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건설사→금융기관 부실확산, 2011년 데자뷔되나 [저축銀, 위기의 시간①]

17일 건설산업연구원은 ‘부동산 PF 위기, 진단과 전망 그리고 제언’ 보고서를 통해 지금의 부동산 PF 위기는 2010년대 초 발생한 건설사들의 대량 부도, 그로 인한 저축은행 등 금융기관들의 동반 부실 사태와 비교해 발생 원인과 구조 측면에서 유사하다고 진단했다. 저축은행 사태는 2011년 1월 14일 삼화저축은행 부실기관 지정을 시작으로 저축은행들이 연속해서...

2024-04-18 05:00
[종합] 월 544만 원 번 가구, 평균 자산 6억 돌파…빚 처음으로 줄었다

고금리 영향으로 부채 상환액은 증가했다. 17일 신한은행이 발표한 '2023 보통사람 금융보고서'에 따르면 지난해 20~64세 경제활동인구의 월평균 가구총소득은 544만 원으로 나타났다. 이는 전년 521만 원 보다 23만 원(4.4%)늘어난 수치다. 2021년(493만 원)과 비교하면 최근 2년간 51만 원(10.3%) 늘었다. 모든 가구소득 구간(1~5구간)의 월평균 총소득이 2021년부터...

2024-04-17 15:22
코스닥 기업 배당금 2조500억…시가배당률 16년 만에 최고치

시가배당률은 주가 대비 배당금의 비율을 의미하며 보통 채권 수익률, 시중 금리와 비교된다. 배당기업은 607사로 2.2%, 5년 연속 배당한 기업은 389사로 64.1% 증가했다. 배당법인의 평균 배당성향(현금배당금/당기순이익)은 29.6%로 0.01%p 올랐다. 배당기업의 지난해 평균 주가등락률은 13.5%로 코스닥지수(27.6%)보다 낮았다. 하지만 5년 연속 배당기업의 5년간...

2024-04-17 12:00
서울 집값 반등에도…거래절벽 넘어서기 힘드네

전월 말 8만2845건과 비교하면 450건가량 줄었지만, 관련 수치가 공개되기 시작한 이후 역대 최대 수준을 유지하고 있는 것이다. 서울 아파트 매물은 작년 초 5만~6만 건 정도에서 9월 7만 건을 넘어섰고 11월 초 8만 건으로 고점을 경신한 뒤 연말 7만5000건 수준으로 감소했다. 올해 들어서는 1월 7만7850건(월말 기준), 2월 7만9388건 등으로 증가세를 나타냈다. 적정...

2024-04-16 16:18
세계 2위 경제대국의 굴욕...중국, 자본시장 조달액 수십년래 최악

또 중국 상하이와 선전에 상장된 상위 300개 종목 주가를 종합한 CSI300 지수는 올해 3% 상승했지만, 2021년 정점을 찍었을 때와 비교하면 약 40% 하락한 상태다. 이에 중국에 진출하려던 글로벌 투자은행들이 활동이 축소됐고 이는 해외 기업들의 중국 증시 입성에도 타격을 미쳤다. 지난달 스위스 농화학그룹 신젠타는 상하이증시에 상장하려던 수년간의 계획을...

2024-04-15 16:10
“대도시·대단지만 살아남는다”…부동산 침체에도 흥행요소 갖춘 단지 수요 ‘우르르’

같은 기간 대전 유성구 평균 아파트 매맷값이 약 3% 하락한 것과 비교하면 가파른 가격 회복세를 보인 셈이다. 대단지 브랜드 단지는 청약 시장에서도 강세를 보인다. 지난해 8월 GS건설과 HDC현대산업개발이 대전 서구에서 선보인 총 1974가구 규모 ‘둔산 자이 아이파크’는 최고 경쟁률 354.29대 1, 평균 경쟁률 68.67대 1을 기록했다. 당시 모든 가구 1순위 청약...

2024-04-15 15:08
[논현로] 금리인하 신중론 커지는 미국

이는 상황에 따라 최대 6회까지 금리 인하를 예상했던 연초와 비교해 급격한 반전이다. 심지어 일부 전문가는 연준이 올해 금리 인하 계획을 철회할 가능성까지 내다본다. 만약 노동시장이 계속해서 견고하고, 소비 지출과 GDP 성장이 지속된다면, 금리 인하에 대한 신중론은 계속 커질 것이다. 높은 물가 수준에도 불구하고 예상보다 강한 경제 성과는 연준의 정책...

