18일 한국감정원 통계에 따르면 5월 신고일 기준 서울에서 법인이 주택을 매수한 거래는 951건으로 전월(585건)보다 63% 증가한 것으로 나타났다. 지난해 같은 달(403건)과 비교하면 136% 늘어난 수준이다. 6월 1일 보유세 과세 기준일을 한 달 앞두고 법인의 서울 주택 거래가 활발했던 셈이다.
서울 전체 매매거래에서 법인이 매입한 거래 비중도 함께 증가했다....
11일 분양 평가 전문앱 리얼하우스가 한국감정원의 부동산통계 정보시스템을 분석한 결과, 5월 서울지역 오피스텔 수익률은 4.87%로 광역 지자체 중 유일하게 5% 아래 수익률을 기록했다. 5월 전국 평균 오피스텔 수익률 5.46%에 비해 0.59% 포인트 낮은 수준이다.
오피스텔 수익률은 투자금액 대비 투자를 통해 발생하는 연수익을 나타내는 것으로 투자 판단에 자주...
22일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 4월 전국 상업용 오피스텔의 거래량은 전년 동월 대비 24.4% 감소한 것으로 조사됐다.
전년 대비 상업용 오피스텔 거래량이 가장 많이 감소한 지역은 △인천광역시(-48.7%)다. 그리고 △광주광역시(-43.3%), △서울(-10.6%), △경기도(-8%)가 뒤를 이었다.
반면 전년 동월 대비 상업용 오피스텔 거래량이 오른 지역도...
20일 한국감정원과 국토교통부가 발표한 연령대별 주택ㆍ아파트 매매거래량 통계에 따르면 올해 1~4월 서울 아파트 매매건수는 총 7795건으로 집계됐다.
매입 비중이 가장 높은 연령대는 40대(26.7%, 2078건)로 나타났다. 이어 30대 비중이 26.1%(2034건)로 조사됐다. 전체 거래에서 30ㆍ40대가 차지하는 비중이 절반을 넘은 것이다.
특히 30대 매입 비중이...
9일 한국감정원 집값 통계를 분석한 결과 문 대통령의 집권 기간인 2017년 5월부터 올해 4월까지 서울 집값은 8.35% 상승한 반면 지방은 0.97% 하락했다. 같은 기간 전국 주택가격이 1.62% 오를 때 수도권은 4.53% 상승했다.
문 정부의 서울-지방 양극화는 박근혜 정부 시절과 비교하면 극명하게 나빠졌다. 2013년 3월부터 2017년 3월까지 서울 집값은 7.63% 올랐다. 같은 기간...
서울 아파트 평균 매매가격은 올초 8억1012만9000원으로 2012년 감정원이 해당 통계를 작성한 이래 처음으로 8억 원을 넘겼다.
이후 정부의 9·13 대책 영향으로 가격이 떨어지기 시작해 2월 8억602만7000원, 3월 8억215만7000원으로 하락했으며 4월 8억 원 이하로 내려왔다. 평균 매매가가 하락한 것은 3월 중순 이후 급매물이 팔리기...
감정원 월간 통계에 따르면 지난해 4월 70.42%던 서울 아파트 전세가율(중위가격)은 올해 4월 59.65%를 기록, 10.77%포인트 내려갔다. 같은 기간 동대문(79.37→61.57%, -17.80%포인트), 성북(79.85→67.04%, -12.81%포인트), 강북(77.22→64.45%, -12.77%포인트)의 전세가율 낙폭은 평균 이상이었다.
성북과 강북의 경우 최근 늘어난 입주 물량이 전세가격을 끌어내리며 ‘갭’을...
광명 아파트값은 3월 둘째 주(11일) 전주 대비 0.63% 내려가며 감정원이 통계 작성한 2012년 7월 이래 가장 큰 낙폭을 찍은 바 있다. 그런데 4월 15일과 22일 각각 전주 대비 0.76%, 0.77% 떨어져 최대 하락폭을 연이어 경신했다.
아파트 실거래가도 출렁이고 있다.
철산주공도덕파크타운2단지 전용 49.97㎡(25층)는 26일 3억4800만 원에 거래됐다. 이는 6개월 전인 지난해...
매 순간 최선을 다할 것이며, 오늘의 약속이 꼭 실천 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
한편 한국감정원은 1969년 4월25일 창립 이후 46년동안 약 200만건의 감정평가 업무를 수행하며 부동산 가치의 기준을 세워왔으며 2016년 ‘한국감정원법’ 제정과 함께 부동산 공시, 통계, 조사 등 업무로 부동산시장 안정과 질서 유지에 중추적 역할을 하고 있는 공기업이다.
8일 수익형 부동산 전문기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 지난해 인천지역의 임대 수익률은 5.43%로 전국 평균(4.74%)보다 0.69%포인트 높게 나타났다.
이는 수도권 지역에서 가장 높은 수익률이자 전국 17개 시ㆍ도 중 경남(5.81%)에 이어 2번째로 높은 수치다.
집합상가란 건축물대장상 1개 건물 동에 2명 이상의 소유자(구분소유자)가 있고...
