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  • LH, 경기남부권역 나눔형·선택형 사전청약 일반공급 접수
    LH, 경기남부권역 나눔형·선택형 사전청약 일반공급 접수
    '안산장상 A12블록' 또한 나눔형으로 초기 투입자금을 최소화하되 안정적으로 거주할 수 있도록 집값의 80%까지 최장 40년동안 저금리 고정금리(1.9~3%) 모기지가 가능하다. 의무거주기간 이후 LH에게 환매할 수 있고 처분 손익의 70%는 분양받은 사람에게 귀속돼 부동산 경기의 흐름에 따른 손실을 최소화하는 안정적인 구조다. 이번 사전청약 전체 물량 중 80%는 청년...
    2023-10-17 14:55
  • [상보] 뉴욕증시, 3분기 기업 실적 기대감에 상승…나스닥 1.20%↑
    [상보] 뉴욕증시, 3분기 기업 실적 기대감에 상승…나스닥 1.20%↑
    패트릭 하커 필라델피아 연방준비은행(연은) 총재는 모기지은행협회(MBA) 연설에서 금리 동결의 필요성을 강조했다. 그는 “디스인플레이션이 진행 중이고, 고용 시장 균형이 개선되고 있으며, 경제 활동은 회복력을 보이고 있다”며 “지표에서 보거나 주변에서 듣는 것에서 뚜렷한 변화가 없다면 우리는 (금리가) 있는 곳에서 이를 유지할 수 있는...
    2023-10-17 07:06
  • 미국 은행, 대출 급격한 둔화…증가율 2년 만에 최저
    미국 은행, 대출 급격한 둔화…증가율 2년 만에 최저
    찰스 샤프 웰스파고 최고경영자(CEO)는 “고금리와 경기둔화로 대출 수요가 위축됐다”며 “우리 은행의 3분기 개인 주택담보대출(모기지) 취급액은 1년 전의 절반가량으로 줄었고 자동차 대출도 24% 줄었다”고 말했다. 예대차 확대로 은행들의 수익성은 개선됐지만, 기업이나 개인의 고금리 부담은 점점 더 커지고 있다. 스탠더드앤드푸어스(S&P)...
    2023-10-15 15:53
  • 스리니바산 IMF 아태국장 "중동분쟁으로 원유가격 상승 시 인플레이션 0.4%p 상승"
    스리니바산 IMF 아태국장 "중동분쟁으로 원유가격 상승 시 인플레이션 0.4%p 상승"
    다만 "한국은 가계부채는 높기는 하지만 금융 자산이라든지 소득도 견고하고 모기지 관련 리스크 비중이 낮다"며 기업부채를 포함해 디레버리징을 천천히 시행하는 것을 권고했다. 스리니바산 국장은 마지막으로 "한국의 국내총생산(GDP) 대비 부채 비율이 54%라는 것을 굉장히 높게 평가를 하고 지금 상황에서 더 많은 재정 지원을 제공해서...
    2023-10-14 12:00
  • 가계·기업대출 연체율 '비상'…고금리 장기화에 이자부담 '막막'
    가계·기업대출 연체율 '비상'…고금리 장기화에 이자부담 '막막'
    9월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1079조8000억 원으로 한 달 전보다 4조9000억 원 늘었다. 은행권 가계대출은 작년 하반기부터 올해 3월까지 대체로 감소세를 유지했지만, 4월(2조3000억 원↑) 반등한 뒤 6개월 연속 불어나는 추세다. 이처럼 기업·가계대출 규모가 늘어나는 만큼 대출 연체율도 치솟고 있어 금융권 리스크가 커지고...
    2023-10-12 18:00
  • 9월 가계대출 2조4000억↑…금융당국 압박에 증가폭은 축소
    9월 가계대출 2조4000억↑…금융당국 압박에 증가폭은 축소
    일반개별주담대는 3조6000억 원, 정책모기지가 2조1000억 원 늘면서 증가폭은 다소 줄었다. 기타대출은 신용대출 감소 폭이 확대되면서 총 1조3000억 원 감소했다. 은행권 주담대가 다소 줄어든 것은 '50년 만기 주담대'에 대한 금융당국의 압박 영향이라는 분석이다. 금융당국은 '50년 만기 주담대'를 가계부채 급증의 핵심으로 지목하고...
    2023-10-12 12:00
  • 하나금융硏 “내년 경제성장률 2.1% 전망…글로벌 교역·IT경기 회복”
    하나금융硏 “내년 경제성장률 2.1% 전망…글로벌 교역·IT경기 회복”
    가격의 재하락 우려에 우량자산 선호가 높아지면서 수도권 선호현상이 심화될 것으로 예상했다. 하서진 하나금융경영연구소 수석연구원은 “2~3년 후 공급 부족 우려가 심화되며 가격 상승 여력이 큰 수도권으로 매수세가 집중되겠으나 정책모기지가 축소되고 대출 상환 부담이 큰 상황에서 고금리 상황이 장기화될 경우 매수세가 크게 위축될 수 있다”고 강조했다.
