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부동산시장 한파에…서울 아파트값, 3주 연속 마이너스 변동률

고양은 급매 위주의 거래가 이어지며 식사동 위시티일산자이4단지가 1000만 원 가량 상승했다. 한편 △안산(-0.07%) △구리(-0.03%) △과천(-0.03%) △광주(-0.01%) △광명(-0.01%)은 매매가격이 내렸다. 안산은 선부동 수정한양이 최고 1000만 원 하락했다. 12월 들어 수요가 주춤해지며 급매물 외에는 거래가 어려운 상황이다. 과천은 11ㆍ3부동산 대책 발표 이후...

2016-12-17 10:00
11.3대책 이후 매수자ㆍ매도자 “지켜보자”…서울 재건축 0.08% ↓

강동은 둔촌동 둔촌주공1·2·3·4단지와, 상일동 고덕주공3·5·7단지가 최고 1000만 원 가량 떨어졌다. 강남은 개포동 시영, 주공1단지가 500만원~1000만원 가량 시세가 내렸다. 매수자들의 관망세가 짙어지며 문의전화 조차 뜸하다. 한편 △중구(0.22%) △마포(0.21%) △광진(0.21%) △영등포(0.18%) △동작(0.16%) △중랑(0.16%) 등은 오름세를 보였다. 신도시는...

2016-11-12 10:00
11월 첫째주 서울 아파트값 0.06%↑ … 재건축 아파트는 34주 만에 하락

뜸해진 매수세로 그 동안 가파른 상승세를 보였던 개포동 주공1단지와 개포주공4단지에서 500만~3000만 원가량 저렴한 매물이 출시된 영향이다. 신도시는 △일산(0.12%) △중동(0.09%) △판교(0.07%) △분당(0.03%) △파주운정(0.03%)이 상승했다. 일산은 테크노밸리 조성 호재로 소형 아파트에 대한 투자수요가 이어졌다. 경기ㆍ인천은 △과천(0.32%) △파주(0.12...

2016-11-05 10:00
[11.3 부동산대책] 예상보다 강한 '11·3대책'… 분양시장 위축 불가피

개포동 주공 4단지와 잠실동 주공5단지 등은 적게는 500만원, 많게는 1000만원 가량 값이 빠졌다. 당장 집값이 더 빠지는 쇼크는 없겠지만 시장이 반전될 가능성 역시 낮아지게 됐다. 송파구 J공인중개소 측은 "정부에서 규제 발언이 나오면서 몇 주 전부터 가격이 이미 주춤세를 보였다"며 "분양권 거래보다 기존주택 거래가 많은 잠실 같은 곳은 이번...

2016-11-03 08:31
강남3구 재건축 아파트값 3.3㎡당 4000만원 첫 돌파

강남권 재건축 단지들의 시세는 2006년의 전고점을 넘어서며 역대 최고가 행진을 이어가고 있다. 개포동 주공1단지는 3.3㎡당 8033만원에 달하고 있고, 이주가 임박한 개포주공 4단지가 3.3㎡당 7774만원, 서초구 반포 주공1단지가 7212만원으로 뒤를 잇고 있다. 압구정동 구현대4차는 3.3㎡당 평균 시세가 5796만원 선으로 압구정 단지 중 가장 높다.

2016-10-10 09:01
10월 2000년 이후 최대 분양물량…신기록 행진 바통 이어받는 단지는?

단지는 지하 3층~지상 25층, 9개 동, 전용 74~101㎡, 총 954가구 규모다. 유니시티가 주거복합도시로 개발 중인 ‘창원 중동 유니시티’는 앞서 공급된 1,2단지에 이어 3,4단지가 분양 예정이다. 창원시 내 마지막 대규모 물량인 이 단지는 22개 동, 지하 4층~지상 42층, 전용면적 59~137㎡, 총 3233가구 규모다.

2016-10-06 17:40
GS건설, 자이 최초 ‘그랑’ 붙인 아파트로 분양 시장 공략 나선다

연내 관리처분계획인가가 예상되는 GS건설 시공의 개포주공4단지 재건축 사업 또한 단지명에 ‘그랑’을 붙이려는 움직임이 있다. 현재 사업시행인가 고시 기준 개포주공4단지는 3256가구의 새아파트로 탈바꿈하게 된다. 그랑이라는 명칭이 대단지의 규모감 및 고급스러움을 강조하기 좋아 조합에서도 단지명의 유력후보로 생각하고 있다는 전언이다. 특히 오는 추석...

