부동산시장에 대해선 "분양가 상한제 등 과열기에 투기 억제를 위해 도입한 과도한 규제를 정비할 필요성에 동의한다"며 규제 완화에 찬성했다.
그러나 주택담보대출 시 담보가치인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제에 대해선 "가계부채 수준 등을 생각할 때 완화 문제는 신중할 필요가 있다"고 유보적인 태도를 보였다.
공약 이행에 대해선...
분양가를 통제해 신규주택 분양가가 주변의 주택보다 싸게 공급되더라도 입주 시점에는 차익에 대한 프리미엄이 발생해 주변의 가격 수준으로 상승함에 따라 가격 상승을 억제하는 데 한계가 있다는 것이다.
중견건설사 관계자는 “공공주택을 넘어 민간주택의 가격까지 통제하도록 한 것은 시장원리를 거스르는 것으로서 진작에 폐지가 됐어야 옳다”고 말했다.
한편...
디지털 도어록과 무인경비시스템, 보안용 폐쇄형텔레비전(CCTV), 차량 출입통제시스템 등도 적용된다.
입지여건도 좋다. 지하철 수서역·복정역이 가깝다. 동부간선도로 자곡IC와 서울~용인간 고속도로 헌릉IC, 경부고속도로 양재IC, 서울 외곽순환도로 송파IC, 23번 국도 등에 접근성이 뛰어나다.
이충현 분양소장은 “강남보금자리라는 천혜의 입지환경과 4년...
오피스텔은 대부분 주요업무지구를 배후에 두고 있어 안정적인 수익률이 기대되긴 하지만 비슷한 입지와 상품 물량이 많기 때문에 수요분석과 분양가 등을 꼼꼼하게 점검해 투자해야 한다고 전문가들은 조언한다.
◇ 아파트, 경북·경남 지역서 분양 = 대우건설과 호반건설이 각각 경남과 경북에 아파트를 공급한다.
대우건설은 19일 경남 거제시...
나아가 제안 건설사가 토지 면적의 3분의 2 이상을 소유해야 하는 한편 공공 시행자가 자본금을 50% 이상 출자해야 하고 정부의 분양가 통제도 받는다.
전문가들은 민관 공동시행 등 일련의 보금자리 민간 참여 확대 추진이 공급실적 맞추기에 급급한 정부의 고육지책으로 보고 있다. 특히 민간 제안형 보금자리주택사업은 실효성이 크게 떨어진다고 보고 있다. 민간택지...
공모방식과 마찬가지로 공공 시행자는 자본금의 50% 이상 출자해야 하며 공급되는 주택이 보금자리주택인 만큼 정부의 분양가 통제도 받게 된다.
국토부 박선호 공공주택건설추진단장은 "민간 제안형 부지 선정의 최우선 요건은 통상 인근 시세의 80~85%선으로 책정되는 보금자리주택 분양가 수준을 맞출 수 있는지 여부"라며 "입지, 토지용도, 인근...
분양가는 3.3m²당 990~1170만원 수준으로 9일부터 10일까지 이틀간 견본주택에서 청약접수가 이뤄지며 11일 당첨자 발표를 거쳐 12일부터 13까지 계약이 진행된다. 계약금은 분양가의 5%씩 2회에 걸쳐 분납할 수 있다. SK건설은 6회에 걸쳐 납입해야 하는 중도금 중 1·2회차는 무이자, 3·4·5회차는 이자후불제 혜택을 제공한다. 분양문의 031-707-6300
이 아파트의 분양가는 최저 3.3㎡당 1500만원대 후반으로 인근 시세보다 저렴한 편이며, 중도금 이자 후불제에 발코니확장은 무료로 시공된다.
각 유니트는 ‘가변형 벽체’가 옵션으로 제공돼 소비자의 취향에 따라 공간을 확장할 수도 있다.
신동아건설 이재춘 과장은 “주상복합의 단점으로 꼽혔던 답답한 실내공기, 비싼 관리비, 낮은 전용률, 사생활 침해 등의...
저층부 상가 상부에는 옥상정원을 조성되며 상가와 주동사이 소규모 가든 공간을 구성할 예정이다. 골프연습장, 휘트니스센터, GX룸, 연회장, 주민회의실 등 주민편의시설도 조성된다.
분양가는 3.3㎡당 최저 1039만원, 평균 1250만원대이며 견본주택은 인천광역시 연수구 송도동 8-17번지에 마련된다. 2015년 7월 준공 예정이다.
짧은 시간 너무 많은 인파들이 몰려 모델하우스 내부 출입이 통제되는 등 인기 몰이를 하고 있다고 회사측이 전했다.
