서대문구 가재울뉴타운4구역은 현대산업개발, GS건설, SK건설 3곳이 공동으로 컨소시엄 하는 단지다. 전체 4047가구 중 일반분양은 1068가구로 분양시기는 11월 예정이다.
강북권은 동대문구 답십리16구역 래미안위브(5월, 2421가구), 전농7구역 래미안전농3차(상반기, 2424가구), 삼선1구역 SK뷰(8월, 430가구) 등이 있다.
강남권은 보금자리주택...
부동산 114 김규정 부장은 "분양가 상한제가 적용된 가재울, 왕십리 뉴타운 등의 신규 분양 아파트, 광교신도시 등 수도권 대규모 택지지구에서 나오는 신규 분양 아파트 등이 유망한 것으로 보인다"고 말했다.
닥터아파트 이영진 이사는 "2010년 전세시장은 중소형 물량 부족에 재개발 뉴타운 이주 수요와 보금자리주택 청약으로 매매를 미루는...
2000세대가 넘는 대단지로는 ▲ 5월에 김포시 고촌면 신곡리 3884세대, 수원시 장안구 정자동 3455세대, 평택시 칠원동 3116세대 ▲ 12월에 서대문구 가재울뉴타운4구역 재개발 4047세대 등 15개 단지인 것으로 조사됐다.
□ 주택협회 관계자는 "2010년 분양물량이 늘어난 것은 글로벌 금융위기 이후 건설업체들이 연기해 온 사업들을 더 이상 미루기...
전농, 답십리뉴타운에서 2개 단지 1264가구가 분양할 예정이며 가재울뉴타운에서는 4구역 1개 단지에서만 총 4047가구를 지어 이중 1068가구가 일반 분양된다.
올해 첫 뉴타운 분양지역이면서 9호선 개통 수혜를 얻어 높은 청약열기를 보였던 흑석뉴타운에서도 후속 물량이 이어진다. 동작구 흑석4구역에서 대우건설(1월, 211가구), 흑석6구역에서 동부건설(5월...
준공 후에는 매장이 활성화될 수 있도록 공동서비스지원센터 등 운영 및 관리계획을 수립해 운영하게 된다.
서울시 관계자는 “모래내·서중시장 시장정비사업은 지역 주민의 오랜 숙원사업으로서 가재울뉴타운 대단위 아파트단지 건립과 그 시기를 맞춰 2014년 준공될 예정”이라고 말했다.
서울 모래내ㆍ서중시장이 시장정비사업을 통해 가재울뉴타운과 연계한 높이 27층 규모의 복합형 상가로 재정비된다.
서울시는 서대문구 남가좌동 290-2번지에 위치한 '모래내·서중 양대시장 정비사업 추진계획'이 시장정비사업 심의위원회를 통과했다고 20일 밝혔다.
사업추진계획안에 따르면 모래내·서중시장에는 연면적 8만2937㎡의 지상 27층, 지하4층...
또 고양 주변지역인 파주 교하, 가재울 뉴타운, 덕이, 식사, 원흥지구 등 경기 서북부에서 집중적인 물량공급도 삼송 수요를 뺏어가는 요인으로 작용한다. 특히 원흥지구는 3.3㎡ 당 분양가가 850만원, 고양과 가까운 서울 은평 뉴타운은 1000만~1500만원대로 1100만~1200만원대인 삼송지구와 가격경쟁력에서 차이가 난다. 그러나 경기 동북부 별내지구는 주변에...
서울 서대문구 가재울뉴타운에 들어서는 삼성건설·대림산업의 '가재울래미안 e편한세상'은 지난 2일 625가구에 대한 1순위 청약에서 16개 주택형 중 대형 4개 주택형이 미달됐다.
대림산업의 '고양 원당 e편한세상' 일반분양분 310가구도 1순위 청약에서 대거 미달된 뒤 3순위에서 겨우 모집가구 수를 채웠으며, 가장 많은 148가구를 모집한 최대 면적의 141.55㎡형...
3.3㎡당 분양가는 평균 2800만원 정도이며 2010년 3월 입주 예정이다
서대문구 북가좌동에서는 가재울뉴타운 래미안 e편한세상 단지가 분양에 들어간다. 가재울뉴타운3구역에 대림산업㈜과 삼성물산㈜이 공동으로 시공하며 지상 14~35층, 51개동에 총 3293가구로 건립되는 대규모 단지다. 59-153㎡형으로 674가구가 일반에게 분양된다. 지하철 6호선...
삼성물산과 대림산업이 서대문구 북가좌동 144의 4번지 일대 가재울3구역을 재개발한다. 공급규모는 2664가구 중 672가구를 일반분양할 예정이며, 주택타입은 87~188㎡로 다양하다.
