비규제, 18페이지 - 이투데이

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전국이 전세난에 몸살인데... 과천만 '나홀로 급락'

전세난에 지친 수요자들이 경기도 김포나 파주 매매시장으로 눈을 돌리면서 비규제지역 매매시장마저 들썩이고 있다. '준강남'으로 불리는 과천에서 전셋값이 상반된 흐름을 보인 건 새 아파트 공급 때문이라는 분석이 많다. 지난 몇 년간 입주 물량이 없었던 과천에 올해 초 '과천 푸르지오써밋'(주공1단지 재건축 아파트)이 나온 데 이어 다음달엔 '과천...

2020-11-17 17:19
전세대란에…지방 광역시도 30대 ‘패닉바잉’

지방 광역시 아파트는 전세시장 불안에서 시작된 중저가 아파트 매수세와 비규제지역으로 유입되는 투자 수요 등이 몰려 최근 집값이 급등했다. 이에 해당 지역 30대가 급히 매수에 나서고 있는 것으로 해석된다. 대전·울산, 8월 이후 30대 매수 비중 1위…부산·대구도 비중 확대 17일 한국감정원에 따르면 지난 9월 대전과 울산 아파트 최다 매입 연령대는...

2020-11-17 14:59
부동산 규제 쏟아냈어도…작년 다주택자 비중 0.3%P 확대

세종은 행정중심복합도시 외 지역이 비규제지역이고, 서울은 25개 자치구가 모두 투기과열지구다. 이를 고려하면 규제지역 지정이 다주택자 비율에 유의미한 영향을 미쳤다고 보기 어렵다. 실제 서울의 강남 4구 중 송파구는 다주택자 비율이 2018년 18.4%에서 지난해 18.5%로 올랐고, 전국에서 다주택자 비율이 가장 높은 강남구는 하락 폭이 0.2%P(21.7%→21....

2020-11-17 12:00
집값 잡겠다더니… 시장 왜곡 부르는 신용대출 규제

DSR 40% 규제 헛점 투성이“비규제지역 집값 급등세…대출 규제 '빈틈'으로 풍선효과 우려” 정부가 서울ㆍ수도권 집값을 잡기 위해 신용대출 규제안을 내놨지만 ‘빈틈’ 투성이 대책으로 실효성보다 되레 '풍선효과'(한 쪽을 누르면 다른 쪽이 부풀어 오르는 것)가 우려된다는 지적이 나오고 있다. 이미 비규제지역을 중심으로 집값이 급등하고 있는데도 신용대출...

2020-11-16 16:44
[우리동네 주간 시황] 수도권 전세난에 파주 아파트값 들썩

수도권 전세난이 극심해지면서 비규제지역인 경기도 파주 아파트값이 들썩이고 있다. 13일 KB부동산에 따르면 경기도 파주시 아파트 매매가격은 이번주(9일 기준) 0.56% 상승했다. 지난 6·17 부동산 대책 당시 규제에서 비껴간 김포(0.85%)와 파주는 이번주 경기도 아파트값 상승률 상위지역에서 각각 1위와 4위를 기록했다. 파주는 수도권 광역급행철도(GTX)...

2020-11-14 07:00
전세 품귀로 서울 외곽ㆍ비규제지역 아파트값↑

경기도는 비규제지역인 김포(김포한강 신도시)와 서울 접근성이 양호한 안양(평촌 신도시)이 상승폭을 키웠다. 전세 시장은 매물 부족으로 상승세가 이어졌고 경기ㆍ인천과 신도시는 오름폭이 더 확대됐다. 13일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.06% 올라 지난주와 같은 변동률을 기록했다. 재건축 아파트가 0.11% 올랐고 일반...

2020-11-13 14:21
전세난 이제 전국구…비규제 '김포' 급등세 뚜렷

35%), 경남(0.26%), 세종(0.25%), 경기(0.23%), 충남(0.19%), 인천(0.16%),전북(0.16%) 등이 오름세였다. 경기에선 김포시가 전 주(1.94%)에 이어 1.91% 뛰며 여전히 급등세다. 천정부지로 치솟는 서울 전셋값과 비규제지역이라는 점이 이 지역 집값을 밀어올리고 있다고 전문가들은 분석한다. 시장에선 김포에 대한 규제 지정이 임박한게 아니냐는 목소리도 나오고 있다.

