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  • “지자체가 안 움직이니...” 정부, 민간에 공공 주도 개발지 발굴 ‘SOS’
    “지자체가 안 움직이니...” 정부, 민간에 공공 주도 개발지 발굴 ‘SOS’
    △공공 직접시행 정비사업공기업이 단지 작명권을 제외한 사업 시행 전권을 갖고 추진하는 재개발·재건축 사업.△도심 공공주택 복합사업공기업 주도로 도심역세권·준공업 지역·저층 주거지를 고밀 개발해 공공주택을 공급하는 사업△주거재생혁신지구 사업주거 환경이 열악한 지역에 주거‧복지‧생활편의시설을 건설하는 사업.△소규모 재건축 사업200가구...
    2021-07-22 15:28
  • 도심 공공주택 복합사업 주택 70% 이상은 '공공분양'
    도심 공공주택 복합사업 주택 70% 이상은 '공공분양'
    도심 공공주택 복합사업은 역세권과 저층 주거지, 준공업지역에서 공공기관 주도로 고밀 개발을 통해 주택을 공급하는 사업이다. 용적률 인센티브 등 도시 규제를 완화해주고 통합심의 등 인허가 절차를 간소화한 공공 주도 패스트트랙으로 진행된다. 이곳에서 공급되는 주택의 70% 이상은 일반 공공분양으로 공급된다. 지분적립형·이익공유형 분양주택은 각각 10~20...
    2021-07-16 09:46
  • 호재 만발 ‘부천 중동’… 아파트 리모델링ㆍ도심 개발에 '집값 들썩'
    호재 만발 ‘부천 중동’… 아파트 리모델링ㆍ도심 개발에 '집값 들썩'
    도심 복합사업은 역세권과 준공업지역, 저층 주거단지를 공공이 개발하는 사업을 말한다. 국토교통부는 지난 23일 부천 중동역 동측과 역세권 도심 복합사업 후보지로 낙점했다. 두 곳의 총 예상 공급 규모는 총 3446가구다. 인근 M공인중개 관계자는 “후보지 발표 이후 매수 문의가 꾸준하다”며 “하지만 집주인들이 매물을 거둬들여 실제 거래는 뜸한 편”...
    2021-07-01 05:20
  • 서울 서대문구·경기 부천시 등 6곳 '도심 공공개발' 통해 고층 주거단지 변신
    서울 서대문구·경기 부천시 등 6곳 '도심 공공개발' 통해 고층 주거단지 변신
    역세권 3곳·준공업 1곳·저층주거지 2곳 선정 도심 공공주택 복합사업은 역세권과 준공업지역, 저층주거지에서 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주도해 고밀 개발하는 사업을 말한다. 이번에 선정된 5차 후보지 6곳 중 경기 부천시 3곳은 역세권이며, 부천시 1곳은 준공업지, 서울 서대문구 1곳과 부천시 1곳은 저층주거지다. 역세권 개발의 경우 부천...
    2021-06-24 04:50
  • [상보] 서울 서대문구·경기 부천시 등 6곳 '도심 공공개발' 통해 1만1200가구 주택 공급
    [상보] 서울 서대문구·경기 부천시 등 6곳 '도심 공공개발' 통해 1만1200가구 주택 공급
    도심 공공주택 복합사업은 역세권과 준공업지역, 저층주거지에서 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주도해 고밀 개발하는 사업을 말한다. 이번에 선정된 5차 후보지 6곳 중 경기 부천시 3곳은 역세권이며, 부천시 1곳은 준공업지, 서울 서대문구 1곳과 부천시 1곳은 저층주거지다. 이번 사업대상지로 서울 서대문구는 1~4차 발표와 동일한 입지요건을 적용(20년...
    2021-06-23 11:10
  • [속보] 서울 서대문구·경기 부천시 '도심 공공주택 복합사업' 1만1200가구 규모
    [속보] 서울 서대문구·경기 부천시 '도심 공공주택 복합사업' 1만1200가구 규모
    후보지는 서울 서대문구 1곳(저층주거지 1곳), 경기 부천시(역세권 3곳, 준공업 1곳, 저층주거지 1곳)이다. 계획대로 사업이 추진되면 약 1만1200가구의 신축주택이 공급될 수 있는 규모다. 이번 사업대상지로 서울 서대문구는 1~4차 발표와 동일한 입지요건을 적용(20년 경과 건축물 수 60% 이상)했다. 경기 부천시는 도시여건 등을 감안해 역 반경 500m 이내의 지역을...
    2021-06-23 11:00
  • "열흘 안에 잔금 치러야 새 아파트 받는다"…분주해진 도심 공공주택 후보지
    "열흘 안에 잔금 치러야 새 아파트 받는다"…분주해진 도심 공공주택 후보지
    도심 공공주택 사업은 공기업 주도로 도심 역세권·준공업 지역·저층 주거지를 고밀 개발해 공공주택을 공급하는 사업이다. 국회 본회의가 28일로 예정된 만큼 이날까지 도심 공공주택 사업 후보지 내 주택·토지를 매수하고 소유권 이전 등기를 신청하면 새 아파트 입주권을 받을 수 있다. 법 개정 이후 후보지에서 부동산을 산 사람은 입주권을 못 받고 현금청산만...
