모기지론 검색결과, 18페이지

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주변시세 대비 90%···세입자 '매수', 집주인 '매도'

정부에서 시행중인 생애 최초주택에 대한 모기지론이 확대 시행되며 수요자들에게 내 집 마련 기회가 증가한 영향이 작용했고 하반기 이후 공급되는 위례신도시나 강남 보금자리, 동탄2신도시 등도 수요자들의 청약의사를 이끈 것으로 보인다. 하지만 향후 6개월 이내 주택분양계획이 없거나 확실하지 않다고 응답한 사람 중 32.3%는 ‘부동산 경기회복이...

2014-05-20 14:42
은행 주택담보대출 4개월 만에 최대폭 증가

한국은행은 8일 ‘2014년 4월중 금융시장 동향’을 통해 지난달 은행 주택담보대출이(모기지론 양도 포함) 374조3000억원으로 전달에 비해 1조6000억원 늘었다고 발표했다. 이는 작년 12월(2조2000억원) 이후 최대폭이다. 한은 관계자는 “주택거래가 호조를 보이는 가운데 은행들이 정부의 가계부채 질 개선노력에 발맞춰 고정금리 대출 비율을 확대하려는...

2014-05-08 12:00
M&G “하이일드채권 매력 시들…사모채·뱅크론 주목”

필처 대표는 무담보 후순위 채권보다는 선순위 대출채권, 선순위 상업용 모기지(비우량주택담보대출), 인프라 채권 등 사모채권에 관심을 가질 것을 당부했다. 그는 “그동안 유럽 기업의 자금조달 방식은 미국에 비해 은행에 대한 의존도가 높았지만 최근 은행에 대한 규제가 강화되며 채권시장에 대한 의존도가 커질 것”이라면서 “공모 채권시장 뿐 아니라...

2014-04-11 16:10
은행권, 혼합형 주택담보대출 금리 인하…추가 인하 검토

신한은행은 혼합형 대출인 '신한 금리안전 모기지론'의 금리(3년 고정형)를 최근 연 3.45~4.15%로 내렸다. 지난 1월보다 0.05~0.55%포인트 낮아졌다. 기업은행과 우리은행은 각각 0.20%포인트씩 혼합형 주택담보대출 금리를 인하했다. 우리은행 'iTouch 아파트론' 금리는 한 달 전 3.45~3.85%에서 최근 3.27~3.67%로 내려갔다. 기업은행 'IBK 주택담보대출' 금리는 3.81~4.67%다....

2014-03-30 11:00
신한베트남은행, 베트남 법인카드 부문‘1위’

또 기업금융은 물론 모기지론과 카드론(자동차 금융) 등 현지인들을 대상으로 한 소매금융도 적극적으로 펼치고 있다. 신한베트남은행은 베트남에서 최초로 법인카드 사업을 시작해 현재 3000여 기업의 고객을 확보하고 있는 가운데 최근 들어 베트남 기업의 높은 법인카드 사용 실적으로 영업력이 크게 증가하고 있다. 신한은행은 일본, 베트남, 중국, 인도 등...

2014-03-25 11:21
2월 은행 수신 11조7000억원↑…반년 만에 최대 증가

은행 가계대출(모기지론양도 포함) 잔액은 지난달 말 기준으로 522조7000억원으로 전달에 비해 1조3000억원 증가했다. 은행의 가계대출은 지난 1월 1년 만에 감소세로 전환됐으나 한달 후에는 다시 늘었다. 한은 관계자는 “정부가 지난달 재건축과 수도권 주택 전매제한 규제에 대한 완화책을 발표하면서 주택거래가 늘었기 때문”이라고 설명했다....

2014-03-12 12:00
작년 서울 아파트 거래 57% 증가…전문가 “정상 궤도 판단 이르다”

이는 정부의 6억원 이하(혹은 전용 85㎡이하) 양도세 한시감면 정책과 모기지론을 이용한 생애최초주택대출 정책이 이루어지면서 해당 가격대 아파트에 거래가 몰린 것으로 풀이된다. 평균 거래가격이 가장 높은 곳은 강남구(8억3428만원)로 조사됐고, 서초구(8억1527만원), 용산구(6억6942만원), 송파구(6억3818억원), 마포구(5억6072만원), 중구(5억2732만원)...

