다만 최근 금융당국의 '50년 만기 주택담보대출' 규제를 강화하는 등 압박한 것이 다소 효과를 거두며 증가 폭은 다소 줄어든 모습이다.
12일 금융위원회가 발표한 '2023년 9월 중 가계대출 동향'에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 2조4000억 원 증가했다. 4월 이후 여섯 달 연속 증가세다. 다만 8월 가계대출이 6조1000억 원 늘었던 것과 비교하면 증가 폭은...
이날 국감에서는 가계 부채 문제와 함께 50년 만기 주택 담보대출, 은행권의 내부 통제 문제 대한 질의가 주로 오갔다. 각종 금융권 현안에 가상자산에 대한 국회의 관심이 멀어진 모양새다.
정무위 관계자는 “하루인베스트나 델리오 입출금 중단 사태 등 가상자산 업계에서 이슈가 있는 걸 알지만, 검찰에서 수사중인데다가, 이용자들을 제외한 다른 유권자들의...
이날 열린 정무위 국감에서는 ‘50년 주택담보대출’ 문제가 도마 위에 올랐다. 가계부채는 지난해 기준금리가 지속해서 급증하며 시장금리도 오르자 점차 줄어들기 시작했다. 하지만 올해 3월까지 감소세를 보이던 가계대출 규모는 4월부터 반등하며 올 하반기 ‘빚 폭탄’ 우려가 커진 상황이다.
특히 가계부채 급증 배경에 ‘50년 만기 주담대’가 자리잡고 있다는...
연준 공격적 금리 인상에 급등…주택시장 침체“추가 금리 인상은 경착륙 야기”금리 인상 중단·MBA 보유분 매각 자제 요구
미국 주택담보대출(모기지) 금리가 지난주 8% 선을 넘으면서 주택과 부동산 관련 협회들이 연방준비제도(Fed·연준)에 기준금리 인상 중단을 촉구했다.
10일(현지시간) 미국 투자 전문매체 인베스토피디아에 따르면 30년 만기 고정 모기지 금리...
김 위원장은 11일 국회 정무위원회의 금융위원회 국정감사에서 조응천 더불어민주당 의원의 "카카오뱅크의 경우 주택담보대출을 비롯해 모든 제반 대출에 대해 중도상환수수료를 면제하고 있는데, 시중은행들은 특별한 기준도 없이 깜깜이식으로 받고 있는 것 같다"는 지적에 이같이 답했다.
조 의원에 따르면 16개 은행(KB국민·신한·하나·우리...
충실히 마련해 가상자산 이용자를 보호하고 거래질서를 확립해 나가겠다"고 강조했다.
이어 "민생금융범죄에 대응하기 위해 자본시장 불공정거래 과징금 제도 도입, 보이스피싱 피해구제 확대 등을 통해 엄정 대처하고 있다"며 "실손보험 청구 간소화, 주택담보대출 대환 인프라 구축 등을 통한 소비자 편익 제고 노력도 지속하겠다"고 덧붙였다.
계약 전 선순위 임대차 현황과 등기부상의 담보대출 규모 등 임대차 정보를 보다 편리하게 확인할 수 있어야 한다는 주장이 제기된다.
올해 1월 심 의원이 발의한 주택임대차보호법에 비슷한 내용이 담겼다. 심 의원 안은 임대차 계약 시 정해진 양식의 표준임대차계약서를 사용하도록 의무화했다. 표준계약서에는 주택가격 대비 임대차 보증금 비율, 임차주택의 선순위...
같은 기간 각각 60조7759억 원, 101조 694억 원으로 1년 새 161조8453억원의 신규 주택담보대출이 불었다. 21조2230억 원의 신용대출도 나갔다. 작년 하반기부터 올해까지 ‘영끌’에 183조 원이 쓰였다.
신규 부채는 작년 대비 올해 1.5배 가량 늘었다. 대출과 주식 신규취급액은 지난해 하반기 186조3494억 원이었으나 올 상반기(7월 포함)는 289조7444억...
특히 주택담보대출은 6조6000억 원 늘었다.
정화영 자본시장연구원 연구위원은 최근 보고서를 통해 “통화긴축 영향으로 가계의 원리금 상환 부담이 늘어나고 있는 현 상황에서 가계부채 증가세가 확대되는 것은 경제 성장세와 안정성을 저해하는 요인으로 작용함에 유의해야 한다”고 짚었다. 금리 인상으로 이자 부담이 커져 소비가 줄게 되고, 저성장으로...
