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아파트 상승세 주춤하자 오피스텔·생숙 등 고급 주거시설 분양 인기↓

전용면적 19㎡A 타입의 당첨자 최저 가점은 12점으로, 서울에서 3년 만에 가장 낮은 가점의 당첨자가 나왔다. 이는 30대 무주택 1인이면 채울 수 있는 점수다. 또 지난해 나왔다 하면 높은 경쟁률을 기록하며 주인을 찾아간 일명 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약은 수차례 진행해도 주인을 찾지 못하는 사례가 이어졌다. 서울 동대문구 장안동 ‘브이티 스타일’, 종로구...

2022-03-24 15:00
국토부, 이르면 24일 인수위 업무보고…주택공급·규제 완화 쟁점

낮은 가점으로 청약 기회가 적은 20∼30대를 위한 청약제도 개선 방안과 전셋값 폭등을 일으켰다는 비판을 받는 '임대차 3법'도 재검토해 보고한다. 이밖에 현 정부가 추진한 '공시가격 현실화 계획'의 수정 방안이 담길지, 담긴다면 어떤 수준에서 조정이 이뤄질지도 관심사다. 종합부동산세, 양도소득세, 취득세 등 부동산 관련 세금 부담을 낮추는 방안이나...

2022-03-22 09:31
지난해 ‘100실 미만’ 오피스텔 청약 광풍…‘상위 5곳 중 4곳’

또 전국 청약이 가능한 데다 청약통장도 필요 없고, 100% 추첨으로 당첨자를 선정하기 때문에 청약 가점에 상관없이 당첨될 수 있다는 점도 매력으로 꼽힌다. 청약 시 주택 소유 여부도 따지지 않고, 분양권 상태에서는 주택으로 분류되지 않아 취득세 중과 대상도 아니다. 한 업계 관계자는 "부동산 규제와 공급난에 따른 풍선효과로 오피스텔이 아파트...

2022-03-11 11:12
‘맥 빠진’ 전국 아파트 청약…수도권 청약가점 '10점대' 당첨 잇따라

청약가점 10점대는 30대 이하 1인 가구 세대주라도 청약통장 납입 기간이 길면 충분히 채울 수 있는 수준이다. 앞서 지난해 11월 청약을 받은 인천시 연수구 ‘송도자이 더 스타’의 전용 84㎡A형 최저 가점은 36점, 최고 가점은 69점이었는데, 석 달 새 최저 가점이 2배 차이가 날 정도로 분위기가 확 바뀌었다. 이 단지 전용 84㎡형 분양가는 중도금 대출 금지선인...

2022-03-02 17:00
LH, '평택고덕 A-57-2 블록' 신혼희망타운 256가구 공급

2세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 2세 이하 자녀를 둔 한부모 가족에게 전체 공급량의 30%를 공급한다. 이중 평택시 거주자에게 우선 공급한다. 경쟁이 발생할 땐 가구소득, 경기 연속 거주 기간, 입주자저축 납입인정 횟수 등 가점 순으로 입주자를 선정한다. 공급일정은 △청약접수(다음 달 10일~11일) △당첨자 발표(다음 달 25일) △계약체결(6월 28~30일)이다.

2022-02-27 11:00
집값 찬바람 탓?…무순위 청약 쏟아지는 수도권

같은 달 이뤄진 'e편한세상 신곡 파크프라임' 청약 결과 역시 평균 3.77대 1로 마감됐다. 당시 이 단지 전용 84㎡B형에는 최고 가점 72점짜리 통장이 등장해 인기를 증명했다. 하지만 올해 들어 수도권은 물론 서울 강남지역까지 집값 내림세로 돌아서자 청약을 포기하는 사례도 늘고 있다. 대표적으로 인천 연수구 송도국제도시에서 분양한 ‘송도자이 더 스타’는...

2022-02-14 18:00
‘김포 20평 아파트 2~3억대’ 이재명 발언 후폭풍 거세자 與 “시세 아닌 청년 분양가”

이 후보측 선대위는 입장문을 배포하고 “이 후보의 발언 취지는 김포공항 인근 부지에 청년 주거 전용 20평 아파트를 2억 원~3억 원대에 분양 가능하다는 것”이라며 “현재 김포에 있는 20평대 아파트 집값(시세)이 2억 원~3억 원 대라는 것이 아니라 경제적 자산이 부족하고 현행 가점제 위주의 불리한 청약제도 하에서 집값 폭등으로 가장 고통을 받고 있는...

