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"특별법 통과돼요? 팔지 말아 주세요"…1기 신도시 집주인들, 매물 거둔다[혼란 커지는 부동산시장①]

시범아파트 인근에 위치한 B 공인중개소 관계자는 "일주일 전 자금 문제로 급매물을 내놨던 분이 오늘 아침에 물건을 다시 들여놓겠다고 연락이 왔다"며 "강남에 집이 있는 분인데, 특별법이 통과 될 것 같으니 1~2년 더 쥐고 있거나 전세를 한번 더 놓으려 하는 것"이라고 말했다. 일산 후곡마을 C 공인중개소 관계자도 "지난주만 해도 빨리 팔아...

2023-11-16 16:36
전국 아파트값 3주 연속 상승 폭 둔화…인천 -0.02% ‘하락 전환’

서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)가 상승세를 이어간 가운데 용산구와 동대문구 등이 강세를 보였다. 이번 주 서초구는 0.01%, 강남구는 보합(0.0%), 송파구는 0.11%로 상승세를 유지했다. 강동구는 지난주와 같은 수준인 0.13%로 집계됐다. 용산구는 전주 대비 0.08%p 내린 0.11%로 나타났다. 동대문구는 전주 대비 0.06%p 내린 0.12%로 집계됐다....

2023-11-09 14:00
"월세 계약, 전세보다 많아"…올해 서울 소형아파트 월세 비중 역대 최고

올해 1~10월 금천구 소형 아파트 전월세 거래량은 2501건 중 전세 거래량 907건, 월세 거래량은 1594건으로 월세 비중이 63.7%로 집계됐다. 이 외에도 월세 비중이 50%를 넘은 자치구는 구로구(61.3%), 중구(58.7%), 강남구(58.0%), 강북구(57.9%), 관악구(57.3%), 마포구(57.1%), 송파구(55.0%), 중랑구(53.3%), 종로구(52.8%), 강동구(51.6%), 서대문구(51.3%), 서초구(50.3...

2023-11-08 09:10
전국 아파트 매맷값 상승 폭 2주 연속 축소…16주 연속 상승세는 지속

서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)가 상승세를 이어간 가운데 용산구와 동대문구 등이 강세를 보였다. 이번 주 서초구는 0.02%, 강남구는 0.03%, 송파구는 0.12%로 상승세를 유지했다. 강동구는 지난주보다 0.01%p 하락한 0.13%로 집계됐다. 용산구는 전주 대비 0.05%p 오른 0.19%로 나타났다. 성동구는 지난주보다 0.07%p 내린 0.09%로 집계됐다. 강서구는...

2023-11-02 14:00
건산연 “내년 전국 집값, 2% 하락…상고하저 움직임 전망”

1일 한국건설산업연구원은 서울 강남구 건설회관에서 ‘2024년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다. 내년 주택시장 흐름은 올해 말 상승세와는 달리 수도권과 지방 모두 내림세로 반전할 것으로 전망됐다. 규제 완화책에 따라 매수심리가 연초 대비 많이 회복됐지만, 여전히 과거 대비 부담스러운 수준의 가격 수준과 고금리 장기화 우려, 연초 대비 경직성이...

2023-11-01 14:00
11월 서울 6702가구 입주…22개월 만에 최다

최근 래미안원베일리(2990가구, 8월 입주) 입주에 일부 역전세난, 전셋값 하락을 우려했지만, 일시적인 전세가격 하락 이후 다시 원래 가격을 회복한 모습이다. 강남권역은 학군, 교통 등 주거 선호도가 높은 지역이고 내년 강남권 입주물량이 감소할 예정이라 입주 여파가 크지 않았던 것으로 보인다. 또 11월 서울 입주물량의 경우 강남구 1개 단지가 전체를...

2023-10-30 10:14
"아직도"…3분기 수도권 연립·다세대 전세 거래 2건 중 1건은 '역전세'

기존 보증금 대비 평균 전세금이 크게 하락한 지역은 서초구, 강남구, 동작구, 종로구 순이었다. 서초구는 2021년 3분기 4억1716만 원에서 올 3분기 3억5295만 원으로 6422만 원 내렸다. 강남구는 3억9410만 원에서 3억3487만 원으로 5922만 원, 동작구는 3억1532만 원에서 2억6100만 원으로 5432만 원, 종로구는 3억7508만 원에서 3억2318만 원으로 5190만 원이 각각...