2024-04-15 05:00
돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까

대출금리가 내려가고 긍정적인 투자 의견이 나오고 있어서다. 이에 공급과잉으로 어려움을 겪던 물류센터도 수급균형을 찾을 지 주목된다. 14일 상업용 부동산 업계에 따르면 오피스를 중심으로 상업용부동산 대출금리가 인하 추세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 이경자 삼성증권 연구원은 분석 보고서를 통해 "서울 프라임 오피스의 담보대출...

2024-04-14 10:59
[투자전략] 금리 변동기, 장기채 투자 극대화 원한다면 스트립채권

스트립 채권은 동일 만기 채권과 비교하면 듀레이션이 더 길어 더 높은 변동성을 띤다. 일반 국고채 채권은 실제 듀레이션이 30년보다 짧으나 국고채 원금 스트립의 듀레이션은 실제 만기인 30년에 가깝다. 그러나 이자가 발생하지 않고, 듀레이션이 긴 만큼 변동성도 높아 향후 금리 하락 시 더 높은 수익 확보를 할 수 있다. 또한, 개별 스트립채권은 이자가 발생하지...

2024-04-13 11:54
이창용 총재 “하반기 금리 인하 예단 어렵다”…증권업계, 피벗 시점 2→3분기 수정 [종합]

작년 1월 기준금리를 3.25%에서 3.50%로 인상한 이후 10차례(작년 2·4·5·7·8·10·11월, 올해 1·2·4월) 회의에서 금리를 조정하지 않기로 한 것이다. 이날 공개한 통화정책방향 의결문을 보면 2월 의결문과 비교했을 때 물가에 대해 ‘아직 높은 수준’이라는 문구를 추가했고, 통화긴축 기조에 대해서는 ‘충분히 장기간’ ‘장기간’을 삭제하는 등 일부분 수정됐다....

2024-04-12 15:02
[종합] 뉴욕증시, 생산자물가에 안도…나스닥 1.68%↑

PPI 상승폭은 지난 2월에 0.6% 상승했던 것과 비교해 크게 완화됐다. 전년 동기 대비로는 2.1% 상승했다. 블룸버그통신에 따르면 마켓필드자산관리의 마이클 샤울은 “PPI로 안도감을 갖게 될 것이라는 점을 이해하지만 그 안에는 그다지 고무적인 내용은 포함돼 있지 않다”면서 “가장 좋은 소식은 ‘새로운 나쁜 소식’이 없었다는 것”이라고 분석했다....

2024-04-12 09:04
[상보] 뉴욕증시, 생산자물가에 안도…나스닥 1.68%↑

PPI 상승폭은 지난 2월에 0.6% 상승했던 것과 비교해 크게 완화됐다. 전년 동기 대비로는 2.1% 상승했다. 블룸버그통신에 따르면 마켓필드자산관리의 마이클 샤울은 “PPI로 안도감을 갖게 될 것이라는 점을 이해하지만 그 안에는 그다지 고무적인 내용은 포함돼 있지 않다”면서 “가장 좋은 소식은 ‘새로운 나쁜 소식’이 없었다는 것”이라고 분석했다....

2024-04-12 07:13
주담대, 올해 들어 감소세이지만…정책대출 반영 시 수요는 '여전'

이어 "가계대출이 낮은 증가세 지속하고 있는 가운데 전세자금 수요가 감소하는 계절적 요인이 있겠지만 부동산 부진이 이어지고 있고, 높아진 금리 수준에 대한 부담, DSR 규제 강화 등이 영향을 미친 것으로 보인다"며 "가계대출 증가세는 크게 확대되지 않으면서 비교적 안정적으로 관리될 것으로 보인다"고 덧붙였다. 원지환 차장은...

2024-04-11 12:00
연준 위원들 “최근 물가 지표, 목표치 2% 향한 확신 기여 못 해”

때까지 금리 인하는 부적절하다는 입장을 재확인했다. 10일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 연준 위원들은 3월 통화정책 회의에서 물가 전망에 대한 불확실성이 커졌다는 점에 주목했다. 이들은 높은 인플레이션이 지속될 가능성에 대해 논의했으며, 많은 참석자가 “최근 인플레이션 상승은 비교적 광범위하게 나타나고 있으며, 단순한 통계적 이상치로 치부해선...

