부동산건설애널리스트, 6페이지

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중국 경제 먹구름 짙어져…제조업 부진·부동산버블 불안 고조

전문가들은 그림자금융과 정부의 경기부양책 등 과거 막대한 자금이 풀렸으나 대부분 부동산투기나 지방 인프라 건설 등으로 흘러들어 가면서 실질적인 성장에 기여하지 못한 것이 더욱 큰 문제라고 지적했다. ‘중국의 몰락(The Coming Collapse of China)’의 저자인 고든 창은 “중국에서 유령도시를 짓거나 이용승객이 거의 없는 고속철도 건설에 투입됐던 자원...

2013-07-01 15:43
[리치머니를 좇아라]미국 경기 회복 봄바람… ‘내수주’ 투자 청신호

이 같은 부동산 시장 회복 분위기를 타고 미국 최대 주택건설업체 DR호튼과 레나가 주목받고 있다. 이들은 각각 20.33%와 14.06%의 점유율을 기록하고 있으며 전체 사업 포트폴리오에서 80~90% 이상을 미국내 주택건설 부문에 주력하고 있다. 최근 이들의 매출은 각각 9%, 14% 증가했다고 CNBC는 전했다. 유통 관련 종목도 강세다. 할인점 타깃을 비롯해...

2013-05-15 11:31
[뉴욕전망] 경제지표·FOMC에 주목

29일에는 개인소득과 최근 부동산 시장 동향을 보여줄 잠정주택 판매 통계가 나온다. 30일에는 대도시 집값 동향을 보여줄 S&P/케이스-쉴러 지수와 소비자신뢰지수, 5월 1일에는 고용분석업체인 ADP의 고용지표와 공급관리자협회(ISM)의 제조업 지수, 건설지출 등이 한꺼번에 쏟아진다. 마지막 거래일인 3일에는 상무부가 4월의 비농업부문 고용과 실업률을...

2013-04-28 10:31
미국 1분기 경제 3%대 성장할 듯

도매와 소매 부문은 GDP 성장률을 0.5%포인트 끌어내렸지만 금융과 부동산은 0.43%포인트를 높였고 건설 역시 0.11%포인트를 기여했다고 FT는 덧붙였다. 짐 오설리번 하이프리퀀시이코노믹스 애널리스트는 “1분기 GDP 성장률을 3.3%로 전망한다”고 말했다. 기업들이 재고를 늘린 것도 성장률 상승의 배경이 될 전망이다. 재고가 충분하지 못하면서 지난해...

2013-04-26 08:35
무디스“부동산 시장 활성화대책, 건설사 신용도에 긍정적”

세계적인 신용평가사 무디스는 9일 한국 정부의 부동산 시장 활성화 대책이 건설사 신용도에 긍정적이라고 밝혔다. 크리스 박 무디스 애널리스트는 “최근 한국 정부는 대출기준 완화, 세제혜택 확대 및 공공 주택공급 축소 등을 골자로 한 주택시장 정상화 종합대책을 발표했다”며 “이러한 조치는 아파트 가격 하락을 억제할 수 있을 것으로 보이며, 이는...

2013-04-09 08:34
중국 리커창, 첫 과제는 부동산시장 안정

부동산은 물론 건설과 가전 등 관련 산업은 중국 국내총생산(GDP)의 약 20%를 차지하고 있으며 많은 지방정부가 토지 매각으로 재정수입을 충당하고 있다고 통신은 전했다. 리커창 정부는 경제적 피해는 최소화하면서도 내 집 마련에 어려움을 겪는 서민들의 불안을 달래야 하는 어려운 과제에 직면하게 된 셈이다. 야오웨이 소시에테제네랄 이코노미스트는 “원...

2013-03-15 11:26
미국 고용시장 살아나는 세가지 이유

이에 힘입어 지난 2월 건설 부문에서 4만8000개의 신규 일자리가 생겼다. 이는 전월의 2만5000개의 2배에 달하는 것으로 거의 6년 만에 최대치다. 부동산 전문 사이트 트룰리아의 제드 콜코 애널리스트는 “2월 주택 부문 일자리는 전년 대비 3.5% 증가했다”면서 “이는 같은 기간 전체 일자리 증가율인 1.5%를 뛰어넘는 것”이라고 설명했다. 근로 시간이 길어지고...

