부동산양극화 검색결과, 22페이지

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[창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다

3기 신도시 중 하남 교산 가장 관심지방 부동산시장 양극화 더 심해질 듯 3기 신도시 입주 등 10년 후 수도권에는 많은 변화가 예상된다. 정부는 2024년부터 3기 신도시 입주가 가능할 것으로 기대하고 있으나 과거 1·2기 신도시의 사업 소요기간 등을 고려하면 2030년까지 밀릴 수 있다고 전문가들은 보고 있다. 만약 3기 신도시 개발이 완료되면 가장 주목을 받을...

2020-10-05 05:10
'묻지마 줍줍' 옛말… 입지 따라 무순위 청약 양극화

레이크 송도 3차’ 역시 전용 84㎡형이 최고 606대 1의 경쟁률을 보이는 등 입지에 따라 무순위 청약 경쟁률 희비가 엇갈렸다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “정부 규제로 '묻지마' 청약 수요는 앞으로 줄어드는 대신 입지가 좋아 향후 높은 시세 차익이 예상되는 단지에는 수요가 몰리는 양극화 현상이 더 뚜렷해질 것”이라고 말했다.

2020-09-22 16:45
LG유플러스 SKB 회사채 6배 수요 몰릴 때…B급은 팔려면 ‘떨이’해야

한 채권시장 관련자는 “그동안 증권사가 5%짜리 기업어음(CP)을 찍어내고 있을 정도로 오히려 시중 자금은 다 빨아들이고 있었다”면서 “ ELS 위기는 넘겼지만, 부동산 침체로 우발채무 현실화가 나타나면 중소 증권사를 중심으로 다시 유동성 위험이 불거질 수 있다”고 말했다. 22일 투자은행(IB)업계에 따르면 회사채 시장에서 양극화는 진행형이다. KB증권...

2020-09-22 13:50
[데스크칼럼] 빚투·영끌의 그림자

올 초 동학개미운동을 시작으로 불붙기 시작한 개인들의 주식·부동산 투자 열풍이 가시지 않는 모습이다. 자본주의 사회에서 이익을 추구하겠다는데 이의를 달 만한 이는 없다. 다만 문제는 무리한다 싶을 정도로 빚을 내 투자에 나서고 있다는 것이다. 벌써부터 경제 펀더멘털과 자본시장 간 괴리를 우려하는 목소리가 높다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)...

2020-09-21 18:40
"2030이 물려받은 아파트ㆍ빌딩, 한해에만 3조 넘어"

양도소득세 등 겹겹 규제를 받으면서 부동산을 처분하느니 자녀에게 물려줘 상황을 지켜보겠다는 풍조가 다주택자나 자산가들 사이에서 퍼지고 있어서다. 김 의원은“문 정부의 거래 규제와 집값 상승의 실정이 자녀 세대인 2030의 증여 폭증이라는 풍선효과를 불러왔다”며 “향후 집을 물려받은 청년과 그렇지 못한 청년 간의 주택자산 양극화...

2020-09-17 09:35
"싸게 파느니 물려주자"…부담부 증여 채무 연간 2조 원 넘어서

보유세 강화 등 고강도 규제가 이어지면서 싸게 파느니 차라리 물려주자는 추세가 확산된 것으로 보인다"고 해석했다. 증여 재산에 채무가 포함돼 있으면 재산세 과세 표준이 줄어들기 때문이다. 김 의원은 “부담부 증여가 늘어날수록 청년세대의 자산 격차가 대폭 확대될 것이다. 다음 세대의 양극화 문제에 대한 심도 있는 논의가 시급하다”고 말했다.

2020-09-15 09:48
부진한 메인스트리트, 비난할 수 없는 월스트리트의 열기

이는 자본집중화를 강화시켰고 양극화는 심화됐다. 잘나가는 기업들의 공급과잉은 감소하는 가계소득 감소로 이어지며 대공황을 야기했다. 주목할 점은 1920년대와 유사한 점이 하나 있다. 바로 소득불균형은 심화되고 있다는 것이다. 메리츠증권 윤여삼 연구원은 “위축된 실물경제를 자극하기 위한 정책적 노력들은 실물경제 회복에 앞서 금융경로를 거쳐...

