노도강, 3페이지 - 이투데이

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임대차법 1년만에 서울 아파트 평균 전셋값 1억3000만원 ↑

법 시행 직전 상승폭 4배'노도강'ㆍ강남3구가 가격 견인"세입자 부담만 가중" 지적 새 임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 1년 만에 서울 아파트 평균 전셋값이 1억3000만 원 넘게 오른 것으로 나타났다. 법 시행 전 5억 원이 안 됐으나 6억3000만 원까지 높아졌다. 정부가 서민 주거 안정을 위해 도입한 임대차법이 되레 전셋값...

2021-07-27 11:06
'고점 경고'에도 거침없이 뛰는 서울 집값... '왜?'

서울 아파트값 왜 이렇게 뛸까 최근 서울 집값은 노도강(노원·도봉·강북구) 지역이 견인하고 있다. 집값 고평가 가능성과 코로나19 변이 확산 등으로 자산가치 하락이 우려되는데도 중저가 아파트 밀집지역이 강세를 이끌고 있는 상황이다. 노원구의 아파트값은 이번주 0.35% 오르며 2018년 9월 둘째 주(0.56%) 이후 가장 높은 상승률을 보였다. 노원구는 노후...

2021-07-24 07:00
수도권 아파트값 9년 만에 최고 상승

서울 아파트값은 이른바 ‘노도강’(노원·도봉·강북구)이 견인했다. 노원구는 이번 주 0.35% 올라 15주 연속 서울에서 가장 높은 상승률을 이어갔다. 도봉구는 0.18%에서 0.27%로, 강북구는 0.12%에서 0.18%로 각각 오름폭을 키웠다. 노원구는 상계·중계동 재건축 추진 단지를 중심으로, 도봉구는 창동역세권 신축 단지 위주로, 강북구는 미아동 위주로 집값이...

2021-07-22 15:21
'집값 고점' 경고 무색…서울 아파트값 83주 만에 최고 상승률

정부가 '집값 고점론'을 꺼내 들며 시장에 연일 경고 메시지를 던지고 있는데도 '노도강'(노원·도봉·강북구)을 중심으로 상승폭은 되레 커지고 있다. 22일 한국부동산원의 주간 아파트 동향 자료에 따르면 이번 주(19일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.27% 올라 전주(0.24%) 대비 0.03%P(포인트) 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.32%→0.36%)과 서울(0.15%→0.19...

2021-07-22 14:04
서울 아파트·빌라, 25%는 외지인 소유…강남 부자는 '마용성' 사들여

‘노도강’(노원·도봉·강북구) 지역은 상반기 48.5%로 2012년 69.5%에서 21.0%p 줄었다. 또 같은 기간 ‘마용성’(마포·용산·성동구)은 48.6%에서 34.2%로 14.4%p, ‘금관구’(금천·관악·구로구) 지역은 32.2%에서 22.0%로 10.2%p 감소했다. 아울러 강남3구에서 마용성 지역 집합건물을 매입하는 비중이 높은 것으로 나타났다. 상반기 기준 마용성 소재 집합건물 매수자 중...

2021-07-19 14:22
[善意가 망친 전세시장] 치솟는 전셋값, 중·저가 주택 매매값 자극

서울 동북부에 나란히 자리잡은 이들 지역은 '노도강'으로 불리며 서울의 대표적인 중·저가 아파트 주거지역으로 꼽혔다. 부동산 시장에선 노도강의 반란 이면엔 전세난이 있다고 본다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "지난해 매매가격과 전셋값이 동시에 급격히 오르면서 실수요자가 중·저가 아파트 매매시장으로 유입됐다"고 "이들 매수세가...

2021-07-15 05:00
서울 1년 새 아파트값 최고 상승 지역은 '노도강'

서울 노도강(노원·도봉·강북구) 아파트값이 지난 1년간 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 11일 KB국민은행의 월간 주택가격 동향에 따르면 지난달 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 4433만 원으로, 지난해 6월(3562만 원)보다 24.4% 올랐다. 구별로 가장 많이 오른 지역은 도봉구로 2135만 원에서 3011만 원으로 41% 상승했다. 서울 25개 구 가운데 가장...

