노도강, 2페이지 - 이투데이

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[우리동네 주간 시황] “언제적 노도강이야”…전용 84㎡ 2억 넘게 ‘뚝’

지난해 2030 영끌 수요가 모였던 노·도·강(노원·도봉·강북구) 일대 아파트값이 5개월 넘게 떨어지고 있다. 금리가 오르고 투자수요가 위축되면서 조정 양상이 나타나고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 24일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 이번 주(10월 10일 기준) 노·도·강 아파트값은 각각 -0.40%, -0.40%, -0.20% 변동률을...

2022-10-15 07:00
금리 인상에 서울 아파트 매수심리 23주 연속 ↓…9년6개월만에 가장 낮아

권역별로는 '노도강'(노원·도봉·강북구) 지역이 있는 동북권이 지난주 71.0에서 70.4로 떨어졌다. 마포·은평·서대문구 등 서북권은 71.7에서 70.7로 떨어졌고, 용산·종로구 등이 있는 도심권은 71.0에서 70.8로 내렸다. 양천·영등포·강서구 등이 있는 서남권은 84.8에서 84.2로, 강남·서초·송파·강동구가 있는 동남권은 82.8에서 81.5로 각각 하락했다. 경기...

2022-10-14 09:39
“서울이 더 춥네”…아파트 매수심리 수도권 중심 '급랭'

지역별로는, ‘노도강’(노원·도봉·강북구)이 포함된 동북권 매매수급지수는 71.0으로, 전주(72.0)보다 1p 떨어졌다. 마포·서대문·은평구 등이 있는 서북권은 72.2에서 71.7로, 영등포·양천구 등이 속한 서남권은 85.1에서 84.8로 떨어졌다. 종로·용산구가 포함된 도심권 지수는 72.5에서 71.0으로 내려갔다. 강남3구(강남·서초·송파구)가 속한 동남권도 83....

2022-10-07 10:39
서울 아파트 매매 수급지수 19주 연속 하락…3년 3개월 내 '최저'

매매수급지수를 권역별로 보면 '노도강'(노원·도봉·강북구) 지역이 있는 동북권은 지난주 74.1에서 73.8로 떨어졌고, 마포·은평·서대문구 등의 서북권은 74.9에서 74.5로 하락했다. 양천·영등포·강서구가 있는 서남권은 86.6에서 86.2로, 강남 4구가 있는 동남권은 87.4에서 85.9로 각각 떨어졌다. 서울과 달리 경기도는 지난주 84.4에서 금주 84.7로 지수가 소폭...

2022-09-16 09:08
텅 빈 부동산 시장…수도권 아파트 매매심리, 3년 2개월 만에 최저

'노도강'(노원·도봉·강북)이 포함된 동북권 매매수급지수는 74.9로 가장 낮았다. 지난주(76.7) 대비 1.8p 떨어진 수치다. 마포·서대문·은평구 등이 있는 서북권은 76.6에서 75.7로, 영등포·양천구 등이 속한 서남권은 88.0에서 87.3으로, 용산구가 포함된 도심권역은 78.4에서 77.2로 떨어졌다. 강남3구(강남·서초·송파구)가 속한 동남권도 89.4에서 88.7로...

2022-09-02 10:14
바닥없는 서울 아파트값…0.07% 또 떨어졌다

서초구 제외한 24개 자치구 하락'노도강' 등 강북권 내림세 가팔라겹호재 용산도 -0.05% 낙폭 키워매맷값 약세에 전셋값도 -0.03% 서울 아파트값이 바닥없는 하락을 이어가고 있다. 9주 연속 내림세다. 미국발 추가 금리 인상 우려에 매물 적체 현상이 계속되면서 매수 관망세가 계속되고 있다. 하락의 골도 깊다. 서울은 물론 수도권과 전국 기준으로 하락 폭이...

2022-07-28 14:00
[우리동네 주간시황] 강남3구는 상승세, 노·도·강은 하락세…양극화 심화

강남 3구(서초·강남·송파구) 아파트값은 상승하고 있지만, 노도강(노원·도봉·강북구) 등 외곽지역은 하락하고 있다. 새 정부가 들어서면서 재건축 규제 완화 기대감 등 호재가 많고 입지도 좋은 강남지역을 중심으로 ‘똘똘한 한 채’ 현상이 짙어지고 있다. 14일 한국부동산원 조사에 따르면 9일 기준 강남 3구가 있는 동남권 아파트값은 전주 대비 0.02...

