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서울 아파트 매맷가 0.05%↑... 개포지구 최대 5700만원 상승

개포동 주공3단지(이주철거)가 3750만원~5750만원, 주공4단지(사업시행인가)가 1250만원~2500만원 가량 매매가격이 올랐다. 신도시와 경기·인천은 변동 없이 보합세를 유지하며 조용한 모습을 보였다. 신도시는 금주 △평촌(0.02%) △광교(0.01%)가 소폭 상승했고, 수도권은 △남양주(0.03%) △고양(0.02%) △부천(0.02%) △성남(0.02%) 등지의 아파트 매매가격이...

2016-04-01 19:12
올해 수도권 재건축 이주 2만 가구..."하반기 전세난 가중"

지난 해 봄 이사철 4912가구(고덕주공2, 삼익그린1, 한신5차, 삼익그린12)가 이주하면서 강동구 등 인근지역의 전∙월세 불안이 가중돼 강동구의 전셋값은 4.84% 뛰기도 했다. 다만 올해는 서울 강남구 개포지구 일대로 이주단지가 한정돼 서울 전반에 큰 영향을 미치지는 않을 것으로 보인다. 하반기에는 상반기보다 4171가구 많은 1만2709가구가 이주할...

2016-03-30 15:42
[주목!이곳] 개포 첫 재건축 '래미안 블레스티지' 베일 벗었다

개포동 주공1, 4단지는 최소 500만원, 최대 3750만원까지 올랐다. 이 단지는 지하 3층, 지상 최고 35층 23개 동, 전용면적 49∼182㎡ 1957가구 규모로 396가구가 일반분양 된다. △49㎡ 33가구 △59㎡ 69가구 △84㎡ 105가구 △99㎡ 103가구 △113㎡ 39가구 △126㎡ 47가구다. 29일부터 특별공급을 시작으로 1순위는 30일, 2순위는 31일에 청약 접수를 실시한다. 당첨자 발표는 4월...

2016-03-25 09:49
개포주공2단지에 쏠리는 눈

올해와 내년 개포일대 재건축시장에서는 현대건설이 오는 6월 공급하는 개포 3단지를 비롯해 개포주공 4단지, 개포주공 1단지, 개포 시영 등이 분양을 앞두고 있다. 특히 현대건설은 3.3㎡당 3500만원 이상의 아파트에만 적용하는 고급 아파트 브랜드인 디에이치(THE H)를 개포주공3단지에 처음으로 적용하며 삼성물산과 함께 재건축 아파트의 고급화 전략과 어깨를...

2016-03-21 16:52
잠 깬 서울 아파트 매맷값...강남 재건축 아파트 강세에 0.02% 상승

특히 강남은 개포동 주공1,4단지가 적게는 500만원, 많게는 3750만원까지 오르며 상승세를 주도했다. 개포주공2단지의 일반분양을 앞두고 인근 재건축 아파트의 매수세가 살아나며 매매가격 상승폭이 확대시킨 것으로 분석된다. 다만 강동 지역은 매수세가 적어 재건축 약세장이 지속되며 둔촌동 둔촌주공1,2,3단지가 500-1750만원 하락했다. 송파는...

2016-03-11 14:41
개포지구 '대규모 브랜드 아파트 村(촌)'으로 탈바꿈한다

또한 지난해 12월 관리처분인가를 받은 ‘개포시영’은 지난 달 부터 이주를 시작했으며 사업시행인가를 받은 ‘개포주공 4단지’도 연내 이주 완료를 목표로 하고 있다. 여기에 ‘개포주공 1단지’ 역시 조합설립인가를 마치고 사업시행인가를 신청, 재건축사업에 박차를 가하고 있다. 이에 따라 30년 이상 된 노후아파트 밀집 지역으로 꼽혀왔던 개포지구가...