경기도에서는 광교, 삼송지구 등을 비롯해 총 34곳에서 3만2469가구가 쏟아진다. 삼송은 이번이 첫 분양이다. 일산선 전철(서울지하철 3호선) 삼송역과 통일로, 고양대로 등을 이용해...
특히 서대문구는 남가좌동 가재울뉴타운센트레빌, 북가좌동 가재울뉴타운I PARK가 새 아파트로서 매수 문의는 꾸준한 반면 물건이 적어 가격이 소폭 올랐다.
반면 강동구(-0.12%), 송파구(-0.04%), 마포구(-0.02%), 금천구(-0.02%), 강남구(-0.02%) 등이 하락했다.
신도시는 분당(-0.01%)이 하락했고 나머지 지역은 보합세를 보였다. 분당은 서현동 효자마을 아파트가...
67%, 용적률 229.89% 이하를 적용받게 된다.
시 건축위는 또 서대문구 연희동 533번지 일대 3만8032㎡에 아파트 824가구를 짓는 '연희1주택재개발 정비사업안'도 가결했다.
홍제천과 가재울 뉴타운이 가까운 이 구역에는 지하 2층, 지상 15층 규모의 아파트 12개 동이 건립되며, 건폐율 3.03%, 용적률 221.33% 이하가 적용된다.
◆서대문구 가재울3구역
서울 서대문구 북가좌동 144의 5번지 가재울3구역을 삼성물산과 대림산업이 공동컨소시엄으로 분양할 예정이다. 올 9월 2664가구 중 87~188㎡ 672가구를 분양할 예정이다. 부지 남쪽으로는 경의선 복선전철(2012년 개통 예정)이 조성돼 성산역을 이용할 수 있게 된다.
◆마포구 아현3구역
대우건설과 삼성물산은 마포구 아현동...
올해 하반기에는 금호자이 1차, 가재울래미안 e-편한세상, 안양 관양지구 등의 수도권 재개발과 택지지구 분양이 눈길을 끌고 있다.
닥터아파트 이영진 소장은 "부동산 시장이 침체된 불경기 때는 대형 아파트 보다 리스크가 적은 소형 아파트에 실수요자들이 몰린다"고 말했다.
◆서울
성동구 금호동2가 563번지 17구역을 GS건설이...
은평뉴타운은 입주와 동시에 전매가 가능해지면서 더욱 더 높은 인기가 예상되고 있는가 하면 전매를 피해 계약 즉시 되팔 수 있는 재개발아파트도 공급이 나오고 있는데, 이 중 가장 주목을 끄는 단지는 상암-은평-증산뉴타운과 개발 축을 이루는 서대문 가재울뉴타운이다. 672가구가 일반에 선보인다.
지난 5월 분양해 1순위에서 9.59대 1의 높은 청약경쟁률로...
실제로 지난해 가재울 뉴타운 등에서 공급이 잇따랐던 은평구 등 서울 서북부지역은 약세를 보이고 있으며, 용인과 판교신도시 공급 물량에서 자유로울 수 없는 광교신도시의 약세도 바로 이 때문이란 게 전문가들의 지적이다.
이에 따라 올 봄 청약시장 최대 '분양장(場)'이 펼쳐질 청라지구 분양 업체들도 분양 실적에 대해 고심하고 있는 상태다....
이에 따라 삼성물산은 4월과 9월 두차례에 걸쳐 동시분양을 추진할 예정이다.
실제 오는 4월에는 공덕5구역과 본동5구역, 가재울3구역, 신당 6구역, 금호 19구역, 의왕내손, 원당2재건축 등 총 7개 사업장에서 총 4771가구 공급에 1221가구를 일반분양한다.
9월에는 전농7구역과 옥수 12구역에서 4245가구 공급에 675가구를 일반분양할 예정이다.
서울 2차 뉴타운 중 서대문구 '가재울뉴타운'이 처음으로 입주가 시작된다.
서울 서대문구는 북가좌동 75번지 일대 가재울뉴타운 1구역(362가구)이 준공허가를 받아 23일부터 입주를 시작한다고 밝혔다.
북가좌동 75번지 1만9천782㎡ 일대의 가재울뉴타운 1구역에는 지하3층, 지상15층짜리 아파트 5동 규모이며 조합원분양(144가구), 일반분양(128가구)...
지역별로는 가재울뉴타운 구역에서 2513가구가 일반 분양되면서 물량이 가장 많다. 이어 왕십리뉴타운에서 본격적으로 분양을 나서는 성동구에서 2074가구가 분양되고, 용산구에서 562가구가 일반 분양된다. 기타 마포구 451가구, 동대문구에서 354가구 등이 내년에 일반 분양될 예정이다.
이수건설은 동대문구 휘경동에 휘경4구역을 재개발한...
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