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재건축부담금 폐지, 강남 재건축 아파트 힘받나?

뉴타운 사업에 따른 기반시설 설치비용을 충당하고자 도입된 기반시설 설치비용 부담금은 사업시행자가 직접 또는 기부채납 형태로 기반시설을 설치하기 때문에 효용성이 떨어져 사라진다. 이로써 전체 부담금 수는 96개에서 93개로 줄었다. 기재부는 다음달부터 민간전문가로 부담금 운용 평가단을 구성해 산업, 금융, 환경, 문화 분야 등의 40개 부담금에 대한 평가를...

2014-05-22 23:04
토지개발 인허가, 대폭 간소화한다

국토부는 또 개발 조건으로 공공시설을 기부채납하라는 지자체의 요구가 과도해 인·허가가 지연될 경우 국토부 장관이 위원장인 토지이용규제심의위원회가 직권으로 인·허가 요건을 조정할 수 있도록 할 계획이다. 지자체의 지나친 요구가 걸림돌이 되지 않도록 하겠다는 취지다. 국토부 관계자는 "각종 개발에 따른 인·허가에 걸리는 시간을 단축하면...

2014-05-18 09:14
법원, 서초동 사랑의교회 건축허가 취소소송 항소심도 각하

서초구는 2010년 신축 중인 사랑의교회 건물의 일부를 기부채납하는 조건으로 서초동 도로 지하공간 1077.98㎡를 쓰도록 교회 측에 도로점용과 건축 허가를 내줬다. 황 의원 등은 이들 허가에 대해 감사를 청구, 서울시로부터 위법·부당한 처분이어서 시정해야한다는 판단을 받았으나 서초구가 감사결과에 불복하자 주민소송을 냈다.

2014-05-15 15:18
목동ㆍ여의도ㆍ분당 등 노후주택 수직증축 리모델링 가능

부동산 한 전문가는 "서울은 강남, 목동, 용산, 여의도 등에서 수직증축이 다수 추진될 것"이라고 말했다. 특히 분당 일산 등 5대 신도시에서 수직증축 추진 단지가 많이 나올 전망이다. 리모델링은 사업절차가 간소하고 기부채납 등도 없어 증축 물량의 일반분양을 통해 조합원 비용을 적지 않게 줄일수 있다는 이유에서다.

2014-04-22 19:53
인천 계양 코아루 센트럴파크 5월 본격 분양

사업지 내 기부채납 부지에는 지하2층~지상8층 규모의 방송시설이 함께 조성될 계획이다. 아파트가 들어서는 계양터미널부지는 택지지구 조성 이후 약 16년 만에 개발되는 대규모 프로젝트로 계산택지지구에 남은 마지막 노른자위로 꼽힌다. 인천지하철1호선 임학역이 도보 5분 거리에 위치하며 서울외곽순환고속도로 계약IC와 경인고속도로가 가까워 서울 및...

2014-04-22 10:47
중견주택업체 "2분기 주택경기 호전될 것…실물경기 변수"

다음으로 △'영업(홍보?대외활동비)비용의 과다'(17%) △'하자 등으로 인한 사후 관리비용 과다'(16%) △'인허가권자의 과다한 기부채납요구'(15%) △'분양보증수수료 과다'(4%) △'기타'(4%) 등의 순으로 집계됐다. 기타의견으로 '과도하게 비싼 택지비' 등이 제시됐다. 최근 기획재정부가 발표한 주택임대차시장 선진화방안이 주택시장에 어떤 영향을 미칠지에 대한...

2014-04-21 12:26
국내 1호 어린이재활병원 세운 백경학 씨 국민포장 수상

그는 평소 장애인에 대한 투철한 사명감과 봉사정신으로 장애인을 위한 시설을 만들고 영원히 장애인을 위해 시설이 사용될 수 있도록 건물을 무상 기부채납까지 했다. 백 씨는 이같은 공로를 인정받아 오는 20일 '제34회 장애인의 날'에 보건복지부로부터 국민포장을 수여받는다. 이와함께 복지부는 장애인 인권과 복지향상을 위해 헌신한 장애인복지 유공자 16명에 대해...

