가을분양시장, 9페이지

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[기획도시를 가다] 송도국제도시 GCFㆍ녹색기후기금ㆍ세계은행 등 둥지

아파트 분양권에도 억원대의 프리미엄이 붙으면서 부동산 시장이 뜨거워지고 있다. 지난 2012년 분양한 ‘송도 센트럴파크 푸르지오’는 당시 3.3㎡당 1250만원 선으로 책정돼 전용면적 143㎡의 경우 분양가 7억7000만원대로 형성됐다. 같은 면적의 현재 거래되고 있는 아파트 매매가는 9억5300만원으로 프리미엄만 1억8300만원이다. 송도 오렌지공인중개사무소...

2015-09-02 11:10
추석 앞두고 분양시장, 10대 건설사 vs 중견사 격돌

추석 전 가을 분양시장에서 10대 건설사와 중견사들이 격돌한다. 1일 리얼투데이에 따르면 추석 전 9월(9월1일~25일 청약접수ㆍ모델하우스 개관 기준) 중 전국 총 61개 단지 3만9015가구가 분양될 예정이다. 10대 건설사의 공급물량은 총 26개 단지 1만6983가구로 전체 44%를 차지한다. 중견사는 35개 단지 2만2032가구로 전체 56%에 해당한다. 수도권에서도...

2015-09-01 17:29
서울 아파트값 상승폭 둔화…가계부채 방안·휴가철 영향

김은진 부동산114 리서치센터 팀장은 “부동산 경기 회복에 대한 전망이 엇갈리는 등 시장 불확실성이 커지면서 입지별, 면적별 양극화가 두드러지는 양상”이라며 “가을 이사철을 앞두고 주택 매수를 계획하고 있는 실수요자들은 도심이나 신도시, 가격 경쟁력을 갖춘 신규 분양 위주로 관심을 가져 볼 만하다”고 조언했다.

2015-08-29 10:00
전국 아파트 매매가 상승폭 확대...대전ㆍ세종만 하락세 전환

가을 이사철 등 계절적 요인을 앞두고 전세물량 부족으로 매매전환 수요 증가와 신규분양시장의 호조세로 재건축·재건축 사업진행에 따른 기대심리 확산에 따른 것이라고 풀이된다. 전세가격은 수급불균형 현상이 장기화됨에 따라 상승폭 역시 지난주(0.13%→0.15%)보다 확대됐다. 수도권 아파트 매매시장(0.14%)은 서울, 경기, 인천 전 지역의 상승폭이...

2015-08-27 13:14
가을 분양시장 앞두고 전국 모델하우스에 수만명 몰려

김보인 분양소장은 “광교신도시의 다양한 인프라를 누리면서도 전원생활을 할 수 있어 수요자들의 좋은 반응을 얻고 있다. 이로 인해 수많은 인파가 몰렸고 진지하게 상담받는 고객이 많았다”고 말했다. 신영과 대우건설이 선보인 ‘위례 지웰 푸르지오’ 모델하우스에는 지난 21일 개관 이후 주말 3일간 2만1000여명의 관람객이 다녀갔다. 모델하우스가 위치한...

2015-08-24 11:24
7월 청약경쟁률 17.19대 1… 금융위기 이후 ‘최고치’

휴가철 비수기에도 불구하고 청약경쟁률이 고공행진을 지속하면서 9월부터 본격화될 가을 분양시장에 대한 기대감이 높아지고 있다는 분석이다. 높은 청약경쟁률은 부산광역시가 주도한 것으로 나타났다. 7~8월 경쟁률이 높았던 단지를 선별한 결과 청약경쟁률 상위 10개 아파트 중 6개가 부산에 위치한 것으로 파악됐다. 경쟁률이 가장 높았던 단지는 부산...

2015-08-21 11:22
[분양시장] 가을 성수기 앞두고 신규물량 장전 끝

이에따라 건설업계는 신규분양시장이 본격적인 가을 성수기에 접어든 것으로 분석하면서 돌아온 호기를 놓치지 않기 위해 분양을 서두르고 있다. 부동산114에 따르면 올 하반기 전국에 24만2730가구가 공급될 것으로 예상된다. 부동산 훈풍을 타고 19만여가구가 분양시장에 나왔던 상반기보다 5만가구나 더 많다. 이중 가을 성수기를 앞둔 8월 이후 분양되는 물량만...

