대구신규택지 검색결과, 10페이지

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주택 인허가 6개월째 증가…일부 ‘공급과잉’ 우려

지방은 대구(테크노폴리스·옥포 보금자리주택지구), 충남(아산 탕정 택지개발지구·천안 제3 일반산업단지) 지역에서 실적이 늘며 86.7% 증가한 3만1662가구가 착공됐다. 다만 수도권의 감소는 지난해 인천에서 용현 스카이뷰 3971가구가 착공된 데 따른 기저효과로 분석된다. 공동주택 분양(승인) 실적은 2만8879가구로 1년 전보다 28.2% 감소했다. 수도권은 81.2%나...

2014-07-17 15:15
시평순위 ‘급등’ 건설사, 상반기 신규분양 100%

또 3월 대구 달성군에서 신규 공급된 ‘북죽곡 엠코타운 더 솔레뉴(총 1096가구)’도 1순위에서 무려 1만1540건의 청약신청이 몰리면서 전 주택형이 마감되는 등 큰 인기를 얻었다. 상반기 물량이 조기에 완판 됨에 따라 향후 공급되는 신규 사업장 역시 관심이 높다. 현대엔지니어링은 오는 7월 경기도 남양주시에서 ‘남양주 화도 엠코타운 지역주택조합’...

2014-06-19 15:33
[하반기 부동산시장 전망]서울 강북·수도권 신도시 ‘햇살’… 지방은 물량 주춤

한편 수도권은 7월부터 민간택지의 전매제한이 1년에서 6개월로 단축될 예정이어서 신규 분양시장의 호재로 작용할 전망이다. 지방은 상반기 대비 14% 감소한 6만9681가구가 공급될 예정이다. △경남(1만5974가구) △부산(1만3413가구) △세종시(1만261가구) 순으로 분양 예정 물량이 많고, 대구(4857가구)는 지방선거 이전에 분양이 대거 이뤄지면서 하반기...

2014-06-19 11:03
[지방 부동산시장 후끈] 배후수요 든든시세 안정… 산업단지 주변은 ‘꿀단지’

지난해 분양된 대덕연구개발특구 택지지구인 죽동지구에 분양했던 ‘금성백조 죽동 예미지’는 평균 3.18 대 1의 청약경쟁률을 기록한 후 초기계약률 90%를 훌쩍 넘었다. 또한 대구경북경제자유구역 경산지식산업지구를 배후 수요로 둔 ‘경산코아루’는 지난해 7월 한 달 만에 100% 계약을 완료했다. 특히 대구와 경북지역은 첨단산업단지 조성으로 인해 부동산...

2014-05-22 11:01
분양권 전매 하반기에 8만7971가구 풀린다

지역별로 살펴보면 올해 연말까지 △경기 2만6014가구 △서울 9995가구 △세종 8944가구 △충남 6776가구 △인천 6670가구 △대구 5729가구 △경북 5151가구 △경남 4849가구가 대상이다. 수도권은 공공택지에서 공급된 강남 세곡지구, 내곡지구, 위례신도시, 마곡지구, 판교신도시에서 줄줄이 분양권 거래 대기 중이다. 위례신도시는 지난해 하반기 인기를...

2014-05-13 09:32
[전세대란 꺾였나] 전세가격 폭등에 지쳐 “차라리 집 사자” 늘어

지방에서 분양 열기가 가장 뜨거운 대구는 3~4개월 만에 미분양 가구 수가 60% 이상 감소했다. 지난해 11월 1196가구에서 12월 1234가구로 소폭 증가했지만 연초부터 신규 계약이 증가하면서 지난달 523가구까지 줄어들었다. 지난해 11월 미분양 가구 수만 5350가구에 이르렀던 부산은 4000가구 이하로 줄었고 울산은 연말 대비 500여 가구 줄었다. 윤지해 부동산114...

2014-05-01 11:03
땅값 오른 서귀포·나주·하남…주요 분양물량은?