2022-02-12 18:08
부동산 시장 한파에 도시형생활주택 열기도 ‘뚝’

이 때문에 청약 가점이 낮아도 당첨을 기대할 수 있다는 장점이 있다. 덕분에 도시형생활주택은 지난해 부동산 시장에서 아파트 대체 수요로 꼽혔다. 지난해 9월 경기 성남시 대장동에서 분양한 ‘판교SK뷰 테라스’는 전체 292가구 모집에 9만2483건이 몰릴 정도로 경쟁이 치열했다. 평균 경쟁률은 316.8대 1, 최고 경쟁률은 전용84㎡T형에서 2311.58대 1에 달했다. 당시...

2022-02-10 15:00
3차 민간 사전청약 물량 나온다…파주 운정3·양주 회천 ‘1000가구’

이에 청약 가점이 낮은 30대 이하 무주택자와 1인 가구, 소득 기준 초과 맞벌이 가구 등 다양한 계층이 청약 당첨을 엿볼 수 있을 전망이다. 접수는 18일부터 22일까지 진행되며 당첨자 발표는 28일부터 다음 달 2일까지다. 다른 지역 사전청약 당첨자는 이번 사전청약 당첨자로 선정될 수 없다. 또 당첨자 발표일이 같은 지역에 중복으로 청약하면 모두 무효...

2022-02-07 11:00
[종합] 이재명 "김포공항 주변 20만호 등 105만호 추가 공급…공공택지 공공이 직접 건설"

나오고, 가점제에서도 청년이 배제되진 않아서 8% 정도라 실질적으로 50%였다”고 설명했다. 이어 “(이런 상황에서) 우선배정을 50%로 하면 청약저축통장을 들고 수십년 대기한 사람들은 억울할 수 있어 30%로 정했다”고 설명했다. 주택 공급가에 대해선 공공택지 공급가격 기준을 조성원가로 바꾸고, 분양원가 공개와 분양가상한제 등을 통해 시세의 절반 정도인...

2022-01-23 17:06
이재명 “김포공항 주변서 20만호 주택 공급...무주택 청년에 30% 우선 배정"

나오고, 가점제에서도 청년이 배제되진 않아서 8% 정도라 실질적으로 50%였다”고 설명했다. 그러면서 “(이런 상황에서) 우선배정을 50%로 하면 청약저축통장을 들고 수십년 대기한 사람들은 억울할 수 있어 30%로 정했다”고 설명했다. 주택 공급가에 대해선 공공택지 공급가격 기준을 조성원가로 바꾸고, 분양원가 공개와 분양가상한제 등을 통해 시세의 절반...

2022-01-23 16:20
새해부터 4수·5수 나선 '나홀로 아파트' 줍줍…주인 찾을 수 있을까

이 중에는 90년대생 젊은 사람들도 꽤 있는데 이런 사람들이 막상 청약에 당첨되면 계약금 치를 돈이 없어서 청약 당첨을 포기한다”며 “청약 당첨을 포기하면 재청약 시 페널티가 분명히 있는데도 무순위 청약은 청약 가점에 상관없이 추첨으로 당첨자를 정하다 보니 일단 넣고 보자는 심리로 청약을 넣는 것 같다”고 말했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면...

2022-01-04 17:00
내 집 마련, 청약이 답…연말 집값 둔화에도 청약 열기 '여전'

수도권에선 청약 가점 만점 통장이 연이어 등장하고 지방에서도 1순위 청약 마감이 잇따르고 있다. 올해 집값 급등과 대출규제가 이어지자 무주택자의 내 집 마련 수요가 연말까지 계속된 것으로 분석된다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 전날 대전 서구 용문동에서 분양한 ‘용문역 리체스트’는 모든 평형에서 1순위 당해 청약 마감에 성공했다. 최고...

