둔촌주공단지, 21페이지

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중소형 아파트도 가격 ‘뚝뚝’

재건축 아파트 중에는 강동구 상일동 고덕주공5·6단지, 둔촌주공4단지 등 재건축 아파트가 1000만원 가량 떨어졌다. 송파구 가락시영 1·2차 재건축이 주간 1000만원 떨어졌다. 종상향 보류로 실망 매물이 조금씩 나오고 매수 문의도 끊겼다. 강남구 개포주공1단지 50㎡도 1000만원 내렸고, 주공고층 5단지도 몸값을 낮춘 매물이 등장하고 있다. 일반 소형...

2011-05-02 11:05
부동산 시장 또다시 침체 수렁으로

둔촌주공1단지 59㎡는 1000만원 내린 6억9000만~7억원 선에 시세를 형성하고 있다. 강남구는 반등 한 주 만에 다시 내림세로 돌아섰다. 개포지구 재건축안 통과 이후 매도호가는 다소 오른것으로 조사됐지만 매수세가 줄어들면서 가격이 하락한 것이다. 사업추진이 빠른 개포주공1단지의 소형 면적대만 일부 올랐을 뿐, 나머지 단지들은 소폭 하락하거나...

2011-04-08 11:26
3.22대책 DTI부활...강동구 직격탄 맞아

실제로 강동구 고덕동 주공2단지 59㎡이 최근 일주일 사이에 3000만원이 하락했다. 7억2500만원이던 매맷값이 6억9500만원으로 곤두박질 한 것이다. 둔춘주공 102㎡도 8억원 이하 매물이 등장하는 등 집주인이 시세보다 수천만원 이상 가격을 낮춰야 매매계약서가 작성되는 분위기다. 이는 개포주공 재정안과 같은 호재가 좀처럼 나오지 않고 있는 데다 DTI규제...

2011-04-06 14:58
재건축 부담금 첫 적용...개포주공 등 세금폭탄 되나

이에 따라 강남구 개포 주공단지, 강동구 둔촌 주공ㆍ고덕 주공단지, 송파구 잠실 주공5단지 등 재건축 개발 이익이 높을 것으로 예상되는 단지에서 세금폭탄이 될 지 주목된다. 국토해양부는 지난해 10월 서울 중랑구 면목동 우성연립과 중랑구 묵동 정풍연립 재건축 조합에 대해 각각 8879만6000원과 3628만9000원의 재건축 초과이익부담금을 부과했다고 29일...

2011-03-29 07:30
개포發 호재 강남재건축 시장은...DTI규제 부활로 아직 '잠잠'

둔촌주공 단지 인근 둔촌1번지 관계자는 “아직 민간하게 반응하지 않아서인지 전화문의가 없다”며 “매수자들 절반 이상이 대출을 받아 집을 구입하기 때문에 DTI규제 부활 영향을 더 크게 받을 것”이라고 우려했다. 강남구 대표단지인 은마아파트도 아직 뚜렷한 움직임이 없다. 최근 금리인상 이후 시장이 꽁꽁 얼어붙어 가격만 크게 하락한 상태다. 대치동...

2011-03-25 11:00
재건축 부진 탓? 서울 강남구 집값 휘청

둔촌동 둔촌주공4단지 112㎡가 1500만원 오른 8억9000만~9억7000만원, 고덕동 고덕주공6단지 59㎡가 750만원 오른 6억~6억1500만원 선이다. 성동구는 성수동 일대가 올랐는데, 전세부담을 느낀 세입자들이 소형아파트 거래에 나서고 매수문의도 늘어났기 때문이다. 성수동2가 우방2차 79㎡가 1000만원 오른 3억1000만~3억3500만원. 경기는 0.02%, 신도시는 0.02...

2011-02-18 07:45
호재 봇물 강남 재건축을 잡아라

강동구에서는 둔촌주공 1단지가 돋보인다. 조합설립인가, 시공사 선정 등 사업추진이 가시화되고 있는 까닭이다. 특히 회근 실수요자 위주로 문의가 늘고 가격도 오르는 등 시장이 달아오를 조짐을 보이고 있다. 서초구에서는 잠원한신17차가 관심 단지로 시선을 끌고 있다. 지난해 12월23일 서초구 ‘반포유도정비구역 마스터플랜’이 발표되면서 증가한 매수문의가...