2013-03-11 09:23
S&P, 올해 국내 은행 순이자마진 압박으로 수익 악화될 듯

라이언 장 애널리스트는 “이는 예상보다 더딘 글로벌 경기 회복 및 국내 부동산 시장 침체 등 국내외 경제여건을 둘러싼 불확실성이 존재하고 있기 때문”이라고 설명했다. S&P는 국내 모든 은행들의 신용등급에 대한 전망을 안정적으로 제시했다. 이는 대부분 국내 은행들이 잠재적인 신용 리스크를 적절히 관리하고 현 수준의 자본적정성을 유지할 것으로...

2013-02-28 16:30
중국 인민은행, BOC에 대출 쿼터 초과 경고

오리엔트증권의 진 린 애널리스트는 “인건비가 오르는 등 정부는 올해 인플레이션 압력에 직면했다”면서 “이에 은행 대출 등 유동성 확대에 매우 조심스런 태도를 보이고 있다”고 설명했다. 그는 또 “인민은행은 은행 대출 확대가 투기를 부추기는 등 부동산버블로 이어질 가능성도 우려하고 있다”고 덧붙였다. 중국의 소비자물가지수(CPI) 상승률은...

2013-02-05 09:02
[시진핑시대 10대 과제]중국, 지방정부 부채 위험 경보

중국 지방정부가 부채 상환을 위해 토지 등 자산을 매각하기 시작하면 부동산 시장에 거품을 낳을 수 있고 금융권 대출도 부실해질 수 있다는 설명이다. 전문가들은 중국 정부가 경기 부양을 위해 투자를 지속하고 지방정부에 대한 대출을 연장하면 은행들은 창업을 위한 대출을 줄일 것으로 보고 있다. 왕샤루 창장증권 애널리스트는 “지방정부 부채 수준이...

2013-01-30 11:31
[시진핑시대 10대 과제]중국, 다시 들썩이는 부동산… 정부 ‘거품 막아라’ 총력전

두진쑹 크레디트스위스(CS) 애널리스트는 “중국 정부가 금융통화 정책을 완화하면서 부동산 시장의 회복이 이미 시작됐다”면서 “정부는 다음 단계로 부동산 가격이 너무 빠르게 오르는 것을 막아야 할 것”이라고 지적했다. 왕타오 UBS 수석 중국 이코노미스트는 “아직 시장이 과열됐다고 말하기는 이르지만 주택가격이 앞으로 수개월 동안 더 빠른 상승세를...

2013-01-30 11:30
신한금융투자 ‘채권 포럼’ 개최

이번 포럼에는 최근 강화된 신한금융투자 리서치센터의 채권분석 애널리스트들이 모두 나선다. 금리전망은 물론 물가연동국채, 가계부채-부동산-금융안정성, 대한민국의 일본화, 위기 이후 그룹별 업종별 그룹별 명암, 경제민주화, 철강·건설·조선·해운 산업전망, 해외채권 등 다양한 주제가 다뤄진다. 이번 포럼은 30년 국채 발행에 즈음해 인구구조를...

2012-11-28 10:47
[뉴욕증시] 재정절벽 협상 기대감·주택지표 호조에 급등…다우 207.65P↑

앞서 오바마 대통령은 지난 16일 민주ㆍ공화 양당 지도부와 ‘재정절벽’ 타개 방안을 놓고 첫 번째 협상을 한 뒤 “건설적인 대화였다”라고 평가하기도 했다. 미국 주택판매가 증가세로 돌아서 부동산시장이 회복기에 접어들었다는 신호를 보낸 것도 상승세에 힘을 보탰다. 전미중개인협회(NAR)는 이날 10월 미국 기존주택 판매가 전월 대비 2.1% 증가했다고...

