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  • [창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다
    [창간 10주년] 10년 후 주택시장은? ‘강남 불패’ 계속된다
    강남4구(강남·서초·송파·강동구)까지 확대할 경우 3.3㎡당 7000만~8000만 원까지 오를 것으로 예상했다. 이는 현재 가격의 2배 수준이다. 강북도 집값이 상승하겠지만 3.3㎡당 평균 아파트값은 강남3구의 절반에도 미치지 못할 것으로 전문가들은 내다봤다. 용산 등 개발 호재가 집중된 일부 지역의 경우 강남과 비슷한 수준까지 가격이 오를 것으로 보이나, 전체...
    2020-10-05 05:10
  • 규제 안받는 외국인, 강남 '알짜 부동산' 골라 담았다
    규제 안받는 외국인, 강남 '알짜 부동산' 골라 담았다
    외국인, 서울 강남4구 건축물 거래 건수 올해 초 97건→8월 133건 국내 주택 매수세 주춤한 것과 대조 외국인의 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 건축물 거래량이 지난 8월 연중 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 부동산 규제 영향으로 전체 거래량은 전월 대비 27%가량 줄었지만, 외국인들은 계속해서 알짜 매물을 사들였다. 4일 한국감정원에 따르면...
    2020-10-04 11:18
  • 꺾이지 않는 서울 아파트 전셋값...상승폭 더 커져
    꺾이지 않는 서울 아파트 전셋값...상승폭 더 커져
    서울 25개 자치구가 0.00~0.02% 변동률을 보였고, 강남4구는 8주 연속 보합(0.0%)으로 상승세를 멈춘 상태다. 시장에선 7·10 부동산 대책과 8·4 공급 대책이 잇따라 나온 데다 코로나19로 인한 경기 위축, 추석 연휴 등의 영향이 더해져 관망세가 확산한 것으로 보고 있다. 전국 아파트값 상승률은 0.10%로 전 주 대비 0.01% 포인트 올랐다. 수도권이 0.07%로 전...
    2020-10-02 10:38
  • 꺾일 줄 모르는 서울 아파트 전셋값… 65주 연속 상승
    꺾일 줄 모르는 서울 아파트 전셋값… 65주 연속 상승
    7·10 부동산 대책과 8·4 공급 대책에다 코로나19로 인한 경기 위축 영향까지 더해져 관망세가 확산하고 있다는 게 감정원의 분석이다. 특히 강남4구는 이번주까지 7주 연속 보합(0.0%)을 유지했다. 강북 14개 지역 최고 상승폭도 0.02%였다. 이번주 서울에서 가장 큰 오름폭을 보인 곳은 관악구(0.03%)다. 전국 아파트 매매가격 상승폭은 0.08%에서 0.09%로...
    2020-09-24 14:00
  • 국토연구원 “강남4구ㆍ세종 아파트값에 거품 끼었다”
    국토연구원 “강남4구ㆍ세종 아파트값에 거품 끼었다”
    최 연구원은 “서울과 강남4구, 세종 모두 최근 내재가격이 중위가격 기준 180% 이상, 실거래가격 기준 160% 이상으로 주택임대소득으로 얻을 수 있는 현재가치보다 고평가돼 있다”고 말했다. 그러면서 “국지적 가격 거품 발생 가능성에 대해 주의를 기울여야 한다"며 "가격 거품은 경제에 미치는 부정적 영향이 클 수 있으므로 정부는 부동산 시장을...
    2020-09-24 11:33
  • 들끓는 전세시장…서울 아파트 전셋값 64주째 상승
    들끓는 전세시장…서울 아파트 전셋값 64주째 상승
    감정원은 “7·10 부동산 대책과 8·4 수도권 주택 공급 대책 영향과 코로나 재확산에 따른 경기 위축 우려로 관망세가 지속했지만 9억 원 이하 신축단지 위주로 소폭 상승했다”고 분석했다. 강남4구 아파트값은 강남구와 강동구가 각각 0.01% 올랐다. 송파구와 서초구는 보합세를 유지했다. 강북에서는 용산구와 동대문구, 서대문구, 종로구가 각각 0.02...
    2020-09-17 14:00
  • [출근길] 2차 재난지원금, 전국 PC방-노래방에 200만 원 지원·자영업자 58.5% 사회적거리두기 2.5단계에 폐업 고려 外 (경제)
    [출근길] 2차 재난지원금, 전국 PC방-노래방에 200만 원 지원·자영업자 58.5% 사회적거리두기 2.5단계에 폐업 고려 外 (경제)
    09% 상승했습니다. 고가 전세가 많은 강남 4구가 전셋값 상승을 이끄는데요. 강동구와 마포구는 0.15% 상승했고 송파구와 강남구, 서초구 등이 0.10% 이상 올랐습니다. 63주 연속 상승한 수치로 부동산 업계에 따르면 서울에선 여전히 전세 품귀 현상이 지속할 것으로 보고 있습니다.
