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  • 홍남기 "부동산 '올인'할 것"…연초부터 부동산 대책 나오나
    홍남기 "부동산 '올인'할 것"…연초부터 부동산 대책 나오나
    변 장관이 꺼내들 대책에는 서울 시내에 저밀 개발돼 있는 지하철 역세권과 준공업지역, 저층 주거지를 고밀 개발하는 내용이 담길 것으로 보인다. 이들 지역에 용적률이나 도시계획 규제 완화 등 인센티브를 부여하고 공공개발을 통해 공공임대주택 등을 확보, 개발이익을 환수하는 방안이 구체적으로 언급되고 있다. 또한 서울 용산정비창과 태릉CC, 3기...
    2021-01-04 16:06
  • 강원대 캠퍼스, 혁신파크 도시첨단산업단지 지정
    강원대 캠퍼스, 혁신파크 도시첨단산업단지 지정
    도시첨단산업단지 지정으로 기존 자연녹지지역(용적률 100%)을 모두 준공업지역(용적률 400%)으로 변경해 최대 4배의 고밀도로 활용할 수 있게 된다. 국비 보조로 건축되는 기업 임대공간인 ‘산학연 혁신허브’는 연면적 2만2300㎡ 규모다. 2023년까지 기업 입주를 목표로 추진한다. 강원대는 바이오, 디지털헬스케어 분야 등의 기업 300여 개를 유치하고 1500여 개의...
    2021-01-03 11:00
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (1월 4~8일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (1월 4~8일)
    공개 △준공업지역 순환정비사업 공모 개시 7일(목) △국토부 1차관 10:30 차관회의(장소미정) △하자심사·분쟁조정위원회 의사·운영규칙 개정안 행정예고 △해외건설 2020년 실적 및 2021년 전망 △행복도시 예정지역 확대를 통한 외곽순환도로 안전성 제고 △2021년 스마트챌린지 신규 공모사업 공고 ◇공정거래위원회 4일(월) △공정위 위원장 10...
    2021-01-03 09:52
  • [사설] 변창흠 부동산 정책, 집값 잡을 수 있겠나
    내세운 정책은 도심 역세권 및 준공업 지역 고밀도 개발, 공공주도 정비사업, 3기 신도시 등의 환매조건부 주택 도입을 통한 공공자가주택 공급 등이다. 이들 통해 수도권에 대량으로 주택을 지을 수 있다고 주장한다. 정책이 어떤 식으로 구체화할지는 두고 봐야 하겠지만 부동산 전문가나 시장의 반응은 이미 부정적이다. 그가 강조하는 것은 주택공급의 공공주도...
    2020-12-29 18:11
  • 변창흠 국토부 장관 “내년 설 전에 충분한 주택 공급 방안 내놓겠다”
    변창흠 국토부 장관 “내년 설 전에 충분한 주택 공급 방안 내놓겠다”
    이어 “서울 시내에 저밀 개발돼 있는 지하철 역세권과 준공업지역, 저층주거지 등을 효과적으로 활용한다면 서울 도심에서도 충분한 양의 주택을 공급할 수 있다”며 “도시계획과 건축 규제를 과감하게 완화하고 공공 디벨로퍼가 주민 및 민간 주체들과 협력해서 개발하는 사업 실행 모델을 적용하면, 저렴하고 질 좋은 주택을 얼마든지 공급할 수 있다”고 강조했다....
    2020-12-29 16:30
  • 김현미 바통 이어받은 변창흠…부동산시장 ‘구원투수’ 될까
    김현미 바통 이어받은 변창흠…부동산시장 ‘구원투수’ 될까
    변 장관, 29일 공식 임기 시작 주택 공급 방안 수차례 강조…역세권·준공업지역 고밀 개발 전망 변창흠 신임 국토교통부 장관이 29일 공식 취임했다. 변 장관은 김현미 전 장관의 뒤를 이어 문재인 정부 후반기 부동산 정책을 총괄하는 중요한 임무를 맡게 됐다. 주택·도시 분야 전문가인 변 장관 역시 취임 전부터 도심 주택 공급 확대를 공언한 만큼 내년부터...
    2020-12-29 15:10
  • 변창흠 국토부 장관 29일 임기 시작…“서울 역세권 주택공급 주력”
    변창흠 국토부 장관 29일 임기 시작…“서울 역세권 주택공급 주력”
    준공업지역의 경우 순환정비 사업을 본격화할 것으로 예상된다. 순환정비 사업은 앵커 시설을 먼저 만들어 지역 내 공장을 이전시킨 후 그 주변부를 개발하는 방식을 말한다. 환매조건부 주택 등 공공자가주택 공급 방안도 거론된다. 공공임대에 들어가는 자격 요건을 충족하지 못하고 집을 사기엔 돈이 없는 중간 수요층을 위해 시세의 절반 수준으로 공공자가주택을...
