의 실수요가 있는 상황으로 강남3구는 재건축 호재와 MICE, 영동대로 개발, 성동구는 성수전략정비구역, 광진구는 가격상승 기대감, 중구는 직주근접 이점을 각각의 주요 원인으로 상승했다. 경기는 많은 입주(예정)물량으로 인해 서울 대비 낮은 상승폭을 보이는 가운데 김포는 인근의 마곡지구...

2017-12-01 10:28
[서울 주택 '35층 규제' ]‘평균 층수 도입·저층부 공공시설’ 대안으로

‘2025 도시 및 주거환경정비계획’을 살펴보면 은마재건축은 특별건축구역으로 지정돼 일부 49층 계획도 도시계획위원회를 거쳐 층수 완화가 가능하다는 것이다. 서울시의 규제에 맞춰가면서 동 배치와 평면을 다양화하는 방법도 제기되고 있다. 남향 배치의 부담을 벗고, ‘아크로리버파크’처럼 큰 평수에도 2베이 평면을 적용하는 등의 방법이다. 초고층 높이를...

2017-07-06 10:55
[우리회사 최고 아파트] 탈강남 이끄는 신흥부촌 ‘성수동’

최근 재개발 추진에 본격적인 힘이 실린 성수역 일대의 ‘성수전략정비구역’은 오세훈 전 서울시장의 한강르네상스 사업 대상지에 선정돼 35층 규제를 피했다. 때문에 이 구역에 50층의 초고층 아파트 건축이 가능해, 또다른 고급 아파트의 등장 기대감이 형성되면서 앞으로 부촌으로서의 성수동 입지는 더욱 탄탄해질 전망이다. 양지영 리얼투데이 리서치센터...

2017-06-21 12:31
5월 전국주택가격, 매매·전세 상승세 지속…월세 하락도 이어져

서울의 경우 성수전략정비구역의 기대감이 반영된 성동구, 마곡지구의 대기업 입주를 앞둔 강서구, 정비사업 호재를 맞은 강동구 등이 매매가 상승의 견인차 역할을 했다. 인천(0.08%)은 7호선 역세권 중심으로 상승폭이 확대된 부평구와 정비사업 진행의 영향을 받은 남구, 동구의 영향으로 지난달에 비해 상승폭이 소폭 커졌다. 경기(0.13%)는 성남 안산 등의...

2017-05-31 11:00
주간 아파트 매매가·전세가 양극화 양상 유지

강북권(0.08%)에서는 성동구가 성수전략정비구역 및 왕십리 일대 정비사업 추진 영향으로 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했고 상대적으로 저렴한 도봉구, 중랑구 등에서 상승하며 지난주 상승폭을 유지했다. 강남권(0.09%)은 송파구가 잠실롯데타워 개장, 문정법조단지 입주예정 등 개발호재로 상승폭이 커지고 강동구는 둔촌주공이 관리처분인가를 받으며...

2017-05-11 14:00
대선 끝나고 상승세 유지될까?···수도권 매매가 관망세

성동은 성수전략정비구역 재개발과 주변 왕십리일대 개발 등으로 매수자들의 기대감이 높아지며 성수동2가 IPARK, 행당동 행당한신 등이 1000만원~4500만원 가량 올랐다. 강동은 둔촌동 둔촌주공3·4단지, 상일동 고덕주공5단지, 명일동 삼익그린2차 등이 500만원~2500 만원 가량 올랐다. 5월 관리처분계획인가를 앞두고 둔촌주공을 찾는 매수문의가 늘었고...

2017-05-06 10:00
대선·장기연휴에 관망세 지속…서울 아파트값 상승률 둔화 '0.03%↑'

성동구는 성수전략정비구역 재개발 사업과 주변 왕십리 일대 재개발 등으로 매수 문의가 이어지고 있지만 매물이 부족해 가격 상승세가 이어지고 있다. 신도시는 0.01%, 경기·인천은 보합(0.00%)을 기록했다. 전세시장은 안정세를 이어가고 있다. 서울은 3주 연속 0.02%의 같은 상승률을 기록했다. 강동구 둔촌주공의 이주가 7월로 예정돼 있지만 전세가격에는...

