지분적립형주택, 3페이지

검색결과 총62건

최신순 정확도순

'갱신'과 '난민' 사이… '전세 양극화' 심화

진미윤 토지주택연구원 주거안정연구센터장은 "이중가격 현상은 민간 임대시장이 임대인(집주인) 우위라는 걸 보여준다"며 "공공에서 임대주택이나 지분적립형 주택(분양 시점에선 입주예정자에게 주택 지분 일부만 이전하고 거주 기간에 따라 지분을 추가 매입할 수 있는 주택)을 통해 세입자에게 주거 사다리를 제공해야 한다"고 조언했다. 홍...

2020-10-14 05:40
[일문일답] "과천청사ㆍ태릉CC, 내년 사전청약 포함 목표"

지분적립형 주택은 서울시에서 제안해줘서 구체적으로 검토 중에 있다. 관련법령에 규정하게 되면 다른 지자체도 필요하면 그걸 따라서 공급할 수 있을 것이다. 관련 지자체들이 판단할 사항이라고 생각한다. △지자체 반발 계속돼도 공급은 강행하나? =8.4 대책에서 발표됐던 지구들은 차질 없이 하겠다는 게 정부 입장이다. 오늘 발표 안 된 곳은 지구 주변에...

2020-09-08 11:16
SH에 지분적립형 주택 보유세 깎아준다

정부가 지분적립형 주택을 짓는 공기업에 주택 보유세 부담을 덜어주는 방안을 논의 중이다. 서울주택도시공사(SH공사) 등에 따르면 SH공사와 서울시, 국토교통부, 기획재정부는 지분적립형 주택 관련 최근 세제 개편 논의를 시작했다. 지분적립형 주택을 짓고 장기간 이를 보유한 공기업에 보유세 부담을 경감하는 방안을 추진하기 위해서다. 지분적립형 주택은...

2020-09-07 06:00
'로또 분양' 막을 대안은? 채권입찰제 도입되나

지분적립형 주택은 분양가의 20~40%만 내고 입주한 뒤 20~30년 동안 나눠서 지분을 추가 매입해 소유하는 주택을 말한다. 초기 자금 부담이 적고, 중간에 처분하면 수익이 낮아 로또 분양의 대안이 될 것이라는 기대감이 있다. 하지만 이 역시 한계가 있다는 지적이 많다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "지분적립형 주택의 분양가가 주변 시세와 큰...

2020-08-31 06:30
'지분적립형 주택'도 지분 40%까지 담보대출 가능

연리지홈 간판을 달게 된 지분적립형 주택은 지난 4일 발표한 '수도권 주택 공급 확대 방안'을 통해 처음으로 공개한 분양주택 모델로, 분양받은 사람이 분양가의 20∼40%만 내고 내 집을 장만한 뒤 20∼30년에 걸쳐 거주하며 지분을 추가로 매입할 수 있게 한 주택이다. 김세용 SH공사 사장은 "지분적립형 주택은 반값 아파트가 아닌 반의 반값(4분의 1)...

2020-08-12 15:27
'지분적립형 분양주택' 브랜드 '연리지홈'…2028년까지 1.7만가구 공급

서울주택도시공사(SH공사)가 새롭게 만든 분양모델인 '지분적립형 주택'이 '연리지홈' 간판을 달고 공급된다. 20~30대 청년 창업 지원을 위한 수요자 맞춤형 주택(도전숙)인 '에이블랩'과 50~60대의 안정적인 노후생활을 위한 연금형 주택 모델 '누리재' 등 생애주기별 주택 브랜드도 함께 선보였다. SH공사는 11일 서울시청에서 생애주기별 주택 브랜드를...

2020-08-12 11:08
서울시, 11만가구 주택공급 속도낸다

TF는 △공공재개발 활성화 △유휴부지 발굴 및 복합화 △공공참여형 고밀재건축 △지분적립형 분양주택 등 총 4개 추진반으로 구성된다. 각 소관 부서장이 분야별 책임관을 맡는다. 앞서 시는 지난 4일 발표한 '서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안'에서 오는 2028년까지 서울에 총 11만 가구를 공급한다고 발표한 바 있다. 공공재개발 2만 가구를 비롯해 유휴부지...

