최근 정부가 15억 원 초과 아파트에 대한 주담대 금지 폐지, 규제지역 추가 해제 등을 검토하고 있다는 보도가 나왔다. 이에 금융위는 보도해명자료를 통해 “정부는 시장 상황, 주택 수급 여건 등을 종합적으로 고려하며 부동산 제도의 질서있는 정상화를 추진 중”이라고 밝혔다.
아울러 김 위원장은 국제투자분쟁해결센터(ICSID)가 미국계 사모펀드 론스타에 2800억 원을...
우선 지역 특성을 고려한 정비예정구역을 확대하고 ‘2040서울도시기본계획’에 따른 지역별 용도 및 공공기여를 합리적으로 조정했다. 2016년 해제된 동대문 일대를 예정구역으로 재지정해 도심 활성화를 유도한다. 도심부 외 지역은 2040서울도시기본계획의 중심지 기능 강화와 지역균형발전을 고려해 선별된 11곳을 정비가능구역으로 지정한다.
녹지와 빌딩이...
2020년 코로나19 대응을 위해 한시적으로 의사, 환자 간 전화상담 치 처방을 허용했지만, 의료법이 개정되지 않는 한 코로나19 위기대응 심각 단계가 해제되면 원칙상 다시 비대면 진료가 불가능하다.
의료자원이 지역적으로 불균형하게 분포했던 단점을 보완하기 위해 그동안 원격의료를 적극 육성해 온 중국은 코로나19가 발생하자 원격의료를 코로나19 대응...
추 부총리는 "이러한 흐름을 반영해 주요 전문가·연구기관들도 하반기 부동산시장의 약보합세를 전망하고 있다"며 "정부는 변화된 시장 환경을 감안해 안정세가 확고한 지역에 대한 규제지역 추가 해제 등을 포함한 부동산 정상화 과제를 보다 속도감 있게 추진해 나갈 예정"이라고 강조했다.
단기 주택 구매 수요 늘리려랑팡시, 2017년 이후 부동산 가격 절반 이상 하락
중국 허베이성 랑팡시가 사실상 모든 주택 구입과 재매각에 관한 규제를 풀었다.
10일 사우스차이나모닝포스트(SCMP)에 따르면 랑팡시는 웹사이트를 통해 외지인들에 대한 주택 구입 제한을 해제한다고 밝혔다.
또 지역 출신이 아닌 기업의 임직원들에게도 지역민과 동등한 수준의 주택...
투기과열지구에서는 가계대출 및 1순위 청약 조건도 강화돼 매수심리가 줄어든다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “세종은 지역적 특성상 인근 도시인 대전이나 청주 등 주변 지역 시장 분위기와 함께 맞물리는데 현재 이곳들 역시 관망세로 가격이 조정 중”이라며 “규제지역 해제와 같은 조치가 있기 전까지는 당분간 가격이 계속 내릴 것”이라고 말했다.
이 단지가 들어서는 창원시 부동산 시장은 최근 창원 의창구가 규제지역에서 해제되면서 투자자의 관심이 집중되고 있다.
힐스테이트 마크로엔은 지난해 7월 1일 의창구에서 성산구로 행정구역이 변경됐으나 관리처분인가 시점 행정구역인 의창구로 분류된다. 따라서 힐스테이트 마크로엔은 성산구 내 유일한 비규제 단지로 주택의 소유와 상관없이 누구나...
이는 지난해 11월 5억3600만 원에 거래된 것보다 9100만 원 낮은 금액이다.
송승현 도시와경제 대표는 “수요 대비 많은 공급은 분양시장에 악재로 작용할 수밖에 없으므로 침체 해소는 시간이 걸릴 수 있다”며 “규제해제로 어느 정도 숨통은 트이겠지만, 분위기 반전은 어려울 것”이라고 말했다.
중구 '중촌 SK뷰' 전평형 1순위 마감3261명 몰려…최고 경쟁률 59대 1
대전 청약 시장이 규제지역 해제 이후 반등에 성공했다. 이달 초 분양한 단지에서 일부 평형이 미달하면서 청약 침체 우려가 커졌다. 하지만 19일 1순위 청약에서 전 평형 마감에 성공하면서 우려를 털어내는 모양새다.
20일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 대전 중구에 들어서는 ‘중촌...
단지가 들어선 대전 중구는 지난달 30일 투기과열지구에서 해제되면서 청약, 대출 관련 규제가 완화됐다. 전용 85㎡ 이하 주택의 경우 100% 가점제 모집에서 가점제(75%), 추첨제(25%)로 변경됐다. 청약자격도 무주택자만 가능했지만, 1주택자도 청약이 가능해졌다. 아울러 재당첨 제한 규제도 10년에서 7년으로, 분양권 전매 제한도 최대 5년에서 3년으로...
