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  • 아파트 매매 주춤하니 고개 드는 전세가
    아파트 매매 주춤하니 고개 드는 전세가
    강남 4구의 경우 아파트값 내림세와 전세가 상승세 대비 곡선이 두드러진다. 정부의 규제 정책 강화와 코로나19 재확산이 맞물려 매매거래가 침체된 상황에서, 청약 대기수요가 전세로 몰리고 있다는 분석이다. 18일 부동산114와 직방 등 관련업계에 따르면 지난주 서울의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01% 떨어졌다. 3월말 마이너스로 돌아선 이후 7주 연속...
    2020-05-18 17:00
  • 강남 떨어져도 내릴 기미 없는 금관구…되레 ‘신고가’ 행진
    강남 떨어져도 내릴 기미 없는 금관구…되레 ‘신고가’ 행진
    12·16 대책 이후 강남4구를 중심으로 꾸준히 집값이 하락하고 있는 상황에서도 구로구는 올해 들어 꾸준히 상승하는 모습이다. 민간 통계인 부동산114 조사에서도 5월 둘째주 구로구는 0.08% 올랐으며 관악구도 구로구(0.08%)와 함께 0.07% 올랐다. 최근 보합세를 나타내기는 했으나 인근 금천구도 올해 들어 우상향 흐름을 보이고 있다. 여경희 부동산114...
    2020-05-18 07:00
  • 기재부 차관 "수도권 일부 지역 국지적 상승세, 투기적 주택거래 적극 대응"
    기재부 차관 "수도권 일부 지역 국지적 상승세, 투기적 주택거래 적극 대응"
    이어 "특히 초고가 아파트의 하락세가 시장 전반으로 확산되며 가격상승을 주도했던 강남 4구, 마포·용산 등의 하락세도 뚜렷한 모습"이라며 "경기·인천 등 수도권 지역도 조정대상지역 규제 강화 이후 상승폭이 둔화되는 등 단기 급등세는 다소 진정되고 있다"고 덧붙였다. 김 차관은 "다만 상대적으로 규제가 약한 수도권 일부 지역의...
    2020-05-15 10:43
  • “종부세‧양도세가 무서워”… 강남4구 아파트 증여 눈에 띄네
    “종부세‧양도세가 무서워”… 강남4구 아파트 증여 눈에 띄네
    서울에선 소득 수준이 높은 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)에서 증여 사례가 많다. 전문가들은 아파트 증여 건수가 줄지 않는 현상을 두고 보유세(종부세+재산세)와 양도세 중과 부담이 커진 다주택자가 보유 주택 수를 줄이는 방법으로 매도보다는 증여 쪽으로 택하는 경우가 많기 때문으로 보고 있다. 14일 국토교통부와 한국감정원 등에 따르면 올해...
    2020-05-14 16:50
  • 서울 아파트값 7주째 하락…낙폭은 2주 연속 줄어
    서울 아파트값 7주째 하락…낙폭은 2주 연속 줄어
    강남권은 서초(-0.16%)·강남(-0.15%)·송파(-0.08%)·강동구(-0.05%) 등 강남4구가 전 주보다 낙폭이 줄었다. 일부 투자자들의 저점 인식과 송파구 글로벌비즈니스센터(GBC) 착공 호재가 영향을 미쳤다. 다만 감정원은 정부 규제와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 인한 경기 침체, 막바지 절세 급매물 출현 가능성 등으로 인해 대다수 단지가 매수...
    2020-05-14 14:27
  • [곽창석의 부동산 나침반] 분양권 전매 금지와 시장의 역습
    [곽창석의 부동산 나침반] 분양권 전매 금지와 시장의 역습
    지난 2016년 12월부터 강남4구의 분양권이 전매 금지되었고 2017년 6월에는 서울 전역으로 전매금지가 확대됐다. 그러나 서울의 분양권 전매가 금지된 이후 오히려 거래 가능한 분양권은 가격이 더욱 급등했고, 최근에는 거의 10억 원에 가까운 프리미엄(웃돈)이 형성된 곳도 등장했다. 최근 분양권이 각광받는 이유는 공급 부족에 따른 새 아파트의 희소성이 부각되고...
    2020-05-14 07:00
  • “매물 없어요”… 재건축發 강남 '전세대란' 오나
    “매물 없어요”… 재건축發 강남 '전세대란' 오나
    특히 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)의 전세가격이 0.02%에서 0.04%로 올랐는데, 서초구가 0.03%에서 0.05%로 상승폭이 가장 컸다. 강남구도 지난주 0.05%로 전주(0.02%) 대비 오름폭이 커졌다. 이처럼 강남권 아파트 전세가격이 오르고 있는 것은 재건축 사업에 따라 이주를 시작한 단지들이 많아지면서 전세 수요가 크게 늘어났기 때문이라는 게 현지 부동산...