2020-11-12 14:00
호반건설ㆍ호반산업 '아산 호반써밋 그랜드마크' 이달 분양

단지를 남향 위주로 배치하고 대부분 가구를 4베이 구조로 설계해 조망권을 확보했다. 입주민 안전을 위해 주차장은 모두 지하화했다. 커뮤니티시설로는 피트니스센터와 골프연습장, 게스트하우스 등이 들어선다. 비규제 지역인 아산시에선 주택 유무나 세대주 여부에 상관 없이 청약을 신청할 수 있다. 호반써밋 그랜드마크 견본주택은 매곡리에 마련된다.

2020-11-12 09:39
김현미 “비규제지역 투기 쏠림 확인”…추가 규제지역 지정 무게

김현미 국토교통부 장관이 최근 규제가 없는 지역으로 부동산 투기 쏠림 현상이 나타나고 있는 것을 통계 수치로 확인했다고 밝혔다. 수도권 전역을 규제지역으로 묶은 6·17 대책과 다주택자의 부동산 세제를 강화한 7·10 대책 이후 집값이 큰 폭으로 뛰고 있는 부산과 울산, 경기 김포, 충남 천안 등지가 조만간 추가 규제지역으로 지정될 가능성에 무게가 실린다. 김...

2020-11-10 18:24
부산 넘어 울산 집값도… ‘불장’ 확산

지난해 조정대상지역에서 풀린 부산에 이어 최근 비규제지역인 울산의 집값이 빠르게 오르고 있다. 서울 전지역과 수도권 대부분이 규제지역으로 묶이자 시중의 유동자금이 지방으로 내려가면서 경남권의 ‘불장’(시장 과열)이 확산하는 모습이다. 10일 한국감정원 통계에 따르면 울산 아파트 매매가격은 올해 들어 이달 첫째 주까지 5.55% 올랐다. 전국에서...

2020-11-10 17:00
한달 새 1억 급등… 김포 '규제지역 지정' 촉각

여기에 김포시가 수도권에 몇 안되는 비규제지역이라는 점도 한 몫을 하는 것으로 풀이된다. 한국감정원에 따르면 김포시 아파트값은 지난주에만 1.94%(3일 기준) 뛰었다. 9월 마지막 주 0.05% 수준이었던 상승폭은 10월 들어 0.07%로 커진 뒤 0.51%(10월 19일 기준) → 0.58%(10월 26일)로 껑충 뛰었다. 지난주 상승폭은 전주 대비 무려 3배 이상 크다. 김포시...

2020-11-10 06:20
불붙은 천안 집값... 꿈틀대는 갭투자

23% 오른 것과 대비되는 모습이다. 이에 천안을 규제지역으로 묶어야 한다는 목소리도 나오고 있다. 국토부는 천안 지역 주택시장을 집중 모니터링하고 있다. 국토부 관계자는 "천안 등 집값 상승세를 보이고 있는 비규제지역에 대한 모니터링을 강화하고 있다"며 "필요 시 규제지역으로 지정할 것"이라고 말했다.

2020-11-09 15:50
서울 아파트 전셋값 5년 만에 최대 폭 상승

수도권에서 몇 안 남은 비규제 지역이라는 점이 부각되면서 풍선효과(한 쪽 문제를 억누르면 다른 쪽에서 문제가 불거지는 것)를 누리고 있어서다. 의왕시(0.23%)와 수원시(0.19%), 용인시(0.15%) 등에서도 아파트값 상승률이 평균을 웃돌았다. 전세난 여파가 매매 시장까지 이어지면서 정부 고민도 깊어졌다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 6일 국회...