이런 상황에서 주택담보대출금리가 빠르게 오르고 있어 거래가 줄어들 수 있다는 예상이 나온다. 수요자들이 높은 이자 부담을 감수하면서 적극적으로 집을 사도 되겠다는 생각을 할 만큼 집값 상승을 낙관할 수 있는 상황이 아니란 점에서다.
하지만 청약시장의 열기를 생각하면 거래 확대의 희망이 없는 것은 아니다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은...
신용대출에만 한정돼 있던 담보대출 포트폴리오를 확장하기 위해 전·월세 대출, 주택담보대출에 이어 자동차 담보대출 시장에 파고들고 있다.
또한, 새로운 시장 진출을 통해 잠재적 고객도 확보하겠다는 복안이다. 비금융권과 협업을 통해 인지도 상승을 노려 자동차 금융 시장 진출에 시너지를 불어 넣을 수 있기 때문이다.
인터넷은행이 금리 경쟁력을...
주택담보대출금리가 빠르게 오르면서 부동산 시장의 거래가 위축될 수 있다는 우려가 커지고 있다. 여전히 집값 상승을 확신하기 힘든 상황에서 수요자들이 높은 이자 부담을 감수하면서까지 내 집 마련에 나설 가능성은 매우 낮기 때문이다.
5일 금융권 등에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 주담대 변동금리(신규 코픽스, 4일 기준)...
미국 국채 금리 상승으로 정부의 경기 대처 능력 저하가 우려되며, 주택담보대출(모기지) 금리 급등으로 부동산 시장이 얼어붙고 있다. 미국 10년물 국채 금리는 전날 4.8%선을 돌파하면서 2007년 이후 16년 만에 최고치를 기록했다. 금융 시장 관계자들은 글로벌 채권 금리 벤치마크 역할을 하는 10년 만기 미국 국채 금리가 수주 내 5%를 찍을 것으로 예상하고 있다....
최근 5~6조 가계부채가 늘어난 것에 대해서는 "특례보금자리 같은 것이 일부 영향을 미쳤고 50년 주택담보대출, 인터넷뱅킹 담보대출 등에서 늘었다"고 설명했다.
그는 가계부채 비율이 떨어진 것과 함께 "1분기까지는 절대 금액까지 줄었다"며 "2002년 이후 최초일 것"이라고 강조했다.
앞서 정부는 유류세 인하를 애초 8월 말에서...
주택담보대출 금리는 4.31%로 0.03%p 높아졌고, 일반 신용대출도 6.53%로 0.01%p 증가했다.
앞으로의 상황도 녹록지 않다. 한미 금리차는 올해 7월부터 2.00%p까지 확대됐다. 한미 기준금리 역전 기간은 작년 7월부터 15개월째 이어지고 있다. 게다가 미국은 기준금리를 연내 한 차례 더 올리는 방안도 만지작거리고 있다. 한미 금리 역전시기가 계속되거나 역전폭이...
다만 국채 금리는 최근 상승세를 보이며, 여파에 주택담보대출(모기지) 금리는 8%에 육박하는 등 불안감은 여전하다.
해리스파이낸셜의 제이미 콕스 파트너 매니저는 CNBC방송에 “시장은 금리에 의해 끌려가고 있다”며 “채권과 주식 사이에 큰 차이가 나고 있다”고 설명했다.
베어드의 로스 메이필드 애널리스트는 “국채 금리가 완화할 때까지...
5대 은행, 가계대출 잔액 682.3조주담대 2.8조 증가…부동산 매수심리 회복 영향요구불예금 늘고 정기예금 줄어
금융당국이 50년 만기 주택담보대출에 나이 제한을 두는 등 가계대출에 제동을 걸었지만 부동산 매수심리가 살아나면서 지난달 가계대출 잔액이 1조5000억 원가량 불어난 것으로 나타났다.
4일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한...
고령층 연체 차주의 가계대출 비중을 보면 주택관련대출이 16.3%, 비주택담보대출이 30.2%로 각각 집계됐다. 경기회복 지연 및 부동산시장 부진 발생 시 이들 부문에서 발생하는 개인사업자 대출 부실이 가계대출로 전이될 가능성도 있다는 것이다.
한은은 “우선 DSR 적용 대상 대출을 점차 확대시켜 나가면서 장기 주담대 등의 경우 차주의 상환능력 심사를...
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