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  • 이달 5만2678가구 분양 전년 比 53%↑…청년층 청약 기회 확대
    이달 5만2678가구 분양 전년 比 53%↑…청년층 청약 기회 확대
    가구별 수요에 맞게 민영주택 청약제도를 개선한다. 투기과열지구 내 1~2인 청년 가구의 수요가 많은 중소형 평형(60㎡ 이하, 60m² 초과 ~85㎡ 이하)에 추첨제를 신설해 미혼 청년들의 당첨 기회를 확대하고, 3~4인 중장년층 수요가 많은 대형 평형(85㎡ 초과)에는 가점제를 확대한다. 이달 전국에서 공급하는 5만2678가구 중 2만7000가구가 수도권에서 분양 준비...
    2022-11-07 08:44
  • 국토부, “청년주택 시범단지 조기 공급하고, 청약제도 손본다”
    국토부, “청년주택 시범단지 조기 공급하고, 청약제도 손본다”
    아울러 가구‧연령별 수요에 맞도록 민영주택 청약제도를 개선한다. 투기과열지구의 중소형 평형(85㎡ 이하)은 가점제 100%로 공급돼 부양가족이 적고 무주택기간이 짧은 청년층의 당첨기회가 적었던 만큼 추첨제를 신설한다. 3~4인 중장년층 수요가 많은 대형 평형(85㎡ 초과)에는 가점제를 확대해 중장년층의 내 집 마련 기회를 높인다. 다만 청년층 당첨기회가...
    2022-10-26 11:30
  • DL이앤씨, ‘아크로 여의도 더원’ 오피스텔 분양
    DL이앤씨, ‘아크로 여의도 더원’ 오피스텔 분양
    분양대금은 중도금 60% 무이자 대출로 진행된다. 청약통장이 필요 없고 가점도 따지지 않아 만 19세 이상은 가구주 및 주택소유 여부와 상관없이 청약할 수 있다 또한 자금조달계획서가 필요 없고, 주택으로 분류되지 않아 취득세 중과 대상에서도 제외된다. 주택전시관은 여의도동 일대에 마련된다. 현재 사전예약을 통한 관람이 진행 중이다.
    2022-10-25 14:54
  • “청약통장 이자, 낮아도 너무 낮아”…가입자 수 급감
    “청약통장 이자, 낮아도 너무 낮아”…가입자 수 급감
    최근 분양시장에서 청약 미달과 미계약, 미분양이 늘어나는 데다 가점제 확대로 가점이 낮은 사람은 당첨 가능성이 희박해진 것도 통장 가입자의 가입 해지를 부추기고 있다. 다만 국토교통부가 청년 등의 내 집 마련을 돕기 위해 추첨제 물량을 늘리고 청약통장 이자도 소폭 상향 조정하기로 한 만큼 내달부터는 청약통장 가입자 수 감소세가 진정 기미를...
    2022-10-25 13:47
  • 위장 이혼에 태아까지 이용하는 부정청약…국토부, 170건 적발
    위장 이혼에 태아까지 이용하는 부정청약…국토부, 170건 적발
    이후 C씨는 이혼 후 6개월 뒤 무주택자 자격으로 일반공급 가점제 청약에 당첨됐다. 국토교통부는 주택 공급질서 교란 행위 근절을 위한 실태 점검결과 총 170건의 불법 행위를 적발했다고 12일 밝혔다. 이번 점검은 한국부동산원과 합동으로 지난해 하반기 분양단지 중 부정청약 의심단지 50곳을 대상으로 시행했다. 주요 유형별로는 위장 전입이 128건으로 가장 많았다....
    2022-10-12 11:00
  • 민간분양 경쟁률ㆍ평균 가점↓…"실수요자는 틈새청약 기회"
    민간분양 경쟁률ㆍ평균 가점↓…"실수요자는 틈새청약 기회"
    여 연구원은 "올해는 청약 경쟁이 치열하지 않을 뿐만 아니라 가점이 높은 통장 사용도 현저히 줄면서 당첨 기회가 예년보다 커졌다"며 "가점이 낮은 수요는 추첨제 비중이 높은 전용 85㎡ 초과 주택형이나 중소 단지, 비교적 선호도가 낮은 평면을 선택하는 것이 틈새 청약에 유리할 수 있다"고 말했다.
    2022-10-12 09:54
  • ‘당첨되면 10억원 차익’…과천 지정타 ‘줍줍’ 12가구 나온다
    ‘당첨되면 10억원 차익’…과천 지정타 ‘줍줍’ 12가구 나온다
    줍줍 물량은 청약 가점과 관계없이 추첨으로 당첨자를 뽑아 경쟁이 치열할 전망이다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 과천시 갈현동 지식정보타운 일대에 공급되는 ‘과천 푸르지오 라비엔오’와 ‘과천 푸르지오 벨라르테’ 아파트 12가구의 무순위 청약이 진행된다. 특별공급 4가구, 일반공급 8가구 규모다. 줍줍은 입주자를 모집한 이후...
