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  • 11월 전국 3만7000가구 분양… 작년 대비 2배
    11월 전국 3만7000가구 분양… 작년 대비 2배
    대치’와 서초구 반포동의 ‘르엘 신반포 센트럴’이 분양을 준비 중이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “분양 물량이 늘어 미분양 우려가 커지겠지만 많은 단지들이 최근까지 준수한 청약 성적을 기록하고 있어 이달 분양시장도 기대감이 커지고 있다”며 “다만 민간택지 분양가 상한제 시행 지역 확정에 따라 분양 일정이 변할 수 있어 지속적인...
    2019-11-01 18:08
  • ‘자사고 폐지ㆍ정시 확대’ 에 불붙은 강남ㆍ목동 집값
    ‘자사고 폐지ㆍ정시 확대’ 에 불붙은 강남ㆍ목동 집값
    1일 한국감정원에 따르면 이번 주 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구) 아파트 매매가격은 0.12% 상승했다. 강남ㆍ서초구가 각각 0.1%, 0.12% 올랐고, 송파구는 0.13% 뛰었다. 강남4구는 전셋값도 0.13% 오르며 강세를 보였다. 특히 이 기간 강남구(0.2%)는 서울에서 전셋값이 가장 많이 올랐다. 학원가가 밀집해 사교육 1번지로 통하는 강남구 대치동 ‘래미안...
    2019-11-01 06:50
  • 반포 아파트 3.3㎡당 1억 시대… 다음 타자는?
    반포 아파트 3.3㎡당 1억 시대… 다음 타자는?
    서초구 잠원동 A공인 관계자는 “하루가 다르게 치솟는 가격에다 사려는 사람은 많은 데 매물이 없다”며 “이대로 가다간 3.3㎡당 1억 원을 넘어서는 아파트가 넘쳐날 수도 있다”고 말했다. 전문가들은 정부가 분양가 상한제를 민간택지로 확대 적용키로 한 것이 집값을 올린 가장 큰 이유라고 입을 모은다. 공급 부족으로 새 아파트가 줄어들 것이라는 우려가...
    2019-10-31 17:00
  • “강행” 조합 vs “불허” 서울시-국토부…원베일리 ‘통매각’ 갈등 격화
    “강행” 조합 vs “불허” 서울시-국토부…원베일리 ‘통매각’ 갈등 격화
    서울 서초구 신반포 3차·경남아파트 재건축 단지(‘래미안 원베일리’) 일반분양 물량 매각을 두고 재건축 조합과 서울시·국토교통부 간 갈등이 깊어지고 있다. 조합은 법정 다툼까지도 불사한다는 각오다. 31일 서초 잠원동 사무실에서 만난 신반포 3차·경남아파트 재건축 조합 관계자는 앞으로 계획을 묻는 말에 “강행하는 수밖에 별수가 있나”라고 말했다....
    2019-10-31 15:38
  • 서울 아파트값 18주 연속 상승…지방 전셋값 135주만에 반등
    서울 아파트값 18주 연속 상승…지방 전셋값 135주만에 반등
    강남4구(서초·강남·송파·강동구)도 일제히 올랐다. 강남구는 0.1%, 서초구는 0.12% 올랐고, 송파구와 강동구도 각각 0.13%, 0.1%씩 뛰었다. 재건축 아파트값은 분양가 상한제 영향으로 단지에 따라 상승과 보합을 보였지만, 핵심 지역 신축과 기축의 상승세가 계속된 영향이다. 서울 아파트 전셋값은 0.1% 오르며 3주 연속 상승폭이 확대됐다. 신규 입주...
    2019-10-31 14:00
  • 신반포3차·경남 재건축 조합, 일반분양분 통매각 ‘강행’
    신반포3차·경남 재건축 조합, 일반분양분 통매각 ‘강행’
    일반분양 물량을 3.3㎡당 6000만 원에 일괄 매각한다는 안건도 이날 통과됐다. 이 외에도 2개 안건도 95%의 지지를 받으며 가결됐다. 조합은 이날 서초구청에 총회에서 가결된 정관·관리처분 변경 내용을 신고하고, 신고가 받아들여지면 바로 다음 날 입찰자인 트러스트스테이와 계약할 방침이다. 민간택지 분양가 상한제를 적용할 지역이 지정되기 전에 모든...
    2019-10-29 17:27
  • "분양가 상한제 첫 타깃 될라"… 피 마르는 '강남4구+마용성'
    "분양가 상한제 첫 타깃 될라"… 피 마르는 '강남4구+마용성'
    부동산114 자료를 보면 △강남구 개포동 주공1ㆍ4단지 △강동구 둔촌주공아파트 △서초구 신반포14차ㆍ우성아파트 △송파구 미성크로바·진주아파트 △성동구 행당7구역 △용산구 효창제6구역 등 주요 재건축ㆍ재개발 단지가 사업시행인가를 받거나 이주ㆍ철거 단계를 밟고 있다. 이들 단지 중에는 분양가 상한제를 피하고자 후분양을 검토하는 곳도 있다. 함영진 직방...
