역세권활성화, 10페이지

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서울 길음역 인근에 855가구 규모 공동주택 조성

시는 합정역 역세권에 자리한 특별계획구역(5·6·7)의 개발을 활성화하기 위해 공공기여를 전제로 해당 구역의 높이 계획을 완화했다. 최고 높이는 120ｍ로 하되 공공시설 등을 조성할 경우 최고 높이의 1.2배 이내에서 조정이 가능하게 했다. 지하철 6호선 망원역 일대는 민간의 자율적 개발이 활성화되도록 재정비촉진지구에서 배제했다. 또 은평구...

2021-10-26 09:29
㈜한양, '630억 규모' 노량진 역세권 청년주택 신축공사 수주

서울시 역세권 청년주택은 주거 수요가 많은 역세권에 공공·민간 임대주택을 공급해 청년층의 주거안정 및 지역경제 활성화를 목적으로 서울시가 공급·지원하는 사업이다. 한양 관계자는 "이번 수주는 한양이 보유한 주택사업 역량을 인정받았다는 데 의미가 있다"며 "강화된 주택사업 경쟁력을 바탕으로 소규모 도시정비사업 등 수주 채널...

2021-10-20 10:18
신길동 신풍역 인근에 1871가구 공동주택 조성

위원회는 '역세권 주택 및 공공임대주택 건립 관련 운영기준'을 적용해 약 1871가구 규모의 공동주택 조성이 가능하게 했다. 시는 신풍역세권 내 2종 일반주거지역을 3종 일반주거지역으로 용도지역 상향해 사업성을 개선하고, 281가구의 공공임대주택도 건립할 계획이다. 단지 내 주민은 물론 주변 지역 주민들이 함께 이용할 수 있는 노인복지시설(노인요양시설)과...

2021-09-30 09:11
서울 중랑구 면목역 일대 지구단위계획 재정비

또 개별계획지침을 도입해 자율 개발을 유도하고 역세권 활성화와 생활권 중심 기능 지원을 위해 지역 생활권계획에서 필요 시설로 제시한 의료 및 문화 시설 용도를 권장했다. 아울러 이면부에 대해 최대 개발 규모를 변경해 계획 실현 가능성을 높였다. 높이 계획도 최고 높이만 적용토록 규제를 완화해 개발을 유도할 방침이다.

2021-09-24 09:35
쏟아지는 ‘미완성 토지임대부 주택’ 대선 공약

윤 전 총장은 토지임대부 방식으로 시세보다 30~50% 저렴한 '역세권 첫집주택' 20만 가구를 청년과 무주택 가구에 공급하겠다고 했다. 홍 의원도 서울 강북지역에서 재개발을 활성화하는 대신 토지 일부를 기부채납받아 시세의 반의반 값인 '쿼터 아파트'를 토지임대부 방식으로 공급하겠다고 나섰다. 문재인 정부에서도 올 2월 공공 주도 도심 개발 정책을 발표하며 공공...

2021-09-24 05:00
"오피스텔도 아파트처럼"… GTX 따라 몸값 '들썩'

이곳은 GTX A노선 킨텍스역과 바로 붙어 있는 초역세권 단지다. GTX B노선 송도역이 정차하는 인천 연수구 송도동 일대 오피스텔 매매가격도 많이 올랐다. 송도동 송도더샵센트럴시티 전용 84㎡형 시세는 최고 8억 원이다. 호가 기준으로 7월 실거래가인 6억5000만 원보다 1억5000만 원 뛰었다. 송도동 인근 C공인중개 관계자는 “주변 아파트값이 많이 올라...

2021-09-18 07:00
서울 둔촌동·삼양사거리‧공덕역 ‘역세권 활성화사업’ 신규 추진

서울시가 강동구 둔촌동역과 강북구 삼양사거리역, 마포구 공덕역을 ‘역세권 활성화사업’ 신규 사업지로 선정했다. 서울시는 역세권 활성화사업 대상지역에 신규 사업지 세 곳을 추가했다고 16일 밝혔다. 이에 따라 사업지는 총 15곳으로 늘었다. 역세권 활성화사업은 입지 요건을 만족하는 역세권 용도지역을 일반주거지에서 상업지역 등으로 상향해 용적률을...