    2023-10-12 08:00
  • 미국, 30년 모기지 금리 8% 넘어…부동산 단체 “연준, 금리 인상 즉시 멈춰라”
    미국, 30년 모기지 금리 8% 넘어…부동산 단체 “연준, 금리 인상 즉시 멈춰라”
    연준 공격적 금리 인상에 급등…주택시장 침체“추가 금리 인상은 경착륙 야기”금리 인상 중단·MBA 보유분 매각 자제 요구 미국 주택담보대출(모기지) 금리가 지난주 8% 선을 넘으면서 주택과 부동산 관련 협회들이 연방준비제도(Fed·연준)에 기준금리 인상 중단을 촉구했다. 10일(현지시간) 미국 투자 전문매체 인베스토피디아에 따르면 30년 만기 고정 모기지 금리...
    2023-10-11 15:14
  • “문제는 정치야”…경제 발목 잡는 시진핑과 리창 [중국 위기에 나타난 새 정치지형]
    “문제는 정치야”…경제 발목 잡는 시진핑과 리창 [중국 위기에 나타난 새 정치지형]
    실제로 중국 정부는 최근 모기지 조건을 완화하고 주택 매매 시 발생하는 현금 계약금 상한선을 낮추는 등 과거 정책을 뒤엎는 개혁안을 발표했는데, 당시 성명에는 늘 달렸던 ‘주택은 살기 위한 것이지 투기를 위한 것이 아니다’는 시 주석의 슬로건이 은근슬쩍 빠져있었다. 이코노미스트는 “시 주석과 그의 측근들 모두 정부의 정책이 도를 넘었다는데 쉽게 인정할...
    2023-10-07 06:00
  • 미국 경제, 금리 고공행진에 경착륙 경고음
    미국 경제, 금리 고공행진에 경착륙 경고음
    월가 유명 투자자, 10년물 미국채 금리 수주 내 5% 돌파 전망정부 경기 대처 능력 저하…기업에도 악재부동산 시장도 고금리에 얼어붙어30년물 모기지 금리, 23년래 최고치 고금리 장기화 여파로 미국 경제에 경착륙 위험 신호가 켜졌다. 4일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 매파(통화 긴축 선호)적인 통화정책이 각종 금리를 밀어...
    2023-10-05 17:32
  • [상보] 뉴욕증시, 고용 둔화·국채금리 하락에 반등…나스닥 1.35%↑
    [상보] 뉴욕증시, 고용 둔화·국채금리 하락에 반등…나스닥 1.35%↑
    다만 국채 금리는 최근 상승세를 보이며, 여파에 주택담보대출(모기지) 금리는 8%에 육박하는 등 불안감은 여전하다. 해리스파이낸셜의 제이미 콕스 파트너 매니저는 CNBC방송에 “시장은 금리에 의해 끌려가고 있다”며 “채권과 주식 사이에 큰 차이가 나고 있다”고 설명했다. 베어드의 로스 메이필드 애널리스트는 “국채 금리가 완화할 때까지...
    2023-10-05 06:54
  • [상보] 뉴욕증시, 국채 금리 급등에 하락…다우 올해 하락 전환
    [상보] 뉴욕증시, 국채 금리 급등에 하락…다우 올해 하락 전환
    여파에 30년물 주택담보대출(모기지) 고정 금리는 8%에 육박했다. 앞서 마이클 바 연준 부의장은 추가 금리 인상 가능성은 작게 보면서도 고금리 정책을 더 오래 이어갈 수 있다고 예고했다. 바 부의장은 “현시점에서 가장 중요한 문제는 올해 추가 금리 인상이 필요한지가 아니라 목표를 달성하기 위해 금리를 얼마나 오랜 기간 충분히 제한적인 수준으로...
    2023-10-04 07:07
  • 중국 이어 미국 아파트 시장 침체 조짐...과잉 공급·긴축에 발목
    중국 이어 미국 아파트 시장 침체 조짐...과잉 공급·긴축에 발목
    전년 동월 대비 41% 감소한 것으로, 이 정도의 위축은 2007년 서브프라임 모기지 사태 이후 딱 한 번 발생했을 만큼 드문 일이다. 그러나 업계는 상황이 당장 나아지지 않을 것으로 전망하고 있다. 부동산 컨설팅 업체 인스티튜셔널 프로퍼티 어드바이저의 그레그 윌렛 부사장은 “약 2년간 아파트 건설 규모가 크게 줄어들 것”이라고 경고했다. 노동통계국은 건설 부문...