2016-09-15 10:00
"개포 주공 아파트 정말 효자다"

최고 경쟁률의 힘은 주변 아파트값을 끌어 올리게 만들었다. 개포주공 1단지의 경우 평형별로 1000만~3000만원 정도 뛰었다. 36㎡형은 3000만원이 오른 8억9,000만원을 호가한다. 상황은 4단지도 마찬가지다. 일찍 개포동 아파트에 투자한 사람은 정말 노후 걱정하지 않아도 될 것 같다.

2016-08-25 13:27
휴가끝난 투자자들, 재건축 아파트에 몰리며 서울 아파트값 0.16% ↑

강동구 둔촌주공1·2·3·4단지는 최대 2500만원 가량 올랐다. 사업이 막바지에 다다른 고덕주공2·3단지 역시 3000만원 가량 오름세를 기록했다. 강남구의 경우 휴가를 마친 투자자들이 거래에 나서면서 개포동 주공1단지가 750만원~2750만원 가량 상승했다. 신도시는 △위례(0.17%) △중동(0.13%) △동탄(0.10%) △분당(0.04%) △일산(0.04%) △평촌(0.04%) △산본(0.01...

2016-08-20 10:00
숨 고르기 들어간 재건축 시장…아파트 매매가 상승률 0.14%

둔촌동 주공1~4단지가 250만~1000만원 가량 올랐다. 지난 15일 무상지분율이 확정되면서 사업진행을 기대하며 매수자들의 문의가 증가했다. 중랑은 면목동 면목한신, 신내동 데시앙 소형면적대가 250만~1000만원 가량 올랐다. 신도시는 △중동(0.14%) △일산(0.08%) △분당(0.07%) △평촌(0.04%) △판교(0.04%) △동탄(0.02%) △위례(0.01%) 순으로 매매가격이 올랐다....

2016-07-23 10:00
서울 재건축 아파트 단지 상승세 둔화 지속...“브렉시트 등 경제불확실성 탓” 매수세 주춤

한편 개포동 주공1단지는 금주 750만원~1000만원 가량 시세가 내렸다. 강동은 재건축과 고덕상업업무 복합단지 개발 등의 기대감으로 둔촌동 둔촌주공3·4단지, 상일동 고덕주공3단지 등이 500만원~2500만원 정도 올랐다. 신도시는 △중동(0.09%) △일산(0.08%) △분당(0.04%) △동탄(0.03%) △평촌(0.01%) △파주운정(0.01%) 순으로 매매가격이 상승했다. 중동은...

2016-07-09 10:00
치솟는 강남 재건축, 언제까지 오를까?

강동구 역시 사업이 지지부진했던 둔촌주공1~4단지가 이달 추가 협의를 할 것으로 알려지면서 매매가격이 1750만원 뛰었다. 강남 재건축 아파트 열풍은 서울 일반아파트 가격 상승으로 옮겨붙어 지난주 0.09%의 가격 상승세를 견인했다. 재건축 아파트의 매매가격 상승과 일부 아파트의 정비사업 추진에 대한 기대감이 형성된 게 일반 아파트에까지 영향을 미친...

2016-06-14 07:00
‘강남 재건축 덕 이제 보네’ 서울 일반아파트 가격 올 들어 상승률 ‘최고’

서울 재건축 아파트는 강남 개포지구 래미안루체하임이 올 상반기 서울에서 최고 경쟁률을 기록, 수요자들의 관심이 몰리며 0.43% 올랐다. 서울은 △강동(0.26%) △서초(0.24%) △강남(0.23%) △송파(0.18%) △양천(0.14%) △관악(0.13%) △성동(0.13%) △강북(0.12%) △동작(0.12%) 순으로 매매가격이 상승했다. 강동은 그동안 사업이 중단된 둔촌주공 1~4단지의...