2014-04-18 08:06
[수직증축 리모델링]‘환골탈태’ 훈풍에… 집값 일단 ‘수직상승’

뿐만 아니라 리모델링의 경우 재건축 아파트에 적용되는 소형주택 의무비율이나 기부채납과 같은 부담이 없는 것도 장점이다. 이에 따라 준공된 지 15년이 지나 리모델링이 가능한 아파트 단지 주민들의 관심이 높아지고 있다. 리모델링 가능 아파트는 서울과 분당·평촌신도시 등 전국적으로 400만 가구에 달한다. 건설업계도 바삐 움직이고 있다. 포스코건설은...

2014-04-17 11:00
지방선거 앞두고 수도권 재개발 시장 ‘꿈틀’

서성권 부동산114 연구원은 “재개발 시장의 회복을 위해서는 출구전략에 걸림돌이 되고 있는 매몰비용 문제가 우선 해결되어야 한다”면서 “그동안 매몰비용에서 한발 물러나 있던 정부의 지원이 있어야 하고 수익성 향상을 위해 현재 재개발 사업 시행 시 적용되는 기부 채납률 완화나 기반시설 설치비용 보조도 필요하다”고 강조했다.

2014-04-14 17:14
LG디스플레이, KIAT 기술나눔 동참…257개 특허 소유권 이전 추진

또한 기술신탁, 기부채납, 기술나눔 제도를 통해 공급받은 미활용 기술들을 기술은행의 기술풀(pool)로 구축하고, 성장 가능성이 높은 중소중견 기업들이 활용할 수 있도록 지원할 계획이다. 이번 나눔에 참여한 오정훈 LG디스플레이 IP(Intellectual Property) 담당 상무는 “본 기술나눔을 통하여 국내 중소·중견 디스플레이 장비 업체들의 국내외 기술사업화 및 특허...

2014-04-14 10:06
LG디스플레이, 257개 유휴특허 소유권 이전…내달 9일까지 중기·중견 접수 실시

KIAT는 기술신탁, 기부채납, 기술나눔 제도를 통해 공급받은 미활용 기술들을 기술은행의 기술풀(pool)로 구축하고, 성장 가능성이 높은 중소·중견 기업들이 활용할 수 있도록 지원할 계획이다. LG디스플레이 IP담당 상무는 “기술나눔을 통해 국내 중소·중견 디스플레이 장비업체들의 국내외 기술사업화 및 특허 포트폴리오 강화에 실질적인 도움이 되기를...

2014-04-14 09:53
[한전 본사 부지 개발] 삼성·잠실역 일대, 강남권 핵심축으로 떠오르나

특히 용적률이 높아지는 데 따른 대가로 땅 가치의 20%(감정원)~40%(한전)에 해당하는 금액을 공공에 기부 채납해야 하는데 이 비율이 지나치게 높다는 의견도 나온다. 또한 이곳에 개발 논의가 없었던 것도 아니다. 2007년에도 민간업체들을 중심으로 이곳에 국제컨벤션센터를 만들겠다는 계획이 제시된 바 있다. 하지만 검토도 되기 전 2008년 글로벌 금융위기로 계획은...

2014-04-03 11:03
서울 동부청과시장, 최고 59층 주상복합으로 개발

교육연구시설 등을 조성해 자치구에 기부채납할 예정이며, 지역 주민과 함께 사용할 주민공동시설도 마련한다. 이와 함께 단치 북쪽 도로변에는 대규모 공원을 만들어 청량리 재정비촉진지구 녹지 축과 연결해 답십리길의 가로 활성화를 꾀할 계획이다. 시 관계자는 "재개발 이후 재입점을 원하는 상인에게 입점우선권을 부여할 예정"이라며...