2020-08-11 11:15
속도내는 지분적립형 주택…한국형 '지분구입시기 및 비율 완화' 필요성 제기

정부와 서울시가 지분적립형 주택 공급 카드를 꺼내 들면서 원조 격인 영국 ‘홈바이(Homebuy) 사업 모델에 관심이 쏠린다. 심각한 주택난을 겪은 영국은 일찌감치 주택 문제 해결을 위해 다양한 홈바이 모델을 시행했다. 앞으로 한국 지분적립형 주택 모델에 영국식 모델이 추가될지 주목된다. 정부는 8·4 수도권주택공급대책에서 공공재개발과 함께 지분적립형...

2020-08-10 17:00
택지 개발되는 과천청사, 내년 분양…4000가구 중 절반 청년·신혼부부에

지분적립형 분양은 입주 시 분양대금의 일정 지분을 납부하고, 장기 거주해 지분을 분할 취득하는 주택이다. 5억 원짜리 집을 처음에 1억 원 정도만 내고 나머지를 살면서 납부하면 된다. 구매자금이 부족한 무주택 실수요자에 유리하지만 20년 전매제한과 실거주 조건이 달린다. 서울 강남권의 서울지방조달청(반포동), 국립외교원(서초동)은 기관 이전시기가 아직...

2020-08-10 09:38
속도 붙는 하계5단지 재건축…임대아파트 재건축ㆍ지분분양제 가늠쇠

지분적립형 분양주택은 분양 시점에선 입주예정자에게 주택 지분 일부만 이전하고 거주 기간에 따라 지분을 추가 매입할 수 있는 주택이다. 매각 차익을 지분별로 나누기 때문에 차익을 노린 단기 수요를 줄이고 분양가는 낮출 수 있다. 하계5단지가 분양 시장에서 의미 있는 호응을 얻으면 지분적립형 분양제가 안착되는 데 보탬이 될 수 있다. 주변 단지에서도...

2020-08-07 06:00
[이투데이 출근길] 부동산 공급대책 발표 후 세무조사 압박 '부동산 투기 끝장 본다'·소양강댐 제한수위 초과…수문개방 外 (경제)

분양은 서울시가 처음 도입하는 '지분적립형 분양주택'으로 이뤄질 전망인데요. 초기 자금 부담이 적어 30~40대에게 호응을 얻을 것으로 보입니다. ◇소양강댐 제한수위 초과…수문개방 한강의 홍수조절 역할을 하는 소양강댐이 5일 오전 집중호우로 제한 수위를 초과했습니다. 이는 춘천, 인제, 양구, 홍천 등 댐 유역에 폭우가 내리면서 유입량이 늘어나...

2020-08-06 06:00
8.4 공급대책에 ‘패닉바잉’ 멈출까…“3040에 희망 못 줘 vs 신호 줬다” 분분

“지분 적립형은 추첨을 통해서 혜택이 많이 돌아가도록 설계해 자격이 되면 다 추첨받을 수 있도록 했다”고 취지를 설명했다. 전문가들은 정부가 주택공급 확대 신호를 보낸 만큼 단기간 관망이 이어지겠지만, 장기적으로 집값 상승을 잡을지는 의문이라고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “지분적립 주택의 관건은 분양가가 인근 시세와 얼마나...

2020-08-05 17:00
“공급 확대 정책 스탠스 변화, 실질 효과는 지켜봐야”-유안타

공공분양물량 중에서는 주택지분을 장기간 분할 취득하는 ‘지분적립형 분양주택’을 시범 도입해 무주택 실수요자의 내 집 마련을 지원하기로 했다. 유안타증권 김기룡 연구원은 “기존 수요 억제 중심에서 공급 확대에 중점을 둔 정부 정책 스탠스 변화는 긍정적으로 판단한다”며 “이에 대한 전반적인 주택공급 확대 계획과 함께 주요 건설·건자재 업종...

