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  • "집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]
    "집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]
    김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 "비아파트는 전세 사기 여파로 줄어든 수요가 살아나기 쉽지 않아 매매가격 하락이 지속될 것"이라며 "금리가 인하되면 수요가 다소 증가할 수 있지만, 인하가 예상보다 더디게 진행될 것으로 보여 비아파트 수요도 빠르게 살아나기 어렵다"고 분석했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은...
    2024-04-11 14:00
  • 불장 맞아 분주한 코인 거래소…각기 방법으로 고객 유치전
    불장 맞아 분주한 코인 거래소…각기 방법으로 고객 유치전
    가상자산 거래소들은 트래픽 증가로 서버 장애나 매매 지연 발생 등을 경험한 바 있다. 업비트는 2019년 4월 트래픽 급증으로 시세 지연 현상이 발생했다. 빗썸은 2017년 11월 비트코인캐시 가격이 급등하면서 거래창이 마비됐다. 코인원, 코빗, 고팍스 등도 서버 장애를 겪으면서 거래소 구별 없이 모두 거래량 급증으로 인한 서비스 마비를 경험했다. 이에 업비트는...
    2024-04-11 05:00
  • LH, 부실 PF사업장 매입?…"사업성, 수익성도 검토할 것"
    LH, 부실 PF사업장 매입?…"사업성, 수익성도 검토할 것"
    매입 확약은 토지 소유자에게 매입 확약일로부터 1년 이후, 2년간 사전에 확약한 가격으로 토지를 매수하는 청구권을 부여하는 계약으로 풋옵션(Put Option)에 가깝다. 경기가 어려운 건설업계가 LH에 토지를 매입해 유동성을 확보하는 것이 취지인 만큼, 건설업계 관계자들의 시선은 매입 토지의 조건과 매입 심사 선순위 기준이다. 기본 요건은 토지대금보다 부채가 커...
    2024-04-09 16:27
  • 삼성운용 KODEX 미국S&P500TR, 순자산 1조 돌파
    삼성운용 KODEX 미국S&P500TR, 순자산 1조 돌파
    상품명에 있는 ‘TR(Total Return)’은 총수익을 뜻하는 용어로, 지수의 가격변동에 배당 재투자분을 더한 개념이다. 개인투자자가 개별적으로 수취한 분배금을 재투자하는 것보다 펀드 자체에서 재투자가 이뤄질 경우 금액의 규모 차이로 인해 한층 비용 효율적인 지수 추종이 가능하다. KODEX 미국S&P500TR ETF는 전날 수정 기준가 기준 단기...
    2024-04-09 09:49
  • "최소 4억 번다"…하남 '로또 줍줍'에 청약통장 58만여 개 몰렸다
    "최소 4억 번다"…하남 '로또 줍줍'에 청약통장 58만여 개 몰렸다
    이번 청약은 최초 분양 당시 가격인 5억5490만 원, 5억7030만 원으로 공급돼 4억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있다. 단지와 인접한 '감일파크센트레빌'(2021년 10월 입주) 전용 84㎡는 2월과 3월 각각 10억7500만 원, 10억1500만 원에 매매됐다. 당첨자 발표는 이달 12일에 진행되며 계약 체결은 19일부터 21일까지 3일간 실시될 예정이다. 당첨 시 계약금 20...
    2024-04-09 09:42
  • '로또 줍줍' 또 나온다…과천 지정타·하남 감일지구서 최고 6억 차익 무순위 접수
    '로또 줍줍' 또 나온다…과천 지정타·하남 감일지구서 최고 6억 차익 무순위 접수
    분양가는 2020년 분양 당시 가격인 7억 원 중후반 대로 공급된다. 과천 푸르지오 라비엔오 전용 84㎡의 최근 매매가는 2023년 10월 거래된 14억7000만 원이다. 르센토 데시앙은 지난해 8월 13억5000만 원에 거래됐다. 시세와 비교하면 최고 6억 원의 차익을 기대할 수 있는 셈이다. 업계에선 폭발적으로 많은 수요자들이 몰릴 것으로 전망했다. 올해 우수한 입지에...
    2024-04-07 13:41
  • 김포·검단 서울 직결 교통 호재 줄줄이…부동산 시장도 '들썩'
    한국부동산원 아파트 매매가격지수를 보면 김포시의 2월 아파트 매맷값은 0.18포인트 상승했다. 오름세를 보인 것은 4개월 만이다. 김포시 아파트 매매가격지수는 2022년 5월부터 내림세를 지속하다 지난해 10월 0.01포인트 올랐지만 이후 다시 하락세였다. 인천 검단 신도시는 분양시장에 활기가 돌고 있다. 올해 1월 분양한 '제일풍경채 검단 3차'는 240가구...