2024-04-11 10:20
블룸버그 “올해 한국 회사채 기록적 판매…스프레드, 레고랜드 위기 전 수준”

이달 회사채 스프레드(가산금리)는 2022년 초 이후 최저치를 기록 중이다. 채권시장을 뒤흔든 레고랜드 사태 때와 비교하면 훨씬 낮은 수준이다. 한국 채권시장에는 아직 태영건설의 신용 불안으로 인한 부동산 리스크가 남아있다. 2021년 시작한 긴축으로 현재 기준금리가 15년 만에 최고인 3.5%까지 오른 점도 레버리지(외부 차입)가 높은 기업들을 압박하고 있다....

2024-04-08 17:01
한투운용, 순수 미국채 편입 공모펀드 출시…이자‧자본차익 동시 기대

또 장기 채권에 투자해 이날 기준 연환산 만기수익률(YTM) 4.55%의 이자수익과 더불어 미국 기준금리 인하 시 자본차익까지 얻을 수 있다. 한국투자미국장기국채펀드는 비교지수인 ‘블룸버그 미국 장기국채 지수(Bloomberg US Long Treasury Total Return Index)’ 대비 초과 성과를 추구한다. 해당 지수는 발행규모 3억 달러 이상, 잔존만기 10년 이상의 미국 장기국채로 구성된...

2024-04-08 08:51
10년 만에 성장세 꺾인 카드사 車할부금융…부실위험에 당국 규제까지

이는 전년 동기(45만2539대)와 비교해 11.3% 감소한 것이다. 국산차와 수입차 모두 줄어들었다. 연체율 상승으로 건전성 관리 강화를 해야 된다는 점도 할부금융 강화에 소극적이 될 수는 배경이 됐다. 자동차 할부금융은 장기간에 걸쳐 상환이 이뤄지는 상품인 만큼 고금리 상황에서 연체 발생 우려가 큰 상품이다. 카드업계 관계자는 “고금리 장기화로 소비자들의...

2024-04-08 05:00
[투자전략] 시장 변동성 높을 땐 ‘파킹형 ETF’에 주목…“이자 수익도 기대”

파킹형 ETF란 양도성 예금 증서(CD), 한국 무위험 지표 금리(KOFR), 미국 무위험 지표 금리 (SOFR) 등 초단기 채권의 금리를 일할 계산해 복리로 반영하는 상품이다. 지난해 7월 이후 ‘코스피 60: 파킹형 ETF 40’으로 보유한 포트폴리오와 코스피 비중을 100%로 가져간 포트폴리오를 비교한 결과, 파킹 ETF를 활용했을 때 시장 변동성이 높은 구간에서 최대 손실 폭을...

2024-04-06 11:19
[이법저법] 급전해준다는 말에…보이스피싱에 당한 내 돈 되찾을 수 있나요?

가사, 부동산, 소액 민사 등 분야에서 생활경제 중심으로 소소하지만 막상 맞닥트리면 당황할 수 있는 사건들, 이런 내용으로도 상담 받을 수 있을까 싶은 다소 엉뚱한 주제도 기존 판례와 법리를 비교‧분석하면서 재미있게 풀어 드립니다. 돈이 급하던 상황에 저금리에 대출을 해준다는 전화 한 통에 속아 대출을 받았습니다. 그런데 제가 금융업법을 위반했다며...

2024-04-06 08:00
"이젠 중소형 평형이 대세?”…공급 부족에 매매시장 인기 '수직상승'

한 부동산업계 전문가는 “최근 분양가 상승과 금리 인상 등으로 수요자들의 자금 부담이 커지는 상황에서 비교적 낮은 가격에 새집을 마련할 수 있는 중소형 평형에 수요 쏠림 현상이 지속될 것으로 보인다”며 “여기에 공급 물량이 크게 줄어 희소성이 커진 만큼 올해 청약 시장에서 중소형 평형의 인기는 계속될 전망이다”고 말했다. 이런 가운데...

2024-04-06 07:00

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