청약 당첨 평균 가점은 최근 들어 대폭 낮아졌고, 부동산 규제 완화가 시행된 이후에도 대구 등 일부 지역은 청약 미달 행진이 이어지고 있다. 서울에서도 이달 미분양이 급증하는 등 기준금리 인상발(發) 청약 심리 악화는 당분간 계속될 전망이다.
17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 시흥시 월곶동에 짓는 ‘시흥 센트럴 헤센’ 최고 가점은 전용면적 84...
이어 “윤석열 정부에서 상반기에 취득세 및 양도소득세 등의 거래세 완화, 분양가상한제 개편 등을 진행한 데 이어 하반기에는 7월 5일부터 적용된 규제지역 해제를 비롯해 3분기부터 생애 최초 LTV 완화, 재산세 및 종부세법 개편 등의 계획을 세우고 있어 주택가격 시장에 어떤 영향으로 이끌지 지켜볼 필요가 있다”고 덧붙였다.
실제로 올해 대구의 입주 예정 물량은 1만9812가구다. 이는 적정 수요인 1만1883가구보다 7929가구 많다. 내년 아파트 입주 예정 물량 역시 3만3752가구로, 적정 수요대비 약 3배 많다.
여 연구원은 “수성구의 경우엔 규제가 완화됐더라도 여전히 남아 있고, 다른 지역도 규제가 해제됐더라도 당장은 시장이 거래 위축 분위기에서 반전되기는 힘들어 보인다”고 말했다.
대구 수성구는 주택시장 안정요인, 미분양 증가 등을 고려해 투기과열지구에서 해제했다.
이번 청약 및 대출 등 완화된 규제를 바탕으로 대구 부동산 시장 분위기가 전환될 전망이다. 비규제지역에서는 주택담보대출비율(LTV)이 70%까지 한도가 허용되며, 취득세나 양도소득세(다주택자 중과세율) 등 세금 부담도 적어진다. 다주택자는 종합부동산세, 양도소득세...
업계는 지자체와 협의 등을 통해 규제해제 조건 아래 도서ㆍ산간 지역을 중심으로 관련 서비스를 도입하고 나섰다.
편의점 CU는 강원도 영월군과 손잡고 8일부터 드론 배달을 상용화한다고 6일 밝혔다. CU의 첫 번째 드론 배달 서비스 운영점은 강원도 영월군에 있는 ‘CU영월주공점’이다. 배송 가능 지역은 점포로부터 약 3.6㎞ 거리에 있는...
이번에 규제지역 해제가 이뤄진 지역 중 가장 눈여겨볼 곳은 단연 대구다. 시장에서 대구는 ‘미분양의 무덤’으로 통하고 있다. 올해 대구에서 분양에 나섰던 단지들은 공급 규모와 건설사의 인지도를 막론하고 일제히 청약 미달 고배를 마셔야 했다. 최근 6개월간 청약 경쟁률은 0.89대 1로 가장 낮다.
대전 역시 분양경기가 악화하고 있다. 지난달 21일...
지난해 말부터 금리 인상과 대출 규제 여파로 부동산이 하향 안정세에 돌입하고, 서울에서도 미분양 단지가 속출하는 등 청약 열기가 식자 일부 투기과열지구·조정대상지역에서는 규제지역 해제를 요구했다. 이에 주정심 위원들은 주택시장 안정요인, 지방의 미분양 증가 등을 고려했을 때 규제지역을 해제할 필요가 있다고 판단했다.
국토부 관계자는 “당분간 금리...
규제지역은 청약은 물론 대출과 세금 규제가 더해져 부동산 경기 하방압력을 높이는 대표적인 규제다.
이 때문에 대구를 비롯해 울산 남구, 경기 양주·파주·김포시, 충북 청주시, 전북 전주시 등이 규제 해제를 요청한 상황이다. 규제지역 해제 시 분양권 전매 제한 해제, 대출 규제 완화 등이 적용되는 만큼 하반기 청약 시장 반등도 기대할 수 있다.
중국은 일부 지역이 코로나 확산 진정으로 도시 봉쇄를 해제하고 당국이 적극적으로 경기부양에 나선 영향으로 투자 심리가 살아났다.
중국 랴오닝성 단둥시 위생건강위원회는 코로나19 진정에 따라 도심 3개 구의 이동 제한을 완화한다고 밝혔다. 전면적 도새 봉쇄가 내려진 지 60일 만이다.
중국 당국은 제로 코로나 전략 후폭풍으로 경제활동이...
이번 지구단위계획 변경은 2013년 최초 계획 결정 이후 변경된 제도와 지역 여건 및 현황을 반영하고, 그동안 개발 걸림돌이 된 각종 규제를 개선하기 위해 추진됐다.
먼저 구역 내 노후 불량 주택지가 지역 특성에 맞게 정비될 수 있도록 계획 지침이 개선됐다. 재개발 해제지역과 낙원연립구역 등 구릉지에 있는 구역 내 대규모 개발 가능 필지를 특별계획가능구역으록...
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