2020-11-06 14:22
서울 전셋값 상승폭 커지고, 매매값 꿈틀…김포 집값 2% 급등

수도권 역시 동일한 상승폭을 보이며 0.15% 뛰었다. 인천이 연수구(0.21%)를 중심으로 뛰며 0.15% 올랐고, 경기(0.23%)에선 비규제지역인 김포시(1.94%)가 교통개선 기대감에 급등했다. 지방에선 대전(0.41%)을 비롯해 부산(0.37%), 대구(0.30%), 울산(0.27%), 세종(0.25%), 충남(0.23%), 전북(0.15%)등 대부분의 지역이 상승했다. 제주 0.01% 하락했다.

2020-11-05 14:00
비규제지역 집값 폭등에…주민들이 “규제로 묶어 달라” 호소

투기과열지구와 조정대상지역 등 부동산 규제를 비껴간 비규제지역의 집값이 풍선효과로 치솟자 해당 지역 주민들이 정부에 규제 지정을 촉구하고 나섰다. 이들은 외지인 투자 수요가 몰리면서 집값이 폭등하고 있는데 정부가 손을 놓고 있다며, 뒤늦게나마 규제지역으로 지정해 급등세를 멈춰야 한다고 목소리를 키우고 있다. 대표적인 지역이 부산이다. 정부가...

2020-11-05 13:53
[분양특집] ‘당진 호반써밋 시그니처 2차’ 23일 1순위 청약

비규제지역에 있는 호반써밋 시그니처 2차엔 청약통장에 가입한 지 6개월 이상됐고 충남·대전·세종에 주소를 뒀다면 누구나 청약에 응할 수 있다. 전체 공급 물량 중 60%가 추첨제로 당첨자를 정하는 만큼 유주택자도 당첨을 노려볼 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 885만 원으로 책정됐다. 호반산업은 단지를 남향 위주로 배치하고 4베이·5베이 설계(각각 방 2...

2020-10-22 05:30
규제지역 내 모든 주택거래, 자금조달계획서 제출 의무화

현재 규제지역은 3억 원 이상, 비규제지역은 6억 원 이상 주택 거래 시 자금조달계획서를 제출한다. 개정안 시행일 이후 거래계약분부터는 규제지역 내 3억 원 미만 주택 거래계약을 체결하는 경우에도, 관할 시‧군‧구 실거래 신고 시(30일 내) 자금조달계획서를 제출해야 한다. 비규제지역은 기존과 동일하다. 증빙자료 제출대상도 확대된다. 투기과열지구 내 모든 주택...

2020-10-20 11:00
지방 전매제한 강화...'대대광' 분양시장에 쏠리는 눈

센트럴 대원칸타빌은 410가구 규모의 아파트와 44실 오피스텔로 구성된다. 입주자 모집공고를 이번 개정안 시행 전에 승인받아 전매제한 규제를 피한 막바지 비규제 단지다. 대전 하늘채 스카이앤은 11월 분양시장에 나온다. 아파트 998가구, 오피스텔 82실로 구성된 총 1080가구 대단지다.

2020-10-01 07:00
대우건설, '서산 푸르지오 더 센트럴' 분양

웰빙특구에 조성하는 자동차 직선주행시험로도 1조7500억 원 규모의 경제적 파급효과를 낼 것으로 전망된다. 이 시험로는 내년 완공 예정이다. 서산 푸르지오 더 센트럴의 분양가는 3.3㎡당 평균 964만 원대다. 비규제지역에서 선보이는 단지여서 계약금(10%)만 납부하면 분양권 전매가 가능하다. 견본주택은 예천동 일대에 마련됐다. 입주는 2022년 12월 예정이다.

2020-09-27 11:03
GS건설, ’강릉자이 파인베뉴’ 11월 분양 예정

비규제지역 중소도시에 공급되는 만큼 청약 접수 요건이 용이하다. △강원도 거주자 중 만 19세 이상이면서 △청약통장 가입기간이 6개월을 넘고 △예치금(200만 원)을 충족하는 수요자라면 1순위 청약을 접수할 수 있다. 유주택자와 세대원도 1순위 청약을 신청할 수 있고, 중도금 대출도 까다롭지 않으며 재당첨과 전매 제한도 없다. GS건설 분양 관계자는...

2020-09-25 18:00

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