2012-11-20 06:35
중국 은행, 기업 살리기 위해 대출 연장…은행 부실 우려 고조

그러나 전문가들은 대출 연장이 은행권 부실로 이어질 수 있다고 경고했다. 이본드 장 무디스인베스터스서비스 선임 애널리스트는 “지방정부 산하 공기업의 인프라 프로젝트 관련 대출 상당분의 대출 만기가 연장됐을 것”이라며 “이는 은행들이 문제 해결을 미래로 미룬 것”이라고 지적했다.

2012-09-10 10:48
[亞증시 오전] 日 제외 하락…中 경기둔화 우려 vs. ECB 기대

애널리스트는 “투자자들은 ECB의 발표에 관심이 쏠려 있다”면서 “한편 중국의 경기부양책은 장기 성장에 초점이 맞춰져 있기 때문에 시장에서는 단기적인 효과를 느끼지 못하고 있다”고 말했다. 중국 최대 철도건설업체 중국철도건축총공사(CRCC)는 이탈리아 축구클럽 인터밀란 지분 15%를 인수한다는 소식에 0.8% 하락했다. 중국 최대 부동산업체...

2012-08-02 11:40
[亞증시 오전] 中 제외 일제히 하락…中 경기둔화 불안

장옌빈 저상증권 애널리스트는 “정부의 추가 부양책 실시 다짐이 투자심리를 호전시켰다”며 “그러나 경제지표가 여전히 미약한 모습을 보여 강세는 그리 오래 가지 않을 것”이라고 내다봤다. 중국 최대 자동차업체 상하이차(SAIC)가 1.4%, 중국 2위 부동산업체 폴리부동산이 2.4% 각각 올랐다.

2012-08-01 11:38
美 주택시장 ‘슈퍼사이클’진입 전망

미 상무부에 따르면 6월 단독주택 건설은 전달 대비 4.7% 증가했다. 연 기준으로 53만9000채에 달한 수준이다. 지난 5월 말 기준 신규주택 판매는 36만9000건으로 2010년 이후 최고치를 기록했다. 미 부동산 업체 질로는 24일 2분기 집 값이 전년 동기 대비 0.2% 상승했다고 집계했다. 지난 2007년 9월 이후 처음 오름세로 돌아선 셈이다. 주택시장 회복 전망은 그림자 주택...

2012-07-25 11:41
홍콩, 공급 확대로 부동산시장 잡는다

일부 건설업체들은 할인 판매에 나서고 있는 상황이다. 일각에서는 정부의 정책이 별다른 효과를 거두지 못할 것이라는 주장도 나오고 있다. 폴 루이 노무라증권 부동산 애널리스트는 “공급이 늘어나도 업계의 메커니즘을 감안할 때 완공에는 4년이 걸린다”며 “수요는 이어질 것이며 주택 가격도 떨어지지 않을 것”이라고 말했다.

2012-07-05 09:40
中 100대 도시 주택가격, 10개월 만에 상승

리커창 중국 부총리는 “투기적인 주택 수요를 억제하는 한편 서민 임대주택인 보장성 주택 건설에 박차를 가해야 할 것”이라고 말해 중국 정부가 기존 정책기조를 바꾸지는 않을 것임을 강조했다. 그러나 제프리 가오 맥쿼리캐피털증권 부동산 부문 애널리스트는 “인민은행의 지난달 기준금리 인하가 부동산 투자심리를 다소 개선시켰다”면서 “중국 정부의...

2012-07-02 14:22
中 부동산 버블 붕괴 임박…상하이 집값, 연소득 대비 12배

시장조사업체 드래고노믹스의 로질리아 야오 부동산 애널리스트는 “정부는 부동산 가격이 매우 비싼 대도시에 정책의 초점을 맞추고 있다”면서 “대도시가 중국 부동산 전체 매매에서 차지하는 비중은 4분의 1에 불과하지만 대도시를 겨냥한 정책은 전국적으로 시장에 충격을 주고 있다”고 지적했다.

2012-06-25 09:29

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