    2019-10-28 06:10
  • 롯데건설, 서초구 반포우성·강남구 대치2지구 내달 분양 예정
    롯데건설, 서초구 반포우성·강남구 대치2지구 내달 분양 예정
    롯데건설은 다음 달에 서울 서초구 반포우성 아파트와 강남구 대치2지구를 분양할 예정이라고 25일 밝혔다. 이 2개 단지에는 롯데건설이 처음으로 론칭한 하이엔드 주거 브랜드 ‘르엘(LE-EL)’을 적용한다. 단지명은 각각 ‘르엘 신반포 센트럴(반포우성)’과 ‘르엘 대치(대치2지구)’다. 르엘 신반포 센트럴의 단지 규모는 지하 3층~지상 35층, 7개 동...
    2019-10-25 17:53
  • 합동점검에도 서울 아파트값 더 올라…지방도 25개월만에 반등
    합동점검에도 서울 아파트값 더 올라…지방도 25개월만에 반등
    민간택지 분양가 상한제 시행과 정부의 부동산시장 합동점검에도 서울 아파트값은 상승폭이 오히려 더 커졌다. 저금리 기조에 따른 유동자금 주택시장 유입과 학군수요 증가 등이 집값 상승을 부추겼다는 분석이 나온다. 지방 아파트 매매가격도 2년 1개월만에 반등했다. 24일 한국감정원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 10월 셋째 주(21일 기준)...
    2019-10-24 15:06
  • “분양가 상한제 피하자”… 연내 서울서 7000여가구 일반분양
    “분양가 상한제 피하자”… 연내 서울서 7000여가구 일반분양
    기존 아파트 철거는 대부분 끝났지만 주택도시보증공사(HUG)로부터 분양보증서를 발급받기 위한 분양가 협의와 조합원 동호수 추첨 등 아직 많은 절차가 남아 있다. 둔촌주공아파트 일반분양 물량은 4841가구로 일정이 미뤄지면서 그만큼 4분기 물량도 줄어들었다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “하반기 분양 계획이던 둔촌주공아파트가 내년 초로 분양...
    2019-10-17 14:57
  • 3분기 서울 아파트값 1.54% 상승…1년 만에 분기 최대폭
    3분기 서울 아파트값 1.54% 상승…1년 만에 분기 최대폭
    민간택지 분양가 상한제의 확대 시행을 앞두고 성사된 거래건이 가격 변동폭을 확대한 것으로 보인다. 14일 부동산114에 따르면 올해 3분기 서울 아파트값은 1.54% 올랐다. 작년 3분기(5.02%) 이후 최대 상승폭이다. 올해 들어서도 1분기(-0.53%), 2분기(0.21%)보다 오름폭이 커졌다. 자치구별로 보면 강남4구(강남·강동·서초·송파구)에 속하는 송파구가 3.65...
    2019-10-14 13:35
  • 정부 합동단속에… 서울 아파트값 상승세 ‘둔화’
    정부 합동단속에… 서울 아파트값 상승세 ‘둔화’
    특히 강남4구(강남ㆍ강동ㆍ서초ㆍ송파구)의 재건축 아파트값 변동률을 보면 강동구가 0.31%로 가장 많이 올랐다. 강동구의 경우 둔촌주공아파트 등 대부분 재건축 단지들이 민간택지 분양가 상한제 규제를 피할 것으로 예상되고 있다. 이어 강남구 0.09%, 송파구 0.04%, 서초구 0.01% 순으로 올랐다. 경기ㆍ인천은 서울과 인접하거나 뚜렷한 교통 호재가 있는...
    2019-10-13 11:51
  • 서울 아파트값 0.06% 올랐지만…“합동 단속 앞두고 상승 주춤”
    서울 아파트값 0.06% 올랐지만…“합동 단속 앞두고 상승 주춤”
    부동산114 관계자는 “정부가 일부 정비사업에 대한 분양가상한제 적용을 6개월 유예하면서 규제를 피한 재건축 단지들이 분양 시기를 조율하는 분위기”라며 “이르면 올 연말부터 내년 봄 사이에 국내 최대 규모인 강동구 둔촌주공을 비롯해 강남구 개포주공1·4단지와 서초구 잠원동 한신4지구, 반포동 반포주공1단지, 송파구 신천동 진주·미성...
