기준금리 인상으로 대출금리가 오르면 가계 부채가 늘어나 소비여력이 떨어질 수 있어서다.
중국 경기 위기 등으로 인한 수출 부진이 지속되고 있는 상황에서 내수마저 위축되면 우리 경제의 회복 흐름은 더뎌질 수 있다는 우려가 나온다.
최근 한국개발연구원(KDI)은 9월 경제동향 발표에서 "최근 국제유가 상승으로 소비자물가 상승세가 확대돼 경기 부진 완화...
보수적 영업 나선 인터넷뱅킹가계대출 주범 낙인…보수적 영업대출고객 평균 신용점수도 높아주담대 막히자 전월세로 눈돌려
‘주택담보대출 블랙홀’이 된 인터넷전문은행들의 주담대 금리 하단이 4%대로 올랐다. 이는 시중은행 금리보다 높은 것으로 최근 금융당국이 가계대출 급증의 주범으로 현장조사까지 돌입하며 압박에 나서자 보수적인 영업으로...
은행의 가계대출도 완화적 대출태도, 여신금리 하락, 특례보금자리론 공급 등에 영향받아 올해 4월 이후 증가로 전환했고, 신용대출의 상환 흐름도 축소됐다.
한은은 "금융불균형의 정도가 최근 들어 재차 누증될 조짐을 보이고 있는 가운데, 중장기 안정성장을 도모하기 위해서는 금융불균형이 일정 수준 이하에서 관리돼야 하는 만큼 꾸준한 조정 노력을 지속할...
한국은행과 금융감독원 등이 어제 발표한 자료를 보면 8월 중 은행 가계대출은 6조9000억 원 증가했다. 특히 주담대는 7조 원이나 늘어 2020년 2월 7조8000억 원 증가 이후 3년 6개월 만에 가장 큰 폭으로 늘었다.
주담대는 올 초 잠시 감소세를 보이다 3월부터 증가세로 돌아서더니 이젠 한 달 새 7조 원이나 더 부풀어 오를 정도가 됐다. 제동장치가 듣지 않는 폭주...
이번 감독규정 개정으로 저축은행은 가계대출 차주의 금융회사 이용수에 따라 충당금을 추가 적립해야 한다. 5~6개의 금융회사 대출을 이용하는 다중채무자에 대해서는 충당금 요적립률의 130%를 적립하고, 7개 이상의 금융회사 대출을 이용하는 다중채무자에 대해서는 충당금 요적립률의 150%를 적립해야 한다. 시장 상황과 업계 부담 등을 감안해 내년 7월부터...
하지만 50년 만기 주택담보대출을 옥죈 정책으로 인해 막차를 타려는 차주들이 몰리는 효과가 나 단기적으로 가계대출 상승의 불씨를 지필 수 있다는 목소리도 나온다.
◇주담대 DSR 산정 40년으로 = 금융당국은 50년 만기 주담대가 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 우회 수단으로 활용되는 점을 지적하고 충분한 제도적 안전장치가 필요하다고 봤다. 이에 13일부터 대출...
이날 한국은행이 발표한 ‘8월 중 금융시장 동향’에 따르면 지난달 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액은 1075조 원으로, 한 달 전보다 6조9000억 원 증가했다. 2021년 7월(9조7000억 원 증가) 이후 2년 1개월 만에 최대 폭으로 증가한 것이다.
가계대출은 주담대를 중심으로 늘어났다. 전세자금대출을 포함한 주담대 잔액은 827조8000억 원으로 전달보다 7조 원...
한은, 8월 중 금융시장 동향 발표주담대는 7조 늘어… 3년 6개월만 최대기업대출, 역대 8월 중 두 번째로 증가폭 커져
지난달 은행권 가계대출이 주택담보대출(주담대)을 중심으로 2년여 만에 가장 큰 폭으로 확대됐다. 특히 부동산 시장 회복으로 주담대가 3년 6개월 만에 가장 크게 늘어나면서 가계부채 경고등이 켜졌다.
한국은행이 13일 발표한 '8월...
이에 금융당국은 시중은행 가계대출 관리강화를 위해 대출 전 기간에 걸쳐 차주의 상환능력이 입증되기 어려운 경우 DSR 산정만기를 최대 40년으로 제한하기로 했다. 다만 개별 차주별로 상환능력이 명백히 입증되는 경우에는 50년 만기 주담대도 실제 만기 그대로 이용할 수 있도록 할 계획이다.
은행권 자체적으로도 장기대출(40~50년 등) 취급 시 과잉 대출...
지난달 가계대출이 6조2000억 원 늘어나며 다섯 달 연속 증가세를 이어갔다. 이는 2021년 9월(7조8000억 원 증가) 이후 1년 11개월 만에 최대폭으로 증가한 것이다.
