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  • 돈암6구역ㆍ상도역세권 등 건축심의 통과…총 2985가구 공급
    돈암6구역ㆍ상도역세권 등 건축심의 통과…총 2985가구 공급
    지하철 2호선 신촌역 인근 ‘신촌지역 마포4-1지구 도시정비형 재개발사업(마포구 노고산동)’은 지하 5층~지상 29층 규모로 도시형생활주택 147가구(공공 29가구, 분양 118가구)와 근린생활시설 등이 건립된다. 신촌역 및 신촌 로터리와 접해있는 대지의 특성을 활용해 전면공지 내에 녹지공간을 계획했다. 또 저층부(1~4층)에 근린생활시설 및 주민공동시설을 계획해...
    2023-12-13 06:08
  • 경기주택공사, ‘광교 기회캠퍼스’ 건립사업 설계공모…19일 참가 등록
    경기주택공사, ‘광교 기회캠퍼스’ 건립사업 설계공모…19일 참가 등록
    ‘GH 광교 기회캠퍼스’는 경기도 광교신도시의 입지적 장점과 도정 슬로건인 ‘기회수도 경기’를 결합, 청년 근로자의 주거 안정과 지역주민의 공간복지를 동시 추구하는 공동주택 건설사업이다. 해당 부지는 도시형 생활주택 용도로 경기도 수원시 광교택지개발지구 내에 위치(영통구 이의동 505 일원)하며, 11월 용적률 상향과 허용용도 확대를 통해 총...
    2023-12-08 15:22
  • 주건협 ·부동산개발협 "오피스텔 주택 수에서 제외하고 세금 낮춰야"
    주건협 ·부동산개발협 "오피스텔 주택 수에서 제외하고 세금 낮춰야"
    우선, 현시점에서 가장 시급한 정책은 소형 도시형생활주택 주거용 오피스텔 주택 수 산정 개선이라고 강조했다. 이들은 2020년 8월 오피스텔이 주택 수에 포함되도록 법이 개정돼 임대목적 오피스텔 매입 수요가 급격히 감소했고 이에 따라 공급도 지속적으로 줄고 있다며 도시형생활주택(30㎡)과 주거용 오피스텔(39㎡)을 주택 수 산정에서 제외해 공급 활성화, 주거...
    2023-12-07 14:32
  • 서울마저 얼어붙은 분양권 시장…무피 넘어 ‘마피’ 나온다
    서울마저 얼어붙은 분양권 시장…무피 넘어 ‘마피’ 나온다
    이 밖에 아파트 수요 대체제로 인기가 높았던 도시형생활주택도 마피가 붙는 흐름이다. 마포구 신공덕동 '신공덕아이파크' 전용49㎡ 면적은 분양가 8억7100만 원 에서 1100만 원이 하락한 8억6000만 원에 매물이 올라와 있다. 신공덕아이파크는 2021년 분양 당시 136가구 모집에 4814명이 접수해 평균 35.40대 1의 경쟁률을 기록했다. 도보 거리에 5호선, 6호선...
    2023-12-05 16:37
  • “두 번 실패는 없다”…일자리 품고 시작하는 ‘자족’ 3기 신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘④-끝]
    “두 번 실패는 없다”…일자리 품고 시작하는 ‘자족’ 3기 신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘④-끝]
    2020년 국토연구원이 펴낸 ‘수도권 신도시 정책의 평가 및 향후 발전 방향’에 따르면 1·2기 신도시는 건설 초기보다 서울 의존성이 낮아지고 자족성이 강화됐지만, 일부 신도시는 고용과 생활기반이 취약해 자족 기능이 낮은 것으로 나타났다. 1기 신도시 대부분과 2기 신도시 중 한강(김포)과 옥정·회천 등 신도시는 고용기반이 부족한 상황이다. 이에 3기...
    2023-12-04 06:00
  • 국토부 “9ㆍ26 대책 이후 PF 대출 보증 확대 등 1.6조 원 공급”
    국토부 “9ㆍ26 대책 이후 PF 대출 보증 확대 등 1.6조 원 공급”
    제기된 의견을 반영해 PF대출 보증심사 절차를 간소화하는 등 후속 대책을 지속해서 보완해나갈 계획이다. 한편 공급 대책 이후 제도개선(9개 법령‧훈령)도 모두 완료됐으며 청약 시 무주택 간주 주택 기준 상향, 공공택지 전매제한 완화, 도시형 생활주택 주차대수 규제 완화(12월 초 시행예정) 등이 시행됨에 따라 민간의 주택공급 여건도 개선될 전망이다.
