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  • 7월 가계대출 5조4000억 늘어 '넉달 연속 증가세'…1년 8개월 만에 '최대'
    7월 가계대출 5조4000억 늘어 '넉달 연속 증가세'…1년 8개월 만에 '최대'
    은행권 주담대는 일반개별주담대가 3조9000억 원, 정책모기지가 2조4000억 원 늘었다. 반면 전세대출은 2000억 원, 집단대출은 1000억 원 감소했다. 기타대출은 신용대출이 500억 원 상승 반전했지만, 전체로는 여전히 100억 원 줄었다. 은행권 주담대가 꾸준히 증가하는 것은 각종 부동산 규제 완화 등에 따른 주택구입 및 실수요자 위주의 특례보금자리론 공급...
    2023-08-09 12:00
  • ‘사모펀드 불완전판매’…금감원, 신한은행 업무 일부 정지 '중징계'
    ‘사모펀드 불완전판매’…금감원, 신한은행 업무 일부 정지 '중징계'
    신한은행 A부는 2019년 7월에 펀드 12건(판매액 101억 원)을 파는 과정에서 메자닌 대출채권 투자가 부도 등으로 청산 시 회수액이 모기지 대주주에게 우선 배분돼 손실이 발생할 수 있다는 사실도 누락했다. 이 부서는 2019년 5월에도 펀드 45건(판매액 106억 원)을 팔면서 상품의 안정성만 강조하기도 했다. ‘과거 손실률(1% 이하)’, ‘정상 채권만 취급’ 등 대출이...
    2023-08-06 09:36
  • 하나금융, ‘2022 지속가능경영보고서’ 발간
    하나금융, ‘2022 지속가능경영보고서’ 발간
    특히, 하나금융그룹은 금융배출량을 산정하는데 있어 주식 및 기업대출 등의 기존 범위를 넘어 2022년부터는 (상업용)부동산, (주택)모기지, 자동차 금융까지 확대함으로써 그룹의 탄소중립 노력에 대한 투자자들의 이해를 높였다. 이외에도 그룹의 다양한 ESG 활동에 대한 환경, 사회, 지배구조 성과를 보고서에 담았다. 최근 글로벌 ESG 이슈로 떠오르고 있는...
    2023-08-01 09:27
  • 미국 개인투자자, ‘22년래 최고 수준 금리’ 예상치 못한 축복…투자이익 ‘쏠쏠’
    미국 개인투자자, ‘22년래 최고 수준 금리’ 예상치 못한 축복…투자이익 ‘쏠쏠’
    같은 기간 주택담보대출(모기지)과 신용카드, 기타 대출에 따른 이자 지급액도 1510억 달러 늘었지만, 투자 소득으로 감당할 수 있는 수준이다. 연방준비제도(Fed·연준)가 지난주 22년 만에 가장 높은 수준으로 기준금리를 올리는 등 고금리 환경에 18개월 전보다 돈 빌리기가 더 비싸진 상황이 됐지만, 그만큼 미국 소비자들이 투자할 수 있는 곳도 많아졌다고 WSJ는...
    2023-07-31 14:28
  • 점포 폐쇄 대안 ‘은행대리점’…“증권사‧보험사에서 업무 대리 시 규제장치 필요”
    점포 폐쇄 대안 ‘은행대리점’…“증권사‧보험사에서 업무 대리 시 규제장치 필요”
    일본 은행들은 중소금융, 모기지 등 특정 분야의 전문성과 영업력을 높이기 위해 자회사를 설립해 대리업을 영위했다. 또한, 은행 간 지점을 공유하고 은행이 유통, 통신 등 비금융회사를 은행 대리점을 둬 이종 산업 결합 상품과 서비스를 개발했다. 미국의 경우 은행대리업 제도는 없다. 그러나 은행이 비금융회사와 제휴를 체결하여 결제, 청산, 지불과 같은 은행의...
    2023-07-31 11:33
  • [오늘의 투자전략] 국내 증시, 반도체 업종 약세로 하락 출발 전망
    [오늘의 투자전략] 국내 증시, 반도체 업종 약세로 하락 출발 전망
    또한 베이징·상하이 등 대도시 주택 구매를 촉진하기 위해 모기지 규제 완화를 추진하고 있다는 보도가 나오는 등 부동산 관련 정책까지 나오고 있다는 점을 감안할 때 하반기 중국 증시에 대한 긍정적인 전망을 유지한다. 7월 정치국회의에서 부동산, 청년실업률 등 문제 대책이 나올지 여부에 따라 국내 경기민감주, 리오프닝 관련주의 방향성을 결정할 것으로...
