과천집값, 9페이지

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[종합] 홍남기 "내년 7월 사전청약 시작, 수도권에 2년간 3만 호씩 조기 분양"

이어 "8ㆍ4공급대책에 포함된 태릉 CC는 2021년 상반기 교통대책 수립 후, 과천청사부지는 청사이전계획 수립 후, 캠프킴은 미군반환 후 구체적인 사전청약계획을 발표하겠다"고 덧붙였다. 세부적인 사전청약 대상지역 및 추진일정 등은 이날 국토교통부에서 상세 브리핑을 할 예정이다. 홍 부총리는 최근 주택시장 상황과 관련...

2020-09-08 08:03
사회적 거리두기 2.5단계에 집값도 쉬어가기…상승세 소폭 둔화

과천시(0.18%)와 광명시(0.17%), 성남시(0.16%) 등이 경인 지역 부동산 시장을 주도했다. 임대 시장에서도 지난주 0.13%였던 서울 아파트 전셋값 상승률이 이번 주 0.12%로 둔화했다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "서울 전세시장은 물건 자체가 적은 데다 사회적 거리 두기 영향으로 집 구경도 어려운 상황"이라고 말했다. 다만 여전히 전셋값 상승률이...

2020-09-04 14:45
[피플] ‘빠숑’ 김학렬 “서울 집값 거품 아냐…지방 소외 더 심해질 것”

김 소장은 이어 “과거 경기 과천시가 전국 262개 시ㆍ군ㆍ구 중에서 최고 시세를 기록했는데, 당시 서울 강남구 집값을 제친 것을 보며 ‘이제 이 시장도 곧 정리가 되겠구나’ 했지만, 지금은 강남구가 흔들리지 않는 ‘톱’이 됐다”라고 말했다. 그러면서 “여러 가지 변화가 있었고 그 변화의 끝은 늘 강남구가 승자가 되는 것으로 귀결됐다”며 “서울...

2020-09-02 07:00
전세 품귀에…서울 아파트 전셋값 61주째 상승

경기도는 대부분의 지역에서 전셋값이 강세지만, 특히 수원시 권선구(0,62%), 광명시(0.49%), 과천시(0.45%), 남양주시(0.35%), 구리시(0.33%), 하남시(0.32%) 등이 유독 많이 올랐다. 파주시(-0.02%)와 인천 남동구(-0.03%)는 하락했다. 서울 아파트 매매가격은 이번주 0.01% 올랐다. 지난주(0.02%)보다 소폭 떨어진 수치다. 중저가 단지의 상승세는 지속되고 있지만, 6...

2020-08-27 14:00
그 많던 부동산 매물은 어디로…‘허위매물’ 단속 이후 매물 ‘쏙’

이어 서울 송파구(-49.1%), 경기 과천시(-45%), 서울 양천구(-41.4%). 서울 서초구(-40.8%), 서울 강남구(-34%) 순으로 집계됐다. 수도권 이외 지역에서도 하락세가 도드라졌다. 대전(-7.4%)과 대구(-5.6%), 충북(-4.7%), 울산(-4.6%) 등이 4% 이상 매물 감소세를 보였다. 매물이 늘어난 곳은 한 곳도 없었다. 하락 폭이 가장 큰 곳은 서울 송파구 헬리오시티로 90% 이상 매물이...

2020-08-23 14:34
서울 아파트값 상승률 3주째 제자리…"가을 이사 철ㆍ코로나가 변수"

임 연구원은 "본격적인 가을 이사 철을 앞두고 수요가 늘어날 것으로 예상되고 있지만 수도권을 중심으로 코로나19가 확산되고 있어 집값 상승의 변수가 될 전망"이라고 분석했다. 서울 아파트 전셋값은 부동산114 조사에서 57주째 상승세를 이어갔다. 지난주와 비교해 평균 0.11% 상승했다. 성동구(0.21%)와 송파구(0.21%), 동대문구(0.20%) 등에서 전셋값...

2020-08-21 14:55
아파트 중위값 반년 새 5억→10억…성남시 수정구에 무슨 일이?