2014-04-02 15:50
민간이 복지시설 기부채납시 용적률 완화

기부채납하는 면적의 2배까지 추가로 건축할 수 있다. 다만 추가되는 건축면적으로 인해 증가하는 용적률은 해당 지역에서 허용되는 용적률의 20%를 초과할 수 없다. 사업자가 건축물을 지으면서 어린이집을 설치해 지자체에 제공하면, 지자체는 이를 국공립어린이집으로 운영해 주변 지역의 주민들이 아이를 맡길 수 있게 된다. 사업자는 제공한 면적 외에 그...

2014-03-23 11:00
서울 성북구 장위6구역, 1637가구 대단지 아파트로 재개발

한천로, 남측으로 화랑로와 접해 있고 지하철1호선 석계역, 6호선 돌곶이역이 가까워 교통이 편리하다. 사업지 동측에는 우이천 등이 인접해 주변환경도 쾌적한 편이다. 시 관계자는 "장위6구역은 도로, 공원, 녹지 등의 기반시설을 조성하여 기부채납해 공공에 기여하고 중소형 위주로 공급해 다양한 주택 수요에도 부응할 것"이라고 말했다.

2014-03-12 13:25
어린이집 품은 아파트 ‘인기끄네’

대우건설이 시공하는 은평구 녹번동 ‘북한산 푸르지오’는 단지 부출입구 옆에 구립어린이집을 지을 예정이며 학교 부지도 조성해 기부채납 할 계획이다. 학교 부지에는 초등학교가 들어설 가능성이 높을 것으로 예상된다. 단지는지하 4층, 지상 15~20층의 22개 동, 1230가구로 구성된다. 조합원분과 임대주택을 제외한 일반분양 물량은430가구다. 전 가구는 남향...

2014-03-12 10:08
한수원 본사사옥 기공식 행사…경주 신(新)랜드마크 기대

한편 한수원이 경주시 보문단지 내 건립중인 경주화백컨벤션센터는 금년 12월 준공 목표로 현재 65%공정률을 보이고 있으며 부지 4만2774㎡ 연면적 3만1307㎡, 지하 1층 지상 4층의 회의중심형 친환경건축물로 3400여석의 대회의실, 700석의 중·소회의실 12실과 2282㎡ 면적의 전시시설을 갖추게 되며 준공 후 기부채납 되어 경주시에서 운영을 담당하게 된다. 한수원...

2014-03-11 09:22
정부, 도시공원 조성에 민간자본 끌어들인다

6일 관련업계에 따르면 국토교통부는 올해 말까지 민간의 수익성이 향상되도록 기부채납률을 낮추는 등의 방향으로 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률을 개정하기로 했다. 2012년 기준으로 도시계획시설의 하나인 공원으로 지정된 지 10년이 넘었지만 실제 공원으로 조성되지 않은 땅은 전국적으로 608㎢에 달한다. 도시공원 조성은 지자체의 고유업무지만 대부분 재정...

2014-03-06 12:50
신세계, 안성에 초대형 복합쇼핑몰 건립

그룹이 부지를 기부채납하고 안성시가 30억원을 들여 개관한 도서관은 종합자료실, 어린이자료실, 문화강좌실, 열람실, 동화구연 체험관 등을 갖추고 있다. 정용진 신세계그룹 부회장은 “경기 남부 최초의 안성 복합쇼핑몰을 지역 주민들의 라이프스타일 센터이자 대표적인 관광명소로 꾸밀 계획”이라며 “앞으로 발전 가능성을 고려해 대형화·복합화를...

2014-03-03 19:44
'4차례 유찰' 한강아라호, 90억원 수의계약 추진

두 업체는 바닥 면적 2000㎡ 안팎의 2∼3층짜리 선착장을 설치해 기부채납하고 20년 내에 무상 사용할 수 있게 하는 조건을 제시해 서울시가 수용한 것으로 알려졌다. 선착장 건립에 50억원이 소요될 것으로 예상된다. 시는 선착장 완공 전까지 여의도 임시선착장을 유상 대여할 방침이다. 아울러 시는 외국기업보다는 국내기업을 우선 대상자로 수의계약을...

2014-02-26 20:30

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