공공임대는 연 10만 가구(건설임대 3.5만 가구, 매입임대 3.5만 가구, 전세임대 3만 가구)를 공급한다. 건설임대의 경우 영구·국민·행복주택을 하나로 통합한 '통합공공임대'로 공급하고, 매입임대도 신축 위주로 공급한다.
수요 맞춤형 공공임대도 공급한다. 소득 수준별로 공공임대 총 50만 가구를 공급하게 되는데 특히 소득 4분위 이하 저소득층을 중심으로 전체...
27일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 내년에는 전국 총 554개 단지에서 35만2031가구(임대 포함)가 집들이를 시작한다. 입주물량은 상반기 17만4369가구, 하반기 17만7662가구로 반기 별 편차는 크지 않다.
권역별로 수도권은 △상반기 9만7609가구 △하반기 8만2194가구로 상반기 입주가 많다. 지방은 △상반기 7만6760가구 △하반기 9만5468가구로...
수사 결과에 따르면 상당수 깡통전세가 시세를 알기 어려운 신축 빌라의 가격을 부풀려 계약을 유도하는 방식으로 이뤄지고, 그 과정에서 공인중개사와 중개보조원 등이 깡통전세 위험이 큰 줄 알면서도 성과 보수 등을 받기 위해 불법 중개행위에 가담한 사실이 확인됐다.
또 지난해 인기청약단지 특별공급 당첨자를 대상으로 조사한 결과, 서울 거주 청약자격을...
목동 14단지 전용 108㎡형12억6080만원에 경매 나와최초감정가 20억에 나왔지만잇단 유찰…강남 은마도 10억 ↓전문가 “감정가-시세 간 격차크지 않아 메리트 적은 탓”
금리 인상, 거래절벽 등 부동산시장 한파로 경매시장까지 꽁꽁 얼어붙고 있다. 서울 목동·강남 등 재건축 기대감이 높은 인기 지역에서도 유찰 행렬이 이어지고 있고, 경매 낙찰률이 통계...
아파트 거래량도 역대 최저치를 기록할 것으로 예상되는 가운데 처음으로 아파트 전세 거래량보다 적은 거래를 기록할 것으로 보인다. 1월부터 10월까지 아파트 거래량은 전국 26만2000건으로 역대 최저 거래량뿐 아니라 처음으로 50만 건 미만을 기록할 전망이다. 수도권은 7만6000건, 지방은 18만6000건의 거래가 발생했다. 수도권은 10월까지의 집계이므로...
개포주공5단지, 잠실우성4차 아파트 등 재건축·재개발 사업이 서울시 건축심의를 통과했다.
서울시는 13일 열린 제22차 건축위원회에서 ‘개포주공5단지 재건축 사업’을 비롯해 총 5건의 건축계획안을 통과시켰다고 16일 밝혔다.
이번 심의를 통해 공공주택 533가구를 포함해 총 5256가구의 공동주택을 공급할 수 있게 됐다.
먼저 이번 심의에서 수인·분당선...
서울 아파트 전세가격지수는 전주 대비 0.12%p 추가 하락한 –1.08%로 집계됐다.
강남지역에선 양천구(-1.30%)가 목‧신정동 대단지 위주로, 금천구(-1.28%)는 시흥동‧독산동 등 주요 단지 위주로 하향 조정됐다. 송파구(-1.27%)는 잠실동‧문정동‧장지동 주요 대단지 위주로, 관악구(-1.18%)는 봉천동‧신림동 위주로 하락하며 하락폭이 확대됐다.
강북지역에선...
보통 연말이면 겨울방학을 앞두고 대치동과 목동, 중계동 등 대표적인 학원 밀집 단지는 전세를 구하려는 학부모들로 문전성시를 이루지만, 부동산 한파에 전셋값 약세를 면치 못하고 있다. 기준금리 인상으로 이자 부담이 급증하고 집값 하락 우려가 확산하자 전셋값이 맥을 못 추는 것으로 해석된다.
13일 국토교통부 실거래가시스템 분석 결과, 양천구 목동...
