과천집값, 7페이지

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가격 경쟁력 갖춘 '공공분양주택' 잡아볼까

전국적으로 집값이 꾸준히 오르면서 합리적인 가격으로 내 집 마련에 나설 수 있는 공공분양주택이 각광받고 있다. 공공분양주택은 국가 및 지방자치단체나 한국토지주택공사(LH) 등 공적 사업 주체가 공급해 민간 아파트 대비 가격 경쟁력이 높다. 한국부동산원 자료를 보면 올해 3월 전국 아파트 월별 매매가격지수는 전월 대비 1.07포인트(P) 올랐다....

2021-04-22 09:39
서울 아파트값 10주 만에 상승폭 확대…노원구 3년 만에 최고 상승률

01% 떨어지며 지난해 6월 둘째 주 이후 44주 만에 하락전환 했다. 경기는 전주와 같은 0.12% 올랐다. 시흥(0.51%)에선 목감·은계지구와 정왕동 신축단지가 강세를 견인했다. 반면 과천(-0.10%)은 신규 입주물량 영향에 하락세가 지속되고 있다. 인천은 0.27%→0.31%로 확대됐다. 지난주 0.15% 올랐던 세종시 아파트 전셋값은 이번 주 보합(0.0%)으로 진정됐다.

2021-04-15 14:00
수도권 집값 관망세?... 의왕·안산·시흥은 '딴세상'

의왕시에선 평촌신도시과 생활권을 공유하는 내손동, 과천시와 인접한 포일동이 집값 상승을 주도하고 있다. 내손동 '대원칸타빌 2단지' 전용면적 84㎡형은 지난달 6억8200만 원에 거래되면서 7억 원을 눈 앞에 뒀다. 내손동 '의왕내손 e편한세상'은 지난해 대형 면적들이 매매가 10억 원 클럽에 줄줄이 합류한데 이어 올해 들어선 중형인 전용 84㎡형이 10억 원...

2021-04-11 16:20
[신도시 개발 대해부]①땅투기 독버섯 키운 그들만의 '밀실보안'

깜짝 충격요법으로 상승하는 집값을 잡겠다는 욕심도 정부가 신도시 입지와 규모에 대해 함구하는 요인이다. 지금까지 신도시 예정지를 중앙정부와 LH가 주도해서 결정했던 것도 이런 이유 때문이다. 1~3기 신도시 중 건설업계(평촌ㆍ산본)와 지방자치단체(판교)가 사업을 시작했던 일부를 빼면 대부분 입지를 정부와 LH가 낙점했다. 세상에 완벽한 보안은 없다. 신도시...

2021-03-31 05:00
문재인 정부 청와대의 '부동산 잔혹사'...'흑석 김선생'에서 '청담 김실장'까지

하지만 집값은 오히려 급등했고, 김 전 실장 소유의 과천 아파트 앞에 전철 노선이 신설되며 집값이 폭등하자 ‘내로남불’이라는 비판마저 일었다. 문 대통령이 ‘투기와의 전쟁’을 선언한 직후 발생한 김의겸 전 청와대 대변인의 흑석동 건물 매입 논란은 서민들의 분노를 불렀다. 김 전 대변인은 2018년 7월 은행으로부터 10억 원을 대출받아 서울 동작구 흑석동...

2021-03-29 17:22
서울 아파트 전셋값 상승률 10개월 만에 최저

서울 밖에서도 경기 파주시(-0.10%)와 김포 한강신도시(-0.04%), 과천시(-0.03%), 분당신도시(-0.01%) 등은 전셋값이 한 주 전보다 내려갔다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "서울ㆍ수도권 전세시장은 상승 폭이 줄면서 비교적 안정적인 모습을 보이고 있다. 매물이 쌓이는 일부 지역은 약세로 전환되는 모습"이라면서도 "봄 이사철을 맞아 수도권 아파트...

2021-03-26 14:19
하락하는 전세가율...'빨간불' 켜진 갭투자

경기도에선 과천이 49.3%를 보이며 전세가격이 매매가격의 절반 밑으로 미끄러졌다. 지난해 10월 75.8%까지 치솟았던 경기도 고양시(72.3%)의 전세가율은 넉 달 연속 하락했다. 전세시장은 지난달부터 숨고르기 장세를 이어가고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난주 전국 아파트 전세가격은 0.15% 오르며 상승폭(0.19%)이 한 달 전보다 0.04%포인트(p) 줄었다. 같은 기간...