경기도 성남시 수정구 아파트 중위가격(주택 매매가격을 순서대로 나열했을 때 한가운데 위치하는 가격)이 올해 들어 배 가까이 솟으면서 성남시 분당구 집값을 추월했다. 조사 표본에 신축 브랜드 단지가 대거 포함된 영향으로, 실제 수정구 아파트값은 최근 빠른 속도로 뛰고 있다. 한국감정원 통계에 따르면 수정구 아파트 중위매매가격은 7월 현재...

2020-08-18 06:20
집값 치솟는데 ‘9억이 고가?’… 고가주택 기준 12년째 '요지부동'

경기도에서는 과천시(12억4500만 원)와 성남시 수정(10억3000)ㆍ분당구(9억4250만 원) 등이 9억 원을 웃돌았다. 이처럼 서울ㆍ수도권 곳곳의 집값이 큰 폭으로 뛰었지만, 고가주택 기준은 12년째 9억 원을 유지하고 있다. 소득세법 시행령 156조는 ‘고가주택의 범위’를 실거래가 9억원 초과로 정의하고 있다. 하지만 정부가 고가주택 기준을 정비한 것은...

2020-08-13 06:30
이재명 "과천청사부지 미분양조건부 공공임대주택 지어야"

이재명 경기도지사는 9일 정부가 과천청사 부지를 공공주택단지로 개발하겠다고 발표한 것에 대해 "투기광풍을 막기 위해서는 분양(분양전환조건부 임대주택)이 아닌 미분양 장기공공임대주택으로 공급해야 한다"는 입장을 밝혔다. 과천 청사 등 핵심 부지에 미분양조건부 장기공공임대주택을 지어야 한다는 이 지사의 언급은 정부가 추진하는...

2020-08-09 21:35
집값 잡겠다는 '토지거래허가제'…경기도 부동산 시장은 혼란 가중

한국감정원에 따르면 8월 첫째주 기준 올해 누계 집값 상승률은 수원 팔달구 19.43%, 용인 수지 13.7%, 광명 9.53%, 하남 7.89%, 성남 수정 7.18% 등이었다. 여기에 외지인 유입 및 법인 투자 등 투기적 거래 현황과 같은 요인도 고려하게 된다. 과천 J공인중개업소 관계자는 "원래도 매수 문의가 많은 지역이었으나 최근 며칠새 토지거래허가제와 관련해 매매거래 시기를...

2020-08-06 19:00
[이투데이 출근길] 과천시장 "강남 집값에 왜 우리가 희생하나"·5호선 연장으로 '하남선' 8일 개통 外 (경제)

김종천 시장은 "도시발전 측면은 고려하지 않고 강남 집값을 잡기 위해 과천을 주택공급 수단으로만 생각하고 있다"라고 주장했습니다. 또한, 김종천 시장은 정부의 어려움은 충분히 이해하지만, 택지개발로 협조하고 있는 상황에서 정부청사 부지에 주택을 재공급한다는 것은 최악의 개발방안이라고 지적했습니다. ◇종근당 '나파모스타트'로...

2020-08-05 06:00
[8·4 대책] '공급 시그널'은 확실…실현 가능성은 '글쎄'

경기 과천시와 서울 노원ㆍ마포구 등은 이날 정부의 공급 대책과 관련해 반박 자료를 냈다. 이들은 "지역민들의 의사를 무시한 정부의 대책 강행은 문제가 있다"고 반발하고 있다. 집값을 잡겠다고 내놓은 대책이 또 다시 집값을 자극할 수 있다는 점도 문제다. 일단 정부는 관계부처 합동 부동산 신속대응팀을 구성해 부동산 시장 동향을 일일...

2020-08-04 17:30
[사설] 공공개발 재건축 완화, 시장 안정 역부족 우려

서울 노원구 태릉골프장과 강남구 서울의료원, 서초구 서울조달청 및 국립외교원, 용산구 미군 캠프킴, 마포구 상암DMC와 서부면허시험장, 경기도 과천의 정부청사 주변 유휴 부지 등이 주택단지로 개발된다. 기존에 조성계획이 발표된 용산 정비창 부지도 고밀도 개발로 공급 가구를 늘린다. 정부는 용적률 상향분의 50∼70%를 기부채납으로 환수한 주택을 장기 공공임대...

2020-08-04 17:10
[8‧4 대책] 눈길 끄는 공급지는 어디?