2016-06-11 10:00
‘억’ 소리 나게 오른 개포주공, 중층단지는 ‘재건축 쉽지 않네’

개포주공4단지 역시 전용면적 41.99㎡아파트가 지난 2월7억4000만원에 거래됐지만 두 달 후인 4월 8억5000만원에 매매됐다. 이 같은 아파트값 상승은 개포주공 일대에만 국한된 것은 아니다. 옆동네인 대치동 은마·미도 아파트 역시 개포주공 재건축발로 인해 아파트값이 들썩였다. 은마아파트 전용면적 95.18㎡는 지난달 초 10억1000만원에 거래됐다. 이보다 한 달...

2016-05-22 10:00
재건축 훈풍 강남 넘어 과천으로 옮겨간다

인근 개포시영은 3000만원, 주공4단지는 최고 2500만원의 오름폭을 보였다. 급격한 가격 뜀박질에 개포주공1단지 소형 36㎡는 호가가 7억7000만원까지 나오면서 역대 최고가 7억 5000만 원을 갈아치웠다. 개포발 재건축 아파트에 대한 기대감은 인근 잠실, 서초 등으로 번졌다. 서울 아파트값이 두 달째 상승세를 이어갔다. 장재현 리얼투데이 리서치팀장은...

2016-05-03 10:49
개포發 훈풍에 잠실 재건축도 '강세'...서울 아파트 매매가 6주 연속 상승

개포주공1단지가 1000~1500만원, 주공3단지가 2500~5000만원, 주공4단지가 1500~3500만원 가량 오름세를 보였다. 개포발 재건축 아파트값의 강세에 개포주공3단지는 최근 한 달간 1억 원이 급등해 소형 36㎡가 7억6000만∼7억7000만 원을 호가하기도 했다. 이같은 개포발 가격상승세는 잠실로도 이어져 송파구 잠실동 주공5단지가 2000-4500만원 가량 오르는...

2016-04-16 10:00
3월 주택 거래량 7.8만 건…전년동월 比 30.4% ↓

강남 대치 은마아파트 전용76.79㎡는 지난 2월 9억5000만원에서 지난달 9억5500만원에 거래되며 소폭 증가했다. 강남 개포주공4단지 역시 2월기준 7억4500만원 아파트가 지난달 7억5000만원에 매매가 이뤄졌다. 분당 정자 한솔마을주공4단지 아파트는 전용면적35.28㎡의 경우 지난달 2억4300만원에 거래돼 전월대비 200만원 내렸다.

2016-04-14 11:00
[고삐 풀린 강남재건축] 개포주공1 한달새 1억 뛰었지만…“국지성 열풍으로 끝날듯”

인근 개포시영 역시 1500만원~3000만원까지 가격이 상승했고 전 주에는 개포동 주공3단지가 3750만원~5750만원, 주공4단지가 1250만원~2500만원 오름세를 보였다. 개포발(發) 강남권 재건축 아파트 값의 급등은 '래미안 블레스티지'가 성공적으로 청약을 마치면서 인근 재건축 아파트 가격을 일제히 끌어올렸기 때문이다. 개포주공2단지를 재건축한 '래미안...

2016-04-12 10:17
재건축 연한 단축 첫 수혜 단지는…1987년 준공 노원·양천구 아파트

특히 수혜단지가 집중된 노원구는 주공2∙3∙4단지, 양천구는 신시가지8∙9∙10단지가 주요 수혜단지로 꼽히고 있다. 특히 5층 이하 저층 물건은 재건축 진행 시 대지지분이 상대적으로 커 수익성이 높을 가능성이 크다. 강남에서는 압구정동 미성2차, 일원동 개포우성7차과 현대4차, 개포동 우성6차와 우성8차 등이 수혜단지가 될 것으로 예상된다....

2016-04-11 10:54
치솟는 분양가…개포주공3단지, '래미안 블레스티지' 최고 분양가 깰 듯

앞으로 개포지구에서는 개포시영을 비롯해 개포주공 4단지, 개포주공1단지가 공급을 앞두고 있다. 개포시영과 개포주공4단지가 내년 3월과 하반기에 각각 분양을 진행하고 개포주공1단지 현재 사업시행인가를 신청해놓은 상태다. 전문가들은 이같은 분양가 갈아치우기로 발생하는 고분양가가 강남권은 물론 주택시장 전반에 좋지않은 영향을 끼칠 수...

2016-04-08 06:55

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