2014-03-10 14:05
[가계부채 구조개선] 준고정금리·5년만기 주택대출상품 출시

정책모기지 공급 확대에 필요한 재원은 오는 2017년까지 기존주주의 4000억 추가 출자를 통해 마련한다. 또한 경기변화에 따른 탄력적 모기지 공급이 가능하도록 국제결제은행(BIS) 자기자본 비율 완화(8%→6%) 및 적기시정조치 유예 등 주금공의 자기자본 규제를 개선한다. 정책모기지 공급을 확대한 만큼 주택저당증권(MBS) 등 모기지증권 시장도 활성화한다....

2014-02-27 14:04
[머니앤라이프] 100세 시대 맞춤 금융상품은?

외환은행의 ‘해피니어패키지’는 전자금융수수료 및 모든 은행 ATM수수료가 면제되는 ‘해피니어통장’, 헬스케어 서비스가 특화된 ‘해피니어카드’, 연금식 분할 실행이 가능한 ‘해피니어모기지론’으로 구성돼 있다. 통장과 카드, 모기지론, 부가서비스를 한 데 묶어 자산관리의 효율성을 극대화한 상품이다. 마지막으로 IBK기업은행의 ‘IBK꽃보다청춘통장’은...

2014-02-26 11:11
내달 6억 이상 고액전세 대출 전면 차단

‘내집 마련 디딤돌 대출’은 올해 최대 10만5000가구(9조원)에 공급하고 ‘공유형 모기지’는 1만5000가구(2조원)에 공급한다. 국민행복기금과 금융권 자체 채무조정을 통한 채무자 지원도 확대된다. 행복기금은 올해 한국장학재단 5만5000명, 민간 배드뱅크 33만명 등 총 38만5000명의 연체채권을 매입해 신용회복을 지원할 계획이다.

2014-02-21 08:42
[부동산시장 ‘페이드 인’] “집값 완만한 회복… 중소형 위주 실수요 접근 필요”

집값 급등기에 도입됐지만 침체기까지 유지되며 수요자를 옥죄었던 굵직한 부동산 규제 대못들이 지난해 말 관련법 개정으로 대부분 자취를 감췄고, 저금리 상품인 통합모기지 내 집 마련 디딤돌론이나 공유형 모기지론 같은 금융상품이 실수요자의 내 집 마련의 문턱을 낮추고 있다. 거래 증가의 두 번째 원인은 좀처럼 식지 않는 전셋값 상승과 매물 부족에 기인한...

2014-02-20 11:03
은행 가계대출 1년 만에 감소세 전환…세제혜택 종료 영향

한국은행이 12일 발표한 ‘2014년 1월중 금융시장 동향’과 ‘2013년 12월중 통화 및 유동성’ 자료에 따르면 은행 가계대출 잔액(모기지론 양도분 포함)은 지난달 말 기준으로 521조4000억원으로 전달에 비해 2조2000억원 감소했다. 작년 1월 1조6000억원 줄어든 후 1년 만에 내림세를 나타냈다. 한은 관계자는 “은행 가계대출이 줄어든 것은 생애최초...

2014-02-12 12:00
[지금이 매수 타이밍?]수도권 중소형 아파트 ‘알짜’는 어디?

정부는 그동안 무주택 서민을 위해 운영하던 세 가지 모기지 상품(근로자서민대출·생애최초주택구입대출·보금자리론)을 디딤돌 대출로 통폐합하고 금리도 연 2.8~3.6% 수준(생애최초 0.2% 인하)으로 낮췄다. 수도권에서 2억∼3억원대의 중소형 아파트를 소개한다. 삼성물산은 경기 김포시 한강신도시 Ab-11블록에서 ‘래미안 한강신도시 2차’를...