2016-02-12 14:12
설 연휴 앞두고 수요자·매도자 ‘관망세’...서울 아파트 두달째 제자리 걸음

반면 △강남(-0.04%)은 노후단지인 개포동 주공4단지 전세금이 면적대별로 500만원~1750만원 정도 하향 조정되면서 하락했다. 신도시는 △파주운정(0.05%) △일산(0.03%) △김포한강(0.02%) △평촌(0.02%) △분당(0.01%) △산본(0.01%) 순으로 올랐다. 파주는 겨울방학 이사수요로 야당동 한라비발디센트럴파크 중대형 면적이 500만원 올랐다. 경기·인천은 △용인(0.13...

2016-02-06 11:00
[수도권 시황] 서울 아파트 매매가격 조정 들었가나...올 첫 ‘보합’

강남은 개포동 주공1단지가 2000만원~3500만원 떨어졌다. 상가 조합원 간의 협의가 잘 이뤄지지 않으면서 사업시행인가 신청이 지체 돼 가격이 하락했다. 대치동 은마는 1000만원 떨어졌다. 송파 잠실동 리센츠는 매수문의가 줄면서 저렴한 매물이 나와 1000만원 떨어졌다. 노원은 월계동 그랑빌이 500만원~1000만원, 상계동 주공4단지는 500만원 하락했다....

2015-12-25 10:00
강남3구 거래량 꿈틀...감소하던 거래량 지난달 38% 뛰어

개포주공4단지(2841가구)와 1단지(5040가구)도 올해 안에 사업시행인가를 받고 관리처분 준비에 들어간다. 부동산114 관계자는 "강남과 서초의 경우 재건축 아파트에 대한 기대감이 큰 만큼 수요에 영향을 미친 것으로 보인다"며 "내년부터 은행 대출규제 강화로 주택담보대출 분할상환이 원금과 이자를 함께 갚는 방식으로 까다로워져 미리...

2015-11-03 15:24
개포주공3단지, 최고 33층 1320세대로 거듭난다

내 저층아파트단지들의 경우, 재건축이 활발히 진행중에 있으며 인근 개포주공2단지의 경우 이주가 종료돼 철거와 착공을 앞두고 있으며 개포시영아파트는 2016년 1월 관리처분인가가 예정돼 있다. 또 개포주공1, 4단지의 경우 현재 사업시행인가 신청에 따른 관련부서, 기관 협의가 진행중에 있어 사업시행인가 이후 조합원 분양신청을 앞두고 있다.

2015-10-01 08:37
서울 재건축·재개발 이주 물량 내년까지 6만가구 예상

둔촌주공1단지~4단지 5930가구와 고덕주공 3·5·6·7단지 5240가구가 ‘사업인가·관리처분’ 단계에 진입하면서 이주절차가 임박했기 때문이다. 이어 △은평(7417가구) △서대문(6867가구) △성북(5521가구) △강남(3970가구) △서초(3749가구) 순으로 이주가 임박한 물량이 많은 것으로 조사됐다. 지속적인 정비사업으로 과거보다 강남권(강남·서초·송파) 재건축...

2015-09-22 15:09
상가 재건축 동의율 완화에 투자자 ‘기웃’

재건축이 논의되기 시작하면서 발빠른 투자자들이 상가매물을 선점했기 때문이다. 개포4단지 인근 공인중개사는 “상가에 투자하려는 사람들은 지금도 문의가 오고 있지만 나와 있는 매물이 없어 거래가 일어나지 않는다”며 “재건축 하면 가격 올라갈 것이 뻔하기 때문에 상가조합원들이 매매하려는 생각이 아예 없다”고 강조했다.

2015-09-09 18:34
하반기 강남재건축 6800여가구 이주 시작... 전세난 심화 불가피

특히 재건축 사업을 진행 중인 개포주공 2,4단지를 비롯해 올 하반기 이주에 나서는 개포주공3단지와 개포시영 등 개포지구 아파트 전체 1만2411가구 중 집주인 거주율은 10~15%선에 불과하다. 강남발 전세대란은 이제 시작인 것이다. 내년 전세계약이 끝나는 송파구의 한 주민은 “그동안에는 알아보지 않아서 몰랐는데 전셋값이 정말 많이 올랐다”며 “하반기...

