과천집값, 8페이지

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서울 아파트값 5개월 만에 최고 상승…전셋값은 78주째 올라

서울 집값이 강남권을 중심으로 상승했다”고 분석했다. 수도권 아파트값은 0.22% 올랐다. 6월 넷째 주 이후 6개월 만에 최고 상승률이다. 경기도는 0.31%, 인천은 0.22% 각각 오르며 상승폭이 커졌다. 경기에서는 고양 일산서구(0.96%), 덕양구(0.92%), 일산동구(0.78%), 남양주시(0.66%), 성남시 분당구(0.51%), 과천시(0.35%) 등의 상승률이 높았다. 최근...

2020-12-24 15:29
‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활

집값은 전국구로 치솟으며 유례없는 강세였고, 개정 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권)은 전셋값 폭등이라는 사나운 후폭풍을 몰고 왔다. 정부는 일 년 내내 고강도 대책을 쏟아부었지만 집값을 가라앉히기엔 역부족이었다. 저금리 장기화와 넘치는 유동성, 규제 풍선효과, 임대차법 등이 얽히고설키면서 집값은 가라앉기 무섭게 다시 튀어올랐다....

2020-12-23 11:00
전국이 ‘활활’…아파트 매맷값 상승률 2주 연속 '최고치'

전세 품귀 현상이 계속되면서 전세 수요가 매매시장으로 몰리면서 집값이 계속 오르는 것으로 전문가들은 보고 있다. 전국 아파트값 2주 연속 상승…0.29% 17일 한국부동산원이 발표한 12월 둘째 주 전국 아파트 주간 가격 동향에 따르면 이번 주(12월 14일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.29% 올랐다. 이는 지난주 대비 0.02%포인트(P) 오른 수치다. 지난주...

2020-12-17 16:28
[2021 경제정책] 3기 신도시 등 수도권 127만호 공급 속도

정부가 집값 안정을 위해 3기 신도시를 포함한 수도권에서 127만 가구의 주택을 신속히 공급하기로 했다. 3기 신도시 토지보상 자금이 다시 부동산으로 유입되지 않도록 하는 방안도 내놨다. 정부는 17일 관계부처 합동으로 '2021년 경제정책 방향'을 발표하면서 지난 8‧4 부동산 대책 때 내놓은 수도권 127만호 주택 공급을 차질 없이 추진하겠다고 밝혔다. 주택...

2020-12-17 14:00
집값 곳곳에서 '펄펄'...전국 아파트값 3주만에 또 최고 상승

전세난에 지친 수요자들이 중저가 주택 구입에 나서면서 전국 집값을 밀어올리고 있다는 분석이 나온다. 지난달 규제지역 지정을 피한 경기도 파주와 울산 지역의 풍선효과(한 쪽을 누르면 다른 한 쪽이 튀어오르는 현상)까지 영향을 미친 것으로 보인다. 11월 셋째주 0.25% 찍고 3주 만에 0.27% 10일 한국부동산원의 주간 아파트 가격동향에 따르면 이번주...

2020-12-10 14:42
[곽창석의 부동산 나침반] 서민 잡는 '서민 주거 안정대책'

서울에 연접한 외곽지역에는 이미 집값 상승의 불씨가 옮겨 붙었다. 시간이 갈수록 전세난은 외곽지역으로 확산하는 분위기다. 수도권에선 과천ㆍ성남ㆍ하남ㆍ안양ㆍ광명ㆍ구리시 등 서울 인접지역은 물론이고 용인ㆍ수원ㆍ김포ㆍ고양ㆍ부천ㆍ화성시 등 조금 더 먼 지역도 전세난에 시달리기 시작했다. 머지않아 그 밖의 지역으로 확산될 것이 분명해 보인다. 워낙...

