아파트 신고가 매매 비율이 역대 최저 수준으로 떨어졌다. 고금리로 자금조달 부담이 큰 가운데 집값 불확실성이 높아지면서 아파트를 비싸게 사는 것에 대한 저항감이 확대된 영향으로 풀이된다.
22일 부동산 플랫폼 직방은 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 이달(14일 기준) 신고가 거래 비율이 3.9%로 역대 최저를 기록했다고...
우미린더시그니처 인근 B 공인중개사 대표도 "가격은 크게 변동이 없다. 매수자가 더 붙어야 값이 올라갈 텐데, 전철역 하나만으로 움직이기엔 현재 금리가 너무 높아서 어려운 상황"이라며 "시간이 더 지나서 급매물이 소화되면 매매가가 오를 순 있다"고 말했다.
김포도 전반적 상황은 크게 다르지 않다. 5호선 연장 호재는 지난해 하반기 이미...
서울 빌라의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 1년 만에 80% 수준에서 60%대로 떨어졌다. 전세 사기 여파로 전세 기피 경향이 강해진 데다 전세보증금 반환보증보험 가입 요건이 강화된 영향으로 풀이된다.
21일 한국부동산원 임대차 시장 사이렌에 따르면 작년 12월 서울지역 연립·다세대(빌리)의 전세가율은 평균 68.5%다. 1년 전인 2022년 12월 78.6...
다만 대한해운은 전날 대량매매(블록딜) 방식으로 자기주식 처분 결정을 내린 점도 주가 약세에 영향을 미치고 있다. 처분 규모는 223억9081만 원어치로, 처분 예정 주식 수는 838만6070주다. 처분 주식 가격은 보통주 1주당 2670원이다.
해운주는 지정학적 갈등 심화에 해상 운임이 상승하며 관련 혜택을 받을 것으로 예상되며 단기적으로 강세를 보였지만 이날...
부동산원은 “서울 아파트값은 부동산시장 불확실성에 따른 매수 관망세가 지속하면서 급매물 위주의 거래가 이뤄지고, 일부 단지에서 매물가격 조정에 따른 하락 거래가 발생하는 등 내림세가 지속하고 있다”고 말했다.
인천과 경기지역도 매맷값 내림세가 계속됐다. 인천은 이번 주 –0.05%, 경기는 –0.07%를 기록했다. 인천은 부평구(-0.09%)와 미추홀구(-0....
로이터는 NBS 데이터를 근거로 “중국의 12월 신규 주택 가격은 거의 9년 만에 가장 빠른 속도로 하락해 6개월 연속 내림세를 기록했다”라며 “올해 들어 바닥면적별 부동산 매매는 8.5% 줄었고, 신규 착공도 20.4% 줄었다”라고 보도했다.
한편, 올해 들어 연일 내림세를 이어오고 있는 코스피는 이날 2430대까지 주저앉았다. 종가는 전날보다 61.69포인트(-2.47...
국토연구원이 발표한 ‘2023년 12월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지방(비수도권) 주택매매시장 소비심리지수는 99.9로 전국 평균 100.1보다 낮다. 대구와 세종은 각각 95.8과 95.2로 전국 최하위를 기록했다. 반면 수도권은 100.4로 전국 평균 이상을 기록했다. 이 지수는 100 이하면 전월 대비 가격 하락이라고 답한 사람이 많음을 의미한다.
지방 비아파트 시장...
매각 가격은 주당 7만2717원이며, 이들이 이번에 처분한 삼성전자 주식은 총 2조1691억 원 규모다.
삼성물산·삼성SDS·삼성생명도 같은 날 이부진 사장이 각 회사 일부 지분을 시간 외 매매로 처분했다고 공시했다.
이 사장이 처분한 3사 지분은 삼성물산 0.65%(120만5718주), 삼성SDS 1.95%(151만1584주), 삼성생명 1.16%(231만5552주)다.
세 모녀가 이번에 매각한...
지난달 전국 주택 매매가격지수는 –0.10%로 지난해 11월(0.04%) 대비 0.14%p 하락한 것으로 집계됐다.
수도권(0.06%→-0.14%)과 서울(0.10%→-0.07%), 지방(0.02%→-0.07%) 모두 하락 전환됐다.
지역별로는 서울 강북지역에선 노원구(-0.22%)와 도봉구(-0.14%)는 매수문의 감소 영향으로 약세를 보였다. 마포구(-0.13%)는 마포‧아현동 주요 단지에서 매물가격 하향 조정이...
15일 한국부동산원이 발표한 2023년 4분기 ‘전국 오피스텔 가격동향 조사’ 결과에 따르면 4분기 기준 오피스텔 매매가격은 전국 기준 0.56% 하락했다. 이는 지난 2분기(-0.37%) 대비 0.19%포인트(p) 더 하락한 수치다.
오피스텔 매매가격 하락은 지난 분기에 이어 4분기 연속 전국에서 관측됐다. 수도권(-0.26%→-0.45%)과 지방(-0.82%→-1.02%) 모두 낙폭이 확대됐다....