순천시, 대구 달성군 등 5개 지역의 지가변동률이 가장 높게 나타났다. 이들 지역은 혁신도시, 택지지구, 산업단지 등의 대규모 개발이 예정된 곳들로 전국 평균 지가상승률인 0.14% 보다 2배 이상 상승폭이 컸다. 토지시장이 상승 분위기를 타면서 이들 지역 일대 신규 분양에도 관심이 높아지고 있다. 24일 부동산업계에 따르면 올해 제주 서귀포시, 전남...

2014-04-24 16:41
[여기가 ‘알짜 아파트’]계절의 여왕 5월, 분양 ‘꽃’ 활짝

내달 선보일 신규 분양 단지는 서울 도심의 재개발 단지와 수도권 택지지구에 집중돼 있다. 특히 삼성물산과 대우건설이 용산역 앞에서 각각 분양하는 ‘래미안 용산’(165가구), ‘용산 푸르지오써밋’(107가구)은 투자자들의 관심을 끌 것으로 관측된다. 이 단지들은 오피스텔과 아파트로 구성된 주상복합으로 교통 여건이 뛰어나고 일부 주택에서는 한강을...

2014-04-24 11:00
상가 인기 힘입어 1분기 상가 공급 ‘풍성’

수도권은 마곡, 문정, 별내 등 신규 택지지구 조성지 위주로 42개소가 공급됐다. 또한 올해 1분기 공급된 69개소의 평균 분양가격은 3.3㎡당 2523만원이다. 3.3㎡당 2624만원이었던 전분기 대비 약 4% 하락했다. 권역별로는 수도권이 3.3㎡당 2815만원, 지방은 3.3㎡당 2120만원으로 집계됐다. 수도권은 경기지역 위주로 공급되며 전분기(2872만원/3.3㎡) 대비 소폭...

2014-04-10 09:58
5월 전국 2만7000여가구 분양 돌입···수도권 전년 대비 45%↑

광명역세권지구, 위례신도시, 옥정지구, 소사벌지구, 미사강변도시 등 신도시나 택지지구 내 신규공급물량이 다수다. 경기는 10개 사업장에서 총 1만687가구가 선보일 전망이다. 이 중 1000가구 이상 규모의 매머드급 대단지 아파트도 다수 포함됐다. 한국토지주택공사가 안양덕천에 공급하는 3190가구의 대단지 공공분양 아파트를 비롯해 △경기 성남...

2014-04-07 15:54
[기지개 켜는 분양시장] 주택시장 '봄바람' 분다

신규 택지가 거의 없어 기존의 주택이나 아파트를 헐고 새로 아파트를 공급하기 때문이다. 양지영 리얼투데이 팀장은 “올해 강남권에서는 그동안 수요자들이 기다려왔던 대형 재개발·재건축 물량들이 쏟아질 예정”이라며 “부동산 시장의 분위기가 호전되고 있는 만큼 입지가 뛰어난 강남권 물량 등은 희소성을 발휘할 전망”이라고 말했다. 경기도권역에서는...

2014-02-06 11:22
포스코건설 “올해 1만5704가구 공급”

수도권에서는 구리시 갈매보금자리지구, 하남시 미사강변도시, 인천 송도국제도시 등 서울 접근성이 뛰어난 대규모 택지지구 중심으로 주택 공급을 실시한다. 서울 도심권에서는 왕십리뉴타운 3구역과 홍은 12구역 등 재개발 정비사업을 통한 신규 공급이 예정됐다. 이밖에 세종시, 대구, 창원 등 지방에서도 연내 공급을 이어갈 계획이다. 포스코건설 관계자는...

2014-01-22 16:56
도시첨단산업단지 용적률·녹지율 완화…‘복합용지’ 도입

국토부는 정주환경이 좋고 인프라가 잘 갖춰질 수 있는 그린벨트 해제 지역, 혁신도시·신도시 등 도시지역이나 택지지구를 주로 활용해 개발할 계획이다. 또 산·학·연 클러스터가 쉽게 형성되도록 산업시설용지에 공장뿐 아니라 교육·연구시설의 복합입주를 허용하고 녹지율은 일반산단의 절반 수준으로 완화(5∼13%→2.5∼6.5%)하기로 했다. 용적률 또한 용도지역을...