    2023-07-21 08:10
  • 중국, ‘사실상 기준금리’ LPR 동결...위안화 약세 압박 영향
    중국, ‘사실상 기준금리’ LPR 동결...위안화 약세 압박 영향
    CNBC 등에 따르면 인민은행은 이날 1년 만기 LPR을 종전과 같은 3.55%로, 주택담보대출(모기지) 금리의 기준점이 되는 5년 만기 LPR은 4.2%로 고시했다. LPR는 중국 내 주요 18개 시중은행이 보고한 최우량 고객 대출 금리의 평균치로, 인민은행이 매달 공표하는 사실상의 기준금리로 통한다. 인민은행은 LPR를 낮추거나 높여 고시하는 방식으로 시중금리를 조절해왔다....
    2023-07-20 15:09
  • 꿈틀대는 집값, 하반기 더 살아난다 “역전세난‧매물적체는 걸림돌”
    꿈틀대는 집값, 하반기 더 살아난다 “역전세난‧매물적체는 걸림돌”
    정책모기지 확대에 따른 일시적 현상보다는 수요 회복 과정일 수 있다는 의견에 힘을 실은 것이다. 하서진 하나금융경영연구소 수석연구원은 집값 상승 모멘텀으로 매수심리 확대와 저점 인식 확산을 꼽았다. 주택가격이 지속적으로 떨어지면서 매매가격이 약 2년 전 수준까지 도달해 저점 인식이 확산됐다는 것이다. 이에 따라 저평가 매물이 집중된 서울 등 지역을...
    2023-07-19 05:00
  • 중국, 주요 도시 절반 이상 신규주택 가격 하락…6개월 만에 처음
    중국, 주요 도시 절반 이상 신규주택 가격 하락…6개월 만에 처음
    이어 “인민은행은 생애 첫 주택 구매와 주택 업그레이드 수요를 추가로 지원할 것”이라고 덧붙였다. 부동산 개발업체 채무불이행(디폴트) 우려에 대해서는 저우 국장은 “부동산 개발업체 부실 대출은 전체 대출에서 작은 부분을 차지한다”며 “위험에 처한 주택담보대출(모기지)도 총대출에 비해 적다”고 설명했다.
    2023-07-15 14:33
  • 에이플러스그룹, 코스닥 기업 나노엔텍 지분 인수계약 체결
    에이플러스그룹, 코스닥 기업 나노엔텍 지분 인수계약 체결
    이번 나노엔텍 인수 역시 △개인자산관리(에이플러스에셋)부터 △요양 및 상조 사업(에이플러스라이프 및 에이플러스효담라이프케어) △헬스케어서비스(AAI헬스케어) △부동산 컨설팅(에이플러스리얼티) △디지털 IT전문회사(파인랩) △대출중개서비스(에이플러스모기지) 등 기존 사업에 바이오·헬스케어 사업까지 영역을 확대해 계열사 간 시너지를...
    2023-07-13 09:06
  • [종합] “금통위 앞두고 최대 변수 가계부채인데…” 6월 은행권 가계대출 ‘사상 최대’
    [종합] “금통위 앞두고 최대 변수 가계부채인데…” 6월 은행권 가계대출 ‘사상 최대’
    특례보금자리론은 고정금리에 만기 50년까지 가능한 정책모기지 상품이다. 올해 상반기 특례보금자리론의 유효 신청금액은 28조2000억 원(약 12만 건)이다. 이미 공급목표의 71%를 채울 정도로 인기를 끌었다. 기업대출도 증가세를 이어갔다. 6월 말 기준 은행 기업대출 잔액은 1210조1000억 원으로 전달보다 5조5000억 원 늘었다. 7조8000억 원이 늘어난 5월보다 증가폭은...
    2023-07-12 17:42
  • 제2의 SVB 사태 막는다...서방 당국들 은행자본 규칙 강화
    제2의 SVB 사태 막는다...서방 당국들 은행자본 규칙 강화
    새 규칙은 주택담보대출비율(LTV)이 65%를 넘는 주택담보대출(모기지)을 대상으로 한다. OSFI는 “미상환 잔액이 담보 가치의 65% 이상이면 은행들은 모기지 위험 증가에 맞춰 자본을 더 확보해야 한다는 의미”라며 “우리의 목표는 은행과 보험사가 위험을 효과적으로 관리하도록 하는 것”이라고 설명했다. 이 같은 움직임은 지난해 캐나다 중앙은행의 금리 인상에...
    2023-07-12 14:47
  • 6월 가계대출, 3조5000억 늘어 '석달 연속 증가세'…하반기 금융 리스크 우려
    6월 가계대출, 3조5000억 늘어 '석달 연속 증가세'…하반기 금융 리스크 우려
    최근 낮아진 주택담보대출 금리에 '영끌족(영혼까지 끌어모아 대출)'들은 은행 빚을 끌어다 썼고, 특례보금자리론 신청자가 몰리면서 정책모기지 취급도 크게 늘었다. 12일 금융위원회가 발표한 '2023년 6월 중 가계대출 동향'에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 3조5000억 원 증가했다. 8개월 만에 처음으로 반등한 4월 이후 석 달 연속 증가세를 보였다....
