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  • 국토부, 인상률 5% 이하 갱신계약이 77.7% '갱신요구권 효과'
    국토부, 인상률 5% 이하 갱신계약이 77.7% '갱신요구권 효과'
    국토부는 또 부동산원 주간 동향조사 결과 서울 전셋값은 19주째 상승률이 둔화하고 있으며, 서울 송파구ㆍ마포구ㆍ성북구 등 신규 가격 하락 단지도 관찰되고 있다고 밝혔다. 전세수급지수도 전국･수도권･서울 모두 12.3주 100 이하로 전환되며 2019년 11월 이후 2년만에 전국·수도권·서울 모두 임차인 우위 시장으로 전환됐다. 국토부는 올해 월세 세입자의 부담...
    2022-01-12 10:06
  • 화성 이어 성남도 전셋값 하락…입주물량만 8000가구
    화성 이어 성남도 전셋값 하락…입주물량만 8000가구
    분당구 정자동 A공인 관계자는 “판교 대장지구 등 신규 입주물량이 일대 전세 수요를 흡수하면서 매물이 늘고 호가도 떨어지고 있다”며 “정부의 가계대출 규제 여파로 전세 수요가 줄고, 전셋값 급등에 지친 세입자들이 매매 갈아타기에 나서면서 전세 매물이 늘었다”고 말했다. 최근 몇 달 새 전셋값이 1억 원 넘게 내린 아파트 단지까지 나왔다....
    2022-01-09 14:58
  • 갈수록 좁아지는 주담대 문턱에…청약 내몰린 실수요자는 ‘답답’
    갈수록 좁아지는 주담대 문턱에…청약 내몰린 실수요자는 ‘답답’
    정부 규제에 주담대 증가폭 '주춤'올 DSR 규정까지 새롭게 바뀌어'구축 매수' 위한 대출 더 어려워져'계양 동도센트리움' 전용 59㎡형'특공' 8가구 모집에 630명 몰려고분양가 논란 단지도 경쟁 치열 은행 대출 창구가 갈수록 좁아지면서 새해에도 무주택자의 내 집 마련 ‘험로’가 예상된다. 지난해 말 시중은행 주택담보대출(주담대) 잔액 증가액은 11월과 비슷한...
    2022-01-05 05:00
  • [신년사] 김현준 LH 사장 "국민 눈높이에 맞는 혁신을 지속하겠다"
    [신년사] 김현준 LH 사장 "국민 눈높이에 맞는 혁신을 지속하겠다"
    김 사장은 최근의 부동산 시장 하향 안정세를 안착하기 위해 3기 신도시, 2·4대책 등 수도권 주택공급 확대를 지속해서 추진하고 매입임대 등을 활용한 전세형 주택공급에 매진하겠다고 했다. 또한, 도시첨산산업단지와 K-스마트도시, K-산업단지 조성을 통해 국토균형발전과 민간 해외진출도 지원하자고 했다. 아울러 김 사장은 "생애주기·가구·지역별...
    2022-01-03 13:24
  • 인사 종합 / 12월 31~1월2일
    서환식 △매입전세임대사업처장 노영봉 △주거생활서비스처장 김동섭 △건설자산관리처장 천병삼 △매입자산관리처장 박정기 △국토도시기획처장 장희철 △신도시계획처장 최성진 △신도시사업1처장 송종호 △신도시사업2처장 신광호 △공공택지사업처장 문홍철 △사업영향평가처장 김영일 △도시기반처장 박종욱 △도시경관단장 최희숙 △스마트시티개발단장...
    2022-01-02 17:46
  • [인사] LH 조직개편, 9개 본부서 6개 본부로 슬림화…1급 부서장 80% 교체
    [인사] LH 조직개편, 9개 본부서 6개 본부로 슬림화…1급 부서장 80% 교체
    서환식 △매입전세임대사업처장 노영봉 △주거생활서비스처장 김동섭 △건설자산관리처장 천병삼 △매입자산관리처장 박정기 △국토도시기획처장 장희철 △신도시계획처장 최성진 △신도시사업1처장 송종호 △신도시사업2처장 신광호 △공공택지사업처장 문홍철 △사업영향평가처장 김영일 △도시기반처장 박종욱 △도시경관단장 최희숙 △스마트시티개발단장...
    2021-12-31 18:51
  • 서울 송파구 가락삼익맨션 재건축 건축심의 통과
    서울 송파구 가락삼익맨션 재건축 건축심의 통과
    이 단지는 송파구 송파동 166번지 일대에 있는 노후 아파트로 재건축을 거쳐 지하 3층~지상 30층, 총 1531가구(분양 1358가구) 규모 아파트와 근린생활시설로 탈바꿈할 전망이다. 주거 유형은 소형부터 대형평형까지 5개 평형을 도입했으며 장기전세주택은 전용 59㎡형 173가구를 조성해 서울 내 무주택자에게 공급할 계획이다. 사업부지는 양재대로 변에 있어 지하철...