    2023-10-03 15:09
  • 강경해진 美 연준에 “경기민감주 덜어내 현금 확보해야”
    강경해진 美 연준에 “경기민감주 덜어내 현금 확보해야”
    이어 김 연구원은 “강달러, 고금리, 고유가 부담은 점점 높아지고 있으며 달러인덱스는 105pt에 안착했고, WTI 유가와 미국 국채 10년물 금리도 상승 추세를 지속 중”이라면서 “모기지 30년물 금리도 잠시 낮아지는 듯했지만, 2000년 12월 이후 최고치를 기록했던 8월 중순과 같은 7.31%로 반등했다”고 말했다. 그는 “경기민감주를 덜어내서 현금을 확보하는...
    2023-09-29 08:00
  • 주금공, 친환경 주택 대상 ‘그린 보금자리론’ 출시
    주금공, 친환경 주택 대상 ‘그린 보금자리론’ 출시
    이용을 희망하는 고객은 녹색건축인증 홈페이지 등을 통해 대상 주택에 해당하는지 확인하고, 대출 신청접수 시 녹색건축인증서 사본을 온라인으로 제출하면 된다. HF공사 관계자는 “공사는 국정과제인 ESG 지원 강화에 부응하여 녹색금융 활성화를 적극 추진할 계획”이라면서 “앞으로도 ESG 관점에서 정책모기지의 공적역할을 강화하겠다”고 말했다.
    2023-09-27 11:14
  • 비구이위안 한숨 돌리니 이번엔 또 헝다…전임 CEO 구금에 역내채권 디폴트
    비구이위안 한숨 돌리니 이번엔 또 헝다…전임 CEO 구금에 역내채권 디폴트
    특히 지난달 말 중국 당국이 주택담보대출(모기지) 규제를 완화한 이후 주요 도시의 주택 매매가 늘어나면서 수요 회복에 대한 기대감이 조심스럽게 점쳐지고 있다. 일각에서는 10월까지 주택 매매가 충분히 이뤄지지 않을 경우 지방정부가 추가 부양책을 내놓을 수 있다는 관측도 제기했다.
    2023-09-26 15:10
  • 니키 헤일리 “정부 셧다운, 무책임하고 용납 못 해”
    니키 헤일리 “정부 셧다운, 무책임하고 용납 못 해”
    또 “정부 폐쇄는 이미 고물가와 높은 모기지 금리로 어려움을 겪고 있는 납세자들에게 추가적인 타격을 줄 것”이라고 지적했다. 미국 의회는 내년 회계연도가 시작하는 10월 1일까지 예산안을 처리해 조 바이든 미국 대통령에게 보내야 한다. 하지만 이는 예산 법안 심의 권한을 지닌 하원 다수당 공화당의 내부 갈등으로 인해 교착 상태에 빠졌다. 바이든 정부와 공화당...
    2023-09-26 11:04
  • [상보] 중국, 한 달째 ‘사실상 기준금리’ LPR 동결...경제 회복 조짐 보이나
    [상보] 중국, 한 달째 ‘사실상 기준금리’ LPR 동결...경제 회복 조짐 보이나
    주택담보대출(모기지) 금리의 기준점이 되는 5년 만기 LPR도 연 4.2%로 종전 수준을 유지하기로 했다. 이번 발표는 블룸버그가 집계한 전문가 예측과 일치했다. LPR는 중국 내 주요 18개 시중은행이 최우량 대출 고객에게 제공하는 금리의 평균으로, 인민은행이 매달 발표하고 있다. 인민은행은 LPR를 통해 유동성을 조절하기 때문에 사실상의 기준금리로...
    2023-09-20 13:54
  • [속보] 중국, '사실상 기준금리' LPR 동결
    [속보] 중국, '사실상 기준금리' LPR 동결
    중국 중앙은행인 인민은행이 ‘사실상 기준금리’인 대출우대금리(LPR)를 한 달째 동결했다. 인민은행은 20일 홈페이지를 통해 1년 만기 LPR을 연 3.45%로 동결한다고 밝혔다. 주택담보대출(모기지) 금리의 기준점이 되는 5년 만기 LPR도 연 4.2%로 유지했다.
    2023-09-20 10:47
  • [사설] 한달새 7조 부푼 주담대, 빚 걱정은 누가 하나
    주담대 규모가 부푸는 것은 기본적으론 주택 구입을 위해 일반 개별 주담대와 정책모기지를 이용하는 수요가 늘고 있는 탓이다. 정부가 직간접으로 유도한 대출규제 완화와 대출금리 억제정책이 부작용을 빚고 있는 것이다. 부동산 연착륙이란 명분이 있다 해도 결국 ‘빚투’, ‘영끌’ 같은 망국적 현상을 다시 부른 것은 아닌지 의문이다. 요즘엔 생활안정자금...
    2023-09-14 05:00
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