    2023-11-30 06:00
  • 빌라·도시형생활주택 등 비아파트 건설자금 지원 문턱 넓힌다
    빌라·도시형생활주택 등 비아파트 건설자금 지원 문턱 넓힌다
    국토교통부는 도심과 대학가 등에 신속하게 공급할 수 있는 비(非)아파트에 대한 주택도시기금의 대출 지원을 확대한다고 17일 밝혔다. 민간사업자가 비아파트를 분양하는 경우 가구 당 최대 7500만 원까지 대출해준다. 금리는 3.5~4.7%로 지원한다. 주택 유형별로는, 다가구･다세대･도생주 3.5%, 연립주택 4.3%, 오피스텔 4.7% 등을 적용한다. 민간임대주택...
    2023-10-17 11:00
  • 공공택지 전매제한 완화 등 ‘주택공급 활성화 방안’ 8개 법령 입법예고
    공공택지 전매제한 완화 등 ‘주택공급 활성화 방안’ 8개 법령 입법예고
    특히, 역세권 소형 도시형생활주택 주차장 기준 완화와 청약 시 무주택 간주기준 확대로 신속한 공급이 가능한 비(非)아파트 사업여건도 개선된다. 동시에 공공의 추가물량 확보(수도권 신도시 3만 가구)를 위한 토지이용 효율화 기반을 구축하고, 민간참여사업의 사업비 조정기준도 구체화할 예정이다. 공공택지 전매는 개정 즉시 완화된 기준으로 거래될 수 있도록...
    2023-10-16 11:00
  • 추경호 “내년까지 100만호 주택공급…민간건설에 40조 자금지원”
    추경호 “내년까지 100만호 주택공급…민간건설에 40조 자금지원”
    이어 "또한 청약 시 무주택 간주 기준, 건축규제 등을 완화해 도시형 생활주택 등의 건설도 활성화해 나가겠다"고 덧붙였다. 청약 시 무주택 간주 기준(공시가격) 완화의 경우 수도권 주택 공시가격을 1억3000원에서 1억6000억 원, 지방은 8000만 원에서 1억 원으로 상향한다. 적용범위도 현행 민영주택 일반공급에서 민영‧공공주택 일반‧특별공급으로...
    2023-09-26 15:00
  • ‘소형주택’ 수요 확대로 공급 불씨 살린다?… 전문가들 “한계 뚜렷”
    ‘소형주택’ 수요 확대로 공급 불씨 살린다?… 전문가들 “한계 뚜렷”
    오피스텔이나 도시형생활주택, 빌라(연립·다세대 주택) 등 아파트를 제외한 모든 비아파트 유형을 포괄하는 개념이다. 문제는 소형주택 기준에 맞는 주택은 수도권에선 사실상 반지하 주택이나 구축 소형 빌라 등에 국한된다는 점이다. 실수요자가 원하는 깔끔한 신축 주택과는 거리가 먼 만큼 정부가 의도한 소형주택 구매 유도와 실수요 충족 효과는 기대하기...
    2023-09-19 16:41
  • '생숙' 생존방안 나올까?…원희룡 장관 “오피스텔 사업성 높이고 생숙도 대책 내놓을 것"
    '생숙' 생존방안 나올까?…원희룡 장관 “오피스텔 사업성 높이고 생숙도 대책 내놓을 것"
    원 장관은 “오피스텔이나 도시형생활주택은 여러 규제 때문에 사업성이 떨어져 (공급자가) 안 들어가는 부분이 있다”며 “이를 수요자의 세금 인하가 아니라, 공급자의 사업성을 높일 부분이 있는지 확인해 공급 주체가 정상적으로 사업을 진행하는 데 초점을 맞출 것”이라고 말했다. 그러면서 “공급의 활성화가 이번 대책에 담길 것”이라며 “수요자 측면에선...
    2023-09-18 16:32
  • [종합] 2025년부터 서울 카페서 일회용컵 쓰면 보증금 300원 부과
    [종합] 2025년부터 서울 카페서 일회용컵 쓰면 보증금 300원 부과
    분리배출 인프라 확충…“순환경제 모범도시 발돋움” 재활용품을 편리하게 분리배출 할 수 있도록 주거지 가까운 곳에 ‘분리배출 인프라’도 대폭 확대한다. 문전 혼합 배출이 이뤄지고 있는 ‘단독주택·도시형생활주택 밀집지역’ 재활용 분리배출 거점을 현재 1만3000개소에서 2026년까지 2만 개소로 늘리고, 동네 자원관리사를 지정해 재활용품 배출을 돕고...
    2023-09-07 11:01
  • “폐플라스틱 자원으로”…서울시, 2026년 재활용률 79%까지 끌어올린다
    “폐플라스틱 자원으로”…서울시, 2026년 재활용률 79%까지 끌어올린다
    분리배출 인프라 확충…“순환경제 모범도시 발돋움” 재활용품을 편리하게 분리배출 할 수 있도록 주거지 가까운 곳에 ‘분리배출 인프라’도 대폭 확대한다. 문전 혼합 배출이 이뤄지고 있는 ‘단독주택·도시형생활주택 밀집지역’ 재활용 분리배출 거점을 현재 1만3000개소에서 2026년까지 2만 개소로 늘리고, 동네 자원관리사를 지정해 재활용품 배출을 돕고...