도봉구는 창동과 쌍문동 대단지 위주로, 노원구는 중계동과 월계, 하계동 위주로 집값이 하락했다. 강북구(-0.75%)는 미아동 대단지 위주로 내렸고, 은평구(-0.74%)는 응암동과 불광동, 수색동을 중심으로 떨어졌다. 용산구는 전주 대비 낙폭을 줄여 이번 주 –0.45% 하락했다.
강남지역은 약세가 계속된 가운데 강남 3구(서초‧강남‧송파)는 전주 대비 낙폭이...
7월 당시 이 단지 미분양은 179가구로, 최근 집계와 비교하면 석 달 동안 16가구 줄어드는 데 그쳤다.
초소형 주택은 특성상 실거주가 아닌 전세나 월세 투자를 위한 것으로, 부동산 경기 위축 직격탄을 맞아 수요가 끊겼다는 분석도 나온다.
송승현 도시와경제 대표는 “실수요도 위축된 상황에서 경기를 많이 타는 투자 수요는 더 줄었다고 봐야 한다”며 “취득세...
도봉구는 방학동과 창동 대단지 위주로, 노원구는 하계동과 중계동 구축 단지 위주로 집값이 하락했다. 강북구(-0.87%)는 미아동, 은평구(-0.70%)는 불광동과 진관동을 중심으로 떨어졌다. 집값 내림세가 주춤했던 용산구 역시 낙폭을 키워 이번 주 –0.52% 하락했다.
강남지역은 약세가 계속된 가운데 강남 3구(서초‧강남‧송파)는 전주 대비 소폭 반등했다....
12월은 해를 넘기지 않고 입주하려는 단지가 집중되며 입주물량이 많은 시기로 올해는 수도권 입주물량이 특히 많다. 수도권은 지난해(1만5577가구)보다 18% 많은 1만8391가구가 입주하며 지난해 1월(2만402가구) 이후 가장 많은 물량이 공급된다.
지역별로는 경기가 1만3111가구로 가장 많고 인천 3100가구, 서울 2180가구다. 경기는 화성시, 양주시, 고양시 등에서 19개...
전셋집이 쌓여가면서 전세 폭락 사례도 잇따른다. 서울 외곽지역은 물론 강남 3구(강남‧서초‧송파) 주요 단지에서도 심심찮게 확인된다.
이날 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 송파구 잠실동 ‘엘스’ 전용면적 84㎡형은 지난 12일 전세 보증금 8억9130만 원에 계약서를 새로 썼다. 지난해 10월 같은 평형의 전세 보증금은 최고 16억 원에 달했지만, 집값...
2020년 이후 서울 아파트값 급등으로 경기도로 주거지를 옮긴 전세 난민들이 이번에는 월세 고공행진으로 ‘이중고’를 겪고 있다. 연말을 넘어 내년 상반기까지 기준금리 인상이 예고됐고, 임대차 3법 시행 등으로 월세 수요와 공급 모두 늘어날 것으로 예상되는 만큼 경기지역 월세 거주자의 부담이 커질 전망이다.
21일 KB부동산 통계에 따르면 경기도 월간...
강북지역에선 노원구(-0.74%)가 월계‧중계동 대단지 위주로 하락하면서 낙폭이 확대됐다. 도봉구(-0.67%)는 방학‧창동 구축 위주로 집값 약세를 보였다. 강북구(-0.63%)와 성북구(-0.51%) 역시 낙폭 상위권에 이름을 올렸다. 집값 내림세가 상대적으로 덜했던 용산구 역시 이번주 0.28% 하락하면서 전주 대비 낙폭을 키웠다.
강남지역에선 송파구(-0.60%)와 강동구...
집값 롤러코스터에…‘엘리트’에서 ‘역전세난’ 우려 단지로
잠실 엘스는 우수한 입지에 들어선 잠실 대장 단지지만, 최근 서울 아파트값 급락 영향의 직격탄을 맞고 휘청이고 있다. 잠실 엘스 전용 84㎡형은 지난해 10월 27억 원(14층)에 거래되면서 신고가를 썼다. 2020년 10월 21억 원대에 거래된 것과 비교하면 일 년 만에 6억 원 치솟은 셈이다. 하지만 지난달 7일...