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주택담보대출 연체해도 최대 1년간 경매 못한다

다만 담보권 실행유예 혜택을 받기 위해서는 △연체기간 30일 초과 △1주택 소유자로서 담보주택 가격이 6억 원 이하, 부부합산 연소득이 7000만 원 이하 △채권금융회사 동의 등의 요건을 모두 충족해야 한다. 해당 요건을 모두 만족하면 최장 1년간 담보권 실행 유예뿐 아니라 이자율 조정, 연체이자 전액 감면 등 혜택도 받을 수 있다. 유예기간 동안 적용되는...

2018-02-26 10:33
26일부터 주담대 연체자 1년간 담보권 실행유예

다만 담보권 실행유예 혜택을 받기 위해서는 △연체기간 30일 초과 △1주택 소유자로서 담보주택 가격이 6억원 이하, 부부합산 연소득이 7000만 원 이하 △채권금융회사 동의 등의 요건을 모두 충족해야 한다. 해당 요건을 모두 만족하면 최장 1년간 담보권 실행 유예뿐 아니라 이자율 조정, 연체이자 전액 감면 등 혜택도 받을 수 있다. 유예기간 동안 적용되는...

2018-02-26 09:00
3월 보금자리론 금리 최고 연 3.65%..."두달 새 0.2%포인트 증가"

보금자리론은 부부합산 연소득 7000만 원 이하면 이용할 수 있다. 연소득 6000만 원 이하 취약계층(한부모·장애인·다문화·다자녀)이면 0.4%포인트(중복 해당될 경우 최대 0.8%포인트) 할인을 받을 수 있다. 주택금융공사 관계자는 "최근 국내외 시장금리 상승세가 지속돼 부득이하게 금리 인상을 결정했으나 정책금융으로서 서민‧중산층 실수요자들의...

2018-02-23 14:19
취약계층 금융 부담 덜어주는 포용적금융 확대

다만 혜택을 보려면 △주담대 연체기간 30일 초과 △1주택 소유자로 담보주택 가격이 6억 원 이하 △부부합산 연소득이 7000만 원 이하 등 조건을 충족해야 한다. 금융사는 최초 6개월의 담보권 실행 유예기간을 부여하고, 유예기간 내에 담보주택이 매각되지 않으면 6개월 연장할 수 있다. 금융위 관계자는 “연체가산금리가 인하되면 월 4400억 원, 1년에 5조3000억...

2018-01-31 11:23
[최저임금 인상 한달] 정부, 일자리안정자금 이어 근로장려세제 확대 검토…‘소득주도성장’ 보완재 될까

2008년 도입된 근로장려세제(EITC)는 저소득층의 근로를 유인하고 실질 소득을 지원하고자 부부합산 연소득 1300만원~2500만원 미만 저소득 근로자와 자영업자에게 세금 일부를 환급해주는 제도다. 가구가 낸 세금을 되돌려주는 ‘마이너스 세금’ 방식으로 지급되며 세금 환금액이 적으면 보조금을 지급하기도 한다. 하지만 EITC와 일자리안정자금의 수급 대상과...

2018-01-29 10:36
부부합산 7000만원 이상 소득자도 ‘신혼 보금자리론’ 적용

우선 기존 부부소득 합산 7000만 원까지만 가능하던 혼인 7년 이내 신혼부부에 대한 보금자리론 소득요건을 완화한다. 현행 소득요건을 8000만~1억 원 사이의 일정 수준으로 상향 조정해 진입 장벽을 낮출 것으로 기대된다. 자녀수가 많을수록 혜택을 주는 다자녀 전용 보금자리론도 3월 중 출시한다. 성실상환 중인 신용회복중인 자 또는 서민금융상품 이용자의...

2018-01-28 12:24
국토부, 주택금융 지원 강화…신혼부부 최저 1.2% 금리 전세대출

아동이 있는 저소득층의 주거비 부담을 줄이기 위해 부부합산 연 소득 2000만 원 이하인 2자녀 가구는 0.2% 우대금리로 버팀목 전세대출을 이용할 수 있다. 부동산 전자계약으로 주택 임대차계약을 체결하면 0.1%p 우대금리가 추가된다. 국토교통부 관계자는 “이번 조치로 청년들이 학업과 생업에 전념하고, 신혼부부들이 출산과 주거에 대한 부담이 완화될 수...