2015-08-19 13:17
9월까지 10대 건설사 1만7000여 가구 분양

휴가시즌이 마무리되는 8월 중순 이후 가을분양의 막이 오를 전망이다. 특히 10대 건설사가 대규모 물량을 선보이며 분양시장을 주도할 것으로 보인다. 11일 리얼투데이의 조사결과에 따르면 대한건설협회가 지난달 31일 발표한 ‘2015 시공능력평가’ 상위 10위내 대형건설사들은 8, 9월 총 24곳, 1만7394가구 규모의 분양을 계획 중이다. 지난해 같은 기간...

2015-08-11 10:43
10대 건설사 8월 지방분양 ‘봇물’

휴가철이 이어지는 8월은 통상 분양시장에서 비수기로 꼽히지만 올해는 다르다. 본격적인 가을 분양대전을 앞두고 지방을 중심으로 한 10대 건설사들의 움직임이 활발하게 펼쳐지고 있다. 2014년 기준 시공능력평가 상위 10위권의 대형건설사가 8월에만 분양하는 아파트는 전체 7곳, 일반분양을 기준으로 총 7399가구에 달한다. 먼저 현대건설은 당진과 대구...

2015-07-30 14:51
비수기에도 전국 아파트 매매·전세가 상승폭 확대

14%)은 재건축 연한(40→30년) 단축과 분양가 상한제 폐지 등의 규제 완화 영향으로 재건축 단지의 사업 추진에 속도가 붙으며 상승세가 유지되는 모습을 보였다. 전세가격은 저금리 기조에 따른 임대인의 월세 선호로 전세시장의 수급불균형 현상이 장기화 되고 있는 가운데 방학시즌을 대비한 학군수요의 영향과 가을 이사철을 앞두고 전셋집을 선점하기 위한...

2015-07-23 17:31
바로 옆 단지인데… 인기 지역도 청약성적 ‘극과극’

지방의 경우 민간아파트는 전매제한이 없고 청약 1순위도 통장 가입 기준도 6개월이기 때문에 신규시장 진입이 수도권보다 쉽다. 결국 실수요자든 투자자든 적정 수준의 분양가를 확인하고 교통과 교육, 편의시설 등 주택선택기준에 부합하는 단지를 선택하는 것이 바람직하다”고 밝혔다.

2015-07-23 10:37
‘제주중문 남해 오네뜨 오션힐’ 분양 예정…생활/자연/교육 3박자 모두 갖췄다

영국 명문 사립학교 ‘노스런던컬리지잇 스쿨 제주’, ‘NLCS 제주’가 지난해 성공적으로 개교했으며 캐나다 명문 사립학교 ‘브랭섬 홀 아시아’는 오는 가을 문을 연다. 이렇듯 생활, 자연, 교육 3박자를 고루 갖춘 서귀포시는 부동산 시장에서 새로운 관심지로 재부상하고 있다. 부동산 관계자는 “서귀포 혁신도시, 영어교육도시, 신화역사공원 등 개발 사업에...

2015-06-19 10:45
‘하반기 분양시장’ 물량공세 이어질 듯… 최저금리에 수요자 관심↑

청약제도 간소화와 분양가상한제 탄력운영으로 가을 성수기 분양시장의 열기는 더욱 고조될 전망이다. 다만 고분양가 논란이 청약시장 가격경쟁률을 저하시킬지 우려된다. 또한 지방에서는 연내 분양물량을 상반기로 앞당겨 쏟아내 수도권보다 적은 물량이 공급되며 청약열기도 대구, 부산 등 청약강세를 띄는 지역으로 국한 될 것으로 보인다. 이로...