2017-04-28 17:04
대출 규제 강화에도 주간 아파트 매매가 상승폭 커져

강북권(0.07%)에서 성동구는 성수전략정비구역과 뚝섬주변지역 개발사업이 원활히 진행되고 마포구와 은평구는 재개발, 뉴타운 사업으로 수요 증가하는 등 모든 지역에서 상승하며 지난주 상승폭을 유지했다. 강남권(0.10%)에서는 강동구가 둔촌주공(5월 관리처분인가 예정) 등 재건축 사업 기대로 상승폭이 확대되고 강서구는 기업입주 효과로, 구로구는 높은...

2017-04-20 14:00
서울숲ㆍ한강 더블역세권 지식산업센터 ‘서울숲 아이티시티’, 29일 계약

서울숲과 뚝섬한강공원을 이어 문화공간을 조성하는 ‘성수전략 정비구역 개발’도 앞두고 있다. ‘서울숲 아이티시티’는 태양광을 이용하는 신재생에너지 시스템을 도입해 에너지를 절감할 수 있다. 공용시설부(일부)에는 LED 조명기구를 설치했다. 또한, 지하층에서도 자연채광 및 환기에 유리한 선큰 설계를 적용했다. 지상 1층은 개방감을 고려하여 높은...

2016-12-29 08:50
종로 등 도심 정비예정구역 110만㎡ 해제…서울시, 정비전략 투트랙 체제 전환

영등포 대선제분공장 일대(7ha)를 포함해 용산 남영동 업무지구‧삼각맨션부지(4ha),서대문 충현동 일대(1ha) 등이 정비예정구역으로 지정되고, 여의도 역시 국제금융 중심기능이 강화된다. 가산·대림, 성수 지역은 준공업지역 종합발전계획과 연계해 창조적 지식기반 산업 집적지 육성을 가속화할 방침이다. 도심 인구감소 현상을 해소하기 위해 주거주용도 가능...

2016-05-09 13:31
포스코A&Cㆍ포스메이트 ‘서울숲에이타워’ 내일 분양

또 성수대교와 영동대교와 가까워 강남 접근성이 우수하며 강변북로, 내부순환로, 동부간선도로 주요 도로망과도 접근이 용이하다. 이 지식산업센터가 들어서는 성수동 역세권은 복합시설 등 다양한 개발이 예정돼있다. 주상복합 상업시설과 성동체육센터 등 분당선 서울숲역세권 상업복합시설 개발이 계획돼있으며 ‘성수전략 정비구역 개발’도 앞두고 있다.

2015-03-16 11:34
포스코A&C, 서울숲 에이타워 지식산업센터 오는 3월 분양

주상복합 상업시설과 성동체육센터 등 분당선 서울숲역세권 상업복합시설 개발이 예정돼 있고 서울숲과 뚝섬한강공원을 이어 문화공간을 조성하는 ‘성수전략 정비구역 개발’도 앞두고 있어 개발호재가 풍부하다. 특히 서울숲 일대는 민간택지 분양가 상한제 폐지로 사업성이 높아지면서 뚝섬 상업용지를 중심으로 초고층 고가 아파트 개발 재개가 본격화되고...

2015-01-27 16:41
안전진단∙공공관리 규제완화에 재건축시장 활성화 기대감 '상승'

18개 시범구역 중 공공관리 대상으로 1차 선정된 성동구 성수동 전략정비1~4구역의 경우를 보면 2011년 2월 구역지정 이후 이렇다 할 사업진행이 이뤄지지 않고 있다. 게다가 공공관리 시범지구로 지정됐음에도 불구하고 사업이 중단되거나 해제된 구역이 4곳에 이르고 있는 상황이다. 윤지해 부동산114 선임연구원은 “정부는 8월 중 관련 논의를 거쳐 공공관리를...