    2023-07-12 12:00
  • 글로벌 ESG 공시 의무화 앞두고 전문가들 "국가 차원 지원책 필요해"
    글로벌 ESG 공시 의무화 앞두고 전문가들 "국가 차원 지원책 필요해"
    박 대표는 “SBTi는 직접배출(스코프1), 간접배출(스코프2)을 넘어서 연관배출(스코프3)까지 탄소 감축 범위를 확대했는데, 이는 기업의 경우 공급망·협력업체, 금융기관의 경우 대출·PF·투자·모기지 대상 기업을 포함한다는 것”이라며 “이를 지키지 않으면 대출 회수 혹은 수출 규제로까지 이어질 수 있다”고 강조했다. 더불어 “2~3년 내로 ESG 공시가...
    2023-07-11 19:17
  • 도미노 경제위기 올라…‘시한폭탄’ 76조 해외부동산 펀드
    도미노 경제위기 올라…‘시한폭탄’ 76조 해외부동산 펀드
    부동산 데이터 회사 트렙에 따르면 은행이 보유한 상업용 모기지 2700억 달러(약 349조 원)가 올해 만기 돼 사상 최대치를 기록할 것으로 전망된다. 미국 은행 전체에서 상업용 부동산 대출은 전체 대출 잔액의 약 4분의 1을 차지한다. 그러나 자산이 100억 달러(약 13조 원) 미만인 지역 은행의 경우 전체 대출의 거의 절반을 차지하는 것으로 집계됐다. 재닛 옐런...
    2023-07-11 16:08
  • 미국, 고금리에도 주택 가격 사상 최고치…공급 압박이 시장 지탱
    미국, 고금리에도 주택 가격 사상 최고치…공급 압박이 시장 지탱
    5월 블랙나이트 주택가격지수 전월 대비 0.7% 상승“0.7%는 연간 상승률 8.9%에 해당”신규 매물 전년 대비 약 25% 감소“7% 모기지 금리, 뉴 노멀로” 미국 주택 가격이 고금리에도 기록적인 수준으로 치솟고 있다. 일반적으로 금리가 오르면 수요를 억제해 주택 가격 하락으로 이어지지만, 최근에는 공급 측면에서 시장이 더 큰 압박을 받으면서 가격이 다시 뛰고 있다....
    2023-07-11 14:50
  • NH농협은행, 50년 만기 주담대 상품 출시
    NH농협은행, 50년 만기 주담대 상품 출시
    NH농협은행은 50년 만기 주택담보대출 상품인 '채움고정금리모기지론(50년 혼합형)'을 출시했다고 11일 밝혔다. 채움고정금리모기지론(50년 혼합형)은 기존 주택담보대출의 만기를 40년에서 50년으로 연장한 상품이다. 매월 원리금 상환액을 줄여 고객들의 금융비용 부담을 완화하게 된다. 대출금리는 최초 5년 간 고정금리를 적용한다. 5년 경과 후 월중신규...
    2023-07-11 14:11
  • 주금공, 나이지리아 부동산 연구 대표단에 주택금융 소개
    주금공, 나이지리아 부동산 연구 대표단에 주택금융 소개
    HF공사는 이 날 설명회에서 주택금융시장에서의 공사 역할과 정책모기지 및 유동화증권, 주택보증, 주택연금 등 공사 사업 전반에 대해 설명했다. 이에 대해 나이지리아 대표단은 앞으로도 지속적인 교류를 통해 주택금융 부문의 지식과 경험을 공유하기를 희망했다. HF공사 관계자는 “이번 설명회를 통해 공사가 아프리카 지역의 국가와 교류협력을 확대하고...
    2023-07-07 14:05
  • 하나은행, 5대 은행 최초로 주담대 만기 ‘최장 50년’으로 연장
    하나은행, 5대 은행 최초로 주담대 만기 ‘최장 50년’으로 연장
    대상 상품은 △하나원큐아파트론 △하나혼합금리모기지론 △하나변동금리모기지론 △하나아파트론 등 이다. 그동안 만기 50년 주담대 상품은 특례보금자리론 등 정책금융상품만 있었다. 은행권에서는 수협은행이 올 1월 최장 만기 50년 주담대 상품을 출시했다. 5대 시중은행 가운데는 하나은행이 처음이다. 대출 기간이 늘어나면 매년 갚아야 하는 원리금...
    2023-07-06 13:36
  • "금리 내려라" 당국 압박에 시장논리 무시된 시장금리…혼란한 금융소비자
    "금리 내려라" 당국 압박에 시장논리 무시된 시장금리…혼란한 금융소비자
    금감원 관계자는 “정책 모기지와 일반개별 주택담보대출 금리 인하 등 영향으로 가계대출이 2개월째 증가 추세”라고 설명했다.또 “기준금리 인상이나 은행채 금리 상승 등 분명한 금리 인상 요인이 있는데도 금융당국의 압박에 은행들이 ‘상생금융’을 앞세워 금리를 낮추는 것은 장기적으로 볼 때 문제가 될 수 있다고 본다”며 “시장 논리에 맡기지 않고...
    2023-07-04 05:00
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