2014-01-16 11:04
[지금이 매수 타이밍?] 말 많고 탈 많던 은마, 청마처럼 달리나

국민주택기금과 보금자리론은 통합모기지로 출시되면서 적용 대상은 확대되고 대출금리는 인하됐다. 또 주거지역 재개발·재건축사업 단지의 용적률이 지방자치단체의 조례상 허용범위를 넘어 법적 상한선까지 적용이 가능해졌다. 지자체가 250~280％ 선이었던 용적률을 법적상한인 300％로 허용할 경우 일반분양 주택 수가 늘어나게 되면서 사업성이 좋아진다. 정부의...

2014-01-16 11:01
[금융 ‘실버컨슈머’를 잡아라] 생애 단계별 포트폴리오 마련… ‘맞춤서비스’ 제공

뿐만 아니라 주택 분야에서도 실버마켓 시장이 성장하고 있다. 미국과 일본은 주택과 금융이 결합된 서비스를 제공한다. 미국은 모기지론 수요 감소를 만회하기 위해 자산관리와 모기지론을 결합한 서비스를 제공하고 있다. 일본은 민간 주택연금 활성화를 위해 신탁과 주택연금이 연계된 상품을 출시했다.

2014-01-15 11:03
6억원 이상 고액 세입자 대출받기 힘들어진다

통합형 정책 모기지론인‘내집 마련 디딤돌 대출’은 부부합산 연소득 6000만원 이하 무주택자로 생애최초 구입자인 경우 7000만원 이하까지 대상이 확대된다. 한편 금융당국은 가계부채가 1000조원을 넘었지만 건전성 측면에서 충분히 관리 가능하다고 밝혔다. 금융당국 관계자는 “지난해 말 최악의 금융위기 상황을 가정하고 가계부채 스트레스 테스트를 한 결과...

2014-01-09 10:18
지난달 주택담보대출 2.8조 증가…기업대출 12.7조 감소

한국은행이 8일 발표한 ‘2013년 12월중 금융시장 동향’에 따르면 지난달 주택담보대출(모기지론 양도 포함)은 2조8000억원 증가한 328조2000억원을 기록했다. 이는 11월보다 7000억원 늘어난 것이다 은행의 가계대출(모기지론양도 포함) 잔액은 11월보다 2000억원 줄어든 480조4000억원을 기록했다. 연말 상여금 지급 등으로 마이너스통장대출의 증가폭이...

2014-01-08 15:17
버핏 “미국 부동산시장 살아난다”...버크셔 부동산사업 확장

또 미국 최대 모기지업체 웰스파고 주식에 200억 달러어치를 투자했다. 버크셔헤서웨이홈서비스는 해외시장에도 진출할 계획이다. 펠티에 CEO는 “서유럽과 아시아 남미의 부동산시장 투자를 확대할 것”이라면서 “우리는 버크셔헤서웨이홈서비스를 주요 국제시장에 내놓을 것”이라고 강조했다. 미국의 부동산시장은 회복의 조짐을 보이고 있다. 미국의...

2014-01-08 08:59
[갑오년 부동산 이젠 달리자]취득세 인하… 전세보증금 9500만원까지 보호

또 주택공급제도와 관련해서 주택청약의 대상이 확대되며 ‘4·1 및 8·28 부동산 대책’ 후속 조치에 따라 정책 모기지가 하나로 통합되고 전세금 안심대출이 시행된다. ◇취득세 영구 인하에 따른 세율 완화 취득세를 영구 인하하는 내용의 지방세법 개정안이 국회를 통과하면서 취득세 요율이 완화된다. 9억원 이하 1주택자는 2%, 9억원 초과 및 다주택자는 4%의...

2014-01-02 11:01
[2013년 주택시장 결산] 가계부채·저성장 ‘암초’… 정부 대책만으론 역부족

한편 정부는 국민주택기금과 주택금융공사의 우대형 보금자리론으로 이원화돼 있는 정책 모기지를 내년 통합정책 모기지로 단순화해 11조원 규모로 지원할 계획이다. 또 수익·손익 공유형 모기지의 지원물량을 확대해 2조원 규모의 1만5000가구 범위 내에서 한시적으로 상품을 운용할 계획이다. 이와 함께 하우스푸어의 주택을 매입해 임대하는 희망임대주택리츠를...

2013-12-19 11:01

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