2015-06-12 11:15
현대산업, 하반기 갈수록 이익증가율 빠르게 증가할 것 - 메리츠종금증권

김형근 연구원은 “주택시장 여름철 비수기 후 가을철 신규분양 재활성화가 될 전망이다”며 “장기적으로 용지매입 후 토지의 용도를 변경하는 자체사업을 지속하고 있다”고 말했다. 이어 “15년(연결) 매출 5조1000억원, 영업이익 3894억원, 순이익 2334억원이 될 것이다”며 “2016년부터 민자 SOC사업을 통한 토목 매출 및 이익 성장할 것이다”고 내다봤다....

2015-06-08 08:56
서울아파트 거래량 3개월 연속 최고치 경신 할 듯

전세가율 높은 지역 위주 거래와 호가 영향에 따른 추격매수 부족, 신규 분양시장으로 수요 분산 등이 거래량 증가에 제한적 요소로 작용할 가능성이 있다는 것이다. 김 팀장은 “이달 거래량을 이끌고 있는 자치구들이 전세가율이 높은 지역이라는 한계점이 있어 전체 거래량 최고치 경신을 힘들 것이다. 또 매매가 이뤄지면서 가격도 뛰어 매수세가...

2015-03-17 17:07
'주택시장 춘풍' 불자 ... 건설사 40만가구 쏟아낸다

분양 시기는 봄 성수기인 3∼4월과 가을 성수기인 9∼10월에 몰릴 것으로 보인다. 3월에 4만2775가구, 4월에 3만557가구, 6월에 2만8814가구, 9월에 2만7206가구, 10월에 2만3077가구가 각각 계획돼 있다. 상·하반기로 나눠보면 상반기에 전체의 58.1%(17만9276가구)가 공급된다. 작년 12월까지 청약 시장이 활기를 띠자 건설사들이 분양 시기를 최대한 앞당긴...

2015-02-23 11:16
주산연, 올해 분양시장 양극화 지속···…"건설사 분양계획 수립시 신중해야“

주산연이 지난해 가을 분양시장에서 분양한 137개 단지를 대상으로 가격·입지·교통·브랜드 가치·주택 규모 등을 토대로 소비자 선호 특성을 살펴본 결과, 가격측면에서는 청약률 상위단지가 지역 평균분양가보다 높은 반면 미달단지는 평균보다 낮게 나타났다. 실제로 청약률 상위단지의 평균 분양가는 2056만원으로 수도권 평균분양가 1348만원보다 높았다. 반면...

2015-01-21 14:58
지난해 분양 물량 7년 새 ‘최대’…28만 가구 일반분양

전체적으로는 10월과 11월에 물량이 크게 늘어났는데 이는 가을 성수기에 해당하는 계절적 요인과 더불어 9·1부동산대책에 수도권 1순위 자격 완화 등 청약제도 개편 내용이 포함되면서 분양시장에 대한 관심이 급증했기 때문으로 풀이된다. 올해는 청약제도 개편, 민간택지 분양가 상한제 폐지 등의 영향으로 건설사들이 분양 물량을 크게 늘릴 것으로...

2015-01-15 10:17
작년 12월에도 분양시장 ‘훈풍’ 이어졌다

정부 대책에 힘입은 가을 분양시장의 훈풍이 2014년 12월에도 불었기 때문이다. 8일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 작년 12월 전국 아파트(공공임대·주상복합 포함, 국민임대 제외) 일반분양 가구수는 총 57곳 2만5695가구다. 겨울로 접어들면서 11월 분양 실적에 비해서는 1만6259가구 감소했지만 예년 같은 달 물량으로는 2009년 2만7119가구 이후 5년...

2015-01-08 14:29
2015년 여전히 뜨거운 분양시장, 40만 가구 공급 ‘육박’

월별로는 상반기 3~4월 봄 성수기와 하반기 9~10월 가을 성수기에 물량이 집중될 예정이다. 이 중에서도 2014년 분양시장의 호조세와 ‘부동산3법(法)’ 통과의 호재를 기회 삼아 3월 봄철 분양성수기에 4만 가구가 넘는 물량을 공급할 예정이다. 서울은 재개발/재건축 물량이 전체 82.9%로 공급비중의 대부분을 차지한다. △가락시영재건축...

2015-01-05 16:13

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