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  • “마스크 다시 써라”...美, ‘트리플데믹’ 기세 맹렬
    “마스크 다시 써라”...美, ‘트리플데믹’ 기세 맹렬
    3월 실내 마스크 착용 의무 해제를 끝으로 미국에선 사실상 규제가 사라진 상태다. 코비드스테이츠프로젝트에 따르면 10월 미국인의 26%만이 집 밖에서 마스크를 착용하고 있다고 응답했다. 결국 전문가와 당국자들이 내는 목소리는 그저 ‘간청’에 불과하며 시민들의 자발적 착용에 기대고 있다고 WP는 지적한다. 히자노 박사 역시 “현실적으로 마스크 의무화는...
    2022-12-23 15:30
  • [분양특집]트리플 역세권·GTX 호재 갖춘 ‘힐스테이트 인천시청역’
    [분양특집]트리플 역세권·GTX 호재 갖춘 ‘힐스테이트 인천시청역’
    인천은 남동구를 포함한 8곳이 지난 14일 조정대상지역(청약과열지역)에서 해제됐다. 이에 청약·대출 등 관련한 규제가 완화된다. 1순위 청약은 입주자모집공고일 기준 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자이면서 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 인천 및 수도권(서울·경기) 거주자라면 세대원, 다주택자도 신청할 수 있다. 이...
    2022-12-22 06:00
  • [2023년 경제정책] 정부, 내년 1.6% 성장 우려하면서 위기 대응책은 ‘재탕’ 수준
    [2023년 경제정책] 정부, 내년 1.6% 성장 우려하면서 위기 대응책은 ‘재탕’ 수준
    정부가 규제지역 다주택자에 대한 주택담보대출 금지 해제 등 대출규제 완화 조치들을 잇달아 내놨기 때문이다. 무엇보다도 내년부터 긴축 재정에 나서는 정부가 추가적으로 재정을 투입하지 않는다는 방침을 세움에 따라 정부의 재정 역할을 통한 경기 부양은 어려울 전망이다. 이상민 나라살림연구소 수석연구위원은 “물가 상승 부담 등을 고려할 때 정부로서는...
    2022-12-21 14:09
  • [2023 경제정책] 다주택 취득세 중과 8·12%→4·6%로 완화…주담대도 허용
    [2023 경제정책] 다주택 취득세 중과 8·12%→4·6%로 완화…주담대도 허용
    정부는 주택시장 상황을 종합적으로 감안해 규제지역을 연초에 추가해제하고, 민간택지 분양가 상한제 적용 지역도 합리적으로 조정하고, 과도한 실거주 및 전매제한 규제도 지역별 시장상황 등을 고려해 5년 전 수준으로 완화한다. 생활안정·임차보증금 반환 목적의 주택담보대출(보유주택 주담대) 규제도 완화해 주택 구입 시와 같은 LTV 규제를 적용한다....
    2022-12-21 14:09
  • [2023 경제정책] 부동산 시장 ‘연착륙’ 유도…다주택자 규제 풀고, 실수요자 부담 덜고
    [2023 경제정책] 부동산 시장 ‘연착륙’ 유도…다주택자 규제 풀고, 실수요자 부담 덜고
    규제지역 내 다주택자에 대한 주택담보대출 금지 규제는 해제하고, 주택담보대출비율(LTV) 상한을 30%로 적용한다. 주택 실수요자에 대한 규제 개선과 서민 주거부담 완화도 추진한다. 주택시장 상황을 고려해 내년 초에 추가 규제 해제를 시행한다. 민간택지 분양가 상한제 적용 지역도 조정할 계획이다. 아울러 내년 초 실거주 및 전매제한 규제를 지역 시장 상황에...
    2022-12-21 14:00
  • 사라지는 원정투자…올해 서울 거주자, 타 지역 주택 거래량 역대 '최저'
    사라지는 원정투자…올해 서울 거주자, 타 지역 주택 거래량 역대 '최저'
    5% 빠졌다. 부산은 같은 기간 1606건에서 655건으로 59.2% 감소했고, 경북도 1607건에서 816건으로 49.2%, 광주도 689건에서 354건으로 48.6% 줄었다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “전국 대부분 규제지역이 해제됐지만 금리 인상의 여파로 주택 가격이 내림세가 이어지고 있다”며 “서울 거주자의 다른 지역 주택 매입도 위축될 가능성이 크다”고 말했다.
    2022-12-21 09:16
  • 집값 내릴 만큼 내렸나?…거래량 반등한 수도권 아파트 시장
    집값 내릴 만큼 내렸나?…거래량 반등한 수도권 아파트 시장
    서진형 공동주택거래포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “최근 거래량 증가는 시장 내 가격을 한껏 낮춘 급매물이 소화되면서 집값이 저점이 도달했다는 인식이 확산한 것으로 볼 수 있다”며 “규제 해제 등 외부 요인보다 지나친 가격 급락에 따른 반등으로 해석할 수 있고, 실수요자 중심의 급매물 구매는 이어지겠지만, 거래량이 대폭 늘면서 집값 전체가...