2023-10-26 17:03
전국 아파트 매매·전세 동반 상승세…전국 15주 연속 상승

서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)가 상승세를 이어간 가운데 용산구와 성동구, 강서구, 영등포구 등의 강세가 포착됐다. 이번 주 서초구는 0.06%, 강남구는 0.03%, 송파구는 0.10%로 상승세를 유지했다. 강동구는 지난주보다 0.01%p 하락한 0.14%로 집계됐다. 용산구는 전주 대비 0.01%p 내린 0.14%로 나타났다. 성동구는 지난주와 같은 수준인 0.16%로...

2023-10-26 14:00
11월 입주 3만9260가구 예정…‘재건축ㆍ재개발’ 아파트가 60%

서울 강남구 개포동 ‘디에이치퍼스티어아이파크’(6702가구), 경기 안양시 동안구 호계동 ‘평촌센텀퍼스트’(2886가구), 인천 미추홀구 용현동 ‘용현자이크레스트’(2277가구), 부평구 청천동 ‘부평캐슬&더샵퍼스트’(1623가구), 남동구 구월동 ‘한화포레나인천구월’(1115가구) 등이 다음 달 입주를 앞뒀다. 대단지인 만큼 임대차 시장에 나오는...

2023-10-23 09:33
전국 아파트 매매·전셋값 상승 폭 재확대…전국 14주 연속 올랐다

서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)와 함께 용산구와 성동구 등이 상승률 상위권에 이름을 올렸다. 이번 주 서초구는 0.03%, 강남구는 0.10%, 송파구는 0.12%로 상승세를 유지했다. 강동구는 지난주보다 0.05%p 오른 0.15%로 집계됐다. 용산구는 전주 대비 0.02%p 오른 0.15%로 나타났다. 동대문구는 지난주보다 0.06%p 급등한 0.19%를 기록했다. 성동구...

2023-10-19 14:00
아파트 전세 재계약 중 보증금 ‘감액’ 41%…“연말까지 지속”

올해 감액 갱신한 아파트 전세계약 4만4530건 중 5000만 원 이하로 감액한 비중은 39.2%(1만7437건)로 나타났다. 이는 지난해 48.7%보다 줄어든 수치다. 상대적으로 전셋값 수준이 높은 수도권은 ‘5000만 원 초과 1억 원 이하’ 감액 비중이 35.9%(3만4256건 중 1만2295건)로 가장 컸고, 서울 강남권 대형면적 위주로 5억 원 이상 보증금을 낮춰 재계약한 사례도...

2023-10-16 10:17
“곧 이사철인데”…매매보다 더 오르는 전세, 매물 줄고 신고가까지

직전 전세 신고가보다 1억 원 오른 17억 원에 새 계약서를 썼다. 해당 평형은 지난해 12월 11억 원까지 전셋값이 하락했고, 올해도 5월까지 14억 원 수준에 그쳤다. 하지만, 이달 초 17억 원에 계약서를 쓰면서 집값 급등기였던 2021년 12월 최고가인 16억 원을 훌쩍 넘어섰다. 다른 강남지역 대표 단지의 전셋값 강세도 포착됐다. 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’...

2023-10-12 17:11
수도권 아파트값·전세 계속 오른다…서울 비강남 '휘파람'[4분기 부동산시장 전망①]

비강남 신축과 핵심지역 구축이 두드러질 것"이라며 "단기적으로는 전고점을 기준으로 상승세가 꾸준히 지속되고 일부 신축에서는 전고점을 넘어서는 사례도 나올 수 있다"고 내다봤다. 전셋값은 매맷값보다 가파르게 오를 전망이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "전세 시장은 정부의 보증금 반환 대출 특례 적용 이후 연착륙, 상승 반전...

2023-10-04 06:00
[피플] 이원석 총장 취임 1년…“검찰 정상화→민생범죄 대응”

전국 25개 검찰청 현장 방문…적극 소통1년 만에 5배 넘는 4737억 범죄수익환수전세사기에 ‘범죄 집단 구성’ 법리 적용피해액 합산 땐 ‘특경법’ 적용토록 개정尹 대통령 가까이서 대검 참모 ‘親윤석열’국정농단‧삼성 비자금‧중수부 거친 ‘특수통’ “서민들에게 막대한 피해를 야기하고 삶의 터전을 무너뜨리는 마약‧보이스피싱‧전세사기‧스토킹 등...