    2021-06-17 19:00
  • 주택 공급 불안 달래는 홍남기 "태릉골프장 택지 공급 원안대로 추진"
    주택 공급 불안 달래는 홍남기 "태릉골프장 택지 공급 원안대로 추진"
    △공공 직접시행 정비사업공기업이 단지 작명권을 제외한 사업 시행 전권을 갖고 추진하는 재개발·재건축 사업.△도심 공공주택 복합사업공기업 주도로 도심역세권·준공업 지역·저층 주거지를 고밀 개발해 공공주택을 공급하는 사업△가로주택 정비사업기존 가로 구역을 유지하면서 가로망 내부 노후·불량 주거지를 정비하는 소규모 사업.△자율주택...
    2021-06-17 15:32
  • 도심 공공주택 복합사업, 이달 말까지 이전 등기하면 분양권 인정키로
    도심 공공주택 복합사업, 이달 말까지 이전 등기하면 분양권 인정키로
    도심 복합개발사업은 역세권과 준공업지역, 저층 주거지 등지를 공공이 고밀 개발함으로써 주택 공급을 확충하는 사업이다. 정부는 2·4 대책 사업지에 투기 수요가 유입되는 것을 막기 위해 대책 발표 다음 날인 2월 5일 이후 사업지역 내 부동산을 취득한 경우 분양권을 주지 않고 현금청산 받도록 했다. 하지만 재산권 침해 등 위헌 논란이 불거지면서 지나친 규제라는...
    2021-06-15 20:04
  • 도봉구 역세권 복합사업 '순항'… 주민동의 확보
    도봉구 역세권 복합사업 '순항'… 주민동의 확보
    도심 공공주택 복합사업은 역세권과 준공업지역, 저층 주거지에서 LH 등 공공기관이 주도해 고밀 개발하는 사업이다. 이번에 주민 동의 서류를 접수한 3곳은 3월 31일 도심 공공주택 복합사업 1차 후보지로 선정됐다. 이후 지구지정 제안을 위해 해당구역 토지 등 소유자들이 동의서를 모집해 8일 기준 쌍문역 동측 70%, 쌍문역 서측 58%, 방학역 인근 55%의...
    2021-06-10 10:59
  • 은평구 녹번2구역 재개발 ‘속도전’…"공공·민간 안 가린다"
    은평구 녹번2구역 재개발 ‘속도전’…"공공·민간 안 가린다"
    도심 복합개발사업은 역세권과 준공업지역, 저층 주거단지를 공공이 개발하는 사업을 말한다. 정부는 도심 복합개발사업으로 약 20만 가구를 공급할 계획이다. 녹번2-2구역과 2-3구역은 역세권 시프트(장기전세주택) 사업을 추진 중이다. 주민들의 개발 찬성율도 높아 2-2구역은 73%, 2-3구역은 67%의 동의율을 각각 확보했다. 두 곳은 사업 지구지정 기준인 소유주...
    2021-06-09 05:00
  • 도심 복합사업 후보지, 주민 동의 '착착'… 관건은 '근거법 통과'
    도심 복합사업 후보지, 주민 동의 '착착'… 관건은 '근거법 통과'
    도심 복합개발사업은 정부 2·4 공급 대책의 핵심 공급 방안으로 역세권과 준공업지역, 저층 주거단지를 LH 등 공공이 개발하는 사업을 말한다. 후보지 내 소유주의 10% 동의를 얻으면 예정지구로 선정되며, 3분의 2 이상 동의를 얻으면 사업지구로 지정돼 사업을 본격 추진할 수 있다. 정부는 도심 복합개발사업으로 약 20만 가구를 공급하겠다고 밝혔다. 서울...
    2021-06-06 17:30
  • '공공이냐, 민간이냐' 행복한 고민 빠진 재개발 후보지들
    '공공이냐, 민간이냐' 행복한 고민 빠진 재개발 후보지들
    그간엔 재개발 사업을 재추진할 수 있는 길이 중앙정부 주도 공공재개발이나 도심 공공주택 복합사업(공공 주도로 도심역세권ㆍ저층 주거지ㆍ준공업 지역에 공공주택을 공급하는 사업)밖에 없었지만 이젠 자체적으로 민간사업을 추진할 수 있는 길이 열려서다. 신길16구역에서 공공재개발을 추진했던 신태남 씨는 "재개발을 할 수 있는 길이 여러 개 생겨서...