    2019-10-11 15:01
  • “강남 아파트 4채 중 1채, 지방 큰 손이 샀다”
    “강남 아파트 4채 중 1채, 지방 큰 손이 샀다”
    자치구별로 보면 서초구는 서울 외 거주자가 차지하는 아파트 매매 비중이 2017년 18.4%(5370채 중 990채)에서 지난해 19%(3891채 중 740채), 올해는 20.7%(1440채 중 299채)로 증가했다. 강동구도 2017년 22.1%(6291채 중 1396채), 지난해 24.4%(4446채 중 1087채), 올해 24.6%(1470채 중 363채)로 증가했다. 송파구는 2017년 21.7%(8043채 중 1750채)에서 지난해 25.7%(5904채 중...
    2019-10-11 10:43
  • [2019 국감] “강남 아파트 4채 중 1채, 지방 현금부자가 매입”
    [2019 국감] “강남 아파트 4채 중 1채, 지방 현금부자가 매입”
    강남4구로 불리는 서초구의 경우도 서울 외 거주자가 차지하는 아파트 매매 비중이 2017년 18.4%(5370채 중 990채)에서 지난해 19%(3891채 중 740채), 올해는 20.7%(1440채 중 299채)로 증가했다. 강동구도 2017년 22.1%(6291채 중 1396채), 지난해 24.4%(4446채 중 1087채), 올해 24.6%(1470채 중 363채)로 증가했다. 송파구는 2017년 21.7%(8043채 중 1750채)에서 지난해 25.7...
    2019-10-11 09:24
  • 분양가 상한제로 서울 집값 뛰자… 경매도 덩달아 ‘들썩’
    분양가 상한제로 서울 집값 뛰자… 경매도 덩달아 ‘들썩’
    민간택지 분양가 상한제 여파에 서울 주택 경매시장도 덩달아 들썩이고 있다. 분양가 상한제 시행으로 인한 공급 부족 우려에 아파트값이 연일 뛰자 시세보다 낮은 강남권 아파트를 잡으려는 경매 입찰 경쟁이 치열하다. 재건축·재개발 등 정비사업 단지나 개발 호재를 안고 있는 아파트는 시장의 높은 평가를 받으며 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 점점...
    2019-10-11 06:20
  • 분양가 상한제 유예에도…서울 아파트값 15주 연속 상승
    분양가 상한제 유예에도…서울 아파트값 15주 연속 상승
    강남3구(강남·서초·송파구)는 민간택지 분양가 상한제 발표에 따른 관망세 확산과 신축 단지 급등에 대한 피로감으로 송파 (0.14%→0.12%)·강남(0.13%→0.11%)·서초구(0.09%→0.08%) 등 3곳의 오름폭이 모두 축소됐지만 여전히 눈에 띄는 상승률을 보였다. 강동구(0.08%→0.09%)는 대규모 신축단지 입주에 매수세가 유입되면서 가격을 밀어올렸다. 한국감정원...
    2019-10-10 14:00
  • 4분기 전국에 14만가구 공급…“서울 청약 열기 지속”
    4분기 전국에 14만가구 공급…“서울 청약 열기 지속”
    강동구 둔촌주공(1만1106가구)가 11월, 서초구 반포동 래미안 원베일리(2971가구) 등이 12월 분양 예정이다. 다만 이같은 물량이 실제 분양시장에 그대로 나올지는 미지수다. 정부는 분양가 상한제 적용을 6개월 유예하면서 재개발·재건축 단지들은 내년 4월 말 이전까지 상한제 적용을 받지 않고 분양이 가능해졌다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “예정...
    2019-10-08 15:30
  • 속도 내는 리모델링..강남권 단지 잇따라 시공사 선정
    속도 내는 리모델링..강남권 단지 잇따라 시공사 선정
    사업 추진 과정이 재건축 정비사업보다 까다롭지 않고, 일반분양 물량이 적어 분양가 상한제 영향도 크게 받지 않을 것으로 보이기 때문이다. 재건축 사업은 기준 연한이 30년이지만 리모델링 사업은 준공 15년이면 가능하다. 안전진단 기준도 재건축은 D등급 이하를 받아야 하지만 리모델링은 B등급이 나오면 수직증축, C등급이 나오면 수평증축을 할 수 있다....
    2019-10-08 13:38
  • 분양가 상한제 '째깍 째깍'…로또 분양 기다릴까, 신축 단지 살까
    분양가 상한제 '째깍 째깍'…로또 분양 기다릴까, 신축 단지 살까
    대부분 인프라 시설이 갖춰줘 있고 환경이 좋은 지역에서 분양 물량이 나오는데다 분양가 상한제가 유예됐을 뿐 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제는 이어지는 만큼 여전히 주변 시세에 비해 낮은 가격으로 분양가가 책정될 가능성이 높기 때문이다. 여기에 분양가 상한제가 시행된 이후 나오는 물량을 기다리는 수요도 적지 않은 것으로 알려졌지만 사업성이...
    2019-10-07 15:48
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