2021-09-16 11:15
'올드라인' 청량리, GTX·재개발로 '골드라인' 변신중

청량리역 역세권 개발과 교통망 개선 효과에 힘입어 정비사업 추진에 속도를 내는 곳도 늘고 있다. 정비업계에 따르면 서울 동대문구 청량리동 11-17번지(가칭 청량리9구역)는 이달부터 재개발 추진을 위한 구역지정 동의서 접수에 나섰다. 청량리9구역 관계자는 “이 지역은 기존에 정비구역으로 지정되거나 정부 공공개발 지역에 포함되지 않아 주민들 스스로...

2021-09-08 05:37
LH '도심 복합사업 활성화' 토론회 개최

한국토지주택공사(LH)는 3일 오후 2시 '도심 공공주택 복합사업(도심 복합사업) 진단과 활성화 방안' 온라인 세미나를 연다. 도심 복합사업은 공공 주도로 도심 역세권·저층 주거지·준공업 지역을 고밀 개발해 공공주택을 공급하는 사업이다. 도심 복합사업 시행자인 LH는 사업 활성화 방안과 이를 위한 자사 역할을 찾기 위해 이번 세미나를 준비했다. 발제를 맡은...

2021-09-03 09:34
동두천시, 국토부에 '조정대상지역' 신규 지정 해제 건의

동두천시는 최근 교통여건 개선 기대감이 확산됨에 따라 역세권 인근 단지를 중심으로 투기수요가 유입되며 거래량이 급증하고 주택가격 상승률도 확대됐다고 국토부 주정심은 판단했다. 다만 시장 과열이 1호선 지행역 인근에 국한돼 나타나고 있는 점을 고려해 송내·지행·생연·보산·동두천·상패동 등 6개동만 선별‧지정했다. 이에 대해 동두천시는 지역 특성을...

2021-09-01 12:24
[2022 예산안] 2023년부터 긴축 재정, 2025년 재정준칙 달성 목표

특히 사회간접자본(SOC) 분야는 역세권 개발사업 등 부대사업 활성화를 통해 민간투자를 유도하고 벤처투자에도 회수재원 활용, 민간 벤처투자 유도 등을 통해 재원조달 다변화할 계획이다. 총수입은 내년 548조8000억 원에서 2025년 618조5000억 원으로 연평균 4.7% 증가할 전망이다. 이중 국세 수입은 코로나19 위기 이후 예상보다 빠르고 강한...

2021-08-31 11:10
구로 임괄아파트 등 4건 건축심의 통과…총 841가구 공급

이번 건축위원회 심의를 통과한 건은 역세권 공공임대주택사업과 도시정비형 재개발사업, 일반 건축 사업 등 여러 종류의 사업이다. 이를 통해 다양한 건축 수요를 충족하고 지역 경제 활성화를 촉진할 수 있을 것으로 예상한다. 특히 1~3인 가구를 위한 중소형 주택을 신속하게 공급할 것으로 보인다. 이번에 통과된 사업은 구로구 개봉동 199-4번지 일대...

2021-08-27 07:23
전국 47곳에 환승센터 구축…3분 이내 환승 목표

또 입지가 좋은 역세권에 환승시설 개발 시 교통·도시계획·건축 등 종합검토를 통해 지역 랜드마크로 육성키로 했다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회(이하 대광위)는 전국 주요 교통거점에 빠르고 편리한 환승체계를 구축하기 위한 '제3차 환승센터 및 복합환승센터 구축 기본계획(2021~2025년)'을 확정했다고 26일 밝혔다. 이번 기본계획은 ‘빠르고 편리한...