    2020-09-11 06:00
  • 정부의 '수박 겉핥기'식 집값 분석… "시장 불신만 키운다"
    정부의 '수박 겉핥기'식 집값 분석… "시장 불신만 키운다"
    강남4구(강남·서초·송파·강동구)만해도 이번주 전셋값은 0.13% 올랐다. 전 주(0.14%) 흐름에서 크게 달라지지 않았다. 특히 강동구(0.15%)의 상승세가 눈에 띈다. 강동구는 지난해 말부터 재건축을 진행한 대규모 단지들이 준공을 마치고 잇따라 입주했다. 그러나 양도세 비과세 거주요건 2년을 충족하려는 집주인들이 실거주를 택하면서 전세 물량은 좀처럼 늘지...
    2020-09-10 17:28
  • 63주째 뛴 서울 아파트 전셋값… 강동구는 또 급등
    63주째 뛴 서울 아파트 전셋값… 강동구는 또 급등
    강남4구(강남·서초·송파·강동구) 아파트 전셋값은 이번주 0.13% 올라 전 주(0.14%)와 비슷한 흐름을 보였다. 특히 강동구(0.15%)의 상승폭이 컸다. 전세 물량이 많지 않은 상황에서 교통 개선 기대감에 수요가 몰리자 오름세가 두드러지는 모양새다. 강북에선 마포구(0.15%), 성북구(0.12%)가 오름세를 견인했다. 전국 아파트 전셋값도 지난주(0.15%)와 같은...
    2020-09-10 14:00
  • [출근길] 이상직 가족 이스타홀딩스에서 물러난다·'가짜' 신세계 상품권에 수천만 원 피해 外 (경제)
    [출근길] 이상직 가족 이스타홀딩스에서 물러난다·'가짜' 신세계 상품권에 수천만 원 피해 外 (경제)
    김현미 국토교통부 장관이 "7·10대책 이후 서울 부동산 상승세가 멈췄다"고 밝혔습니다. 김현미 장관은 9일 tbs라디오 '김어준의 뉴스공장'에 출연해 "서울 집값이 하락 안정세를 보인다"고 말했는데요. 또한, "7·10대책 발표 이후 서울 상승세가 0.01%로 거의 상승세를 멈췄다"면서 "강남4구도 상승을 멈췄다"고 설명했습니다.
    2020-09-10 06:00
  • 김현미 장관 “한국에 부동산거래분석원 필요…내년부터 활동할 것”
    김현미 장관 “한국에 부동산거래분석원 필요…내년부터 활동할 것”
    최근 집값 변동률에 대해서는 “7.10 대책 발표하고 난 이후에 시장의 변화를 보게 되면 서울 같은 경우에 상승세가 감정원 통계로 0.01%, 거의 상승세가 멈췄다라고 하는 상태로 한 4~5주 정도 지속되고 있다”고 평가했다. 이어 “강남4구 같은 경우에는 0.0%니까 상승이 멈춘 상태로 지금 나타나고 있다 이렇게 볼 수 있겠다”면서 “(정부 대책 효과로 인한) 변화가...
    2020-09-09 09:58
  • 김상조 "2차 지원금, 소득증명 없이 지급할 것"
    김상조 "2차 지원금, 소득증명 없이 지급할 것"
    아울러 김 실장은 부동산 시장 동향에 대해 "한국감정원 자료에 따르면 거의 4주 동안 서울 전체 집값 상승률이 0.01 정도 되고, 강남 4구는 4주째 0"이라며 "평균적으로, 추세적으로 안정화되고 있다"고 소개했다. 그러나 "일부 지역, 일부 유형 주택의 경우에는 튀는 부분도 있다"며 "그런 부분을 관리하기 위해 선별 대책들을...
    2020-09-08 11:20
  • 서울 전셋값 한풀 꺾였다? 못믿을 '감정원 시세 통계'
    서울 전셋값 한풀 꺾였다? 못믿을 '감정원 시세 통계'
    ◇시장은 '갸우뚱'… 강남4구 상승률 여전히 가파르고 신고가 잇달아 하지만 시장에선 고개를 갸웃거리는 반응도 나오고 있다. 또 전세난 우려가 해소됐다고 보기 이르다는 의견도 적지 않다. 이번 조사만 해도 서울에선 전셋값 상승률이 매매가격 상승률(0.01%)을 크게 웃돈다. 거주 여건이 좋은 강동구(0.17%)와 서초ㆍ강남ㆍ송파구(각 0.13%)에선 여전히 전셋값...
