철산동 철산래미안자이와 하안동 광명두산위브트레지움이 1000만원 오른 가격에 전셋값 시세가 형성됐다. 수원은 여전히 순수 전세 매물이 귀하다. 주거환경이 좋은 권선동과 매탄동에 전세수요가 몰리면서 전셋값이 올랐다. 김포와 용인도 전세 매물이 귀하다. 월세매물은 쌓이고 있는 반면 전세매물이 나오면 곧바로 소진된다.
서성권 부동산114 연구원은...
광명은 철산동 철산래미안자이, 두산위브 등이 500만원~1000만원 가량 올랐다. 수원은 영통동 살구골동아, 신나무실주공5단지 등이 250만원~1000만원 가량 올랐다. 전세매물이 워낙 귀해 전세입자의 매매전환 수요도 나타나고 있지만 전셋값 상승은 여전하다. 용인은 신봉동 신봉자이1차, 풍덕천동 수지1현대가 500만원~1000만원 가량 올랐다. 고양은 덕이동...
광명시 전셋값 상승은 광명 철산주공 재건축 단지의 영향이 크다. 현재 광명철산주공 8∙9단지에 이어 10∙11단지가 시공사 선정을 준비하고 있다. 최근 4년간 인구가 4만명 늘어난데다 재개발∙재건축 이주에 밀린 세입자들로 전셋값 상승이 촉발됐다.
아울러 지난달 초 광명·시흥 보금자리지구가 4년 만에 해제되면서 주민들의 보다 자유로운 재산권 행사가...
비교적 새아파트인 푸르지오하늘채(2010년 입주)와 철산래미안자이(2009년 입주)도 500만원씩 오름세를 보였다.
◇전세
전세시장은 여름철 상대적으로 저렴한 전세매물은 소진되고 가을 이사철을 맞아 이사 수요도 늘고 오른 가격에 계약이 이뤄지면서 전주보다 상승률이 높아졌다. 서울은 0.14%, 경기·인천은 0.07%, 신도시 0.08% 각각 올랐다. 수도권...
때문에 오는 28일 광명시 철산주공 8·9단지 재건축 조합도 시공사 선정을 위한 현장설명회를 개최하며 속도를 낼 전망이다. 이 사업에는 GS건설과 롯데건설이 사업참여를 저울질 중인 것으로 알려졌다.
여기에 GS건설은 올해 서울 서초구 방배5구역 재개발과 신반포6차 재건축 공사를 수주한 데 이어 최근 에는 삼성동 상아3차 재건축 공사 수주를 위해 현대산업개발과...
강동구는 암사동 프라이어팰리스가 중소형 위주로 1000만원 가량 올랐고 고덕동 아이파크와 길동 강동자이 등은 대형 면적 전세금이 1000만원 상승했다. 반면 동대문(-0.15%)과 성동(-0.03%), 마포(-0.03%)는 하락세를 나타냈다. 마포구는 아현3구역을 재개발한 마포 래미안 푸르지오가 내달 입주를 앞두고 있는 가운데 주변 아파트 전셋값이 약세를 보였다....
분양 관계자는 "인근 광명시 철산래미안자이 시세가 3.3㎡당 1498만원 수준인 것을 감안하면 저렴한 시세"라고 말했다.
서울 강남구 역삼동에서는 GS건설이 개나리 6차 아파트를 재건축한 '역삼 자이'를 분양한다. 이 단지는 지상 최대 31층 3개동 전용 59~114㎡ 총 408가구 규모로 114㎡ 86가구를 일반에 분양한다. 서울 지하철 2호선 역삼역과 분당선 환승역...
광명 철산동에 위치한 철산 래미안자이는 철산 주공 3단지를 재건축한 단지로 11월 말 입주 2년 차를 맞았다. 2000가구가 넘는 대규모 단지로 지하철 7호선 철산역을 걸어서 10분이면 이용할 수 있는 역세권 단지다. 이 아파트는 입주 당시 84㎡형 기준 1억6000만~1억7000만원 수준이던 전셋값이 지난 10월초 2억 4000만~2억7000만원까지 치솟았다. 하지만 가을이사 수요가...
경기 광명시 철산동에서는 삼성물산과 GS건설이 시공한 ‘래미안자이’(전용 59~166㎡ 총 2072가구)의 잔여가구가 일부 남아있다. 지난 1월 185가구 일반공급 당시 총 317명이 청약신청해 5개 주택형 중 4개는 1순위, 1개는 3순위 마감됐다. 계약금은 10%이며 기타 계약조건은 협의 가능하다.
대우건설은 서울 강동구 둔촌동 ‘둔촌 푸르지오’(전용 59~113㎡ 총 800가구)...
삼성물산과 GS건설이 함께 지은 광명시 철산동 '래미안자이'(2072가구)의 경우 지난해 11월부터 입주를 시작했는데 입주율은 50%에 그치고 있다.
그러나 GS건설은 이 단지에 대해 입주율과 달리 잔금 지급율은 90% 이상이라고 밝혔다. 전문가들은 잔금을 지급하고도 입주하지 않는 경우는 투자 목적으로 계약했는데 전세나 전매 수요가 없거나, 기존 거주 주택의...
광명(0.07%)에선 설연휴 이후 급매물이 빠진 하안동 두산위브트레지움, 철산동 래미안자이 등이 회복세를 보였다.
이번주 전세시장은 설연휴가 지나고 주간 오름폭이 다시 커졌다. ▲서울 0.08% ▲신도시 0.09% ▲수도권은 0.05% 상승률을 보였다.
학군수요 영향으로 상승폭이 컸던 곳은 수요가 빠지면서 상대적으로 약세를 보이기도 했으나 도심 소형과...
인근 지역인 철산동 래미안자이 82㎡는 매매시세가 3억원선(1층)으로 프리미엄은 500만원이 얹어졌다.
이달 1054가구가 입주하는 인천 부개푸르지오는 131㎡, 84㎡은 분양가에 시세가 형성되고 있다. 분양 당시 가격은 3.3㎡ 당 1000만~1300만원선이었다.
시세가 분양가를 밑도는 마이너스 프리미엄 단지도 나오고 있다.
경기도 김포 고촌읍 월드메르디앙 125㎡는...
6일 삼성물산·GS건설은 경기 광명시 철산동 '래미안자이'의 청약접수를 받는다. 지하2층~지상34층 17개동, 전용면적 59~166㎡ 총 2072가구로 구성되며 이 중 185가구를 일반분양할 예정이다. 후분양 아파트로 입주는 2010년 2월 예정이다.
7일 경기도시공사는 한강신도시 복합업무지구 Ab1BL에 '자연앤-e편한세상'을 내놓는다. 이 아파트는 지상 25층 12개 동...