2020-09-10 07:57
주호영, 정부·여당에 법치·재정 호통…코로나 4대 대비책 제시

또 "올 2분기 전국에서 10만 개 넘는 상가가 문을 닫았다"며 민생 안정에 최선을 다할 것, "코로나 이후 양극화, 노동환경 변화 등 포스트 코로나 시대를 대비하겠다"고도 약속했다. 이외에도 주 대표는 국가 재정 건전성 악화, 부동산 정책 등 현안 전반에 걸쳐 정부 및 여당에 일침을 가했다. 우선 국가부채 규모를 키운 정부의 재정 정책에 대해...

2020-09-08 16:20
[전문] 주호영, 법치주의 파괴 거론… "추미애, 기가 막힌다"

그밖에 기후변화, 부동산 정책, 재보궐 무공천 등과 관련해서도 목소리를 높였다. 아래는 주 원내대표의 연설문 전문. "국민의 힘으로 우리 모두의 내일을 함께 준비합시다" 존경하는 국민 여러분! 박병석 국회의장과 선배·동료의원 여러분! 정세균 국무총리와 국무위원 여러분! 국민의힘 원내대표 주호영 의원입니다. ◇ 국민 여러분, 얼마나...

2020-09-08 14:53
9월 분양전망 서울·경기 '흐림'…세종·대전 큰 폭 하락

정부의 잇단 부동산 규제 정책으로 지방광역시를 포함한 비수도권 분양경기에 대한 부정적 인식이 확대된 영향으로 풀이된다. 주택산업연구원은 9월 전국 분양경기 실사지수(HSSI) 전망치가 지난달보다 15.8포인트(P) 하락한 60.8을 기록했다고 밝혔다. HSSI는 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합 판단하는 지표다. 매월 주택사업자를...

2020-09-08 11:21
서울 아파트 경매시장도 ‘패닉바잉’… 지난달 낙찰가율 108% '올 최고'

지난 3월 104.81%를 기록한 이후 지난 6월 102.25%, 7월 96.58% 등으로 100% 밑에 머물렀다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 "수도권 대부분이 부동산 규제지역으로 묶인 상황에선 '이왕이면 서울 아파트를 잡자'는 수요가 많아질 수밖에 없다"며 "서울과 그외 지역 간 아파트 경매시장 양극화는 앞으로 더 심화될 가능성이 크다"고 말했다.

2020-09-08 06:20
올해 상반기 지식산업센터 승인 건수 80건… '역대 최대'

대표적인 수익형 부동산 상품으로 꼽히는 지식산업센터(옛 아파트형 공장)가 요즘 인기다. 정부의 잇따른 부동산 규제 대책에서 비껴나 있는데다 취득세와 재산세 감면 등 각종 세제 혜택까지 받을 수 있어서다. 지식산업센터가 인기를 끌면서 공급 물량도 늘고 있다. 일부 지역에선 미분양도 나오고 있어 묻지마 투자는 삼가야 한다는 게 전문가들의 조언이다....

2020-09-02 16:07
뜨는 곳만 뜬다… 지방 분양시장 '양극화' 뚜렷

서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 "이들 지역은 그동안 공급 물량이 많았는데다 지역경기도 바닥"이라며 "경기와 수요가 받쳐주지 않는 한 분양시장이 쉽게 살아날 것 같지 않다"고 말했다. 반면 부산은 반등세가 뚜렷하다. 지난 6월 미분양관리지역이었던 부산 부산진구에서 분양한 ‘백양산 롯데캐슬 골드센트럴’ 전용 101...

2020-09-02 06:20
[곽창석의 부동산 나침반] 저가 주택의 반란

고가주택과 저가주택의 양극화ㆍ차별화 현상이 갈수록 심화될 것이라는 전망과 달리 실제로는 고가주택과 저가주택의 가격 차이가 줄어들고 있었던 것이다. 실제로 올 들어 서울의 강남보다는 강북의 아파트값 상승세가 더 높게 나타나고 있다. 2017년 이후 전셋값이 횡보하는 동안 강남이나 한강변 등 입지가 좋은 지역을 중심으로 가격이 급등하면서 시작된...