    2020-12-28 21:08
  • 변창흠 “공공자가주택, 시세 반값으로 공급 방침”
    변창흠 “공공자가주택, 시세 반값으로 공급 방침”
    역세권과 준공업지역, 빌라밀집지역 등 저밀 개발지역은 규제 완화를 통해 고밀 개발해 주택 공급을 확대할 수 있다고 강조했다. 변 후보자는 “지구를 지정해서 그 지구에 대해서는 일정 정도 (토지주의)동의를 받으면 나머지 토지를 확보할 수 있는 권한을 줄 수 있다”면서 “이와 관련한 특별법을 설정하거나 기존 도시 및 주거환경정비법 규정을 일부 바꿔 역세권인...
    2020-12-24 02:14
  • '막말'엔 사과, '채용'엔 해명한 변창흠…야 “사퇴해” vs 여 “정책좀 봐”
    '막말'엔 사과, '채용'엔 해명한 변창흠…야 “사퇴해” vs 여 “정책좀 봐”
    이어 "역세권이나 저층주거지, 준공업지역 등 서울에는 개발할 수 있는 땅이 아주 많다"라며 "서울에 지하철역만 307개, 역세권 면적을 500ｍ로 설정하면 서울 면적의 거의 반 정도가 된다"고 했다. 현재 도시계획상 역세권은 역 반경 350ｍ다. 기존에는 역 반경 250ｍ였으나 정부가 주택 공급을 확대하기 위해 2022년까지 한시적으로 역세권 반경을...
    2020-12-23 16:01
  • 변창흠 “역세권 반경 500ｍ 확대…용적률 300% 높여 주택 공급”
    변창흠 “역세권 반경 500ｍ 확대…용적률 300% 높여 주택 공급”
    변 후보자는 23일 국회에서 열린 국토교통위원회 인사청문회에서 “역세권이나 저층 주거지, 준공업지역 등 서울에는 개발할 수 있는 땅이 아주 많다”며 “서울에 지하철역만 307개가 되고 역세권 면적을 500ｍ로 (확대)하면 서울 면적의 거의 반 정도가 된다”고 설명했다. 이어 “역세권의 밀도가 지금 160%밖에 되지 않는다”면서 “역 가까이에 있으면 용적률을 300...
    2020-12-23 14:01
  • 변창흠 “주택시장 안정에 전력… 3기 신도시 신속히 조성”
    변창흠 “주택시장 안정에 전력… 3기 신도시 신속히 조성”
    이어 “역세권, 준공업지역, 저층주거지 등을 활용해 도심 내 주택을 신속하게 공급하겠다”면서 “3기 신도시를 속도감 있게 조성하고, 공공주도 정비사업과 공공전세형 주택 공급도 차질 없이 추진하겠다”고 덧붙였다. 또 “맞춤형 공공주택 공급과 저리 융자를 통해 신혼부부·청년·고령자·취약계층 등 생애 단계별 주거 지원도 강화하겠다”고 부연했다. 변...
    2020-12-23 10:49
  • 박원순 유작 ‘준공업지역 개발’ 변창흠이 완성하나
    박원순 유작 ‘준공업지역 개발’ 변창흠이 완성하나
    서울 영등포역 일대 준공업지역 개발사업이 든든한 뒷배를 얻었다. 개발 아이디어를 낸 한 축인 변창흠 전(前) 한국토지주택공사(LH) 사장이 국토교통부 장관 후보자가 되면서다. 다른 서울 시내 준공업지역 개발 방향을 가늠할 수 있는 방향키 역할을 할 것으로 보인다. LH는 지난주 '산업 혁신 거점 조성 및 주택 공급 확대를 위한 준공업 지역 활용방안 연구용역'을...
    2020-12-22 06:30
  • ‘구의역 막말·특채 논란’ 변창흠… ‘재탕’ 공급대책까지 곳곳이 ‘흠’
    ‘구의역 막말·특채 논란’ 변창흠… ‘재탕’ 공급대책까지 곳곳이 ‘흠’
    역세권과 준공업지역 개발도 공언했다. 하지만 이날 변 후보자는 시장이 기대하는 재개발·재건축 규제 완화는 언급하지 않고 ‘공공참여’와 ‘개발이익 환수’ 등 기존 철학을 고수했다. 준공업지역과 저층 주거지역 개발 정책은 공공재개발 계획을 담은 ‘5·6 대책’에 포함된 내용으로 새로울 게 없다는 평가다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “변...
    2020-12-21 15:40
  • 국민의힘 전봉민 의원 일가, '초대형 건설 사업 특혜' 논란
    국민의힘 전봉민 의원 일가, '초대형 건설 사업 특혜' 논란
    이전에는 '준공업지역'으로 묶여 개발 시도가 좌절된 부지다. 하지만 2014년 전 의원과 전 회장의 이진종합건설이 이 땅을 사들인 후 1년 만에 규제가 풀렸다. 인허가도 빠르게 진행됐다. 일련의 과정에서 전 부산시청 주택국장 윤 모 씨가 전 회장의 사돈인 것도 확인됐다. 전 의원의 막냇동생 전상우의 장인이다. '탐사기획 스트레이트'는 전 의원이 900억 원대...