2015-08-24 18:38
여름휴가철 서울 아파트값 상승폭 둔화

강남은 개포동 주공1단지, 도곡동 삼성래미안이 250만~3500만원 가량 올랐다. 사업시행 계획을 수립하고 구청인가를 준비 중에 있는 주공1단지는 가격 상승 기대감에 매물이 많지 않다. 또 도곡동 삼성래미안은 실입주 매물을 찾는 매수 문의전화가 이어졌다. 도봉은 창동 주공3·4단지, 방학동 도봉동 래미안도봉 등이 250만~1000만원 가량 상승한 것으로...

2015-08-01 10:00
강남 재건축 ‘LTE’…강북 재개발은 ‘2G’

지난 2013년 조합설립 인가를 받았던 개포주공4단지는 빠르면 올 8월 강남구청으로부터 사업시행 인가를 받을 것으로 예상되고 있다. 이에 시공사 선정시기 역시 올해 안으로 이뤄질 것이란 예측이다. 이외에 오는 9월에는 사당동 사당3재건축 구역이 시공사를 선정한다. 반면 이보다 일찍 조합설립 인가를 받았음에도 여전히 사업시행 인가까지 진척을 보이지 않는...

2015-07-27 10:54
개포 저층 아파트, 매매가 고공행진...주공2단지 25㎡ 5억5000만원 거래

개포주공4단지의 경우 인근 단지인 개포8단지의 시공사가 선정되고 영동대로 지하화 등의 호재로 가격이 치솟고 있다. 4단지 전용 36㎡은 6억7000만원 선이며 이미 시중에 나와있는 매물은 2009년 최고가인 6억80000만원 수준이다. 이들 개포 저층 재건축 단지는 정부의 재건축 규제 완화와 함께 사업 추진이 빠르게 진행되고 있다. 2단지는 빠르면 올해 말...

2015-07-26 20:39
강남재건축 단지, 사업 속도 따라 거래량도 급증

19일 국토교통부의 온나라부동산정보에 따르면 서울 강남구 개포 주공4단지는 올 상반기 총 117건이 거래(신고 물량 기준)된 것으로 나타났다. 이는 지난해 상반기 거래건수의 2배 가량에 달한다. 강남구 개포 주공2단지도 지난 1년간 50건이 거래된데 그쳤지만 올해는 상반기에는 50건을 훌쩍 웃도는 69건이 팔렸다. 개포 주공4단지는 올해 사업시행인가를...

2015-07-19 19:48
강남권 재건축 사업 활기에 거래량 급증…작년 2배

19일 국토교통부의 온나라부동산정보와 일선 중개업소 등에 따르면 서울 강남구 개포 주공4단지는 올해 1∼6월까지 총 117건이 거래(신고 물량 기준)된 것으로 집계됐다. 이는 지난해 상반기에 거래된 55건의 2배 이상이면서 지난 한 해 전체 거래량인 106건에 비해서도 11건이 많은 것이다. 강남구 개포 주공2단지도 지난 1년간 50건이 거래된데 그쳤지만...

2015-07-19 12:52
서울 아파트 값 상승폭 둔화… 전주대비 0.08%↑

목동신시가지 4단지가 1000만~2500만원, 목동신시가지5단지는 500만~1500만원 올랐다. 신정동 목동신시가지8단지는 1000만원 올랐다. 강남 재건축 아파트는 실수요자와 투자수요 유입으로 저렴한 매물이 소진되며 소폭 오름세를 나타내고 있다. 개포동 주공3단지가 750만~1750만원, 주공2단지는 2000만원 가량 상승했다. 서초는 잠원동 반포한양이 1500만원...

2015-06-20 10:00
매매ㆍ전셋값 상승세 지속···서울 전세값 상승 10년래 최고

둔촌동 주공1·2·3·4단지, 명일동 삼익그린2차, 암사동 강동현대홈타운 등이 500만원~4000만원 가량 올랐다. 영등포는 전세매물이 부족한 영향으로 당산동5가 삼성래미안4차, 문래동3가 문래자이, 영등포동 영등포푸르지오 등이 500만원~5000만원 가량 올랐다. 강남은 개포동 주공1단지가 250만원~6000만원 가량 올랐다. 신도시는 △중동(0.26%) △평촌(0.17...

2015-03-14 10:00

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