    2020-05-14 05:20
  • 서울 아파트값 한 달째 하락…급매 소진에 내림 폭은 주춤
    서울 아파트값 한 달째 하락…급매 소진에 내림 폭은 주춤
    자치구별로 살펴보면 송파구(-0.18%)와 강남구(-0.13%), 강동구(-0.12%), 서초구(-0.05%) 등 강남 4구와 마포구(-0.09%), 동작구(-0.02%)에서 2주 새 아파트값이 떨어졌다. 노원구(0.19%)와 관악구(0.12%), 서대문구(0.11%)에선 지난 조사 때보다 아파트 매매가격이 상승했다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "고가 아파트가 몰린 강남권을 중심으로 급매물이 거래된 후 일부...
    2020-05-08 14:08
  • 서울 아파트값 6주 연속 내리막… 강남4구는 하락폭 줄어
    서울 아파트값 6주 연속 내리막… 강남4구는 하락폭 줄어
    줄었지만 4·15 총선 이후 부동산 규제 기조 유지와 코로나19로 인한 경기 둔화 가능성, 양도세 중과 유예로 인한 절세 매물 등으로 하락세가 이어지고 있다고 감정원은 설명했다. 마용성 지역인 마포(-0.07%)·용산(-0.06%)·성동구(-0.02%)와 그간 높은 상승세가 지속됐던 노원구(-0.02%)가 시장 불확실성에 매수심리가 살아나지 않고 있다. 하지만 강남4구...
    2020-05-07 14:00
  • 무너진 '강남 불패'… 거래 끊기고 집값 1억~3억 '뚝'
    무너진 '강남 불패'… 거래 끊기고 집값 1억~3억 '뚝'
    특히 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구) 아파트값 낙폭이 커지면서 서울 전체 아파트 시세 하락을 이끌었다. 실제로 코로나19 여파에도 꼿꼿이 버티던 노원구와 영등포구, 강서구 일대 집값도 최근 하락 대열에 동참했다. 이에 따라 강남권에서 시작된 집값 하락세가 서울 전역으로 확산할 조짐까지 보이고 있다. 한국감정원에 따르면 서울 25개구 중...
    2020-05-05 16:23
  • 수도권 집값 1년 만에 하락 전환…강남ㆍ용산ㆍ과천 등 일제히 내림세
    수도권 집값 1년 만에 하락 전환…강남ㆍ용산ㆍ과천 등 일제히 내림세
    자치구 중에선 송파구(-0.35%)와 서초구(-0.17%), 강남구(-0.13%), 강동구(-0.13%) 등 강남 4구가 가격 내림세를 주도했다. 비강남권에서도 용산구(-0.12%), 영등포(-0.01%) 등에서 전주보다 가격이 내렸다. 고가 아파트가 밀집해 있는 지역이다. 경기ㆍ인천지역 아파트값 상승세도 주춤하고 있다. 전주 0.06%였던 경기ㆍ인천지역 아파트값 상승률은 이번 주 0.05%로...
    2020-04-24 15:16
  • 강남3구 아파트값 5주 연속 하락
    강남3구 아파트값 5주 연속 하락
    강남4구에 속하는 강동구를 비롯해 양천구와 영등포구도 하락했다. 23일 KB부동산 리브온이 발표한 주간 KB주택시장동향에 따르면 20일 기준 서울 강남3구의 아파트 매매가격 상승률은 전주 대비 5주 연속 하락했다. 구별로 강남구(-0.11%), 송파구(-0.05%), 서초구(-0.05%)와 양천구(-0.04%), 강동구(-0.02%), 영등포구(-0.02%)가 마이너스를 기록했다. 구로구...
    2020-04-23 18:13
  • 서울 아파트값 4주 연속 하락…짙어진 관망세에 매물 쌓여
    서울 아파트값 4주 연속 하락…짙어진 관망세에 매물 쌓여
    강남(-0.25%)·서초(-0.24%)·송파(-0.16%)·강동구(-0.04%) 등 강남4구도 지난주와 비슷한 하락폭을 보였다. 보유세 과세 기준일인 오는 6월1일 전에 집을 팔려는 매도인들이 많아지면서 매물이 증가하고 있지만 코로나19로 확산한 관망세에 거래는 활발하지 않다고 감정원은 설명했다. 전셋값은 지난주(0.02%)와 같은 상승폭을 보였다. 정비사업 이주수요가...
    2020-04-23 14:00
  • '규제 강화될라'… 서울 고가 아파트 급매물 '우르르'
    '규제 강화될라'… 서울 고가 아파트 급매물 '우르르'
    고가 아파트가 몰려있는 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)에선 한 주 전보다 아파트값이 0.08~0.14% 하락했다. 특히 서초구에선 일주일 새 0.14% 떨어져 2016년 11월 이후 최대 하락 폭을 기록했다. 강남권에서도 최고가 아파트로 꼽히는 서초구 반포동 아크로리버파크에선 최근 호가를 낮추는 집주인이 늘고 있다. 이 아파트 전용면적 84㎡형은 이달 초 32억 원에...