2021-08-26 06:00
5개 비수도권 광역철도 사업, 민자로 우선 추진 검토

정부는 19일 안도걸 기획재정부 2차관 주재로 제6회 재정운용전략위원회를 열고 △2022년 국유지 개발 활성화 방안 △광역철도 민자사업 추진 검토 △재정성과목표관리 추진현황 및 향후계획 △재정사업 심층평가 결과 및 하반기 추진계획을 논의했다. 이날 회의에서는 우선 이달 17일 선도사업으로 선정된 △부산~양산~울산 △대구~경북 △광주~나주 △대전~세종~충북...

2021-08-19 10:30
7.6조 규모 5개 비수도권 광역철도 사업 사전타당성 조사 착수

아울러 철도 역사와 주거·상업·업무 기능을 복합 개발하는 역세권 개발 시 지자체와 함께 인근에 계획된 산업단지, 도시개발사업 등 지역개발사업과 연계ㆍ추진키로 했다. 강희업 국토부 철도국장은 “비수도권 광역철도는 지역주민 이동 편의 제고와 지역경제 활성화를 통해 지역균형발전과 권역별 메가시티 구축의 핵심 동맥으로 기능할 것으로 기대된다...

2021-08-17 11:00
원희룡, '부동산 전문가'와 머리 맞대고 "재건축 연한 폐지하겠다"

예를 들어 서울시는 역세권과 저층 주거지 개발 사업 노후도 요건이 20년 이상 된 건축물 60% 이상, 일반 재개발 사업은 사용 검사 후 20년 넘은 건물 3분의 2 이상 등이다. 원 후보는 노후도 기준이 재개발 활성화를 막는다고 주장했다. 그는 "노후도 기준은 재개발 사업 추진의 가장 큰 난관"이라며 "쪽방촌 근처에 신축 빌라 몇 개만 있어도 기준 미달...

2021-08-17 10:55
삐걱대는 공공 개발… 도심 복합사업 반대 목소리 확산

"의견 수렴 절차 생략한 밀실 정책…후보지 철회하라" 정부 주도 개발 반대 목소리 갈수록 커져부산 전포3구역 반대율 50% 훌쩍 넘어 도심 공공주택 복합사업(공공 주도로 도심 역세권·준공업 지역·저층 주거지를 고밀 개발하는 사업)에 반대하는 목소리가 커지고 있다. 일부 지역에선 주민 절반 이상이 사업 철회를 요구하고 있다. 국토교통부는 아직...

2021-08-09 05:00
[사설] ‘공급폭탄’ 흐지부지, 어떤 대책도 안먹히는 집값

공공재건축 도입을 통한 용적률 상향과 고밀도 개발, 서울 및 수도권 신규·유휴부지 발굴, 공공재개발 활성화 등이 골자였다. 수요를 억누르는 규제 일변도 정책이 공급 확대로 돌아섰다는 점에서 시장의 관심을 모았었다. 정부는 이어 지난 2월 2025년까지 서울 32만 호 등 전국 대도시에 83만6000호의 주택을 공급한다는 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적...

2021-08-02 05:00
부동산 대책 현장 찾은 홍남기 "본 지구 지정 등 후속 조치 신속 추진"

도심 공공주택 복합사업은 자력개발이 어려운 노후화된 지역 등을 대상으로 공공주도로 사업성을 개선해 개발을 추진하는 방식으로, 역세권·준공업·저층 주거지 등 3가지로 구성된다. 홍 부총리는 이날 실제 사업을 추진하고 있는 지역주민대표, 사업관계자 등과 만나 추진상황과 향후 계획 등에 대한 의견을 청취했다. 주민들은 최근 3080+ 대책 활성화를 위한...

2021-07-28 17:17
[불붙은 토지시장] 단기간에 수십兆…토지보상금, 부동산 상승 '뇌관' 되나

광명시 학온 공공주택지구, 김포시 풍무역세권 도시개발사업, SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 등의 사업지에서도 이르면 8월부터 토지보상금이 나올 예정이다. 보상금이 가장 많이 풀리는 곳은 남양주시다. 3기 신도시 왕숙1·2지구(5조7000억 원)와 양정역세권 도시개발사업지에서 각각 12월과 10월부터 보상이 시작될 것으로 보인다. 3기 신도시 중에서 가장 많은...

2021-07-27 05:00

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