2022-05-14 07:00
금리 오르고 집값 약세도 계속…부동산 '영끌족' 시름

주담대 금리, 8개월 새 8차례 올라7%대 눈앞…대출이자 부담 '껑충'중저가 몰려있는 노도강 약세 지속경기·인천 하락폭 줄었지만 내림세매수심리도 3개월째 '제자리 걸음' #. 지난해 11월 영끌 대출로 생애 최초로 아파트를 매매했습니다. 매수 이후 5000만 원 정도 떨어졌지만, 오를 거라는 생각으로 빚을 갚아나가고 있습니다. 그런데 금리가 계속 올라 최고 7...

2022-04-17 15:00
[우리동네 주간 시황] 노·도·강 일제 하락…서울 아파트값 대세하락 오나

지난해 서울 집값 상승을 견인했던 노도강(노원·도봉·강북구)이 일제히 하락 전환하면서 대세 하락에 힘이 실리고 있다. 29일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 1월 넷째 주(24일 기준) 서울 아파트값은 지난주 대비 0.01% 떨어지며 2020년 5월 25일(-0.02%) 이후 1년 8개월 만에 하락 전환됐다. 강북권에서 매물이 적체되고 급매물 위주로...

2022-01-29 07:00
서울 아파트 '30대 영끌' 끝났나…거래한파에 젊은 층 매수 '뚝'

중·장년층보다 경제 능력이 상대적으로 부족한 만큼 소득 대비 더 많은 대출을 일으켜 노원·도봉·강북구(노도강) 지역 아파트를 사들였다. 하지만 정부가 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 시행하고 금리 인상도 시작돼 젊은 층의 영끌 매수가 줄었다. 이는 중·저가 아파트가 밀집한 노도강 집값 상승폭 둔화로 확인된다. KB국민은행에 따르면 지난해...

2022-01-24 17:00
작년 서울 아파트 거래량 9년 만에 최저…'거래절벽' 본격화

특히 중저가 아파트가 몰려 있는 노도강(노원·도봉·강북구)과 금관구(금천·관악·구로구)는 주택 수요가 급감하면서 가격 하락이 시작되고 있다. 노원구는 지난해 거래량이 3834건으로 2020년(8724건)과 비교해 56% 감소했다. 도봉구와 강북구도 4374건, 2112건에서 1819건, 898건으로 각각 58.4%, 57.5% 줄었다. 금천구는 2020년 1642건에서 지난해 959건으로 41.6...

2022-01-02 13:59
‘패닉바잉’ 몰렸던 노도강·금관구도 꺾였다

특히 중저가 아파트가 몰려 있는 노도강(노원·도봉·강북구)과 금관구(금천·관악·구로구)는 주택 수요가 급감하면서 가격 하락이 현실화하는 모습이다. 30일 한국부동산원에 따르면 이번 주(27일 기준) 서울 아파트값은 0.04% 오르며 지난주(0.05%)보다 상승 폭이 축소됐다. 서울에서는 이번 주 강북구와 도봉구가 각각 0.02%, 0.01% 떨어지며 하락 전환했다. 노도강의...

2021-12-30 17:00
'패닉바잉' 지역 집값 하락 조짐에…2030세대 "나 떨고 있니"

2030 몰린 '노도강·금관구' 아파트값 상승폭 꺾여 특히 중저가 아파트가 몰려 있는 '노도강'(노원·도봉·강북구)와 '금관구'(금천·관악·구로구) 등은 올해 2030세대의 매입 비중 상승폭이 가팔랐다. 노원구는 2030세대 아파트 매입 비중이 지난해 37.2%에서 올해 49.2%로 12.0%p 급등했다. 관악구는 같은 기간 36.2%에서 47.3%로 11.1%p 올랐다. 도봉구도 2030세대 아파트...