    2022-10-11 15:58
  • KCC건설, 최고 38층·초역세권 ‘대전 에테르 스위첸’ 내달 분양
    KCC건설, 최고 38층·초역세권 ‘대전 에테르 스위첸’ 내달 분양
    분양 관계자는 “용문역 3번 출구 바로 앞 초역세권에 들어서는 데다 선호도 높은 둔산 생활권 신규분양 아파트로 분양 전부터 많은 고객의 관심을 받고 있다”며 “오피스텔의 경우 아파트를 대체할 수 있는 주거형으로 선보여 가점이 낮은 젊은 수요자들도 청약통장 없이 청약을 진행할 수 있다”고 말했다. 대전 에테르 스위첸의 견본주택은 대전 유성구 용계동...
    2022-10-11 09:36
  • 중흥토건, ‘익산 중흥S-클래스 퍼스트파크’ 7일 견본주택 개관
    중흥토건, ‘익산 중흥S-클래스 퍼스트파크’ 7일 견본주택 개관
    비규제지역 수혜에 따른 투자가치도 높다. 익산시는 비규제지역으로 주택 유무와 관계없이 청약통장 가입 후 6개월 이상 일정 예치금만 충족하면 청약 1순위 자격이 주어진다. 또한 전용 59㎡(임대)와 전용 99㎡는 100%, 전용 74~84㎡는 60% 추첨제로 공급되기 때문에 청약 가점이 낮더라도 누구나 당첨될 수 있다. 분양권 전매도 자유롭다.
    2022-10-06 10:34
  • 부동산 규제 풀린 지방, 4만2000가구 분양 물량 풀린다
    부동산 규제 풀린 지방, 4만2000가구 분양 물량 풀린다
    특히 비규제지역의 추첨제 비율은 전용 85㎡ 이하 60~100%, 전용 85㎡ 초과 100%로 청약 가점이 낮은 청약자도 당첨 기회를 얻을 수 있다. 규제 완화 호재에 앞으로 지방에서 분양할 주요 단지에도 관심이 쏠린다. DL건설은 경남 사천시 용현면 ‘e편한세상 사천 스카이마리나’와 충남 홍성군 월산리 ‘e편한세상 홍성 더센트럴’을 분양할 예정이다....
    2022-10-01 10:00
  • 부동산 규제 '족쇄' 풀린 지방, 내 집 기회 노리는 실수요자는 호재?
    부동산 규제 '족쇄' 풀린 지방, 내 집 기회 노리는 실수요자는 호재?
    청약통장 가입 6개월 또는 12개월 이상, 만 19세 이상이면 누구나 주택 청약이 가능하다. 특히 비규제지역의 추첨제 비율은 전용 85㎡ 이하 60~100%, 전용 85㎡ 초과 100%로 가점 낮은 수요자들의 당첨 가능성도 커진다. 대출 한도도 오른다. 9억 원 이하 주택의 주택담보대출은 LTV(담보인정비율) 50%에서 70%로 상향 조정된다. 다주택자의 취득세 및 양도세 중과...
    2022-09-24 07:00
  • '믿을맨' 청약통장, 부동산 경기 하락에 인기 ‘시들’…“옥석 가리기 본격화”
    '믿을맨' 청약통장, 부동산 경기 하락에 인기 ‘시들’…“옥석 가리기 본격화”
    김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 “청약은 내 집 마련 수단으로 안정적인 전략이지만 대출 규제 강화로 자금 마련이 어려워졌고, 집값 하락으로 매수에 신중한 분위기가 이어지고 있다”며 “알짜 입지는 분양에 성공하겠지만 그렇지 않은 지역은 가점도 낮아지고 미분양이 나오는 곳도 늘어날 것으로 보인다”고 말했다.
    2022-09-20 15:54
  • 청약통장 명의변경 4년 새 50% 이상 증가… 왜?
    청약통장 명의변경 4년 새 50% 이상 증가… 왜?
    통장 증여로 소유자가 변경돼도 납입금액과 회차, 가입기간이 그대로 인정되기에 청약가점을 높일 수 있다. 김 의원실 관계자는 "국세청도 청약통장 명의변경은 그 방식에 따라 상속세 또는 증여세 과세 대상임을 밝히고 있다"고 말했다. 지역별로 명의변경 건수를 보면 서울이 서울이 887건(45.3%)으로 가장 많았다. 이어 경기도 847건(64.5%), 인천 174건...
