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  • [대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차
    [대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차
    역세권 첫 집은 역세권에 무주택 가구를 위한 공공분양주택을 공급하는 내용으로 5년간 20만호 공급을 목표로 한다. 이를 위해 윤 후보는 민간 재개발·재건축 관련 규제를 풀어 도심 주요 지역의 주택 공급을 활성화하겠다는 구상이다. 그는 당내 경선 과정에서부터 "용적률은 높이고 현실에 맞지 않는 규제는 전면 재조정해 민간이 참여하는 도심 재개발...
    2022-02-13 11:02
  • 서울역 북부역세권, 최고 38층 고밀복합개발 본격화
    서울역 북부역세권, 최고 38층 고밀복합개발 본격화
    서울역 북부역세권 개발사업이 13년 만에 본궤도에 오른다. 총 2만9000㎡에 이르는 철도 유휴부지에 최고 38층 높이의 고밀복합개발이 본격화된다. 서울시는 27일 이런 내용을 담은 ‘서울역 북부 특별계획구역 세부개발계획’ 열람공고를 다음 달 9일까지 진행한다고 밝혔다. 해당 부지에는 앞으로 지하 6층~지상 38층, 총 5개 건물로 이뤄진 연면적 35만㎡ 규모...
    2022-01-27 11:03
  • [전문] 이재명 "GTX 플러스 수도권 30분 생활권…1기 신도시 재건축 규제 완화"
    [전문] 이재명 "GTX 플러스 수도권 30분 생활권…1기 신도시 재건축 규제 완화"
    재개발 활성화를 위해 종 상향과 같은 추가 인센티브 부여를 검토하겠습니다. 일자리를 창출하는 자족형 도시로 만들겠습니다. 주요 역세권은 주거와 상업, 산업이 어우러진 성장거점으로 만들겠습니다. 도시형 첨단산업 기반을 구축해 혁신역량을 모으고 직주근접 일자리를 창출하겠습니다. 신도시 여건에 맞게 트램․드론․도심항공교통과 같은 최첨단 교통수단이...
    2022-01-24 10:59
  • 용적률 500% 상향하겠다는 이재명·윤석열…"실행 가능성·형평성 우려"
    용적률 500% 상향하겠다는 이재명·윤석열…"실행 가능성·형평성 우려"
    이재명 더불어민주당 대선후보와 윤석열 국민의힘 대선후보는 각각 재건축·재개발 활성화를 위해 용적률을 500%까지 상향하겠다는 공약을 내놨다. 두 후보 모두 용적률을 500%로 상향하겠다는 것으로 결론은 같지만, 내용은 다르다. 이 후보는 최고 용적률이 500%인 ‘4종 일반주거지역’을 신설하겠다고 주장했다. 현행 국토계획법 시행령에 따르면 용적률은 △1종...
    2022-01-18 05:00
  • 서울 신림동 110-10번지 등 역세권 활성화사업 추진
    서울 신림동 110-10번지 등 역세권 활성화사업 추진
    서울시는 현재 20개 역세권활성화사업을 운영 중으로 이번 사업대상지는 2019년 6월 선정된 시범 사업대상지로 공릉동(공릉역), 동교동(홍대입구역), 둔촌동(둔촌역), 신대방동(보라매역), 대림동(구로디지털단지역)에 이어 여섯 번째다. 이번 계획안의 주요 내용은 용도지역을 준주거지역에서 근린상업지역으로 변경하고, 용도지역 상향에 따른 공공기여시설로...
    2022-01-07 09:45
  • 서울시, 소규모 재개발 도입…‘역세권·준공업지역’ 개발
    서울시, 소규모 재개발 도입…‘역세권·준공업지역’ 개발
    다만 도입 초기인 만큼 사업을 활성화하고, 역세권 활성화 사업 등 타 사업과의 형평성을 고려해 3년간 한시적으로 역세권 범위를 350m 이내로 적용한다. 용도지역 변경은 2종 일반주거지역은 3종 일반주거지역 또는 최대 준주거지역까지, 3종 일반주거지역은 준주거지역까지 가능하다. 용도 지역별로 법적 상한용적률까지 용적률을 완화 받을 수 있다. 그 대신 늘어난...