    2021-05-28 05:00
  • 도심 공공복합사업 두고 지역별 온도차…서울은 '속도전'ㆍ지방은 '부글부글'
    도심 공공복합사업 두고 지역별 온도차…서울은 '속도전'ㆍ지방은 '부글부글'
    도심 공공주택 복합사업공공 주도로 도심 역세권ㆍ노후 주거지ㆍ준공업지역에 공공주택을 고밀 개발하는 사업. 토지주에게 수익률 보장과 용적률 규제 완화, 아파트 우선 공급권을 주는 대신 나머지 개발 이익은 공공주택 건설 등 공공사업에 투입된다. 1차 후보지 21곳 가운데는 절반가량인 10곳에서 예정지구 지정 요건을 충족했다. 이 가운데 은평구 후보지 두 곳...
    2021-05-26 17:20
  • [종합] 서울 중랑구·인천 등 8곳 '도심 공공개발' 통해 고층 주거단지로 탈바꿈
    [종합] 서울 중랑구·인천 등 8곳 '도심 공공개발' 통해 고층 주거단지로 탈바꿈
    역세권 6곳·저층 주거지 2곳서 총 1만1600가구 주택 공급 도심 공공주택 복합사업은 역세권과 준공업지역, 저층 주거지에서 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주도해 고밀 개발하는 사업이다. 이번에 선정된 4차 후보지는 서울 중랑구 중화동 중랑역 인근(4만9967㎡), 면목동 사가정역(2만8099㎡), 용마산역(2만1681㎡), 용마터널(1만8904㎡), 상봉터미널(4만3202...
    2021-05-26 15:10
  • [상보] 서울 중랑구·인천 등 8곳 '도심 공공개발' 통해 1만1600가구 주택 공급
    [상보] 서울 중랑구·인천 등 8곳 '도심 공공개발' 통해 1만1600가구 주택 공급
    도심 공공주택 복합사업은 역세권과 준공업지역, 저층주거지에서 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주도해 고밀 개발하는 사업을 말한다. 이번에 선정된 4차 후보지 8곳 중 서울 중랑구 3곳과 인천 미추홀구 1곳, 부평구 2곳은 모두 역세권이며, 중랑구 2곳은 저층주거지다. 이번 사업대상지로 서울 중랑구는 1~2차 발표와 동일한 입지요건을 적용(역 반경 350m...
    2021-05-26 11:12
  • [르포] “이번이 마지막 기회”…도심 공공개발 ‘2호’ 수색14구역 가보니
    [르포] “이번이 마지막 기회”…도심 공공개발 ‘2호’ 수색14구역 가보니
    도심 공공주택복합사업은 역세권과 준공업지역, 저층 주거단지를 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 개발하는 사업을 말한다. 소유주의 10% 동의를 얻으면 예정지구로 선정되며 3분의 2 이상 동의를 얻으면 사업지구로 지정돼 사업을 추진할 수 있다. 수색14구역 주민들은 일제히 환영 의사를 나타냈다. 이상규 수색14구역 공공재개발 추진위원회(추진위) 이사는...
    2021-05-24 15:39
  • 증산4구역 이어 수색14구역도 '도심 고밀개발' 주민 동의율 요건 충족
    증산4구역 이어 수색14구역도 '도심 고밀개발' 주민 동의율 요건 충족
    도심 공공주택 복합사업은 공공 주도로 도심 역세권·노후 주거지·준공업지역에 공공주택을 고밀 개발하는 사업을 말한다. 이 사업 추진을 위해서는 토지주 3분의 2 이상에게 동의를 얻어야 도심 공공주택 복합사업 지구로 지정될 수 있다. 앞서 증산4구역은 9일 주민 동의 3분의 2를 넘기면서 2·4대책을 구현하는 첫 사업장이 됐다. 국토부와 한국토지주택공사...
    2021-05-18 14:28
  • 서울 증산4구역, 2ㆍ4대책 첫 사업장으로…주민 동의율 요건 충족
    서울 증산4구역, 2ㆍ4대책 첫 사업장으로…주민 동의율 요건 충족
    정비업계에 따르면 증산4구역은 이달 9일 토지주 1735명 가운데 1157명(66.7%)에게서 도심 공공주택 복합사업(공공 주도로 도심 역세권ㆍ노후 주거지ㆍ준공업지역에 공공주택을 고밀 개발하는 사업) 동의서를 받았다. 토지주 3분의 2 이상에게 동의를 받으면 도심 공공주택 복합사업 지구로 지정될 수 있다. 증산4구역, 뉴타운 해제 지역서 공공 주도 개발 선두주자로...
    2021-05-12 15:40
  • 부산·대구 4곳 도심공공개발 후보지 선정… 고밀 주거단지로 탈바꿈
    부산·대구 4곳 도심공공개발 후보지 선정… 고밀 주거단지로 탈바꿈
    도심 공공주택 복합사업은 역세권과 준공업지역, 저층주거지에서 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주도해 고밀 개발하는 사업을 말한다. 국토부, 첫 지방 도심 고밀개발 후보지 발표 3차 후보지는 모두 노후도가 70% 이상인 저층 주거지가 선정됐다. 대구에선 남구 봉덕동 미군부대 캠프조지 인근, 달서구 신청사 인근이 선정됐다. 계획대로 개발이...
    2021-05-12 14:26
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