2018-01-26 06:00
납세자연맹, ‘맞벌이부부 연말정산 절세계산기 무료 제공'

‘맞벌이부부 연말정산 절세계산기’는 맞벌이 부부들의 자녀나 (시)부모님, 형제·자매 등에 대한 부양가족공제를 남편 혹은 아내 쪽으로 받게 될 다양한 경우의 수를 시뮬레이션해 부부합산 근로소득세가 최소화 되도록 최적값을 찾아준다. 실제 맞벌이 부부인 연봉 5100만원인 남편 A씨는 작년까지는 부모님, 처부모님, 자녀2명에 대해 부양가족공제를 받고, 연봉...

2018-01-24 07:08
대출 연체前 실직ㆍ폐업 시 원금상환 3년 유예...연체 가산금리 최대 3%p 제한

다만 혜택을 보려면 △주담대 연체기간 30일 초과 △1주택 소유자로 담보주택 가격이 6억 원 이하 △부부합산 연소득이 7000만 원 이하 등 조건을 충족해야 한다. 금융사는 최초 6개월의 담보권 실행 유예기간을 부여하고, 유예기간 내에 담보주택이 매각되지 않으면 6개월 연장할 수 있다. 금융위는 연체가산금리가 인하되면 월 4400억 원, 1년에 5조3000억 원의...

2018-01-18 14:00
[2018 달라지는 것] 고소득자 건보료 인상… 아동수당 9월부터 지급

앞으로는 종합과세소득을 합산한 금액이 3400만 원을 초과하는 경우 피부양자에서 지역가입자로 전환한다. 재산 과표 합이 5억4000만 원(시가 약 11억 원)을 넘으면서 연소득이 1000만 원을 초과해도 피부양자에서 지역가입자로 전환한다. 지금은 과표 9억 원 초과 시 전환된다. 올해부터 아동수당이 신설된다. 아동수당은 문재인 정부의 공약으로 이번에 새로...

2018-01-02 10:46
집 있는 신혼부부 주택자산 평균 2억3900만원

이는 일을 통해 벌어들이는 소득(근로‧사업소득)을 대상으로 부부의 1년간 소득을 합산한 수치다. 전년과 비교 시 5000만 원 이상 소득구간에 위치한 부부의 비중은 2.4%p 올라갔다. 맞벌이 부부는 5000만~7000만 원 미만이 25.3%로 가장 많았다. 이어 △7000만~1억 원 미만 24.3% △3000만~5000만 원 미만 21.3% 순이었다. 외벌이 부부의 소득은 3000만...

2017-12-28 12:00
유한책임 디딤돌대출 부부합산 연소득 5천만 원까지로 확대

국토교통부는 정부부처 합동으로 발표한 ‘가계부채 종합대책’ 후속 조치의 일환으로 오는 29일 디딤돌대출 신청분부터 유한책임대출 대상자를 부부합산 연소득 5천만원 이하까지 확대한다고 27일 밝혔다. 유한책임대출은 주택 가격 하락 시에도 대출자의 상환 책임을 담보물(해당 주택)에 한정하는 대출로 지난 2015년 12월 무주택 서민 실수요자를 위해 주택도시기금...

2017-12-27 06:00
내년 1월 보금자리론 금리 연 3.1~3.45% 동결

45%(30년) 금리가 적용된다. 은행 방문없이 인터넷을 통해 신청이 가능한 ‘아낌e-보금자리론’은 연 3.1%(10년)∼3.35%(30년) 금리로 이용 가능하다. 보금자리론은 부부합산 기준으로 연소득 7000만 원 이하인 경우 이용이 가능하다. 연소득 6000만 원 이하의 취약계층(한부모·장애인·다문화·다자녀가구)은 각각 0.4%포인트의 금리우대 혜택을 받을 수 있다.

2017-12-22 15:54
[Q & A] 13월의 보너스 '연말정산' 궁금증 단골 메뉴는?