    2022-01-05 09:13
  • [오늘의 주요공시] 오스템임플란트ㆍ현대차ㆍ한미약품 등
    [오늘의 주요공시] 오스템임플란트ㆍ현대차ㆍ한미약품 등
    규모 공릉역세권 활성화사업 공사 수주 △농심, 박준 단독 대표 체제로 전환 △오스템임플란트, 1880억 횡령·배임 혐의 발생 △한미약품, 안과 분야 신약 ‘루미네이트’ 중국에 기술수출 △현대중공업 “올해 별도 기준 매출액 10조1753억 전망” △현대삼호중공업 “올해 연결 기준 매출액 4조4914억 전망” △현대미포조선 “올해 매출액 3조6020억 전망”
    2022-01-03 17:21
  • [공시] HDC현대산업개발, 1407억 규모 공릉역세권 활성화사업 공사 수주
    HDC현대산업개발은 1407억7400만 원 규모의 공릉역세권 활성화사업 신축공사를 수주했다고 3일 공시했다. 계약 상대는 자회사인 HDC아이파크제2호위탁관리부동산투자회사다. 계약 기간은 착공 후 46개월이다.
    2022-01-03 14:41
  • 수서~거제 잇는 중부내륙철도 첫발…이천~충주 31일부터 운행
    수서~거제 잇는 중부내륙철도 첫발…이천~충주 31일부터 운행
    또 이번 이천~충주 구간에는 3개의 역사가 신설돼 각 지자체에서는 역세권개발사업을 본격적으로 추진 중에 있어 역세권 개발까지 완료되면 자연경관이 뛰어난 중부내륙지역에 수도권 발 유동인구가 증가하고 지역경제가 크게 활성화될 것으로 기대된다. 중부내륙철도에는 저탄소･친환경 고속열차인 ‘KTX-이음’을 투입하며, 최대 230㎞/h까지 운행이 가능하다....
    2021-12-29 11:00
  • 금호건설, 대구 '칠성시장' 가로주택정비사업 수주
    금호건설, 대구 '칠성시장' 가로주택정비사업 수주
    횡단보도만 건너면 대구 지하철 1호선 칠성시장역을 이용할 수 있는 초역세권이다. 대구 옥산초, 경명여중, 경명여고 등 초·중·고가 인접해 있어 교육환경도 우수하다. 동성로 로데오거리, 롯데백화점 및 홈플러스 대구점, 경북대학교병원 등 생활 편의시설 또한 가까이 있어 이용이 편리하다. 양성용 금호건설 주택본부장은 “낙후된 전통시장을 활성화하는...
    2021-12-28 09:23
  • 오피스텔 수익률 14년 만에 하락세 멈췄다…평균 청약 경쟁률 26대 1로 '껑충'
    오피스텔 수익률 14년 만에 하락세 멈췄다…평균 청약 경쟁률 26대 1로 '껑충'
    정부도 오피스텔에 대한 규제를 완화했기 때문에 향후 시장은 더 활성화될 것으로 기대된다. 기존 건축 규제를 완화해 바닥난방이 가능한 면적을 전용면적 85㎡에서 전용 120㎡까지 확대했다. 주택도시기금 융자 한도 확대와 더불어 대출금리도 1%포인트(p) 내린다. 그동안 오피스텔은 소형면적 위주로 공급돼 3~4인 가구의 아파트 대체 효과가 미미했는데...
    2021-12-23 13:36
  • 보라매역세권, 생활 인프라 확충으로 직주근접 콤팩트시티 된다
    보라매역세권, 생활 인프라 확충으로 직주근접 콤팩트시티 된다
    서울시는 22일 제21차 도시·건축공동위원회를 열고 동작구 신대방동 377-1번지 일대 ‘보라매역 역세권 활성화 사업’에 대한 지구단위계획구역 지정 및 계획안을 수정 가결했다고 23일 밝혔다. 역세권 활성화 사업은 입지 요건을 만족하는 역세권 토지의 용도 지역을 상향(주거지역→상업지역 등)해 용적률을 높여주고, 증가한 용적률의 50%를 지역에 필요한...
    2021-12-23 09:33
  • 서울시, '역세권 활성화 사업' 합정·당산·이수·논현역 등 4곳 추가 선정
    서울시, '역세권 활성화 사업' 합정·당산·이수·논현역 등 4곳 추가 선정
    2019년 이후 사업대상지 총 20곳으로 늘어"2027년까지 2만 가구 신규 주택 공급 계획" 서울시가 대중교통이 편리한 역세권을 고밀·복합개발하는 ‘역세권 활성화 사업’ 신규 대상지 4곳을 추가 선정했다고 14일 밝혔다. 이번에 추가된 4곳은 마포구 합정역, 영등포구 당산역, 동작구 이수역, 강남구 논현역 주변이다. 선정된 대상지에는 618가구의 신규 주택이...
    2021-12-14 13:33
  • 중기부, 인천 부평·광주 광산·전북 익산 ‘상권 르네상스’로 추가 선정
    중기부, 인천 부평·광주 광산·전북 익산 ‘상권 르네상스’로 추가 선정
    광주 송정역세권상권은 송정 떡갈비, 국밥 등 지역 대표상품을 활용해 ‘남도의 맛과 멋’을 살린 음식거리를 조성한다. 송정역 주변의 풍부한 유동인구를 끌어들여 송정역 상권의 부활을 이끌 수 있을 것으로 기대된다. 익산 다이(e)로움상권은 미륵사지, 서동축제 등 백제의 문화·역사 자원을 활용한 백제단길 등을 조성한다. 선정된 상권에는 앞으로 5년간 80억 원...