지난달 전국 주택 매매심리가 또 하락한 것으로 나타났다. 지난해 10월 이후 석 달 연속 내림세다. 전세와 토지시장 소비심리도 지난해 11월에 이어 추가 내림세를 보였다.
15일 국토연구원이 발표한 ‘12월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 전국 기준 주택매매시장 소비심리지수는 100.1로 전월(101.9) 대비 1.8포인트(p) 하락했다....
지난해 아파트 매매 직거래 비중이 2022년보다 줄어든 것으로 나타났다.
15일 부동산R114가 국토교통부 전국 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 2023년 직거래 비중은 11%(총 37만3485건 중 3만9991건)로, 2022년 16%(25만8599건 중 4만289건) 대비 5%포인트(p) 줄었다.
수도권 직거래 비중은 6%(15만3951건 중 9484건)로 지방 14%(21만9534건 중 3만507건)의 절반 이하로...
한편, 홍해에서의 지정학적 불안으로 장 초반 국제유가가 4% 넘게 상승하기도 하였으나 추가 확산 우려가 줄어들며 상승폭 축소하였고, 미국 천연가스 선물가격은 강추위와 공급 우려로 급등하며 지난해 11월 초 이후 가장 높은 수준 기록. 이틀 전, 4만9000달러까지 상승했던 비트코인은 4만2000달러대 기록.
전 세계 MSCI 한국 지수 ETF는 0.3% 하락, MSCI 신흥...
자격 조건은 거래소 회원 등 파생상품시장 업무규정 시행세칙 요건을 갖춘 투자매매업자로, 계약 기간은 다음 달 19일부터 오는 6월까지 약 5개월간이다.
거래소는 신청한 회원사들을 대상으로 △지난해 3·5·10년물 국채선물 자기매매 거래대금 △2022년 이후 FICC파생상품 시장조성 경력 △참여인력 전문성 등을 종합적으로 평가해 상위 5개사 내외를...
코빗 리서치 센터는 지난해 11월 발간한 ‘현물 ETF 승인 초읽기, 선행매매에 나선 기관 자금’에서 “비트코인과 이더리움 현물 ETF가 미국 증시에 상장된다면 대형 알트코인으로 확장될 가능성이 충분하다”며 “알트코인 거래에 대해 감시공유협정을 맺어 가격 조작 리스크를 통제한다면 비트코인, 이더리움 대비 차별할 근거가 빈약하다”고 설명했다....
삼성 일가 세 모녀인 홍라희 전 삼성미술관 리움 관장과 이부진 호텔신라 사장, 이서현 삼성복지재단 이사장이 상속세 마련을 위해 블록딜(시간 외 대량매매)로 처분한 삼성그룹주 대부분을 외국인 투자자들이 쓸어모은 것으로 풀이된다.
반면 외국인들은 삼성SDI(-1810억 원), LG전자(-720억 원), SK하이닉스(-700억 원), POSCO홀딩스(-610억 원), LG화학(-440억 원)...
전문가들은 고금리 부담으로 매매 수요 일부가 전세로 전환된 것이 전세 가격 상승을 자극한 것으로 보고 있다.
여기에 아파트 입주 물량이 줄어든 것도 이유로 꼽힌다. 부동산R114에 따르면 2024년 서울 아파트 입주 물량은 1만1000여 가구로, 작년(3만2000여 가구) 35% 수준으로 급감한다.
권일 부동산인포 팀장은 “월세 가격이 지속적으로 오르면서 월세 수요...
매매를 결심하고 주변 상권을 분석했다”라며 “지하철역과 거리가 중요하다. 지하철을 타는 걸 좋아해서 지하철에서 내려서 걸어가 봤다. 원래 8분 정도 걸리는데 기분이 좋아서 걸음이 빨라졌다. 나중엔 4분 만에 도착했다”라고 당시의 기분을 전했다.
한편 양세형은 지난해 서울 마포구 서교동 홍익대학교 인근 건물을 109억 원에 매입해 화제가 된 바 있다.
이 경우 주택을 추가로 매매하더라도 주택 수에 해당하는 세율이 적용돼, 세금이 감면되는 효과가 있다. 동시에 비아파트를 활용한 임대주택 활성화를 위해 소형 기축 주택은 향후 2년간 구입·임대 등록(매입임대)하는 경우 세금 계산 때 주택 수를 제외한다.
국토부는 또 지방의 경우 아파트까지 범위를 확대해 세제 혜택을 주기로 했다. 지방 ‘준공 후 미분양 주택’...
이에 대출 지원 대상에 해당하는 30대 수요자들의 매매가 늘어날 것으로 예상된다.
실제로 한국부동산원에 따르면 지난해 1~11월 전국에서 매매된 아파트 총 38만4878건 중 10만2710건(26.7%)을 30대가 매입한 것으로 나타났다. 6~9억 원 이하 주택에 대한 우대형 대출을 지원했던 '특례보금자리론' 등 정책대출이 영향을 미친 것으로 해석된다.
전문가들은...
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