2020-08-05 07:47
[8·4대책] '반의 반값' 지분적립형 분양주택 선뵌다

지분적립형 주택은 공공 재건축 공공 분양 물량이나 이번에 신규로 확보한 공공택지에서부터 시범 공급될 예정이다. 지분적립형 분양주택은 분양 시점에선 입주예정자에게 주택 지분 일부만 이전하고 거주 기간에 따라 지분을 추가 매입할 수 있는 주택이다. 형식상 일부 지분만 분양하는 것이기 때문에 분양가를 낮출 수 있는 게 장점이다. 주택을 전매할 때 매매...

2020-08-04 16:34
[8·4 대책] “캠프킴 연내반환 목표ㆍ태릉골프장 내년말 사전청약”

=(김 단장) 지분 적립형 분양 주택의 일종이다. 초기 20∼40% 정도 지분을 내고, 5억 원짜리 집이라면 20% 지분율로 해 1억 원을 내 지분을 갖는다. 그리고 4년마다 혹은 2년마다 계속 지분을 늘리는 식으로 해 종국에는 소유권을 100% 갖는 방식이다. △공공임대, 공공분양 물량 비율이 있나. 기부채납에서 현금채납 고려하나? =(김 실장) 공공주택 지구는 특별법에 의해 35...

2020-08-04 12:26
[종합] 수도권에 13만2000가구 공급…공공재건축 50층 허용·태릉CC 개발

지분적립형 분양주택은 분양 시점에선 분양가의 40%가량만 내고 나머지 60%는 20년이나 30년에 걸쳐 분납할 수 있어 분양가를 낮출 수 있다. 주택을 전매할 때 매매 대금도 지분에 따라 나누기 때문에 시세 차익이 과도하게 커지는 것도 예방할 수 있다. 정부는 지분적립형 분양주택에 20년의 전매제한 기간을 설정하고 실거주 요건 등을 넣는 등 투기 방지 방안도...

2020-08-04 12:18
[전문] 서울권역 등 수도권 주택 공급 확대방안 발표문

특히, 공공분양주택의 경우 지자체 여건에 따라 소위 지분적립형 분양제도를 도입하겠습니다. 이는 주택구입시 실수요자의 부담 완화를 위해 초기에는 일정지분(예: 40%)만 매입하고 나머지는 임대료를 지불하다가점차 지분을 늘려나가 최종적으로 100% 매입토록 하는 방식으로, 다만 이 경우 투기수요 유입 차단 및 시세차익 단기회수 방지를 위해 실거주 요건과...

2020-08-04 11:36
[8·4대책] 지분적립형 주택 도입…복합개발지구, 역세권 주거지역으로 확대

정부는 4일 발표한 '서울 권역 등 수도권 주택 공급 확대 방안'에서 "공공분양 물량 중 지분적립형 분양주택을 시범 도입해 생애 최초자 등 무주택 실수요자의 내 집 마련을 지원하겠다"고 밝혔다. 싼값에 공공분양 아파트를 공급받아 시세 차익을 남기는 걸 방지하기 위해서다. 지분적립형 분양주택은 분양 시점에선 입주예정자에게 주택 지분 일부만 이전하고...

2020-08-04 11:30
[8·4 대책] 서정협 시장대행 “서울시 공공임대주택, 내년 10%까지 확대”

이어 “공공재개발사업의 범위를 정비구역 해제지역을 새롭게 포함시켜 대폭 확대한다”며 “자금력이 부족한 3040세대를 위한 새로운 분양주택 모델인 ‘지분적립형 분양주택’도 새롭게 도입된다”고 설명했다. 지분적립형 분양주택은 구입 초기 일부 비용만 지불하고, 나머지 금액을 장기간에 걸쳐 분납해 최종 소유권을 취득하는 새로운 분양 모델이다. 서...

2020-08-04 11:17
[8·4 대책] 홍남기 “재건축·재개발 용적률 300∼500% 완화ㆍ층수 50층까지 허용”

그는 “공공 분양주택의 경우 지자체 여건에 따라 소위 지분적립형 분양제도를 도입하겠다”며 “이는 주택 구입시 실수요자의 부담 완화를 위해 초기에는 일정 지분만 매입하고 나머지는 임대료를 지불하다가 점차 지분을 늘려나가 최종적으로 100% 매입토록 하는 방식”이라고 설명했다. 그는 “재개발 정비구역 외에 정비예정 및 정비해제구역에서도...

2020-08-04 10:56

1 2 3 4