2014-07-25 10:49
[부동산 출구가 없다]거품꺼진 재건축·재개발… 이젠 애물단지로

마포구 합정·성수전략정비구역과 강동구 천호뉴타운, 종로구 돈의문뉴타운, 영등포구 신길뉴타운 등이 지난해 5~10% 급락하며 지분가격 하락을 이끌었다. 뉴타운 출구전략이 본격화되면서 가격만 덩그러니 놓여 있을 뿐 거래는 뚝 끊긴 상황이다. 신길뉴타운 P중개업소 관계자는 "신길16구역의 경우 작년 초 3.3㎡당 1400만원 선이던 재개발 지분값이...

2013-04-03 13:38
한강 조망 오피스텔 새 투자처로 주목

지난해 10월 개통한 분당선 연장구간 서울숲역 인근에 위치한 ‘서울숲오피스텔’은 성수동1가 뚝섬 새촌에 위치해 있다. 이마트와 서울숲이 도보 5분 거리 내에 있으며 한강변 전략정비구역과 접해 있어 향후 투자가치 상승이 예상된다는 것이 분양 관계자의 전언이다. 전체 공급분의 40%가 최근 꾸준히 수요가 상승중인 투룸과 쓰리룸으로 배치된 것도 특징이다....

2013-01-16 15:41
뚝섬 서울숲, 분당선 연장개통 호재로 ‘들썩’

안민석 에프알인베스트먼트 연구원은 “성수동 일대는 서울 시내에서도 낙후도가 심해 상대적으로 개발 이후 시세차익이 많이 발생할 수 있다는 기대감에 투자자들이 꾸준히 관심을 갖는 지역”이라며 “서울숲 개통에 이어 대림, 부영이 분양하는 서울숲 입구 상업용지에 주상복합이 들어서고 한강변 성수전략정비구역 개발이 진행된다면 시세는 더 오를...

2012-10-31 08:18
쌍용건설, 서울숲 쌍용 스마트 원 분양

현대차그룹이 본사와 오토테마파크 등의 건립을 추진 중인 서울숲 글로벌 비즈니스센터와 성수 전략정비구역과도 가깝다. 입주 기업의 근무환경을 고려한 첨단 인텔리전트 설계도 적용됐다. 전체 호실 발코니 설계로 더 넓은 서비스 면적을 제공, 공간 활용을 극대화했다. 20층 중 10층 이상은 한강 및 중랑천 조망이 가능하고, 지하 1층은 썬큰 형태로...

2012-05-02 17:34
1분기 서울아파트 거래량 ‘사상 최저’

2010년 하반기 잠실, 압구정, 성수 등 한강주변 개발(유도 및 전략정비 구역)발표로 개발지역을 중심으로 거래가 늘었기 때문으로 분석된다. 올해 들어 거래건수는 총 8839건으로 지난해 1분기와 비교해 거래량이 반토막 난 상태다. 강남·서초·송파·강동 등 강남권은 총 2215건이 거래 되면서 지난해 1분기(4629건)와 비교해 거래량이 반으로 줄었다. 4개구...

2012-04-09 18:32
서울시, 신반포 1차 재건축 제동

이어 신반포 1차까지 건축심의 통과가 사실상 어려워지면서, 오세훈 전 서울시장이 역점사업으로 추진해온 한강변 초고층 재건축 계획이 폐기 수순을 밟는 것 아니냐는 주장도 나오고 있다. 한강변 초고층 재건축 추진 지역은 오 전 시장 때 지정한 유도정비구역 5곳(반포, 잠실, 망원, 당산, 구의·자양)과 전략정비구역 5곳(성수, 압구정, 여의도, 이촌, 합정) 등 10곳이다.

2012-03-14 10:19

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