    2020-09-04 06:10
  • 코로나가 덮친 서울 주택시장… '거래 절벽' 비상
    코로나가 덮친 서울 주택시장… '거래 절벽' 비상
    강남4구의 경우 상승폭이 크게 꺾이며 서초·송파구는 3주 연속 보합(0.00%)을 이어갔고, 강남구와 강동구는 3주 연속 0.01% 오르는 데 그쳤다. 정부는 이와 관련해 그간 내놓은 부동산 대책 효과가 나타나고 있다고 평가하고 있다. 국토부 관계자는 "대책의 경우 최소 4주에서 8주는 지나야 효과가 나타난다"면서 "9~10월에는 집값이 본격적으로 잡힐...
    2020-09-01 16:33
  • 임대차법 시행에... 8월 서울 아파트 전셋값 7개월만에 상승폭 최대
    임대차법 시행에... 8월 서울 아파트 전셋값 7개월만에 상승폭 최대
    특히 강남4구는 강동(0.79%)·송파(0.78%)·강남(0.72%)·서초구(0.65%) 모두 강세를 보였다. 감정원 측은 "임대차법 시행과 저금리 기조, 재건축 거주 요건 강화 등으로 전세 매물이 부족한 가운데 정비사업 이주수요 증가 등으로 가격이 올랐다"고 설명했다. 전국 주택종합 전셋값은 0.44% 뛰었다. 서울을 비롯해 수도권(0.42%→0.54%), 지방(0.24%→0.34%) 모두...
    2020-09-01 11:21
  • 사라지는 전세에 '거래 절벽' 현실화?…서울 아파트 전세 거래 '뚝'
    사라지는 전세에 '거래 절벽' 현실화?…서울 아파트 전세 거래 '뚝'
    지역별로는 강남4구(강남·서초·송파·강동구)가 2091건(7월)에서 819건(8월)으로 61% 급감했고, 마용성(마포·용산·성동구), 노도강(노원·도봉·강북구)이 각각 59%, 58%씩 줄었다. 부동산 실거래 신고 기간이 30일인 점을 감안하면 9월 말에나 최종 집계가 가능하지만 크게 늘어나지 않을 가능성에 무게가 실리고 있다. 8월 미신고분이 이미 신고된 물량 만큼...
    2020-08-28 06:20
  • 전세 품귀에…서울 아파트 전셋값 61주째 상승
    전세 품귀에…서울 아파트 전셋값 61주째 상승
    강남·서초·송파·강동구 등 강남4구(0.16%)는 임대차법이 본격적으로 시행되기 시작한 이달 초보다 오름세가 다소 진정됐긴 했지만 여전히 강세를 보이고 있다. 이 중 강동구(0.18%)의 전셋값이 가장 큰 폭 올랐다. 강북권에선 마포구(0.16%)와 성북구(0.15%)가 많이 올랐다. 전국 단위로 하면 이번 주 아파트 전셋값은 0.16% 올랐다. 세종(1.46%), 울산(0.43...
    2020-08-27 14:00
  • 서울 집값 향방은? …전셋값에 달렸다
    서울 집값 향방은? …전셋값에 달렸다
    7·10 대책 발표 5주 만에 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 아파트값 상승폭은 보합(0.0%)으로 전환했다. 서울 주택시장이 전반적으로 숨고르기를 보이자 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 지난주 열린 국회 기획재정위원회 전체회의에서 "대책 강도가 세서 서울시내 아파트 가격은 사실상 상승세를 멈췄다"며 정책 효과를 강조했다. 그는 이번...
    2020-08-26 15:53
  • 강남4구 갭투자 확 꺾였지만... 시장 안정은 "글쎄"
    강남4구 갭투자 확 꺾였지만... 시장 안정은 "글쎄"
    24일 미래통합당 김상훈 의원실에 따르면 지난달 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 갭투자 건수는 860건으로 6월(1885건) 대비 54.4% 줄었다. 갭투자 건수는 3억 원 이상 주택을 사면서 구매자가 낸 자금조달계획서에 '임대보증금 승계 후 임대 목적'으로 기재된 경우를 집계한 수치다. 서초구가 368건에서 224건으로 34% 줄었고, 송파구와 강동구가 각각 37...
    2020-08-24 16:13
  • [사설] ‘하반기 집값 더 오른다’ 전망, 정책 불신 심각
    특히 서울 강남 4구 등 인기지역 하반기 주택가격은 작년 같은 기간보다 7% 이상 급등하고, 수도권은 2.5%, 지방은 0.1% 상승하는 데 그쳐 양극화도 심화한다는 예상이다. 입지선호가 뚜렷해지고 정부 공급대책에 대한 수요자들의 실망이 큰데 기인한다. 집값 상승세가 꺾이면서 하향 안정화할 것이라는 정부 장담과는 반대다. 한국경제연구원은 20일 ‘정부...
    2020-08-20 17:38
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