    2021-12-29 15:00
  • SH공사, 행복주택·장기전세주택 총 361가구 입주자 모집
    SH공사, 행복주택·장기전세주택 총 361가구 입주자 모집
    행복주택은 더샵파크프레스티지와 송파시그니처롯데캐슬, DMC SK뷰, DMC센트럴자이 등 신규 공급 4개 단지 223가구와 재공급 물량 14개 단지 116가구로 구성된다. 공급 지역별 가구 수는 은평구가 182가구로 가장 많다. 이어서 송파구 43가구, 성북구 31가구, 양천구 28가구, 성동구 19가구 순이다. 장기전세주택은 22가구 모두 85㎡ 초과 평형으로...
    2021-12-29 11:07
  • 수도권 아파트값 상승세 둔화…강동ㆍ분당 내림세
    수도권 아파트값 상승세 둔화…강동ㆍ분당 내림세
    양주는 덕계동 덕계한주, 삼숭동 성우아침의미소, 양주자이5단지가 500~1000만 원 올랐다. 파주는 문산읍 파주한양수자인리버팰리스, 파주힐스테이트1차 등이 250~750만 원 상승했다. 전세 시장의 경우 서울은 △중구(0.16%) △관악(0.13%) △광진(0.10%) △금천(0.10%) △종로(0.09%) △서초(0.07%) △중랑(0.07%) △강서(0.06%) △마포(0.06%) △양천(0.05%) 등이 상승했다....
    2021-12-24 15:08
  • 서울 아파트값 콧대 꺾이나…"하락세 전환, 3~4주 더 지켜봐야"
    서울 아파트값 콧대 꺾이나…"하락세 전환, 3~4주 더 지켜봐야"
    중저가 단지를 사야 하는데 대출이 막히면서 아파트 매수세가 위축된 것”이라고 분석했다. 그는 다만 “서울 집값이 하락세로 돌아선 것인지는 이번 내림세가 3~4주 이상 이어지는지 지켜봐야 한다”고 덧붙였다. 서울 전세시장도 흔들리고 있다. 이번 주 25개 자치구 중 성북구 아파트 전셋값이 0.02% 하락했다. 성북구 아파트 전셋값이 하락 전환한 것은 2019년 7월...
    2021-12-23 17:00
  • 서울 집값도 꺾이나…은평구 하락 전환·금천구 상승세 멈춰
    서울 집값도 꺾이나…은평구 하락 전환·금천구 상승세 멈춰
    서초구(0.12%)는 잠원·우면동의 상대적으로 저평가된 단지 위주로, 강남구(0.09%)는 압구정동 재건축 위주로, 강동구(0.04%)는 상일동 신축 위주로 상승했지만, 매수세가 줄면서 상승 폭 축소됐다. 송파구(0.07%)는 지난주 상승 폭이 유지됐다. 금천구는 대단지 위주로 매물이 적체돼 보합 전환했다. 인천과 경기 역시 상승 폭이 각각 둔화했다. 이번 주 인천의...
    2021-12-23 14:01
  • 개포우성4차아파트 재건축 사업 본격화…459가구→1080가구로 확대
    개포우성4차아파트 재건축 사업 본격화…459가구→1080가구로 확대
    배치로 단지와 지역 전체의 경관을 고려한 도시계획이 수립됐다. 또 주민 수요조사를 통해 확인한 지역 필요시설인 보육시설이 건립될 예정이다. 공공주택(공공임대) 128가구는 사회적 혼합배치를 통해 분양주택과 동일한 계획과 시공이 이뤄지고, 양질의 장기전세주택 등으로 활용될 예정이다. 김성보 주택정책실장은 “가구 수가 기존 459가구 대비 2.35배...
    2021-12-23 09:15
  • 내년 아파트 입주물량 "전국은 22% 증가…서울은 14% 감소"
    내년 아파트 입주물량 "전국은 22% 증가…서울은 14% 감소"
    부산은 재건축·재개발 사업장 위주로 대규모 단지가 공급될 예정이다. 직방은 "올해 전세시장은 지난해에 이어 불안한 상황이 이어졌으나 시장 불안이 4분기 완화되는 모습을 보였다"며 "내년에 늘어나는 아파트 입주 물량이 전세시장 안정에 도움이 될 것으로 예상한다"고 했다. 다만 내년 서울은 아파트 입주물량이 1만8148가구로...