2020-12-02 07:00
[분양특집]치솟는 집값에 전세난까지…이참에 분양 아파트 잡아볼까

경기 과천시나 하남시 등 인기 지역에서 아파트를 분양받기 위해 수십만 명이 몰렸다. 여경희 부동산114 수석연구원은 “내년에도 재건축 부진 등으로 인한 공급 부족 우려가 이어지면서 청약시장은 한동안 뜨거울 것으로 보인다”며 “서울과 접근성이 좋은 수도권 지역이나 지방 대도시에선 올해와 비슷한 경쟁률이 형성될 것”이라고 말했다. 함영진 직방...

2020-11-26 06:10
전국이 전세난에 몸살인데... 과천만 '나홀로 급락'

서울ㆍ수도권은 물론 전국적으로 전세난이 번진 상황에서 과천시 전셋값 하락은 눈에 띄지 않을 수 없다. 한국감정원의 집값 통계를 기준으로 서울 아파트 전셋값은 지난 주까지 무려 71주 연속 상승했다. 이달 첫 주 전국 아파트 전셋값은 0.23% 올라 2015년 4월 셋째 주(0.23%) 이래 최고 상승률을 기록했다. 전세난에 지친 수요자들이 경기도 김포나 파주...

2020-11-17 17:19
서울 밖 투기과열지구서 연내 1만7000가구 분양

부동산114에 따르면 지난 2017년 8.2대책에서 투기과열지구로 지정된 대구 수성구는 규제 지정 이듬해 집값이 11.3% 뛰었다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파에도 올 들어 9월까지 4.3% 올랐다. 성남 분당구 역시 2018년 23.7% 상승한 데 이어 올해에는 9.6%(9월까지) 올랐다. 청약 경쟁 역시 치열하다. 2017년~2018년 투기과열지구로 지정된 서울, 과천, 세종...

2020-11-04 13:00
수도권 40조 토지보상 본격화…집값 상승 '불쏘시개' 되나

시장에 막대한 유동자금이 풀리면서 올해 하반기 급등한 뒤 강보합 관망세에 접어든 서울ㆍ수도권 집값에 또 한 차례 불을 지필 수 있다는 우려가 나온다. 1일 부동산개발정보업체 지존에 따르면 이달부터 내년까지 전국 50개 사업지구에서 토지보상이 이뤄진다. 지정 면적은 총 6786만7913㎡로 서울 여의도 면적(2.9㎢)의 23배가 넘는다. 50개 사업지구의...

2020-11-01 17:30
[스페셜리포트] 분양가상한제發 주택 공급난 시작됐다

지난해 국토교통부는 서울 322개 동(洞)과 경기 과천시 5개 동, 하남시와 광명시 각각 4개 동을 분양가 상한제 적용 지역으로 지정했다. 최근 서울에서 분양에 나선 단지들을 보면 분양가는 잡았지만 그 과정은 암초 투성이다. 아르테스 미소지움은 애초 3월 분양을 계획했으나 실제론 반년이 더 걸렸다. 강동구 분양가심사위원회가 분양가를 낮추라며 입주자...

2020-10-26 06:00
서울 아파트 평균 매매가 8억4400만원…강남구 17억6200만원

집값이 가장 비싼 서울 강남구의 아파트 실거래가는 평균 17억 원을 돌파했다. 한국감정원이 12일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원에게 제출한 자료에 따르면 올해 서울에서 거래된 아파트 평균 실거래가는 8억4400만 원으로 집계됐다. 지난해(8억 원) 대비 5.5% 상승한 값이다. 서울 아파트값은 2016년 5억3300여만 원에서...

2020-10-12 09:37
[로또세대 자화상] “눈높이 낮추라고요? ‘이백충’ ‘휴거’ 조롱 받아요”

정부과천청사를 개발해 공공임대주택을 공급하겠다고 발표하자 해당 지역 주민들은 임대주택 공급에 반대하는 시위를 이어가고 있다. 표면적으론 주택 과밀과 교통 문제가 반대 이유이지만, 지역 커뮤니티 등에선 임대아파트에 대한 반감이 노골적으로 드러나고 있다. 저소득층과 섞여 지내는 것에 대한 거부감, ‘서민 동네’ 이미지로 인한 집값 하락 우려 등이...