2014-01-07 10:00
[부동산 브리프]영구임대주택 20년만에 부활 등

이에 따라 LH는 입주대기자 해소와 최저소득계층의 주거안정을 위해 지난 2009년부터 신규건설을 재개, 이번에 서울강남 A3블록이 20년 만에 영구임대주택 입주를 개시했다. LH는 또한 이달 서울서초 A3, 내년 논산내동2 A2, 군포당동2 A1, 고양원흥A1, 광주효천2 A2블록 등이 차례로 입주를 시작할 계획이다. 아울러 영구임대주택 가용택지 부족에 따른...

2013-12-13 07:50
[돈되는 부동산] 막바지 지방 분양시장, 여기를 주목!

견본주택은 경산시 압량면 신대리 703 일원으로 신대부적택지개발지구 내에 조성된다. 문의 1899-3067 ◇우정혁신도시 마지막 신규 아파트 = KCC건설이 오는 8일 울산에서 ‘우정혁신도시 KCC 스위첸’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다. 우정혁신도시 내 B2블록에 들어서는 이 아파트는 지하 1층, 지상 11층 12개동 총 424가구 규모다. 실수요자에게...

2013-11-07 11:12
[가을 분양시장 ‘훈풍’] 공급가뭄 지역 신규분양 노려볼까

2008년 이후 신규공급이 부족했던 대구·경북 지역에서 최근 신규분양한 단지들도 큰 호응 속에 청약마감 행진을 이어가고 있다. 최근 분양한 대구 ‘월배2차 아이파크’는 전 주택형이 1순위에 마감됐고, 특히 전용 84㎡ C타입은 20.6대1의 최고 경쟁률을 기록했다. 권일 닥터아파트 리서치팀장은 “2016년까지 수도권 공급 물량이 줄면 기존 주택들 가운데 입주...

2013-10-24 11:02
[부동산 시장 온기 확산] 분양시장 살아나니 주택용지 잘 팔리네

그동안 부동산 경기 장기불황으로 인해 신규사업을 꺼려온 주택업계가 부지 확보를 위한 경쟁에 본격적으로 뛰어들기 시작한 것이다. 특히 입지가 우수하고 중소형 평형 위주의 단지가 들어서는 용지에는 필지당 수십~수백개의 건설사들이 몰리는 현상이 빚어지고 있다. LH가 지난달 5일 공급 공고한 강릉 유천지구 공동주택 용지 1필지(전용면적 60~85㎡ 662가구)...

2013-10-07 08:08
가을 분양대전 시작…수요자 발걸음 ‘분주’

현대산업개발이 대구 달서구 월배택지지구 내 ‘월배 2차IPARK’를 분양한다. 지하2층~지상29층 19개동 총 2134가구 규모에 전용 59~101㎡로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 753만원 가량으로 책정됐으며, 입주는 2016년 6월 예정이다. 청약일정은 10월 2일 1·2순위, 10월 4일 3순위 접수를 받는다. 당첨자는 10월 11일 발표되며, 계약은 10월16~18일까지 진행된다....

2013-09-30 08:06
내달 3만6742가구 분양…작년 대비 1.31배 증가

반면 지방은 1만2254가구가 공급될 예정으로 작년 동기간 대비 23% 가량 신규분양 물량이 줄어들 전망이다. 수도권에서는 △서울 왕십리뉴타운1구역 '텐즈힐'(1702가구) △은평 녹번1-3지구 '녹번푸르지오'(1171가구) △경기 현촌지구 '평택현촌금호어울림'(2215가구) △경기 광주 '광주역e편한세상'(1750가구) △인천 용현학익지구2-1블록 'SK스카이뷰'(3971가구)...

2013-08-12 19:17
주민분쟁 막고 미분양 털기엔 계약조건 보장제가 ‘딱’

예컨대 제 돈을 주고 입주한 주민들이 세제 등 다양한 혜택을 받고 계약한 신규 입주자에 대해 반감을 가지는 경우를 말한다. 이는 기존 입주민과 건설업체가 풀어야 하지만 곳에 따라 기존 주민들이 신규 입주자의 이사를 방해하는 경우도 종종 발생하고 있다. 이에 건설사들은 주민 간의 분쟁을 막고 미분양도 해결하는 ‘일석이조’의 효과를 거둘 수 있는 계약조건...

2013-02-15 18:26

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