13일 금융위원회가 발표한 '2023년 8월 중 가계대출 동향'에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 6조2000억 원 증가했다. 4월 이후 다섯 달 연속 증가세다.
대출항목별로는 주택담보대출 증가가...
한국은행에 따르면 7월 신규 취급액 기준 가계의 주담대 고정형 대출이 차지하는 비중은 73.7%다. 이는 전월(73.1%)보다 0.6%포인트(p) 높아진 수치다.
이자 부담이 가중되는 고정형 차주들이 그만큼 늘어나고 있다는 얘기다. 은행채 금리 상승은 변동형 주담대 금리 상승으로도 이어질 수 있다. 은행채 5년물 금리는 변동형 주담대 금리를 결정하는 준거금리인...
다만 비수도권 입주율은 여전히 2020~2022년 상반기 평균 83.3%보다 낮은 60~70% 수준이라 가계부채 취약성, PF 위기설 등이 완전히 해소되기 전까지 지속적인 모니터링이 요구된다고 덧붙였다.
미입주 원인은 잔금대출 미확보(25.0%→9.8%)를 제외하고 △기존 주택매각지연(42.3%→45.1%) △세입자 미확보(21.2%→25.5%) △분양권 매도 지연(3.8%→13.7%) 등이 모두...
국회 정무위원회 소속 김희곤 국민의힘 의원실이 그제 공개한 자료에 따르면 저축은행과 대부업체가 올 상반기에 새로 내준 가계신용대출은 각각 5조8000억 원과 6000억 원이다. 현 추세가 연말까지 이어지면 두 업계의 대출 총액은 지난해의 60.1%에 그치게 된다. 서민용 비상구가 닫히고 있는 것이다. 급전을 찾는 이들이 많아질 수밖에 없고, 이들에게 불법·합법 창구를...
11일 금융당국 및 금융권에 따르면 금융감독원은 이날부터 14일까지 케이뱅크를 대상으로 가계대출 현장 점검을 진행한다. 앞서 4~7일에는 카카오뱅크에 대한 현장 점검을 마무리했다. 금감원은 인터넷은행이 폭발적으로 주담대를 늘리는 과정에서 비대면 여신 심사가 소홀히 이뤄졌을 가능성에 대해 집중적으로 들여다본 상태다.
짧은 기간 동안...
그러면서 "특히 주택담보대출 금리의 경우 최근 정책모기지 공급 확대 등으로 가계의 고정금리 대출비중이 확대되고 있다는 점에서 향후 미국 국채금리 변동의 영향을 받을 것으로 보인다"며 "이는 최근 확대되고 있는 가계대출 증가세에도 일부 영향을 미칠 것으로 예상된다"고 설명했다.
이어 "향후 미국 통화정책에 대한 기대 변화 등으로 미국...
앞서 금융당국은 50년 만기 주담대를 가계부채 급증의 원인으로 지목하면서 은행권에 대책 마련을 요구했다. 특히 최근 은행권 대출 담당 임원(부행장)을 불러 50년 만기 주담대를 비롯한 DSR 규제 계산 시 사용되는 산정 만기를 40년으로 축소하는 방안을 검토해 달라는 의견을 전달한 것으로 알려졌다
한 시중은행 관계자는 “금융당국이 50년 만기 주담대에 대해 DSR...
“부동산 프로젝트파이낸싱(PF)대출 부실, 높은 가계부채비율 등은 향후 정책운용 선택의 폭을 좁히고 소비와 시장심리를 억누르는 지속적 요인이 될 것을 경계해야 한다”(7월 금통위 의사록, A위원)
한국의 부동산금융발 시장 불안을 경고하는 목소리가 끊이지 않는다. 1년 전 강원중도개발공사 회생신청 사태 이후 정부와 한국은행의 유동성 지원, 금융당국의...
하반기에도 이러한 추세라면 올해 대부업계 가계대출 규모는 1조 원대에 그칠 것으로 예상된다. 이는 지난해 대부업계의 가계대출 규모(4조1000억 원)의 4분의1 수준이다.
저축은행도 올해 가계 신용대출을 급격히 줄였다. 상반기 가계대출 규모는 5조8000억 원으로, 지난해 공급 규모(17조2000억 원)와 비교해 확연히 줄었다.
대부업체와 저축은행은 돈을...
가계의 가처분소득이 줄어들고 있다. 기업들도 마찬가지다. 8월 14일 전자공시시스템(DART)을 통해 공시한 상장사들의 반기보고서를 보면 이런 상황을 확인할 수 있다.
특히 올해는 국내 상위권 기업들까지 제품 판매 부진으로 매출액이 많이 감소했고 재고자산을 손실로 처리했다. 생산에 투입한 원가도 건지지 못할 정도로 현금흐름이 악화하니 자연스럽게 대출이...