2011-02-07 13:46
"사업진척 빠르거나 호재터지는 강남 재건축 잡아라"

강동구에서는 둔촌주공 1단지가 돋보인다. 조합설립인가, 시공사 선정 등 사업추진이 가시화되고 있는 까닭이다. 특히 회근 실수요자 위주로 문의가 늘고 가격도 오르는 등 시장이 달아오를 조짐을 보이고 있다. 서초구에서는 잠원한신17차가 관심 단지로 시선을 끌고 있다. 지난해 12월23일 서초구 '반포유도정비구역 마스터플랜'이 발표되면서 증가한 매수문의가 여전한...

2011-02-02 17:09
강남 재건축 “사업속도빠른 저층 잡아라”

강동구에서는 둔촌주공 1단지를 주모해야 한다. 같은 기간 26㎡이 4억원대에서 3억원대 후반 가격으로 매맷값이 하락한 데다, 조합설립인가, 시공사 선정 등 사업추진 속도가 탄력을 받고 있기 때문이다. 임달호 현도컨설팅 대표는 “강남, 송파 재건축 대부분 단지들의 시세는 2009년말에 비해 회복되지 않았다. 이 가운데서도 재건축 사업진척 속도가 빠른...

2011-01-21 11:09
수도권 재건축 시장 2개월 연속 상승 ‘훈풍부나’

고덕동 고덕주공2단지 52㎡가 3500만원 상승한 6억~6억3000만원, 둔촌동 둔촌주공3단지 112㎡가 3000만원 상승한 9억3000만~9억4000만원이다. 서초구는 잠원동 일대가 상승하면서 0.48%를 기록했다. 지난 11월 23일 서초구청에서 최고 50층의 2만여 가구로 재건축하는 내용의 ‘반포유도정비구역 마스터플랜’을 발표하면서 매수문의가 부쩍 늘었다. 잠원동...

2011-01-04 12:40
非버블 아파트값도 가파른 상승세

지난 10월 8억원대 후반이 시세이던 둔촌주공4단지 112㎡가 12월 초 9억2000만원까지 올랐다. 상일동 고덕주공3단지 53㎡ 5억4500만원으로 2000만원이 상승했다. 강동구와 함께 같은 기간 0.31%로 송파구 상승률(0.19%)을 뛰어넘은 의왕시도 가격 상승곡선이 가파르다. 특히 전세가격 상승세가 전세수요자들의 매매욕구를 자극해 매매가격 상승으로 이어지고 있다....

2010-12-13 09:39
강남 재건축아파트 가격회복속도 무섭다

강동구(1.04%)도 둔촌주공과 고덕주공 단지를 중심으로 크게 올랐고 송파구(0.84%)와 서초구(0.11%)도 상승세에 가담했다. 현지 중개업소들에 따르면 개포주공, 대치은마, 가락시영, 잠실주공5단지 등 주요 재건축 단지들의 매매가는 10~11월 사이 4000만~5000만원 이상 뛰었다. 강남 재건축의 인기는 경매시장에서도 증명됐다. 지난달 23일 감정가 9억원에서 1회 유찰돼...

2010-12-08 13:05
꽁꽁 언 강남 재건축 시장에도 봄 오나

둔촌주공1단지 59㎡가 7억~7억1000만원 선, 둔촌주공3단지 102㎡가 8억~8억1000만원 선에 거래되고 있다. 둔촌동 H공인 대표는 “활발한 건 아니지만 매일 1~2건씩은 팔린다”며 “102㎡가 1월에는 8억8000만원 정도였으니 앞으로도 상승여력이 충분히 있다고 보여진다”고 말했다. 송파구 가락시영과 잠실주공5단지도 투자수요가 빠르게 유입되면서 상승 반전에...