    2021-12-20 11:23
  • 수도권 집값 꺾이나…경기 화성·동두천 하락 전환, 관악·하남은 상승 멈춰
    수도권 집값 꺾이나…경기 화성·동두천 하락 전환, 관악·하남은 상승 멈춰
    계양구(0.20%)는 작전ㆍ효성동 구축 대단지와 역세권 위주로 올랐고, 중구(0.19%)는 운남ㆍ중산동 신축 위주로 아파트값이 올랐다. 부평구(0.16%)는 개발 기대감이 이어지면서 청천ㆍ삼산동 위주로 상승했다. 경기 지역은 45개 시군구 가운데 38개가 상승 폭이 축소해 지난주보다 0.04%p 줄어든 0.11%의 상승률을 기록했다. 특히 동두천(-0.03%)과 화성시(-0.02%)는...
    2021-12-16 14:17
  • '고덕강일4단지' 수익률 36% 수준…"민간분양 이익은 훨씬 클 것"
    '고덕강일4단지' 수익률 36% 수준…"민간분양 이익은 훨씬 클 것"
    분양주택 642가구와 국민임대·장기전세 597가구를 합해 총 1239가구가 공급됐다. 공개된 자료에 따르면 이 단지의 총 분양원가는 1765억800만 원이다. 택지조성원가와 건설원가를 합쳐 3.3㎡로 환산한 분양원가는 1585만 원에 달한다. 실제 분양가(3.3㎡당 평균 1870만 원)와 비교하면 285만 원 차이가 나는 셈이다. 이렇게 얻은 분양수익만 980억5300만 원에 달한다. 이...
    2021-12-15 18:00
  • 11월 전국 주택가격 상승폭 둔화…매매와 전·월세 모두 위축
    11월 전국 주택가격 상승폭 둔화…매매와 전·월세 모두 위축
    서초구(0.92%)는 일부 인기 단지의 신고가 거래 영향으로, 송파구(0.84%)는 가락·잠실동 대단지 위주로, 강남구(0.73%)는 학군 수요가 있는 개포동과 삼성동 주요단지 위주로 주택가격이 올랐다. 경기 지역의 11월 주택가격 상승률은 0.86%로, 중저가 단지 위주로 올랐다. 인천(0.94%)은 정주 여건이 양호하거나 교통개선 기대감이 있는 지역 위주로...
    2021-12-15 14:00
  • ‘월세’ 많아지고, 비싸져…“서민들 고충 늘어난다”
    ‘월세’ 많아지고, 비싸져…“서민들 고충 늘어난다”
    과정에서 전세를 월세로 바꾸려는 시도도 늘 것으로 예상돼서다. 계약갱신청구권 사용으로 임대 기간 최장 4년(기존 2년+연장 2년)간 임대료 인상도 제한되기 때문에 한 번에 월세를 올려 받으려는 집주인도 많아질 것으로 보인다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “지금도 같은 단지 내 신규 월세 계약들은 갱신 계약보다 가격을 높여 받고 있어서 내년...
    2021-12-13 05:00
  • 수도권 아파트값 상승폭 9주 연속 둔화…전셋값도 6주째 ‘주춤’
    수도권 아파트값 상승폭 9주 연속 둔화…전셋값도 6주째 ‘주춤’
    수도권 전세값 역시 6주째 오름폭이 줄었다. 9일 한국부동산원에 따르면 12월 첫째 주(6일 기준) 수도권 아파트값은 0.14% 올라 전주(0.16%)보다 상승폭이 둔화됐다. 지난 10월 둘째 주(10월 11일 기준) 이후 9주째 상승폭이 축소했다. 서울 아파트값은 지난주(0.10%)와 같은 수준으로 올라 보합을 기록했다. 서울 강북지역은 0.08% 오르는 데 그쳤다. 용산구는...
    2021-12-09 14:00
  • 서울 반포주공1단지 재건축 속도…수권소위 통과
    서울 반포주공1단지 재건축 속도…수권소위 통과
    공급 가구에는 전용면적 59㎡ 이하의 장기전세주택 211가구도 포함됐다. 한강변과 인접한 아파트 주동 상부층에는 한강을 내려다볼 수 있는 문화시설이 조성돼 기부채납될 예정이다. 서울시 관계자는 “이번 결정으로 반포주공1단지 재건축이 급물살을 탈 것”이라며 “공공성 확보를 통해 지역 주민을 위한 도시공간이 조성될 것”이라고 했다.
    2021-12-03 09:43
  • 수도권 아파트값, 11주 연속 상승폭 축소…세종·대구만 내림세
    수도권 아파트값, 11주 연속 상승폭 축소…세종·대구만 내림세
    용산구(0.23%)는 정비사업 기대감에 이촌동 위주로 올랐고, 마포구(0.15%)는 염리ㆍ도화동 대단지 위주로 상승했다. 강북구(0.00%)는 관망세가 짙어지며 보합으로 전환했다. 강남권 11개 구 역시 지난주(0.13%)보다 상승 폭이 줄어 0.12%의 상승률을 기록했다. 서초구(0.17%)는 일부 인기 단지의 신고가 거래 영향으로 올랐고, 송파구(0.17%)는 가락ㆍ잠실동 대단지...
    2021-12-02 14:06
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