    2021-12-12 12:00
  • 한화 컨소시엄, '잠실 MICE 개발사업' 수주전 참여…"디자인·미래기술 접목"
    한화 컨소시엄, '잠실 MICE 개발사업' 수주전 참여…"디자인·미래기술 접목"
    한화 컨소시엄의 주축인 한화건설은 서울역 북부역세권(약 2조 원), 대전역세권(약 1조 원), 수서역 환승센터(약 1.2조 원) 개발사업을 주관하는 등 대규모 복합개발 사업에서 두각을 드러냈다. HDC현대산업개발 역시 광운대역세권 개발사업, 용산철도병원 부지 개발사업, 청라의료복합타운 등 랜드마크 복합개발사업을 진행한 바 있다. 여기에 인도 최대 컨벤션센터...
    2021-11-29 16:38
  • "KTX는 흥행 보증수표" 지방도 ‘역세권’ 분양아파트 '완판' 행진
    "KTX는 흥행 보증수표" 지방도 ‘역세권’ 분양아파트 '완판' 행진
    역세권 중심의 도시개발사업은 앞으로 더 확대될 것으로 보인다. 정부가 지난 7월 비수도권 광역철도 활성화를 위해 ‘제4차 국가철도망 구축계획’에 11개 노선을 새로 반영하면서다. 이중 ‘부산~양산~울산 광역철도’, ‘대전~세종~충북 광역철도’ 등 권역별로 1개씩 총 5개 노선을 선도사업으로 선정하는 등 사업을 빠르게 추진해 나가고 있다. 권일...
    2021-11-16 05:20
  • 김헌동 “‘반값 아파트’ 등 양질 주택 공급 힘쓸 것”
    김헌동 “‘반값 아파트’ 등 양질 주택 공급 힘쓸 것”
    재건축·재개발 사업에 대해선 “서울 미래계획에 따라 추진되는 도시 개발과 도심 활성화 사업 재개발, 재건축 사업 등에도 참여할 것”이라며 “역세권 주변에 업무와 주거를 동시에 해결할 수 있는 주택을 짓겠다”고 말했다. 분양가를 3억 원대로 낮춘 ‘반값 아파트’ 공급 계획도 밝혔다. 김 후보자는 “토지는 공공이 소유하고 건물만 분양하는 반값 아파트도...
    2021-11-10 10:55
  • 오세훈 효과? 도봉구 재건축ㆍ재개발 '열풍’
    오세훈 효과? 도봉구 재건축ㆍ재개발 '열풍’
    오세훈 서울시장 취임 이후 민간 정비사업 활성화 기대감에 이곳 저곳에서 사업 추진 속도를 높이고 있다. 창동 주공3·4단지는 올해 안에 재건축 첫 관문인 예비안전진단에 나설 계획이고, 방학1구역은 오세훈표 민간 재개발인 '신속통합기획'(옛 공공기획)을 신청해 연말 최종 사업지 선정을 노리고 있다. 오 시장이 지난달 도봉구 창동 일대를 찾아 '동북권...
    2021-11-04 05:00
  • 서울시, 강동구 둔촌동역 역세권 활성화 사업 지구단위계획 통과
    서울시, 강동구 둔촌동역 역세권 활성화 사업 지구단위계획 통과
    서울시가 강동구 둔촌동역 인근 역세권 활성화 사업 지구단위계획을 승인했다. 서울시는 27일 제17차 도시·건축공동위원회를 열고 강동구 둔촌동 489번지 역세권 활성화 사업 지구단위계획구역 지정 및 계획안을 수정 가결했다고 28일 밝혔다. 역세권 활성화 사업은 직주근접이 가능하고 대중교통 인프라가 집중돼 살기 좋은 역세권을 중심으로 입체 복합개발을...
    2021-10-28 09:00
  • 서울 길음역 인근에 855가구 규모 공동주택 조성
    서울 길음역 인근에 855가구 규모 공동주택 조성
    시는 합정역 역세권에 자리한 특별계획구역(5·6·7)의 개발을 활성화하기 위해 공공기여를 전제로 해당 구역의 높이 계획을 완화했다. 최고 높이는 120ｍ로 하되 공공시설 등을 조성할 경우 최고 높이의 1.2배 이내에서 조정이 가능하게 했다. 지하철 6호선 망원역 일대는 민간의 자율적 개발이 활성화되도록 재정비촉진지구에서 배제했다. 또 은평구...
    2021-10-26 09:29
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