    2022-12-21 06:00
  • [2022 부동산시장 결산] 고금리·고분양가에 청약열기도 ‘잠잠’
    [2022 부동산시장 결산] 고금리·고분양가에 청약열기도 ‘잠잠’
    여경희 부동산R114 수석연구원은 “정부가 규제지역을 해제하고 무순위 청약의 거주지역 요건을 없애 청약 대상자를 늘리는 등 규제 완화에 나서고 있지만, 일부 지역 및 단지를 제외하면 분위기 반전은 쉽지 않을 것”이라며 “부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출 부실에 따른 자금경색 우려가 커지고 있어 윤석열 정부의 5년간 270만 가구 공급계획도 난항이...
    2022-12-20 15:10
  • 시외버스 등 특별지원 연장…거제 고용위기지역 신규 지정
    시외버스 등 특별지원 연장…거제 고용위기지역 신규 지정
    방역규제가 해제되는 상황에도 고용·산업 상황이 회복되지 못하고 있다고 판단했다. 세 업종은 최근 1년간 평균 고용보험 피보험자 수가 업종별로 7.4~13.1% 감소했으며, 매출액은 코로나19 발생 전보다 20~60% 줄었다. 아울러 위원회는 거제시를 내년 1월 1일부터 12월 31까지 고용위기지역으로 신규 지정했다. 거제시의 경우, 관내 주요 조선업체인 대우조선해양과...
    2022-12-19 11:00
  • "집 살 사람 다 떠났나"…규제 풀어도 되레 늘어난 경기 미분양 아파트
    "집 살 사람 다 떠났나"…규제 풀어도 되레 늘어난 경기 미분양 아파트
    앞서 국토교통부는 지난달 10일 서울과 과천 성남(분당‧수정), 하남, 광명을 제외한 경기도 전역과 인천, 세종을 규제지역에서 해제했다. 수원과 안양, 군포, 의왕, 동탄2 지역은 투기과열지구에서 해제돼 각종 대출 규제와 전매 제한 완화를 적용받는다. 정상적인 시장 상황이라면 규제가 해제 시 수요가 몰려 집값이 반등하고 미분양 물량이 줄어야 한다. 하지만...
    2022-12-18 16:53
  • 전국 주택사업 경기 소폭 개선…“규제 완화 기대감”
    전국 주택사업 경기 소폭 개선…“규제 완화 기대감”
    조강현 주산연 연구원은 “비수도권 지역 규제지역 전면 해제와 더불어 정부가 꾸준히 민간주도 주택 공급 기조를 유지하면서 주택공급 사업 활성화에 대한 기대감으로 지수가 상승한 것으로 보인다”고 설명했다. 자금조달지수는 7.6p 상승했다. 이는 그동안의 과도한 하락에 대한 반동으로 인해 상승한 것으로 보인다. 자재수급지수는 올해 7월 최저점(53.9) 이후...
    2022-12-15 11:00
  • 천안 불당지구에 메이저 브랜드 단지···현대건설, ‘힐스테이트 불당 더원’ 분양 중
    천안 불당지구에 메이저 브랜드 단지···현대건설, ‘힐스테이트 불당 더원’ 분양 중
    분양 관계자는 “힐스테이트 불당 더원은 불당신도시의 원스톱 생활 환경을 공유할 수 있고 인근에 대형 산업단지가 위치해 우수한 입지조건을 갖춘 오피스텔”이라며 “특히 올해 천안시가 규제지역에서 해제되면서 시장의 이목이 집중되는 가운데, 힐스테이트 브랜드 오피스텔로 수요자들의 많은 관심을 받고 있다”고 말했다. 힐스테이트 불당 더원은 지하...
    2022-12-15 10:45
  • 규제 해제 ‘백약이 무효’…전국 아파트 매매심리 ‘꽁꽁’
    규제 해제 ‘백약이 무효’…전국 아파트 매매심리 ‘꽁꽁’
    정부의 잇따른 규제 완화 조치에도 좀처럼 매수세가 회복되지 않는 상황이 이어지고 있다. 9일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매수급지수는 전주 대비 1.3포인트(p) 하락한 73.1을 기록했다. 전국 기준으로 매수심리는 일 년째 하락 중이다. 지수만 놓고 보면 2012년 7월 부동산원이 매매수급지수를 조사하기 시작한 이래 2주 연속 역대...
    2022-12-09 10:39
  • 서울 아파트값 0.59% 또 내렸다…28주 연속 내림세
    서울 아파트값 0.59% 또 내렸다…28주 연속 내림세
    부동산 경기 침체가 장기화하면서 정부의 규제 해제에도 전국 아파트값 낙폭은 매주 가팔라지고 있다. 8일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 12월 첫째 주(5일 기준) 서울 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.03%포인트(p) 더 내린 –0.59%로 집계됐다. 강북지역에선 도봉구(-0.88%)와 노원구(-0.55%) 집값 약세가 이어졌다. 도봉구는 창동과...