    2022-09-19 14:50
  • ‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까
    ‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까
    김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “분양가 9억 원을 넘으면 중도금대출이 불가하지만, 생애최초 주택구입자의 구축 대출은 가격 기준이 없어 대출 면에서 구축 매입이 유리할 수 있다”며 “수도권 알짜사업지는 청약 경쟁률이 높겠지만, 아닌 곳은 가점이 낮아지고 미분양이 나오는 곳도 있어 이를 내 집 마련의 기회로 삼는 것도 좋다”고 말했다.
    2022-09-17 08:00
  • “소형 평형으로 몰린다”…정부, 청년층에 청약기회 확대
    “소형 평형으로 몰린다”…정부, 청년층에 청약기회 확대
    이에 정부는 소형 평형의 주요 수요층인 2030세대 청년들과 신혼부부에게 청약 기회를 확대하기 위해 청약 제도 개편안을 내달 중 발표할 계획이다. 소형 주택 기준을 새로 만들고, 가점이 필요 없는 추첨제를 확대하는 것을 주요 골자로 한다. 구체적으로는 전용 60㎡ 이하 구간을 신설하고, 전체 당첨자의 50%를 추첨제로 할당한다. 소형 평형 이외에도 전용...
    2022-09-15 17:00
  • 가을 분양시장 개막…비규제지역 2만4000여 가구 ‘분양 쇄도’
    가을 분양시장 개막…비규제지역 2만4000여 가구 ‘분양 쇄도’
    추첨제 물량도 상대적으로 많아 청약 가점이 낮은 수요자들에게 좋은 기회가 되고 있다. 실제로 조정대상지역의 경우 전용면적 85㎡형 이하 주택형은 전체 물량의 25%만 추첨제로 공급되는 반면, 비규제지역은 전용 85㎡형 이하 물량의 60%를 추첨제로 공급한다. 여기에 지난 7월 다주택자의 종부세 중과 폐지 등 다주택자 관련 세금 규제가 완화되면서 투자...
    2022-09-10 14:00
  • 청약 불황에도 될 집은 된다…‘한 지역, 두 결과’ 속출
    청약 불황에도 될 집은 된다…‘한 지역, 두 결과’ 속출
    반면 지난달 창원서 분양한 ‘힐스테이트 마크로엔’과 ‘창원자이 시그니처’는 두 자릿수 평균 경쟁률을 기록했다. 분양 관계자는 “청약 통장 가입자가 줄고, 수도권 단지에서도 10점대 당첨 가점이 등장하는 등 혼란이 극에 달한 상황”이라며 “단순히 지역과 브랜드가 아닌 진짜 경쟁력을 갖춘 단지만 선택받는 시장이 이어질 것”이라고 말했다.
    2022-09-07 17:00
  • DL이앤씨 ‘e편한세상 주촌 더프리미어’ 견본주택 개관
    DL이앤씨 ‘e편한세상 주촌 더프리미어’ 견본주택 개관
    특히 전용 84㎡는 60%, 전용 99㎡와 전용 115㎡는 100% 추첨제로 공급되기 때문에 청약 가점이 낮더라도 누구나 당첨될 수 있다. 단지가 들어서는 주촌면 선지리 일대는 다양한 개발호재들이 계획돼 있다. 김해시가 발표한 ‘2035 김해도시기본계획’ 자료에 따르면 단지와 바로 인접한 주촌선천지구는 장유, 진영을 잇는 도시개발의 주축으로 포함돼 향후 일대를...
    2022-09-02 11:09
  • [분양특집] ‘e편한세상 주촌 더프리미어’, 비규제·추첨제 이점 누린다
    [분양특집] ‘e편한세상 주촌 더프리미어’, 비규제·추첨제 이점 누린다
    특히 전용 84㎡는 60%, 전용 99㎡와 전용 115㎡는 100% 추첨제로 공급되기 때문에 청약 가점이 낮더라도 누구나 당첨될 수 있다. 단지가 들어서는 주촌면 선지리 일대는 다양한 개발호재들이 계획돼 있다. 김해시가 발표한 ‘2035 김해도시기본계획’ 자료에 따르면 단지와 바로 인접한 주촌선천지구는 장유, 진영을 잇는 도시개발의 주축으로 포함돼 향후 일대를...
    2022-08-26 06:00
  • [분양특집] ‘풍무역 푸르지오 시티’…‘김포골드라인 역세권’ 주거형 오피스텔
    [분양특집] ‘풍무역 푸르지오 시티’…‘김포골드라인 역세권’ 주거형 오피스텔
    오피스텔이다보니 청약 통장이 필요 없고 100% 추첨제가 적용된다. 거주지역이나 주택 소유 여부 등과 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 청약을 할 수 있다. 오피스텔 분양권은 취득세 계산 시 주택 수에 포함되지 않는다. 별도의 청약 규제도 없어 청약 가점이 낮은 젊은 층과 내 집 마련을 원하는 신혼부부에게 좋은 기회가 될 것으로 보인다.
    2022-08-26 06:00
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