    2024-04-07 10:52
  • "연 15% 넘을 수 있다"…배당형 ETF 인기에 너도나도 '분배율 높이기'
    "연 15% 넘을 수 있다"…배당형 ETF 인기에 너도나도 '분배율 높이기'
    그러나 기초자산 가격 변동성이 낮으면 배당금 액수가 영향을 받을 수 있다. 배당형 커버드콜 ETF 투자설명서에 목표 분배율이 구체적으로 표기되지 않는 경우가 있는 것 역시 이런 불확실성을 고려한 판단에 따른 것으로 전해졌다. 이런 상황에서 연 15% 분배율을 강조한 상품을 내놓는 것은 높은 배당금을 안정적으로 지급한다는 점을 부각해 투자 유인을...
    2024-04-07 08:42
  • "이젠 중소형 평형이 대세?”…공급 부족에 매매시장 인기 '수직상승'
    "이젠 중소형 평형이 대세?”…공급 부족에 매매시장 인기 '수직상승'
    한국부동산원 자료를 보면 지난해 전국 중소형 평형 아파트 매매 거래 비율은 전체 거래량(41만1812가구)의 48.03%로 집계가 시작된 지난 2006년 이후 최고치를 기록했다. 거래량은 총 14만2463가구로 전년(12만1897가구) 대비 약 16.87% 증가했다. 분양 시장 내 인기도 높다. 부동산 R114 자료를 보면 지난해 전국에서 분양한 중소형 평형 아파트는 1순위 청약에서...
    2024-04-06 07:00
  • 역세권 못잖은 수세권…집값 약세에도 호수 주변 단지는 '강세'
    역세권 못잖은 수세권…집값 약세에도 호수 주변 단지는 '강세'
    지난해 2월 실거래가 7억 원(28층)보다 18.5% 오른 가격이다. 또 인근 ‘더 레이크 부영 3단지’ 전용 84㎡형 올해 1월 8억9500만 원에 매매됐다. 이는 지난해 실거래가보다 20% 오른 수준이다. 반면, 동탄호수공원과 거리가 약 900m 떨어진 곳에 들어선 단지의 평균 실거래가 상승률은 8% 안팎으로 집계됐다. 이렇듯 호수공원과 단지 간 거리에 따라 가치가 다르게 평가되는...
    2024-04-05 09:45
  • [오늘의 증시 리포트] “삼성에스디에스, 기대할 수밖에 없는 성장 모멘텀”
    [오늘의 증시 리포트] “삼성에스디에스, 기대할 수밖에 없는 성장 모멘텀”
    ◇LS 구리가격 상승과 LS주가 구리가격 상승에 대한 수혜 자사주 15.1% 보유 투자의견 매수, 목표주가 13만5000원(상향) 최관순 SK증권 연구원 ◇삼성에스디에스 2024 새로운 시선으로 2023년 Review 어려운 시기, 주가 반등에 성공 2024년 Preview 기대할 수밖에 없는 성장 모멘텀 목표주가 22만 원, 투자의견 ‘매수’ 유지 오강호 신한투자증권 연구원...
    2024-04-05 07:47
  • “거래량 터졌다”...국평 12억 미분양 단지, GTX-A 개통에 분양권 거래 '쑥'
    “거래량 터졌다”...국평 12억 미분양 단지, GTX-A 개통에 분양권 거래 '쑥'
    지난달 거래된 전용 114 B㎡ 분양권 역시 3000만 원이 오른 값에 매매됐다. 분양가 대비 하락한 값에 체결된 거래도 있었지만, 거래량 자체가 늘면서 손바뀜이 활발히 진행되고 있는 것이다. 이날 기준 실수요자들의 선호도가 높은 전용 59㎡의 경우 최고 9000만 원 웃돈이 붙어 올라와 있다. e편한세상 용인역 플랫폼시티는 지난해 5월 1순위 청약 787가구 모집에...
    2024-04-04 17:07
  • 아파트값 조정 끝?…서울 2주 연속 ‘상승’ㆍ전국 낙폭 ‘축소’
    아파트값 조정 끝?…서울 2주 연속 ‘상승’ㆍ전국 낙폭 ‘축소’
    부동산원은 “서울 아파트값은 선호지역을 중심으로 추가 하락 우려가 일부 해소됐고, 급매물 소진 후 매도 희망가격 유지에도 매수 문의가 늘면서 상승세를 기록했다”고 설명했다. 수도권에선 인천은 이번 주 보합으로 지난주 –0.01%보다 0.01%p 올랐다. 경기는 전주 대비 0.03%p 상승해 –0.03%를 기록했다. 인천에선 연수구(0.01%)와 남동구(0.01%)가...