2021-07-11 13:50
서울 아파트값 상승 주도하는 금관구·노도강

이른바 노도강(노원구ㆍ도봉구ㆍ강북구), 금관구(금천구ㆍ관악구ㆍ구로구)라 불리는 서울 외곽 중·저가 아파트가 서울 지역 집값 상승을 주도하고 있다. 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.12% 올랐다. 오름폭도 지난주(0.11%)보다 커졌다. 서울 25개 구 가운데선 노원구가 7주째 서울 아파트값 상승률 1위 자리를...

2021-07-09 14:30
서울 아파트값 이번주 0.15% 올라 1년 반만에 '최고치'

구로구가 0.05%→0.15%로 급등했고, 노도강(노원·도봉·강북구)은 모두 0.11%씩 올랐다. 부동산원 관계자는 "정비사업 이주수요 있거나 중저가 지역 위주로 전셋값이 오르며 상승폭이 확대됐다"고 봤다. 경기도(0.20%→0.26%) 아파트 전세시장도 심상치 않다. 이는 지난 2월 둘째 주(8일 기준) 0.27% 이후 최고 상승률이다. 시흥시(0.83%)와 안산 단원구(0.50...

2021-07-08 14:00
창동민자역사 호재에 도봉구 집값 ‘들썩’

윤지해 부동산114 수석연구원은 “비교적 대출 규제가 덜하고, 다른 지역에 비해 가격이 덜 오른 노도강(노원·도봉·강북 지역)을 중심으로 집값 키 맞추기가 이어질 것”이라면서 “다만 단기간에 많이 오른 측면이 있어 시장 분위기와 매물 상황을 따져봐야 한다”고 강조했다.

2021-06-17 17:00
이젠 '강북 불패'?… '노도강' 아파트값 1년 새 38% 급등

아파트값 1년 새 38% 껑충'도봉' 41% 서울 자치구 1위'노원' 39% '강북' 32% 올라 이른바 '노도강'(노원·도봉·강북구)으로 불리는 서울 동북부지역 아파트값이 지난 1년 동안 40% 가까이 올랐다. KB국민은행에 따르면 지난해 5월부터 올해 5월까지 노도강 지역 아파트값 상승률은 평균 37.5%였다. 서울 모든 권역 중 가장 높다. 서울 평균(23.8%)과 비교해도 13%포인트...

2021-06-09 08:54
올해도 거침 없는 '노도강'… 집값 상승 '싹쓸이'

'도봉' 집값 상승률 28.1% 1위'노원' 24.4%·'강북' 23.7%↑지난해보다 더 가파른 오름세전셋값 급등에 실수요자 관심 서울 외곽지역인 '노도강'(노원·도봉·강북구) 집값 상승세가 가파르다. 지난해에 이어 올해도 '불장'(불같이 뜨거운 상승장)이 이어지고 있다. 부동산 빅데이트 업체 '아실'이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 바탕으로 지역별 실거래가...

2021-05-25 17:30
40대 미만 서울 부동산 매매 ‘큰 손’으로

이어 노도강(노원‧도봉‧강북구) 39.0%, 서울 37.1%, 강남3구(강남·서초·송파) 34.2% 순이었다. 40세 미만의 부동산 매수 비중은 2019년 3분기부터 큰 폭으로 늘었다. 강남3구도 30% 이상으로 늘어났다. 마용성 지역은 40세 미만 매수 비중이 지난해 4분기 한때 46.2%까지 차지했다. 40세 미만 세대의 매수수요가 특정 지역에 국한되지 않고 서울 전역으로 빠르게...

2021-04-19 14:08
1년간 서울서 집값 가장 많이 오른 지역 톱3…"노도강"

최근 1년 새 아파트값이 서울에서 가장 크게 오른 지역은 '노도강'(노원·도봉·강북구)인 것으로 나타났다. 10일 KB국민은행의 월간 주택가격동향에 따르면 지난달 서울의 아파트 평균 매매가격은 ㎡당 1291만 원으로 1년 전과 비교해 21.7%(230만 원) 올랐다. 전용면적 85.224㎡ 아파트를 적용하면 1년 사이 9억384만 원에서 10억9993만 원으로 2억 원...