이는 전 주택형이 3.3㎡당 800만원대의 분양가로 저렴하며, 최근 선호도 높은 국민주택규모 이하로 구성돼 시흥, 안산 지역 실수요자들이 관심을 보이고 있기 때문으로 분양 관계자들은 보고 있다.
대우건설 관계자는 “기존 시화지구 내의...
권 장관은 주택거래를 정상화 방안과 관련 “분양가 상한제 폐지, DTI 완화 등 여러가지가 있다. 가장 중요한 것은 심리적인 부분”이라고 지적했다.
권 장관은 보금자리주택 사업에 대해 “올 한 해 목표된 공공주택 15만가구 공급을 달성하기 위해 노력 중”이라며 “보금자리주택을 포함한 정책적 부분에 사회적 배려심이 필요하다”고 강조했다.
이같은 발언은...
LH도 판교 월든힐스 잔여가구 94가구에 대한 분양신청을 받고 있다. 분양가는 한 채당 8억~14억원 선이다. 이 단지에는 홍성일 전 한국투자증권 사장과 류철호 한국도로공사 사장이 입주해 살고 있는 것으로 알려졌다.
한 채당 분양가격이 7억~9억원대인 실속형 타운하우스도 들어서고 있다. 지난 4월 분양된 ‘운중동 푸르지오 하임’의 경우 아파트형은 7억원대...
-전월세 상한제, 분양가상한제 폐지 등에 대한 입장은.
▲기본적으로 전월세상한제처럼 가격을 통제하는 방안은 시장이 불안할 때 공급자 위주로 흘러 부작용이 클 것으로 보인다. 분양가상한제는 중장기적으로 공급을 위축시키고 주택질도 떨어뜨리는 측면이 있다. 또 가격 문제는 수요관리를 잘하는 것이 원칙이다. 이런 측면에서 물리적인 규제보다는 금융...
지하 2층~지상 23층 33개동, 총 1903가구 규모로 우선 769가구를 1차 분양하고 나머지 1134가구를 추가 공급할 계획이다.
1차 공급분 769가구는 전용면적 59㎡ 158가구, 84㎡ 367가구, 107㎡ 244가구로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 840만원대다.
영동고속도로, 경인고속도로, 평택~시흥 고속도로(2013년 예정), 소사~원시 복선전철(2016년 예정) 등 수도권...
전 세대를 선호도가 가장 높은 30평형대로 구성하였으며, 발코니 확장, 거실/침실 온돌마루, 시스템 에어컨4대, 빌트인 세탁기 및 냉장냉동고 등 고급 옵션사양이 분양가 포함으로 제공되며, 일반 아파트 대비 150% 수준의 고조도 조명, 건강이변센서, 너스콜 시스템, 비상유도등 등의 첨단 안전시스템과 높낮이 조절 세면대, 월풀욕조 다운 시공 및 욕실 바닥 난방...
전 세대를 선호도가 가장 높은 30평형대로 구성하였으며, 발코니 확장, 거실/침실 온돌마루, 시스템 에어컨4대, 빌트인 세탁기 및 냉장냉동고 등 고급 옵션사양이 분양가 포함으로 제공되며, 일반 아파트 대비 150% 수준의 고조도 조명, 건강이변센서, 너스콜 시스템, 비상유도등 등의 첨단 안전시스템과 높낮이 조절 세면대, 월풀욕조 다운 시공 및 욕실 바닥 난방...
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과거 참여정부 때 묶었던 부동산정책 중 ‘분양가 상한제’만 빼고 풀 수 있는 건 다 풀었지만 시장은 요지부동이다.
가계부채는 지난해 말 현재 795조4000억원으로 1년 동안 무려 60조원 이상 급증하며, 언제 터질지 모르는 우리 경제의 ‘뇌관’이 됐다. 2008년 금융위기 이후 3년간 무려 26%가 늘어난 셈이다.
또 한국은행이 인플레이션 압력 해소를 위해...
과거 참여정부 때 묶었던 부동산정책 중 ‘분양가 상한제’만 빼고 풀 수 있는 건 다 풀었지만 시장은 요지부동이다. 가계부채는 지난해 말 현재 795조4000억원으로 1년 동안 무려 60조원 이상 급증하며, 언제 터질지 모르는 우리 경제의 ‘뇌관’이 됐다. 2008년 금융위기 이후 3년간 무려 26%가 늘어난 셈이다.
또 한국은행이 인플레이션 압력 해소를 위해 기준금리를...