2021-03-24 16:07
안정세 뚜렷해진 서울 전세시장, 한 주 만에 상승률 절반…강남권은 하락세

경기 과천시나 군포시, 김포한강신도시 등에선 아파트 시세가 전주와 같았지만 평촌신도시(0.44%)와 양주시(0.38%) 등에선 시세 상승 폭이 지역 평균보다 두 배 넘게 컸다. 수도권 광역급행철도(GTX) 개설 등 교통 여건 개선 기대감이 이들 지역 집값을 끌어올렸다. 윤 연구원은 "3월 들어 주택시장에 다양한 변수들이 혼합되며 안정과 불안정 사이에서의...

2021-03-19 14:29
서울 아파트값 2주째 상승폭 축소…일부 지역선 전셋값 하락 전환

여 연구원은 한국토지주택공사(LH) 직원들 투기 논란으로 인한 주택 정책 차질을 집값 변수로 꼽았다. 그는 "LH 신도시 투기 의혹에 대한 파장이 커지는 가운데 신도시 주택공급이 지체될 것이란 우려가 커지고 있어 관망하던 수요층이 어떻게 움직일지 귀추가 주목된다"고 말했다. 전세 시장은 안정화 흐름을 이어가고 있다. 이번 주 서울 아파트...

2021-03-12 14:47
의왕으로 번진 아파트값 상승세... '10억 클럽' 속속 입성

전세 품귀에 중소형 아파트 매매 늘어과천ㆍ판교 집값 상승 '풍선효과'도수도권 집값 안정 답은 "공급 대책 추진 속도" 의왕시 아파트값이 치솟는 건 새 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 인한 전세 품귀에 매매시장으로 선회하는 수요가 많아져서다. 내손동 한 공인중개사는 "전세 매물이 귀해지니 임차인들이 중소형 아파트...

2021-02-21 16:50
분양시장 초고층 아파트 인기…집값도 '쑥쑥↑'

같은 달 대우건설 컨소시엄(대우건설·태영건설·금호산업)이 경기도 과천에서 분양한 '과천 푸르지오 어울림 라비엔오'는 지상 35층 높이의 고층 단지로 입소문이 나면서 458가구(특별공급 제외) 모집에 19만 건이 넘는 청약이 접수돼 화제가 된 바 있다. 이처럼 초고층 아파트가 인기를 얻고 있는데는 집값 상승에 대한 기대감도 한몫했다. 국토교통부...

2021-02-17 14:17
빗장 풀리는 분양가…무주택자 '부글부글'

다만 서울 전역과 경기 광명·하남·과천시 등 분양가상한제 시행 지역은 고분양가 심사 대상에서 제외된다. 업계는 “주택 공급 활성화” 기대 HUG 고분양가 심사 규정 개정 공표 이후 주택 실수요자와 업계는 상반된 표정을 지었다. 특히 무주택자들은 최근 집값이 급등한 상황에서 유일한 내 집 마련 수단인 청약 문턱마저 높아지자 크게 반발하고 있다. 청와대...

2021-02-15 16:33
서울 아파트값 상승폭 7개월래 '최고'...경기도 또 최고 상승률

의왕시(1.09%)가 과천과 인접한 내손·포일동을 중심으로 뛰었고, 양주시(1.05%)는 여전히 1% 넘게 오르고 있다. 남양주시도 0.96%도 1%에 육박하는 오름세를 보였다. 고양시(0.76%), 의정부시(0.79%)의 상승폭도 컸다. 이들 지역 대부분이 수도권 광역급행철도(GTX)의 수혜 지역들이다. 시장에선 서울 집값과 전셋값이 크게 뛰자 수요자들이 서울 출퇴근이...