2023-09-16 10:10
서울 아파트 전세 반등…역전세 우려에서 ‘갭투자’ 우려로 바뀌나

이에 강남 3구 등 일부 지역에서는 전세를 끼고 아파트를 매입하는 이른바 ‘갭투자’도 늘어나는 것으로 나타났다. 올해 초 전셋값 하락으로 인한 역전세 우려가 이제는 갭투자 등 시장 과열 우려로 번지는 게 아니냐는 목소리도 나온다. 11일 KB부동산 통계에 따르면 4일 기준 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.10% 상승한 것으로 집계됐다. 서울 아파트...

2023-09-11 17:07
수도권 아파트 전셋값 반등…서울, 전월비 0.07% ↑

서울은 업무지구와의 접근성이 높은 중구, 강남구, 광진구, 서대문구, 송파구 등에서 전월 대비 전세가가 뛰었다. 해당 자치구 모두 구축 아파트의 가격상승이 두드러졌다. 강남구 개포동, 일원동 및 송파구 가락동, 잠실동 등은 리모델링 추진 및 정비사업 유망단지 위주로 가격이 반등했다. 1~7월까지 수도권 전세거래 누계건수는 9만4413건으로 집계됐다....

2023-09-11 09:45
“하반기 전세시장 서울은 100% 오른다”…수도권도 '상승' 우세 [전세시장 어디로 가나②]

이 단지 같은 평형은 1월 6억6000만 원에 전세 거래된 바 있다. 7개월 새 4000만 원 올랐다. 강남의 경우에는 자녀를 둔 학부모들의 주요 학군지로 이동 역시 영향을 준 것으로 풀이된다. 최황수 건국대학교 부동산대학원 겸임교수는 “최근 전셋값 상승은 금융당국의 금리 인상이 정점에 도달했다는 소비자의 판단이 영향을 줬다”며 “여기에 방학 기간에 쏠린...

2023-09-05 18:00
유병태 HUG 사장 “대위변제금 회수율 높이기 위해 경·공매 신속 진행할 것”

유병태 도시주택보증공사(HUG) 사장이 최근 전세사기 등으로 공사의 대위변제금액이 늘고 있다는 지적에 관해 “경·공매 진행을 최대한 신속하게 진행하겠다”고 말했다. 유 사장은 5일 취임 이후 세종시에서 첫 기자 간담회를 개최하고 이같이 밝혔다. 그는 “전세보증금 반환보증에 대해서 국가적으로 우려가 많고 언론 관심도 집중됐다”며 “작년부터 겪었던...

2023-09-05 16:00
'금쪽상담소' 미카엘, 믿었던 지인에 전 재산 날려…아내 "강남 전셋집 수준"

그 사람들이 미카엘의 돈을 빌려 가서 자기는 전세 살고 미카엘 집은 월세를 구해줬다. 너무 어이가 없는 거다”라고 말해 충격을 안겼다. 이에 미카엘은 “나는 아직도 그 사람들이 내 뒤통수를 친 걸 믿을 수가 없다. 그냥 날 버리고 갔다. 그때 진짜 죽을 뻔했다. 사업 여러 가지를 다 접었다. 문제가 너무 많았다. 독촉장이 계속 왔다. 많이 힘들었다. 집도 빼앗기고...

2023-08-25 22:22
박상진 네이버페이 대표 "기술 ·혜택 기반, 종합금융 플랫폼으로 진화"

박 대표는 24일 서울 강남구 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스에서 열린 팀네이버 컨퍼런스 ‘단23(DAN23)’에서 이같은 내용을 골자로 하는 종합 금융 플랫폼으로서 네이버페이 확장 로드맵을 발표했다. 단23은 생성형 AI를 중심으로 한 팀네이버의 기술 비전과 비즈니스 계획을 사용자와 파트너, 투자자에게 공유하기 위해 개최된 행사다. 박 대표는 “3300만 페이...

2023-08-24 16:00

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