2010-11-15 11:05
[국감]재건축 주택-토지가격 변동률 격차 최대 20배

국감자료에 따르면 2010년 공시된 둔촌 주공1단지의 공동주택가격변동률은 전년대비 36.3%나 상승했다. 반면 같은 기간 토지공시지가는 1.8% 오르는데 그쳤다. 변동률 격차가 무려 20배가 넘는 것이다. 인근 재건축단지의 경우도 사정이 비슷하다. △고덕 주공2단지의 변동률 격차가 8.4배 △개포 주공1단지가 8.3배 △개포 주공3단지 7.6배 △고덕시영아파트...

2010-10-21 10:11
강남구 재건축 아파트 값 8개월만에 반등

일부 매도자들은 공공관리제 첫 단지로 시범 케이스로 사업이 원활히 진행되지 않을까 하는 기대감이 있지만 추석 이후에도 매수세는 전혀 없다. 36㎡가 2000만원 하락한 4억7000만~4억9000만원. 지난달 28일 시공사선정이 이뤄진 둔촌주공의 경우 시공사 선정 전후로 한차례 급매물이 정리된 후 현재 급매물도 나오지 않고 정체된 분위기다. 송파구와...

2010-10-06 08:25
현대산업개발, 2천억 규모 재개발ㆍ재건축 공사 수주

현대산업개발이 올해 수주한 재개발․재건축 단지는 3월 서울 풍납동 우성아파트 재건축사업을 시작으로 ▲수원 팔달10구역 ▲서울 강동구 고덕 주공5단지 ▲서울 영등포구 신길 14구역 ▲서울 성북구 장위 14구역 ▲마포 신수1구역 ▲서울 강동구 둔촌주공아파트 ▲서울 마포구 아현 1-3구역 ▲아현 2지구 등 9곳 8991가구 등 총 1조 7721억원 규모다....

2010-09-13 09:52
수도권 재건축 7개월째 하락세

상일동 고덕주공4단지 59㎡가 3000만원 하락한 5억5000만~6억5000만원, 둔촌동 둔촌주공2단지 72㎡가 1500만원 하락한 7억5000만~7억6000만원이다. 이 소장은 “고덕주공 및 둔촌주공 등 대표 재건축 단지들의 매수세가 없다 보니 일부 급매물들이 시세에 영향을 미친 것”이라며 “그러나 매도자들 역시 현재 시세가 거의 바닥이라고 보고 있어 매도자와...

2010-09-01 11:39
[8.29대책 그 후]"서둘러 샀다 집값 떨어질라"

부동산 업계에 따르면 송파구 잠실 주공5단지의 경우 부동산 대책이 발표된 29일 이후 호가가 주택형별로 1000만~2000만원씩 상승했다. 이 아파트 112㎡는 지난 27일 시세(11억원)보다 1000만원 싼 10억9000만원에 팔리고서 현재 호가가 11억1000만~11억2000만원으로 올랐다. 하지만 부동산대책 발표 이후 매매는 거의 이뤄지지 않고 있다. 송파공인 최명섭...

2010-08-31 08:03
둔촌주공 입찰 오늘 마감, 어느 건설사 참여하나

강동권 최대 재건축 단지인 둔촌주공아파트의 입찰 마감에 현대건설컨, (주)한양 등 3개 컨소시엄이 제안서를 제출할 것으로 예상된다. 13일 업계에 따르면 총 사업비 4조원에 달하는 서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업은 지난 12일 조합설립무효소송이 기각되면서 오늘 오후 3시 시공참여사에 대한 입찰이 실시된다. 현재 입찰에 참여할 것으로 예상되는 건설사는...

2010-08-13 11:39
서울 아파트, 올 들어 절반 하락...강남·노도강 하락 주도

11% 매매가 하락이 이뤄졌다. 양천구도 신정동 신시가지14단지가 2535만원에서 2337만원으로 7.83%, 목동 한신청구가 1939만원에서 1788만원으로 7.81% 하락했다. 강동구 상일동 고덕주공3단지가 3918만원에서 3439만원으로 12.22%, 둔촌동 둔촌주공2단지가 3900만원에서 3505만원으로 10.12% 내림세를 보였다.

2010-07-28 08:59

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