2021-02-04 17:35
이번주 경기도 아파트값 0.59% 상승…과천ㆍ하남 1.5% 넘게 올라

과천과 하남, 성남 수정구 등지가 1% 넘게 뛰면서 집값 오름세를 견인했다. KB부동산 리브온이 28일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.39% 상승했다. 서울은 지난주 0.39%에서 이번 주 0.38%로 유사한 흐름을 보였다. 동작구(0.75%), 구로구(0.66%), 마포구(0.62%), 노원구(0.56%), 도봉구(0.51%)가...

2021-01-28 15:07
압구정동 아파트값 평균 거래가 30억 육박 '전국 최고'

경기도에선 과천과 판교 등 일부지역에 국한됐던 10억 원 초과 아파트의 분포가 지난해 분당 구도심과 위례, 광명역세권, 광교 등으로 범위가 확대됐다. 비수도권에서는 대구 수성구 수성동3가가 유일하게 포함됐다. 이는 '똘똘한 한 채' 현상이 부동산 거래시장의 트렌드로 떠올랐기 때문으로 직방 측은 분석했다. 특히 아파트 시장을 리드하던 '강남3구(강남...

2021-01-18 14:36
풍선효과에…고삐 풀린 경기도 아파트값

경기지역 일주일 새 0.65% 뛰어일산 급등세 힘입어 고양시 1.71% 올라 눈에 띄는 건 경기지역 집값 강세다. 서울과 인천은 아파트값이 일주일 새 각각 0.38%, 0.24% 오른 반면 경기도는 0.65% 뛰었다. 고양(1.71%)·의정부(1.22%)·과천(1.06%)·남양주시(1.16%) 등이 한 주 동안 1% 넘게 올랐다. 성남시 중원구(0.85)와 구리시(0.77), 의왕시(0.83%) 등도 많이 올랐다. 최근 수년 간...

2021-01-17 16:10
신혼희망타운 5000가구 분양 ‘큰장’… 연초부터 ‘옥석 고르기’

또 경기 과천시와 고양시, 위례 등 서울과 가까운 수도권 핵심지에서 대규모 공급이 이뤄져 입주 후 만족도도 더 높을 전망이다. 부동산 전문가들은 “특별공급 물량을 중심으로 본인의 대출 한도에 맞춰 청약을 시도해야 한다”고 조언했다. 과천 지정타 645가구, 위례 293가구 등 ‘눈길’ 11일 한국토지주택공사(LH)와 부동산 정보업체들에 따르면...

2021-01-11 17:20
집값 '폭등' 세종시, 청약 경쟁률도 1위…평균 경쟁률 153.3대 1

지난해 집값 상승 폭이 가장 컸던 세종시의 평균 청약 경쟁률은 153.3대 1로 전국에서 가장 높았다. 이는 2019년(42.1대 1)보다 3.6배 오른 수치다. 세종시는 지난해 한국부동산원 집계 기준 전국 17개 시·도 가운데 주택 가격 상승률(37.05%)이 가장 높았다. KB국민은행 부동산 시세로도 세종시는 지난해 아파트값 상승률(44.97%)이 전국 최고 수준을 기록했다....

2021-01-11 09:32
"집값 잡겠다고 내놨지만"…6.17대책 이후 집값 더 올라

곳곳에 '풍선효과'…경기 등 수도권도 집값 상승폭 커져 정부가 집값을 잡겠다고 내놓았던 규제가 되려 집값을 올린 것으로 나타났다. 지난 6월 풍선효과를 사전에 방지하기 위해 경기도 전역(일부 지역 제외)을 규제지역으로 묶어버리는 초강수를 뒀지만 이후 집값 상승폭이 더 커진 것이다. 30일 분양평가업체 리얼하우스가 `KB부동산 리브온` 자료를 분석한...

2020-12-30 13:52
[갈라진 대한민국] 혐오 논란으로 비화한 임대주택 건설

서민 동네 이미지 고착화와 집값 하락을 우려한다며 임대주택 건설 자체를 반대하는 주민들이 늘어나고 있다. 서울 용산구와 서초구, 마포구, 경기 과천시 등이 대표적이다. 마포구의 경우, 상암동 임대주택 건설을 놓고 지역구 국회의원(정청래 더불어민주당 의원)까지 나서서 반발하는 상황이다. 이들에 비하면 학군 조정은 사소한 문제다. 임대주택 갈등의 진짜 문제는...

2020-12-29 05:00

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