인근 부동산 중개업소에는 대책 발표 직후부터 투자 문의가 이어지며 또다시 집값이 들썩일 조짐까지 감지된다. 정부는 4일 발표한 수도권 주택 공급 확대 방안에서 신규 택지 발굴로 3만3000호를 추가 공급하겠다고 밝혔다. 규모별로는 △태릉골프장1만호 △정부 과천청사 일대 4000호 △서부면허시험장 3500호 △용산 캠프킴 3100호 △상암DMC 미매각 부지...

2020-08-04 16:45
김종천 과천시장 “정부청사 부지 공공주택 반대”…정부 부동산 대책에 ‘발끈’

이어 김종천 시장은 “정부과천청사 부지 및 청사 유휴지에 또다시 4000여 호의 대규모 공공주택을 공급하는 것은 과천시민과 과천시에 감당할 수 없는 고통을 주는 것”이라며 “정부과천청사 부지에 주택을 공급하겠다는 발상은 과천시의 도시발전이라는 측면에서 계획되는 것이 아니라 ‘강남 집값’을 잡기 위해 과천을 ‘주택공급 수단’으로만 생각하는 것”...

2020-08-04 15:13
수도권 주택 공급 대책 내주 발표…'강남 용적률 완화' 카드 꺼낸다

다만 당정은 용적률 상향이 강남 집값을 자극하는 것을 우려해 재건축 이익 환수 방안 등도 함께 검토 중이다. 이익 환수 방안으로는 공공임대주택 의무 공급량 확대 등이 거론된다. 정부가 조성 중인 공공택지 용적률도 공급 확대를 위해 높아질 것 같다. 국토부는 3기 신도시(남양주 왕숙ㆍ하남 교산ㆍ과천ㆍ고양 창릉ㆍ부천 대장)에 이어 서울 용산역 정비창 부지와...

2020-07-28 16:00
7ㆍ10 대책에도 서울 아파트값 상승…전세는 6개월만에 '최고'

다만 이번주 집값 통계 조사는 지난 7~13일 진행돼 이번 대책의 영향은 일부만 반영됐다고 감정원은 설명했다. 서울 아파트 전셋값은 상승폭이 6개월 만에 최고치를 찍었다. 저금리 장기화와 늘어나는 보유세(재산세+종합부동산세) 부담, 청약대기 수요가 상승 요인으로 작용하면서 전셋값은 55주 연속 강세다. 이번주 서울 아파트 전세가격은 0.13...

2020-07-16 14:19
[인포그래픽] 집값 잡는 대책은 언제?…문재인 정부 부동산 대책 총정리

문재인 정부는 출범 이후 집값 안정화를 외치며 총 21개의 대책을 내놓았는데요. 대출규제와 신도시 발표, 후분양 등 각종 규제에도 집값은 사상 최고 금액을 향해 달려가고 있습니다. 과연 22번째 대책은 이 달리기를 멈춰줄 수 있을까요? 문재인 정부 부동산 대책을 인포그래픽으로 정리했습니다. [인포그래픽] 집값 잡는 대책은 언제?...

2020-07-09 16:42
'6·17 대책 무색'…서울 아파트값 상승폭 두 배 '껑충'

시장에선 저금리 기조 장기화와 대체 투자처를 찾지 못한 유동성 영향으로 집값 상승세가 지속되고 있다고 보고 있다. 여기다 6·17 대책에서 수도권 대부분 지역이 규제로 묶이자 수요가 다시 서울에 집중되는 역풍선효과 바람까지 더해져 서울 집값 역시 쉽게 잡히지 않는 모양새다. 그럼에도 감정원은 "주택담보대출 시 6개월 내 전입 의무와...

2020-07-09 14:31
[6·17대책] 경기 수원·안양·안산단원·구리 등 9곳 투기과열지구 추가 지정

그동안 경기도 투기과열지구는 과천과 성남분당, 광명, 하남 등 4곳이었다. 국토부는 지난 2·20 대책을 통해 조정대상지역으로 편입된 지역의 집값은 상승폭이 다소 둔화됐지만, 최근 안산‧군포 등 비규제지역을 중심으로 집값이 과열 양상을 보이고 있다는 판단했다. 안산과 오산, 인천 등은 단기 시세 차익 실현을 위한 매수세 증가로 집값 상승세가 지속되고...

2020-06-17 10:40

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