2021-12-26 17:00
강남 '꿋꿋', 강북 '휘청'…대출 규제가 갈라놓은 서울 집값 '두얼굴'

지역별로는 최근 집값 상승이 가팔랐던 '노도강'(노원ㆍ도봉ㆍ강북구) 등 중저가 아파트가 비교적 많은 지역에서 상승폭 축소가 두드러졌다. 노원구는 8월 넷째 주 상승률이 0.39%에 달했지만 지난달 들어 0.1%대까지 주저앉았다. 같은 기간 도봉구(0.29%→0.09%)와 강북구(0.14%→0.07%)는 0.1% 밑으로까지 떨어졌다. 반면 강남3구는 8월부터 0.2%대 상승률을 이어가며 강한...

2021-11-09 09:42
주춤했던 '노도강' 아파트값, 중저가 아파트 수요 확대에 다시 '들썩'

지난달 말 이후 잠시 주춤했던 서울 '노도강'(노원·도봉·강북구) 일대 집값이 최근 다시 출렁이고 있다. 중저가 아파트를 중심으로 한 주택 매입 수요가 다시 늘어났다는 분석이 나온다. 한국부동산원에 따르면 서울 노원구 아파트값 상승률은 지난달 23일 0.39%를 기록한 뒤 2주 연속 상승폭이 줄었다. 도봉구와 강북구도 같은 기간 아파트값 상승폭이...

2021-09-27 14:06
금리 인상·대출 축소에도..."아파트 사자" 심리 강세

노도강(노원·도봉·강북구) 등 중저가 아파트가 많은 동북권은 110.5에서 108.6으로 하락했지만 지수 자체로는 가장 높아 서울에서 매수 심리가 가장 뜨거운 것으로 나타났다. 경기는 114.1에서 113.3으로, 인천은 115.3에서 114.3으로 각각 1포인트 안팎으로 내렸다. 수도권 전체로 봐도 매매수급 지수는 지난주 112.1에서 이번주 111.5로 0.6포인트 하락했다....

2021-09-17 10:32
돈줄 조이고, 신규택지 발표에도...서울 아파트값 상승세 '견고'

서울에선 중저가 아파트가 밀집한 '노도강'(노원·도봉·강북구)과 '금관구'(금천·관악·구로구)가 앞서거니 뒤서거니 선두 싸움을 벌이는 양상이다. 구로구는 이번주 0.28% 오르며 상승세가 가팔라졌다. 이어 △노원(0.25%) △강북(0.24%) △관악(0.23%) △강서(0.22%) △도봉(0.22%) △강남구(0.19%) 순으로 올랐다. 구로구에선 구로동 신구로현대, 천왕동...

2021-09-10 15:40
정부 '집값 고점' 경고 무색…서울 아파트 매수심리 더 강해져

동북권은 이른바 '노도강'(노원·도봉·강북구)이 있는 곳으로 중저가 아파트가 밀집한 곳이다. 노원구는 최근 17주 연속 서울에서 가장 높은 상승률을 보이며 아파트값 상승세를 주도하고 있다. 서울 전세 공급도 수요에 미치지 못하고 있다. 서울 아파트 전세수급지수는 107.4로 전주보다 소폭(0.2포인트) 떨어졌다. 재건축 등 정비사업 이주수요에 방학 이사철...

2021-08-06 16:01
임대차법 1년만에 서울 아파트 평균 전셋값 1억3000만원 ↑

법 시행 직전 상승폭 4배'노도강'ㆍ강남3구가 가격 견인"세입자 부담만 가중" 지적 새 임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 1년 만에 서울 아파트 평균 전셋값이 1억3000만 원 넘게 오른 것으로 나타났다. 법 시행 전 5억 원이 안 됐으나 6억3000만 원까지 높아졌다. 정부가 서민 주거 안정을 위해 도입한 임대차법이 되레 전셋값...

2021-07-27 11:06
'고점 경고'에도 거침없이 뛰는 서울 집값... '왜?'

서울 아파트값 왜 이렇게 뛸까 최근 서울 집값은 노도강(노원·도봉·강북구) 지역이 견인하고 있다. 집값 고평가 가능성과 코로나19 변이 확산 등으로 자산가치 하락이 우려되는데도 중저가 아파트 밀집지역이 강세를 이끌고 있는 상황이다. 노원구의 아파트값은 이번주 0.35% 오르며 2018년 9월 둘째 주(0.56%) 이후 가장 높은 상승률을 보였다. 노원구는 노후...

2021-07-24 07:00

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