    2024-04-04 14:00
  • "세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로
    "세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로
    주산연은 "지속되는 고금리 기조로 매매수요가 전세수요로 전환되면서 임대인과 임차인 간 거래희망 가격 격차가 커지고 있기 때문"이라고 설명했다. 전국 4월 아파트 입주전망지수는 79에서 75.4로 3.6p 낮아졌다. 수도권은 (80.7→91.3, 10.6p) 대폭 상승했지만, 광역시(79.2→70.7, 8.5p)와 도 지역(78.2→73.0, 5.2p)은 하락할 것으로 조사됐다. 특히...
    2024-04-04 11:00
  • LG일가, 상속세 처분 취소 소송 1심서 패소
    LG일가, 상속세 처분 취소 소송 1심서 패소
    시장 가격이 쉽게 좌우될 수 있다는 점 때문에 ‘거래가액을 시가로 인정할 수 없다’는 것이다. 이에 대해 법원은 “시세를 변경시키기 위한 의도의 조작거래라는 등의 사정을 찾아볼 수 없다”며 “거래 당사자들이 각자의 경제적 이해관계에 따라 비상장주식을 매매한 것”이라고 밝혔다. 이어 “거래가 소액거래이고 비상장주식 거래 사이트를 이용한 개인...
    2024-04-04 10:43
  • KB운용 KBSTAR 200위클리커버드콜, 첫 월분배금 지급
    KB운용 KBSTAR 200위클리커버드콜, 첫 월분배금 지급
    ETF가 투자하는 코스피200 주식 종목에서 발생하는 배당수익(월 0.16% 수준)은 과세 대상이지만, 분배금 재원 대부분을 차지하는 주식 매매차익과 장내 파생상품인 옵션 매도 수익은 과표기준 가격에서 제외하고 산정되기 때문이다. 또 KBSTAR 200위클리커버드콜은 개인종합자산관리계좌(ISA)와 개인연금 계좌에서 100%, 퇴직연금 계좌에선 70%까지 투자할...
    2024-04-03 09:50
  • LH, 2조 규모 건설업계 보유토지 매입 시작…“건설경기 회복 선제적 지원”
    LH, 2조 규모 건설업계 보유토지 매입 시작…“건설경기 회복 선제적 지원”
    매입 가격은 기준가격에 기업이 제출한 매각희망가격비율을 곱해 산정하며, 매매 대금은 전액 기업의 부채상환용으로만 지급된다. LH는 부채상환에 동의한 금융기관에 부채상환용 채권으로 직접 지급할 예정이다. 신청접수는 오는 5일부터 26일까지 약 3주간 LH 전자조달시스템을 통해 가능하며, 현장조사 등 매입 적격 여부 심사를 거쳐 6월 이후 매입토지 최종 선정...
    2024-04-03 09:03
  • 전국 아파트 분양전망지수 2개월 연속 하락…“분양시장 양극화 심화”
    전국 아파트 분양전망지수 2개월 연속 하락…“분양시장 양극화 심화”
    강원 지역이 상승한 것은 아파트 매매가격이 지난해 8월부터 7달 연속 상승한 데 따른 영향으로 보인다. 주산연은 "주택가격 전망과 미분양 추이에 따라 수도권과 비수도권의 분양시장 양극화가 심해지는 가운데 앞으로 금리하락에 따른 매매 수요 증가와 공급 부족 누적, 기업구조조정 리츠 활용을 통한 미분양 주택 매입 정책이 분양 시장에...
    2024-04-02 11:20
  • 유안타 “벌칸머티리얼스, 미 주택시장 회복 시그널…인프라 수요 회복 수혜 기대”
    유안타 “벌칸머티리얼스, 미 주택시장 회복 시그널…인프라 수요 회복 수혜 기대”
    고선영 유안타증권 연구원은 "최근 미국 주택시장에서는 회복과 반등의 조짐이 관측되고 있는데 그 시작은 주택가격의 상승이었다"며 "가격(P)으로 시작된 회복 시그널은 소비자들의 주택 구매 의지로 옮겨졌으며 실제로 올해 들어 가격 상승에도 견조한 주택 매매 흐름이 이어지고 있다"고 분석했다. 이어 "만연했던 수요 우려가...
    2024-04-02 08:35
  • “코스피 정체현상…업종별 순환매 대응‧인터넷 반등 기대”
    “코스피 정체현상…업종별 순환매 대응‧인터넷 반등 기대”
    그는 “당분간 지수 대응보다 단기 가격 메리트에 근거한 업종별 순환매 대응에 집중할 필요가 있다”며 “수출‧성장주 중에 여전히 소외된 업종으로 인터넷이 남았다”고 했다. 또 “인터넷까지 기술적 반등에 성공한다면 외국인 선물 매매 변화에 주목해야 한다”며 “코스피 단기 추세 변화를 읽을 수 있을 것”이라고 했다.
    2024-04-01 08:29
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