    2023-09-07 10:00
  • 여전히 역전세난에 떠는 '비아파트·지방'[전세 시장 어디로 가나③]
    여전히 역전세난에 떠는 '비아파트·지방'[전세 시장 어디로 가나③]
    주택형태별로 보면 연립·다세대 주택과 오피스텔, 도시형 생활주택 등 비아파트 전세가 보합이나 약세 흐름을 나타낼 것으로 전망됐다. 연립·다세대주택, 오피스텔·도시형 생활주택 전셋값에 대해 각각 두 명은 하락, 네 명은 보합을 예상했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "연립과 다세대는 아파트보다 선호·수요가 약한데 지금은 매매가격이...
    2023-09-05 18:00
  • 서울 서부트럭터미널, "25층 물류 복합 시설로 재탄생"…2025년 첫 삽
    서울 서부트럭터미널, "25층 물류 복합 시설로 재탄생"…2025년 첫 삽
    생활서비스시설로는 창업지원시설, 신정체육센터를 확충하고, 주거시설로는 양질의 도심형 주택 984가구(공공임대주택 92가구 포함)를 공급한다. 서울시는 향후 양천구의 주택건설사업계획승인 및 건축허가 등을 거쳐 2025년 상반기 중 착공해 2028년 공사를 마친다는 계획이다. 윤종장 서울시 도시교통실장은 “본궤도에 오르는 도시첨단물류단지 사업을 통해...
    2023-09-01 09:20
  • 서울시, ‘KT 청량지점 부지’ 특별계획구역…주거지원 거점으로 개발
    서울시, ‘KT 청량지점 부지’ 특별계획구역…주거지원 거점으로 개발
    세부개발계획(안)에는 지하 4층~지상 19층 규모의 도시형생활주택(135가구) 및 오피스텔(20가구), 근린생활시설 건립 계획과 함께 복합공공청사부지를 제공하는 공공기여 부담 계획이 포함됐다. KT 부지에서 공공기여 되는 토지는 향후 청량리 제8구역에서 공공기여 토지와 통합해 공공청사 부지로 활용될 계획이다. 공공청사 내에는 창업·산업지원센터 및...
    2023-06-27 09:00
  • 은평구 역촌중앙시장, 22층 주상복합 '탈바꿈'
    은평구 역촌중앙시장, 22층 주상복합 '탈바꿈'
    신촌역 인근에는 280여 가구 규모의 도시형생활주택이 들어선다. 가산디지털단지 근처에는 새로운 업무·근린생활시설이 만들어진다. 28일 서울시는 제8차 건축위원회에서 △역촌중앙시장 특계 주상복합 신축사업 △신촌지역 4-9지구 도시정비형 재개발사업 △국가산단 지단 내 가산동 60-27 업무시설 신축사업 등 총 3건의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다....
    2023-04-28 06:00
  • 옛 청량리 정신병원 자리에 20층 주거시설 건립
    옛 청량리 정신병원 자리에 20층 주거시설 건립
    도시·건축공동위원회는 제2종일반주거지역을 제3종일반주거지역으로 변경해 저 이용부지 복합개발을 통한 도시주거시설 및 노인복지시설을 제공하고 동·서쪽 일부 도로를 확장 개설해 원활한 교통체계를 확보할 수 있도록 했다. 계획에는 지하 4층~지상 20층 규모의 도시형생활주택(238가구)과 오피스텔(18가구), 근린생활시설 건립, 노인종합복지시설 설치 등도...
    2023-04-27 09:59
  • [오늘의 청약 일정] '이노와이즈 신촌' 정당계약 진행
    [오늘의 청약 일정] '이노와이즈 신촌' 정당계약 진행
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 27일인 오늘은 서울 서대문구 창천동 일대 도시형 생활주택 '이노와이즈 신촌'이 28일까지 정당계약을 진행한다. 28일에는 경기 광명시 광명동 '광명자이더샵포레나'가 견본주택을 연다.
    2023-04-27 07:00
  • 새건축사협회 “전세사기 주범, ‘건축왕’ 아닌 ‘전세사기단’…법망 강화 촉구”
    새건축사협회 “전세사기 주범, ‘건축왕’ 아닌 ‘전세사기단’…법망 강화 촉구”
    협회는 “(전세사기단은) 도시형 생활주택을 아파트로 부르거나, 업무용 오피스텔의 주거 이용이 불법임에도 교묘히 악용해 임대했다”며 “다수의 주택이 비슷한 시기에 인허가를 통과하거나 사업 주체가 여러 번 바뀌며 지어진 것에 부정행위가 없었는지, 중개소의 탈세 등 불법행위가 없었는지 확인해야 한다”고 지적했다. 그러면서 “건축은 경제적 관점에서...
    2023-04-25 16:53
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