    2020-04-19 16:24
  • 강남 집값 하락 속 ‘잠실 리센츠’ 전용 84㎡ 22억 신고가
    강남 집값 하락 속 ‘잠실 리센츠’ 전용 84㎡ 22억 신고가
    송파구(-0.24%)와 강남(-0.16%)ㆍ강동(-0.03%)ㆍ서초구(-0.02%) 등 강남4구의 아파트값도 일제히 빠졌다. 전국 매수우위지수는 58.1을 기록해 전주(61.9) 대비 하락했다. 서울은 71.5로 지난주(74.8) 대비 하락세가 이어졌다. 이 기간 강남지역은 68.1에서 62.3로 떨어졌다. 매수우위지수는 0~200 범위로 100 초과 시 매수자가 많음을, 100 미만은 매도자가 많음을 뜻한다....
    2020-04-12 16:43
  • 서울 아파트값 3주 연속 하락…강남 4구 이어 동작ㆍ용산서도 내림세
    서울 아파트값 3주 연속 하락…강남 4구 이어 동작ㆍ용산서도 내림세
    자치구별로 살펴보면 고가주택이 몰려 있는 강남 4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구) 아파트값이 일제히 빠졌다. 송파구(-0.24%)에서 아파트값 낙폭이 가장 컸고, 강남구(-0.16%), 강동구(-0.03%), 서초(-0.02%) 등이 그 뒤를 이었다. 비강남권인 동작구와 용산구에서도 각각 지난주보다 아파트값이 0.03%씩 떨어졌다. 수도권 신도시와 경기ㆍ인천지역 아파트값 상승세도...
    2020-04-10 16:54
  • 속도 내는 9호선 4단계… 주변 집값 '코로나 악재' 털고 반등하나
    속도 내는 9호선 4단계… 주변 집값 '코로나 악재' 털고 반등하나
    지난 주에 이어 2주 연속 약세를 보이고 있으나 그나마 강동구는 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구) 중 낙폭이 작다. 강남구와 서초구는 이번주 아파트값이 0.24%씩 떨어졌고, 송파구도 0.18% 하락했다. 집값 하락세가 더디다고는 하나 사실 강동구의 경우 도시철도 9호선 4단계 연장사업 본격 추진 등 교통 호재로 아파트값이 상승세를 보일 것으로 관측됐다. 9호선...
    2020-04-09 15:13
  • [총선현장] 동작을, “보궐 또?” 의혹 남은 나경원 vs “여기가 숭실대 앞?” 지역 밀착 떨어지는 이수진
    [총선현장] 동작을, “보궐 또?” 의혹 남은 나경원 vs “여기가 숭실대 앞?” 지역 밀착 떨어지는 이수진
    주민들의 하나하나 삶까지 열심히 챙겼던 것, 잘 기억하시죠”라며 “동작의 브랜드파워를 높이기 위해 저는 강남 4구를 주장했다”며 “강남 상권이 이곳 숭실대입구역까지 통하도록 하자는 게 제가 이곳 동작에서 일하는 가장 큰 목표”라며 비전을 제시했다. 오후 5시께 이수진 후보 역시 “숭실대학교에 드림센터를 건립하겠다. 여러분이 즐길 수 있는 아이들과...
    2020-04-05 08:28
  • 서울 재건축 아파트값 0.31% '뚝'…7년 만에 최대 낙폭
    서울 재건축 아파트값 0.31% '뚝'…7년 만에 최대 낙폭
    고가의 재건축 단지들이 밀집한 강남4구는 이번주 하락폭이 더 커졌다. 강남구(-0.21%)가 가장 크게 떨어졌고, 이어 △강동(-0.17%) △송파(-0.16%) △서초구(-0.07%) 순으로 미끄러졌다. 부동산114는 경기침체 가능성이 높아지면서 투자 성격이 강하고 정부 규제가 집중된 재건축 시장이 먼저 타격을 받고 있다고 설명했다. 이같은 재건축 단지의 하락세는...
    2020-04-03 15:07
  • 서울 아파트값 9개월 만에 하락
    서울 아파트값 9개월 만에 하락
    강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)는 -0.10%에서 -0.12%로 하락폭이 더 확대됐다. 특히 강남(-0.16%)ㆍ서초(-0.17%)ㆍ송파구(-0.12%) 등 강남3구는 15억 원이 넘는 고가 아파트 위주로 가격이 떨어지며 하락폭을 키웠다. 서울 아파트 전셋값은 이번주 0.03% 올랐다. 하지만 상승폭은 지난주보다 0.01%포인트 줄었다. 코로나 예방을 위한 사회적 거리두기와 이동 자제...
    2020-04-02 14:00
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