한국감정원에 따르면 지난해 전국에서 이뤄진 건축물 증여 건수는 전년 대비 20.9% 증가한 13만524건으로 2006년 관련 통계 집계 이후 최대치를 기록했다.
이 가운데 주택의 증여는 전국적으로 11만1863건이 신고돼 2017년(8만9312건)보다 25.3% 늘었다.
특히 서울의 주택 증여 건수는 2만4765건으로, 2017년(1만4860건) 대비 66.7% 증가했다.
부동산 증여는 올해도 지난해...
한국감정원에 따르면 2017년 8만9312건이던 증여 건수는 지난해 11만1863건으로 2006년 통계 집계 후 사상 최대치를 새로 썼다. 특히 서울(2만4765건·22.1%)이 증가세를 이끌었다. 2017년까지 전체 증여 건수 가운데 서울 비중은 16%대에 불과했다. 올해 들어서도 1월에만 전국 주택 증여 건수가 9994건(서울 2457건)으로 1만 건에 가까워 이 추세대로라면 올 한 해 증여 건수는...
15일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 지난해 서울의 오피스 투자수익률은 8.2%로 전국 평균 7.4%보다 0.8%P 높은 것으로 집계됐다.
서울내 오피스 밀집지역 23곳 중 투자수익률이 가장 높은 곳은 홍대합정으로 10.84%에 달하는 높은 수익률을 기록했다. 이어 광화문(9.64%), 서울역(9.26%), 서초(8.98%), 공덕역(8.59%) 순으로...
한국감정원는 지난 11일부터 2주간 태국 재무부 부동산평가국 국장 및 전문 감정평가사 공무원 12명을 대상으로 ‘과세기준 부동산 가격산정 역량강화 연수’를 실시한다고 12일 밝혔다.
태국 재무부 부동산평가국 연수단은 본 역량강화 연수를 통해 △한국의 부동산 가격공시제도 △토지특성조사 △표준지 선정 및 가격조사 △토지가격 비준표 작성 등에 대해...
한국감정원 통계에 따르면 서울 아파트값은 지난해 11월부터 하락을 시작해 17주 연속 떨어졌다. 월간 통계로는 11월부터 지난 2월까지 4개월간 0.89% 내려갔다. 강남구가 2.92%, 송파구가 2.07% 하락하는 등 강남4구 아파트가 2.10% 내리며 약세를 주도했다.
투자 수요가 많았던 강남 재건축 단지에서 시세보다 수억 원 이상 떨어진 급매물이 등장했다. 잠실 주공5단지의...
시세 통계를 보면 서울 아파트가 약세를 보이는 상황서도 종로는 보합을 유지하고 있다. 한국감정원에 따르면 주간 아파트시세가 처음 약세로 돌아선 지난 11월 12일부터 올해 3월 4일까지 종로는 0.09% 하락했다. 서울이 1.30%, 강남구가 3.49% 내려간 것과 비교하면 변동이 거의 없는 상태다.
한편, 경희궁자이서 지하철 3호선 한 정거장 떨어져 있는 서대문구...
부동산 정보 업체 부동산114는 올해 2월 한 달간 서울 아파트 전셋값 변동률(-0.25%)이 2001년 통계를 작성한 이래 2월 변동률로는 처음으로 마이너스를 기록했다고 분석했다. 한국감정원도 2월 아파트 전세가격지수의 변동률이 -0.34%로 전년동월(-0.17%)보다 하락폭이 큰 것으로 조사했다. 2월 누계변동률(-0.66%)도 작년(-0.27%)보다 하락폭이 더 컸다.
박원갑...
6일 부동산 큐레이션 서비스 경제만랩이 한국감정원의 건축용도별 통계를 살펴본 결과, 지난해 경기도에서 거래된 상업·업무용 부동산 거래량은 13만7711건으로 2006년 관련 통계가 작성된 이후 역대 최고치를 기록한 것으로 확인됐다.
특히 상대적으로 규제 문턱이 낮은 지식산업센터가 시장의 관심을 받는 분위기다.
수익형 부동산에 대표주자로 불리는...
27일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 전국 평균 상가 권리금은 2017년 ㎡당 74만9000원에서 지난해 68만4000원으로 -8.7% 감소한 것으로 조사됐다.
서울지역 상가 권리금은 지난해 말 기준 ㎡당 99만원으로, 2017년(110만7000원) 대비 -10.6% 줄었다.
특히 제주(-17.1%), 천안(-15.9%), 창원(-12.9%), 울산(11.6%), 서울(-10.6...
한국감정원 통계시스템에서 관련 항목은 매입자거주지 ‘서울 관할시도외_기타’로 분류된다. 해당 항목의 지난 2008년 1월부터 작년 12월까지 10년간 월별 평균치는 약 1234건이다. 작년 한 해의 월별 평균치는 이를 웃돈 약 1666건으로 나타났다. 지난해 3월에는 3089건이 거래돼 3000건을 넘기도 했다. 서울 아파트 집값 상승과 개발 호재에 따른 기대감이 지방 ‘큰...
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