2020-10-06 05:00
[창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다

오늘도 이투데이 1면은 ‘강남 집값’을 다룬 기사가 장식했다. 십 수년째 끌어온 강남구 압구정동 현대아파트와 대치동 은마아파트 등 강남권 주요 재건축 단지들의 정비사업이 본격화하면서 이들 단지는 물론 인근 아파트 매매값과 월셋값까지 급등한다는 소식이다. 재건축 사업이 완료된 일부 단지에선 시세가 3.3㎡당 2억 원을 돌파했다니 놀라울 따름이다....

2020-10-05 05:10
노원구, '태릉골프장' 개발 교통성 검토 돌입

전문가들 "교통 대책 수립 난항 예상" 태릉골프장은 정부의 수도권 주택 공급 확대 방안 중 용산역 정비창과 용산 캠프킴, 경기도 과천청사 부지 개발과 함께 핵심 개발 지역으로 꼽힌다. 하지만 지난달 초 사전청약 물량 발표 당시 시장의 관심이 집중된 이들 알짜 지역은 사전청약 대상지 계획에서 모두 빠졌다. 도심 공급의 의미가 퇴색했다는 지적이 제기된...

2020-10-04 11:11
6·17 대책 이후 3개월…'실수요'와 '투기' 구분 없는 부작용 속속

정부가 주택 실수요 여부와 상관없이 무조건 투기세력으로 몰아간 정책이 오히려 집값 상승 등 부작용을 야기했다는 지적이다. 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원이 29일 국토교통부로부터 받은 ‘수도권 연령대별 주택거래 현황’에 따르면, 2019년부터 지난달까지 서울시에서 자금조달계획서상 '보증금 승계 거래 중 임대 목적 매입...

2020-09-30 11:00
서울・경기도 갭투자, 3건 중 1건이 30대 실수요자

집값이 비싼 강남권이 아닌 지역들이다. 전문가들은 청년층과 신혼부부가 서울에서 그나마 실거주 매매가 가능한 곳들이라고 설명한다. 서울 외 경기도 성남(36.2%), 과천(33.3%), 광명(29.9%), 안양(35.2%), 구리(32.2%) 등지도 갭투자자 중 30대 비율이 가장 높았다. 청년 세대의 갭투자가 서울을 넘어 수도권 전역에 걸쳐 일어난 것이다. 갭투자 차단 목적의 대출...

2020-09-28 11:06
김현미 장관 “한국에 부동산거래분석원 필요…내년부터 활동할 것”

사전청약 대상지에 과천과 태릉이 빠진 것에 대해서는 “태릉CC가 83만㎡인데 50만㎡ 이상의 택지지구를 조성할 때 수립해야 되는 광역교통대책을 아직 확정하지 못 했다”며 “과천은 정부종합청사 중 일부를 택지지구로 조성하기 때문에 현재 입주한 행정기관들을 이주하는 대책을 세우고 도시계획을 수립해야 되기 때문에 시간이 걸린다”고 말했다. 김 장관은...

2020-09-09 09:58
내년 7월부터 3기 신도시 사전청약…"6만 가구 조기공급"

내년 11~12월에는 남양주 왕숙(2400가구), 부천 대장(2000가구), 고양 창릉(1600가구), 하남 교산(1100가구), 과천 과천지구(1800가구), 군포 대야미(1000가구), 시흥 거모(2700가구), 안산 신길2(1400가구), 남양주 양정역세권(1300가구) 등이 사전청약에 들어간다. 태릉골프장 부지는 내년 상반기 교통대책 수립 후에 구체적인 사전청약 일정을 발표할 계획이다. 또...

2020-09-09 06:30
‘알짜’ 빠진 사전청약…도심 공급 첫단추부터 ‘삐걱’

이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "집값 안정에 대한 정부의 의지가 확고하고 태릉골프장과 과천 청사부지의 상징성이 커 어떻게든 공급을 밀어불일 것"이라면서도 "지자체의 협의가 난항을 보일 가능성이 커 공급안이 백지화될 가능성도 없지 않다"고 말했다.

2020-09-08 16:59

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