    2022-12-08 14:00
  • 12월 아파트 분양전망 소폭 개선…서울 침체 지속
    12월 아파트 분양전망 소폭 개선…서울 침체 지속
    울산은 지역 제조업 경기 회복으로 인한 상승, 대전과 전북은 규제지역 해제에 대한 긍정적 영향이 반영된 것으로 풀이된다. 인천 12.8p(29.6→42.4), 광주 11.7p(40.9→52.6), 대구 7.9p(48.1→56.0), 제주 9.2p(53.3→62.5), 부산 6.5p(50.0→56.5), 경남 2.9p(47.1→50.0), 전남 2.4p(47.6→50.0) 지역도 소폭 상승할 것으로 보인다. 이는 규제 완화에 대한 정책 효과와...
    2022-12-08 11:00
  • 부산 부암3동, 비수도권 최초 도심복합사업 지구 지정…1400가구 공급
    부산 부암3동, 비수도권 최초 도심복합사업 지구 지정…1400가구 공급
    호응이 높은 기존 후보지에 대해 규제 완화 협의 등 지구 지정 절차를 신속히 진행하고, 낙후지역·지방 노후주거지 등 민간개발이 어려운 지역 중심으로 수시로 지자체 제안을 받아 후보지도 추가 발굴할 예정이다. 박재순 국토부 공공주택추진단장은 “사업성이 열악하여 민간개발이 어려운 지방 노후주거지 정비 활성화를 위해서는 공공의 역할이 중요하다”며...
    2022-12-07 11:00
  • 부동산 한파에 경매 시장 발길 끊겼다…11월 서울 아파트 낙찰률 14.2%
    부동산 한파에 경매 시장 발길 끊겼다…11월 서울 아파트 낙찰률 14.2%
    지난달 정부가 서울 및 연접 4곳을 제외한 모든 규제지역을 해제했지만, 전국 아파트 경매지표 내림세는 멈추질 않고 있다. 서울 아파트 낙찰률은 14.2%로 전월(17.8%) 대비 3.6%p 하락하면서 역대 최저치를 다시 한번 기록했다. 낙찰가율은 83.6%로 전월(88.6%)보다 5.0%p 떨어져 5개월 연속 내림세를 유지하고 있다. 평균 응찰자 수는 전월(2.6명)보다 0.9명이...
    2022-12-06 10:32
  • 규제지역 해제도 무용지물…경기·인천 거래절벽·하락세 ‘심화’
    규제지역 해제도 무용지물…경기·인천 거래절벽·하락세 ‘심화’
    6월 5317건→11월 2248건 ‘뚝’전국 아파트 매매수급지수 74.410년 만 최저…경기 70.8·인천 69.5“자금부담 커지면서 급매물 안 통해”DSR, 거래세 완화 등 추가 대책 필요 정부가 수도권 규제지역을 대거 해제한 지 한 달이 지났지만 거래절벽 현상과 아파트값 내림세가 지속하고 있는 것으로 나타났다. 전문가들은 부동산 시장의 연착륙을 유도하기 위해 대출...
    2022-12-04 09:33
  • ‘계약 후 전매’ 가능한 브랜드 아파트 8000가구 나온다
    ‘계약 후 전매’ 가능한 브랜드 아파트 8000가구 나온다
    정부는 지난 6월, 9월, 11월 등 3차례에 걸쳐 투기과열지구 및 조정대상지역 등 규제지역을 대거 해제했지만 지난 2020년 5·11대책에 따라 수도권과 지방 5개 광역시 민간택지에서 공급되는 주택에 대한 전매제한은 여전히 유지 중이다. 부동산업계 관계자는 “최근 분양시장이 불안정하면서 안정성이 높고, 입주 후 브랜드 프리미엄까지 기대할 수 있는 대형사...
    2022-12-02 09:04
  • 서울 아파트값 반년째 내리 하락…규제 해제 약발 못받는 집값
    서울 아파트값 반년째 내리 하락…규제 해제 약발 못받는 집값
    부동산 규제가 풀린 수도권 지역도 반등 없는 집값 하락을 이어가고 있다. 인천은 이번 주 0.94% 하락해 전주 대비 0.11%p 더 떨어졌다. 경기도 역시 이번 주 0.71% 내려 지난주보다 0.10%p 추가 하락했다. 인천에선 송도신도시가 속한 연수구(-1.11%)의 약세가 도드라졌다. 부평구(-1.03%)는 삼산동과 십정동 위주로 하락했고, 서구(-0.98%)는 입주 물량이 많은 가정동과...
    2022-12-01 14:00
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