퇴직자가 연도 중에 재취업을 하는 경우 현재 근무지에서 전 근무지 근로소득을 합산해 연말정산을 해야 한다. 재취업자는 전 근무지에서 근로소득 원천징수영수증과 소득자별 근로소득원천징수부 사본을 받아 현재 근무지에 제출하면 된다. Q. 올해 12월 말에 둘째 자녀를 출산했다. 세액공제액은 얼마? A. 자녀세액공제 30만 원에 6세 이하 자녀 공제 15만원, 출산...

2017-12-20 14:03
내년 기초연금, 월소득 130만 원 이하면 받는다

소득평가액과 재산의 소득환산액(재산을 소득으로 환산한 금액)을 합산한 소득인정액이 선정기준액 이하이면 기초연금 수급자로 선정될 수 있다. 이에 따라 월 119만 원 초과 130만 원 이하 소득구간에 있는 만 65세 이상 노인들은 내년부터 기초연금을 받을 수 있다. 부부가구의 경우 190만4000원 초과 208만 원 이하 노인까지 수급할 수 있다. 또 일하는 노인의...

2017-12-18 17:03
[임대등록 활성화] Q&A “4년 임대도 8년 임대로 변경 가능…전대도 할 수 있어”

부부합산 2주택 소유자도 월세 소득만 과세대상에 해당하고 보증금은 비과세다. 부부합산 3주택 이상 소유자는 월세 소득과 임대보증금에 대한 간주임대료를 합산해 과세한다. 간주임대료는 계산 시 소형주택(전용면적 60㎡ , 기준시가 3억 원 이하)의 보증금과 비소형주택의 보증금 합계 3억 원까지는 과세대상에서 제외한다. 이에 따라 비소형주택의 전세 임대만...

2017-12-13 14:05
[연말정산 稅테크] 한 살 더 먹기 전에…‘절세 연금밥상’ 차리세요’

연금저축과 함께 개인형퇴직연금(IRP)에도 가입하면 합산 700만 원까지 16.5%의 세율로 세액공제를 받을 수 있다. 연 소득 5500만 원 이하의 근로자가 IRP에 300만 원, 연금저축에 400만 원 등 총 700만 원(공제한도)을 납입할 경우 최대 115만5000원(16.5%)의 세제혜택을 누릴 수 있다. 다만 올해부터는 총 급여액에 따라 연금저축 공제한도가 변경됐다는 점을 유의해야...

2017-12-05 11:03
[PB의 티타임] 노후대비와 연말정산…두 토끼 잡으려면

가입대상은 소득이 있는 개인으로 공무원 포함, 개인사업자, 회사원등이다. 납입한도는 연 1800만원 이내 전금융기관 연금계좌를 합산한다. L씨의 총급여가 5500만원 이하인 경우 IRP를 연 400만원 불입한다면 16.5%세액공제를 계산해 66만원을 환급 적용 받을 수 있다. 두 번째로 연금저축계좌이다. 연금저축계좌의 종류에는 펀드, 신탁, 방카슈랑스 등이 있고 고객의...

2017-11-15 10:38
국토부, 10년간 임대료 상승없는 청년·신혼부부 매입임대주택 최초 입주자 모집

입주자 요건을 보면 △무주택세대 구성원으로서 만 40세 미만의 청년·신혼부부(혼인 합산기간이 5년 이내) 또는 일반인 △전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하, 다만 배우자 소득이 있는 경우에는 120퍼센트 이하 가능 △임대주택 소재 시·군내(특별시·광역시 등 포함)의 공급대상 지역에 주민등록 등재 필요 등이다. 임대보증금은 1억∼1....

2017-10-26 11:00
[가계부채 대책] 연체금리 3~5% 수준 인하…주담대 담보권 최대 1년 유예

내년부터는 주택담보대출 연체자의 경우 주거 안정을 위해 담보권 실행을 유예하고 담보물 매매지원 프로그램을 시행한다. 서민ㆍ실수요층 연체자가 신용회복위원회에 신청하면 심사를 거쳐 전 금융권의 담보권 실행을 6개월 연장하고 경우에 따라 1회 연장할 수 있도록 했다. 서민ㆍ실수요층 지원 대상은 6억 원 이하 1주택자 중 부부합산 소득 70000만 원 이하이다.

2017-10-24 13:30

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