2020-09-02 06:00
이낙연 "김종인 대권 출마, 가능성 있다"

그러면서 김종인 위원장 주도로 추진되고 있는 통합당의 정강·정책 개정안에 대해 “환영할 일”이라면서도 “양극화를 완화하자면서 증세에 반대한다면 진정성에 손상이 갈 것”이라고 지적했다. 그는 통합당 주호영 원내대표가 언급한 상임위원장 재배분 방안에 대해서는 “당장 정기국회에서 해야 할 일이 많은데, 급한 일을 못 하게 하면 안 된다”고 선을 그었다....

2020-09-01 13:12
서울 저가 아파트, 고가 아파트보다 더 올랐다… 2년새 38% 상승

박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "광역시를 비롯해 전국적으로 학군 인기 지역 등을 중심으로 고가 아파트값이 크게 오르면서 주거 양극화가 심화한 것으로 보인다"면서 "서울의 경우 외곽 지역의 저렴한 아파트도 가격이 상향 평준화하고 있다"고 진단했다. 박 전문위원은 "최근 20∼30대가 '패닉 바잉'(공황 구매)에...

2020-08-27 10:15
7월 전국 오피스텔 매매 거래량 4504건…역대 최다

정부의 부동산시장 규제의 초점이 아파트에 맞춰지면서 비교적 규제에서 자유로운 오피스텔로 풍선효과가 나타나고 있다는 분석이 나온다. 25일 상가정보연구소가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 조사한 결과 지난 7월 전국 오피스텔 매매 거래량은 전날 기준 4504건으로 지난해 동월(2742건) 대비 64.3%(1762건) 증가했다. 2006년 관련 통계가 공개된...

2020-08-25 11:00
"서울 집값 오른다"…지방 큰손, 마용성ㆍ노도강도 '줍줍'

정부의 잇단 부동산 규제에도 서울 집값이 꺾일 줄 모르자 지방 현금 부자들의 투자 발길이 서울로 향하고 있다. 그간 지방 현금 부자들의 타깃이 됐던 강남지역뿐 아니라 '마용성'(마포ㆍ용산ㆍ성동구)과 ‘노도강’(노원ㆍ도봉ㆍ강북구) 등 중저가 단지들이 많은 지역에도 원정 투자가 이어지는 모습이다. ◇'마용성' 아파트 외지인 거래 5배 늘어난 656건...

2020-08-25 06:30
통합당 "코로나19, 정치공세 아니라 위기 극복에 힘 써야"

그는 “코로나19 확산과 관련해 정부는 4차 추경을 하지 않을 수 없다”며 “어디에 가장 집중적으로 지원해야 양극화 문제가 더는 확산하지 않을지 예의 주시하며 2차 재난지원금 지급을 준비해야 한다”고 주장했다. 주호영 통합당 원내대표는 당 1호 법안인 ‘코로나19 위기탈출 민생지원 패키지법’의 통과를 최우선 과제로 삼았다. 통합당은 지난 6월 21대 국회...

2020-08-24 11:05
[이투데이 출근길] '재난지원금'으로 소득격차 완화·이재현 CJ그룹 회장 '1500억 원대 증여세 소송'서 승소 外 (경제)

양극화 정도를 보여주는 균등화 처분가능소득 5분위 배율은 지난해 2분기 4.58배에서 올해 4.23배로 0.35배 축소됐는데요. 전반적으로 근로·사업소득이 줄었고 재난지원금이라는 일시적 효과가 반영돼 소득격차가 다소 완화됐습니다. ◇이재현 CJ그룹 회장 '1500억 원대 증여세 소송'서 승소 이재현 CJ그룹 회장이 1500억 원대 증여세 부과 취소 소송에서 최종...

2020-08-21 06:00

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