    2020-12-20 22:05
  • 변창흠 "저층 주거지 고밀 개발하면 충분한 주택 공급 가능"
    변창흠 "저층 주거지 고밀 개발하면 충분한 주택 공급 가능"
    서울시 준공업지역은 분당신도시와 비슷한 20㎢ 규모이며 4차 산업으로의 전환에 맞춰 혁신공간과 함께 주택도 충분히 공급할 수 있다"며 고밀 개발 의지를 드러냈다. "분양주택도 충분히 공급해야…공공자가주택으로 소비자 선택권 확대"다만 "공급방안을 실현하기 위해 가장 중요한 것은 개발 과정에서 발생 가능한 투기수요 유입과 시장...
    2020-12-18 14:00
  • 독산역 주변, 우시장 이미지 벗는다…지식산업센터·문화특화거리로 조성
    독산역 주변, 우시장 이미지 벗는다…지식산업센터·문화특화거리로 조성
    대상지는 독산역과 시흥대로 간 약 32만㎡ 규모 준공업지역이다. 이곳은 1호선 독산역과 2024년 개통 예정인 신안산선 신독산역과 인접한 역세권이지만 산업시설과 주거시설이 뒤섞여 있고 독산우시장 악취 등으로 도시 환경이 악화한 지역이다. 이번 지구단위계획에서는 도시기본계획 발전에 맞춰 독산 역세권 주변지역의 지역경제 활성화와 지역 중심성 강화...
    2020-11-12 09:41
  • 한남대ㆍ한양대 에리카, '캠퍼스 혁신파크' 도시첨단산단 지정
    한남대ㆍ한양대 에리카, '캠퍼스 혁신파크' 도시첨단산단 지정
    산업단지 면적은 한남대, 한양대 에리카 각각 3만1000㎡, 7만8579㎡으로 대학과 한국토지주택공사가 공동사업시행자로 참여하며, 기존 대학 부지인 자연녹지지역(용적률 100%)을 모두 준공업지역(용적률 400%)으로 변경해 최대 4배의 밀도로 활용할 수 있다. 캠퍼스 혁신파크의 사업으로 국비를 보조해 건축하는 기업임대 공간인 ‘산학연 혁신허브’는 각 대학에...
    2020-10-22 11:00
  • 국토부, 한남대ㆍ한양대 캠퍼스 2곳 도시첨단산단 지정
    국토부, 한남대ㆍ한양대 캠퍼스 2곳 도시첨단산단 지정
    기존 대학 부지인 자연녹지지역(용적률 100%)을 모두 준공업지역(용적률 400%)으로 변경해 최대 4배의 밀도로 활용하게 된다. 캠퍼스 혁신파크의 사업으로서 국비를 보조하여 건축하는 기업임대 공간인 ‘산학연 혁신허브’는 각 대학에 2만2300㎡(건축물 연면적) 규모로 추진한다. 2022년 기업 입주가 목표다. 이곳은 업무 공간뿐만 아니라 기업 간 교류가 수시로...
    2020-10-22 11:00
  • 주택 재개발ㆍ준공업지역도 '역세권 고밀개발' 추진
    주택 재개발ㆍ준공업지역도 '역세권 고밀개발' 추진
    영등포구와 구로구, 금천구 일대 준공업지역도 혜택을 볼 수 있다. 서울시 등이 추진하는 용도지역 개편과 맞물리면 고밀 개발 효과는 더욱 커질 수 있다. 서울시의회엔 '고밀 주거형 준주거지역'을 신설해 용적률을 500%까지 올리는 조례도 발의됐다. 현재 서울 시내 3종 주거지역 용적률 상한이 250%인 점을 고려하면 종 상향으로 건물을 두 배가량 높이 올릴 수...
    2020-10-21 05:00
  • [단독] LH '준공업지역 개발' 시동… 서울 서남권 기대감 '쑥'
    [단독] LH '준공업지역 개발' 시동… 서울 서남권 기대감 '쑥'
    한국토지주택공사(LH)가 서울 준공업지역 개발 카드를 만지작거린다. 준공업지역이 몰린 서남권이 수혜를 입을 것으로 보인다. ◇영등포구 준공업지역 일대 공공재개발 검토 나서 개발업계에 따르면 LH는 이달 초 영등포구 준공업지역과 경인로 일대를 공공재개발하기 위한 검토에 들어갔다. LH 주도로 노후 준공업지역을 정비하고, 이 가운데 일부에 주택...
    2020-09-14 05:40
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