2021-04-10 09:10
서울 소형 아파트값 1년 새 1억4000만 원 급등…'평균 7억7000만 원'

특히 소형 아파트가 비교적 많이 몰려 있는 '노도강'(노원·도봉·강북구)이나 '금관구'(금천·관악·구로구)의 준공 30년 이상 아파트 가격이 크게 올랐다. 노원구 월계동 미성아파트 전용 50㎡형은 지난달 7억9500만 원에 팔려 신고가를 경신했다. 준공 35년 된 이 아파트는 지난해 4월 5억9500만~6억6400만 원에 거래됐으나 1년 새 1억3000만~2억 원이 오른...

2021-04-07 10:42
서민 대표 주거지는 옛말…'노도강' 올해도 집값 '훨훨'

노원구 공동주택 공시가격 상승률 '서울서 최고'올해 집값 상승률도 동작구에 이어 두 번째로 높아재건축 호재에…2·4 대책에도 여전히 수요 높아 이른바 '노도강'(노원·도봉·강북구)은 서울의 서민 대표 주거지라는 꼬리표를 떼야 할 것 같다. 작년에 이어 올해도 강북권 집값 상승 행진을 이끌고 있기 때문이다. 정부가 17일 발표한 올해 공동주택...

2021-03-17 17:26
껑충 뛴 공시가에… 6억 이하 재산세 감면은 '그림의 떡'

이른바 서민 주거지역으로 불리던 '노도강'(노원ㆍ도봉ㆍ강북구)이나 '금관구'(금천ㆍ관악ㆍ구로구)에선 올해 아파트 공시가격 상승률이 평균 20~30%에 달하면서 강남권을 웃돌았다. 일부 아파트에선 공시가격이 올해에만 50% 가까이 올랐다. 서울 노원구 중계동 라이프아파트 전용 115㎡형은 지난해만 해도 공시가격이 5억3300만 원이어서 재산세 감면 대상이었지만...

2021-03-17 17:20
뚜껑 열린 공시가격… 늘어난 보유세에 집주인들 '부글부글'

이른바 서민 주거지역으로 불리는 '노도강'(노원ㆍ도봉ㆍ강북구)이나 '금관구'(금천ㆍ관악ㆍ구로구)에선 올해 아파트 공시가격이 20~30% 상향됐다. 상계주공7단지 등 일부 아파트 단지에선 공시가격 인상률이 40~50%에 육박했다. 집주인들은 당장 주택 보유세를 걱정한다. 주택 관련 세금을 매기는 과세표준인 아파트 공시가격이 높아지면 재산세나 종합부동산세...

2021-03-16 17:23
10억짜리 상계주공7도 공시가 46%↑...노원·중랑·도봉구 세 부담 '껑충'

특히 서울에서도 중저가 아파트 밀집지역을 대표하는 노도강(노원·도봉·강북구) 등 서울 외곽 지역 상승폭이 컸다. 노원이 34.66%로 서울 내 최고 상승률을 기록했고, 도봉구 26.19%, 중랑구 22.06% 등이 줄줄이 서울 평균 상승률을 넘었다. 이들 단지는 공시가격이 9억 원을 초과하진 않아 종합부동산세 부과 대상은 아니다. 그러나 재산세 부담은 커진다....

2021-03-16 17:11
새해 서울에서 팔린 아파트 절반이 '역대 최고가'

동북권 '노도강'(노원ㆍ도봉ㆍ강북구) 지역에선 매매 16건 중 11건(68.8%), 서남권 '금관구'(금천ㆍ구로ㆍ관악구) 지역에선 21건 중 9건(42.8%)이 최고가 거래였다. 지난해 말 10억3500만 원에 신고가가 바뀐 노원구 월계동 '롯데캐슬 루나' 전용 127㎡형은 한 달 만에 매매값이 10억4000만 원으로 500만 원 더 올랐다. 구로구 개봉동 현대아파트 84㎡형도 2주 만에...

2021-01-13 10:29

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