2021-12-29 17:00
[종합] 올해 마지막 공공·민간 사전청약 1만7000가구 공급…서울 도심 첫 포함

민간 사전청약은 전체 공급물량의 37%는 일반공급으로, 나머지 63%는 신혼부부, 생애최초, 다자녀 등 특별공급으로 배정된다. 이에 따라 2030세대를 비롯해 청약 가점이 높지 않은 다양한 계층의 참여가 예상된다. 민간 사전청약은 다음 달 10~12일 특별·일반공급 접수가 진행되며, 18~20일 당첨자 발표 후 자격검증 등을 거쳐 최종 확정된다.

2021-12-28 16:31
'전용 84㎡형이 7억'…부산 ‘래미안 포레스티지’ 청약 흥행할까

부산에서는 청약 당첨가점이 60점 이상은 돼야 도전할 수 있다는 말이 나올 정도로 청약 열기가 뜨겁다. 종전 부산 역대 최고 분양가였던 ‘레이카운티(3.3㎡당 1810만 원)’는 1순위 당첨자 발표 결과 모든 주택형에서 당첨 가점 평균이 60점을 넘은 것으로 나타났다. 송승현 도시와경제 대표는 “부산은 오랫동안 신축 아파트 공급이 뜸한 지역이 많고...

2021-12-28 08:26
수도권은 만점통장 지방은 미달…청약 ‘양극화’ 심화

특히 4인 가족 기준 청약가점 만점인 69점짜리 청약통장이 등장해 뜨거운 청약열기를 실감케 했다. 이 단지의 지역별(해당·기타경기·기타지역) 당첨 가점을 살펴보면 최고 점수는 69~76점을 기록했다. 69점은 4인 가족이 무주택기간과 주택청약통장 납부 기간을 15년 이상 채워야 받을 수 있는 점수다. 최저 점수도 61점에 달했다. 앞서 17일 당첨자를 발표한 경기...

2021-12-21 18:00
[주목!이곳] ‘과천 한양수자인’…옛 우정병원 용지 새 아파트

이 단지는 모두 전용 84㎡형 이하로 공급돼 추첨제 물량 없이 가점제로만 당첨자를 선정한다. 분양가격은 주변 시세 대비 최대 절반 수준이다. 전용 59㎡형은 6억4920만~6억5000만 원, 전용 84㎡형은 8억8520만~8억8600만 원 선이다. 지난달 입주를 시작한 과천시 별양동 ‘과천자이’ 전용 59㎡형 시세는 19억 원으로 같은 평형 과천 한양수자인 분양가와 12억 원...

2021-12-04 07:00
‘청약이 살길’…전국으로 번진 청약 열기

경기 외곽지역과 인천에선 4인 가족 기준 청약가점 만점인 69점 이상 통장이 등장하는 등 그 어느 때보다 청약 열기가 거세다. 전국적인 집값 급등으로 기존 주택 매수가 어려운 데다 대출 규제까지 겹쳐 당분간 청약 열기가 이어질 것이란 전망이다. 수백 대 1 경쟁률은 기본…70점대 청약 통장도 수두룩 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 24일 경기...

2021-11-29 05:00
[스페셜리포트] "당첨되면 수천만원 웃돈"…비아파트로 몰리는 돈

이 때문에 청약 시 청약 통장도 필요 없다. 가점제 대신 추첨제로 분양자를 뽑는다. 전매제한도 자유롭고 주택으로 포함되지 않아 종합부동산세 등 세금 중과 부담도 없다. 오피스텔은 규모 100실 이상은 소유권 이전 등기일까지 전매가 안 되지만, 100실 미만 규모는 해당 규제를 받지 않아 얼마든지 웃돈을 받고 팔 수 있다. 여기에 정부의 비아파트 추가 규제 완화...

2021-11-22 05:00
뜨거운 인천 청약시장…'입주 폭탄' 예고에도 '완판 행진'

송도동 B공인중개 관계자는 “이 단지는 송도 안에서도 바다 조망이 가능한 핵심 입지에 들어서는 데다 중형 이상(전용 85㎡ 초과) 가구에 추첨제 물량 50%가 배정돼 가점이 낮은 무주택자들도 많이 몰린 것 같다”고 했다. 같은 날 미추홀구에서 분양한 '두산 위브 더제니스 센트럴 여의'는 모든 평형에서 1순위 청약 마감에 성공했다. 전용 84㎡A형은 26가구...

2021-11-16 17:10

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